Арт. 110833990 Агентство Недвижимости ''Новый Ярославль '' предлагает в продажу 1-комнатную квартиру в кирпичном доме 1981 года постройки. Квартира не угловая и очень тёплая. Состояние хорошее, сделан косметический ремонт. Окна пвх. Сан. узел совмещённый. Новые входная и межкомнатные двери.Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, магазины, остановки, банки, торговые центры- всё в шаговой доступности. Остались вопросы? Звоните!
Продаётся уютная квартира в Заволжском районе Ярославля!Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру на улице Орджоникидзе, дом 29к1, которая станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё для себя или выгодную инвестицию для аренды.Преимущества покупки:- Документы готовы к сделке: полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, никто не прописан можно быстро выйти на сделку!- Отличное расположение: квартира находится на 5-м этаже девятиэтажного дома в тихом и зелёном Заволжском районе.- Косметический ремонт: всё готово для комфортного проживания без дополнительных вложений окна ПВХ, биметаллические радиаторы, натяжные потолки, качественная входная дверь, установлены все необходимые счётчики.- Развитая инфраструктура: рядом расположены детские сады, школы, магазины, а также фитнес-центры, бассейны и торговые комплексы. Остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы.Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит тепло домашнего уюта и удобство городской жизни. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого замечательного жилья!Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре!
Предлагаем к покупке просторную однокомнатную квартиру!O квaртиpe: - одна изолированная кoмната - 18 кв.м.,- просторная куxня 7 кв.м., - большая лоджия 6 метров,- раздельный санузел,- просторный коридор, где можно сделать ниши под хранение одежды,- высокий первый этаж.Квартира требует ремонта, благодаря чему вы сможете перепланировать квартиру в двухкомнатную, так как в комнате 2 окна и сделать ремонт полностью под себя!О доме:- тамбур на три квартиры,- чистый подъезд,- семейные, доброжелательные соседи.В шаговой доступности есть вся инфраструктура для комфортного проживания: торговый центр, сетевые продуктовые магазины, рынок. В шаговой доступности расположены детский сад 50, 179, 215, школы 31, лицей 86. id:25581. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
Продаётся уютная квартира студия в новом доме во Фрунзенском районе!Состояние квартиры:* предчистовая отделка, возможность ремонта за 3 недели.* все коммуникации подведены, разводка электричества, розетки, светильники,* мокрые точки под сантехнику выведены.Преимущества для покупателя:* бесплатная консультация по ремонту и скидки от проверенных поставщиков,* ремонт за 1 месяц: надёжные мастера и выгодные цены.О локации:* тихое место, удалённое от шумных проспектов, обеспечивает комфорт и спокойствие,* удобная планировка, благоустроенный двор с зонами отдыха, спортивной и детской площадками, зелёными насаждениями,* рядом красивый и большой парк Судостроителей, обустроенные территории для прогулок, пруд с утками,* в шаговой доступности школы 91, 21, 23, детские сады.
ПРОДАЁTCЯ ОДНOКОМНAТHАЯ KВAРTИPА В COBPEМЕННОM ЖИЛOM KОМПЛEKСE!ПPEИМУЩЕCТВА KBAPTИРЫ:Сoвpeменная плaниpoвкa — идeaльноe сoчeтаниe cтиля и функционaльности, кoтoроe удовлeтвopит дaже cамых требовательных!Просторная лоджия — создайте свой личный уголок для работы или отдыха, наслаждаясь свежим воздухом и прекрасным видом!Уютная спальня — идеально подходят для хорошего времяпровождения.Кухня 12 кв. м — готовьте и принимайте гостей с удовольствием!Вместительная ванная - поместится стиральная машинка.ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:Современный и стильный ЖК — комфорт и безопасность!Детская и спортивная площадки — всё для активного отдыха.Кладовые помещения — дополнительное место для хранения.Грузовой и пассажирский лифты — повышенный комфорт.Видеонаблюдение и умные домофоны — ваша безопасность под контролем.Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности!РАСПОЛОЖЕНИЕ:Всего 6 минут пешком до остановки общественного транспорта.4 минуты до супермаркета ''Лента'' и аптеки.14 минут до школы 21 и 10 минут до нового детского сада.5 минут на машине до ТЦ ''Адмирал'', ''Аксон'', ''Фреш'', ''Меtrо''.5 минут до фитнес-клуба ''Lоft Fitnеss''.5 минуты пешком до живописного парка с озером и аквапарком.Цена указана ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ:Все документы готовы — быстрый выход на сделку!Юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО — экономьте время и деньги!Все сделки застрахованы — ваша безопасность на первом месте.Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или узнать больше!Ваша квартира мечты уже ждёт вас!
Предлагается к продаже прекрасный вариант однокомнатной квартиры! Дом расположен в красивом тихом месте, в пешей доступности детский сад и школа. множество продуктовых магазинов, автобусная остановка. Квартира полностью готова для проживания, Вам осталось только сделать ремонт по своему вкусу.Светлая кухня 12 кв м и застекленная лоджия.Окна кухни и комнаты выходят на тихую строну дома.Есть вопросы? Звоните! Код пользователя: 186714Номер в базе: 9574111
Продаю БОЛЬШУЮ 1-кoмнатнaя кваpтиру 44,71 м² по цене студии ПЛAHИPOBKА ''Бабочка''Cдача домa 4 квартал 2025 годa Уникaльная плaнирoвкa распашного типа Качественная предчистовая отделка (на фото) Пpоcторнaя куxня (11.87м²) Выход на лоджию с ПАНОРАМНЫМ остеклением с кухни Прихожая с нишей (7,58 м²) Большой санузел (3,98м²) отдельная ГАРДЕРОБНАЯ Теплый монолитный домВ доме предусмотрены:- Лифты.- Кладовые помещения.- Детская и спортивная площадки.- Открытая парковка для жильцов и гостей.Дополнительные преимущества: Монолитная конструкция с газовой котельной энергоэффективность и комфорт 2 этаж Общая площадь 44,71 м² — просторно, но по-домашнему уютно. Тихий район (ул. Дядьковская) — наслаждайтесь спокойствием и комфортом.Уникальное предложение!РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА И РЕАЛЬНАЯ ЦЕНАПолное юридическое сопровождение сделки -БЕСПЛАТНОВсе документы готовы - быстрый выход на сделку.
Продаётся студия в новом кирпичном доме!• Общая площадь - 28,3 м2• Кухня - просторная • Санузел совмещенный - удобно и практично• Дом кирпичный, новый, с индивидуальной котельной - комфортное тепло и низкие коммунальные платежи• Предчистовая отделка — готова для воплощения ваших дизайнерских идей.Развитая инфраструктура:- В шаговой доступности магазины, детские сады,ШКОЛЫ— Рядом остановка общественного транспорта - удобно добираться в любую часть города. Тихий, уютный район с благоустроенной территорией. Отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения!• Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 167993Номер в базе: 9581054
Продаю 1-кoмнатнaя кваpтиру 40,54 м² в строящемся доме!Cдача домa 4 квартал 2025 годa Классическая планировка однокомнатной квартиры Качественная предчистовая отделка Пpоcторнaя куxня (11.72м²) Лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением Прихожая с нишей для шкафа Большой санузел (4,48м²)СОВРЕМЕННЫЙ теплый монолитный домВ доме предусмотрены:- Лифты.- Кладовые помещения.- Детская и спортивная площадки.- Открытая парковка для жильцов и гостей.РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА и РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА(цена указана за наличный расчет, есть и другие планировки)УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ!Полное юридическое сопровождение сделки -БЕСПЛАТНОВсе документы готовы - быстрый выход на сделку.
Продажа. 1-комн. квартира в Заволжском р-не, ул. Яковлевская, д. 4. Квартира расположена на 2 эт. 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь - 38,1 кв.м., комната - 18 кв.м., кухня - 9,6 кв.м. Совмещенный С/У, вместительная кладовка, окна ПВХ, балкон застеклен, установлены приборы учета водоснабжения и газа. Новые радиаторы отопления. Тамбур на 2 квартиры. В данном доме форма управления - ТСЖ. При продаже остается кухонный гарнитур и мебель, что видна на фото. Чистый подъезд, спокойные соседи. В шаговой доступности школы и детские сады, мелкие и крупные сетевые магазины, спортивные объекты, остановка общественного транспорта и другие объекты социальной сферы. Во дворе функциональная детская площадка. Прямая продажа, без подбора себе встречного варианта, Взрослые собственники, никто не зарегистрирован.
Продается просторная квартира в элитном районе — ваш шанс насладиться великолепным пейзажем прямо из окна! Это идеальное жилье для воплощения ваших мечтаний о комфортной жизни!Расположение жилого комплекса обеспечивает быстрое сообщение с центром города менее чем за десять минут. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом школа 21, детский сад 99, гипермаркет ''Лента'', аптеки и различные магазины, обеспечивая максимальный комфорт проживания.Агентство недвижимости ''Этажи'' обеспечит вас полным сопровождением на каждом этапе покупки жилья. Мы поможем оформить всю необходимую документацию и обеспечим правовую поддержку. Показ квартиры возможен в любое удобное для вас время! Код пользователя: 167993Номер в базе: 9580465
Квартира с хорошей планировкой. С/У совмещен. Большой коридор. В квартире сейчас проводятся ремонтные работы. Хороший район, развитая инфраструктура. По всем вопросам звоните.
Арт. 113656398 Агентство Недвижимости ''Новый Ярославль '' предлагает в продажу 1-комнатную квартиру в новом доме 2021 года постройки. Квартира не угловая и очень тёплая. Косметический ремонт, окна пвх, лоджия застеклена. Сан. узел совмещённый. Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, магазины, остановки, банки - всё в шаговой доступности. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Примем в зачёт Вашу недвижимость. Остались вопросы? Звоните!
Продаётся отличная однокомнатная квартира в Фрунзенском районе около Московского проспекта !Отличная планировка: уютная светлая комната, совмещенный санузел, просторная прихожая.В квартире косметический ремонт, установлена надежная входная дверь, новые ПВХ окна, лоджия застеклена .Прекрасно подойдет для комфортного проживания молодой семьи. Хороший район со сложившейся инфраструктурой.Тихий двор, всегда много парковочных мест, детские площадки. Доброжелательные соседи.Подходит под ипотеку и сертификаты. Быстрый выход на сделку.Остались вопросы? Звоните!id:44604. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
Арт. 82271593. Продам отличную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме.Общая площадь 31,5 кв.м. Кухня 6 кв.м. Комната 18 кв.м.В квартире произведн косметический ремонт: поменяны трубы, установленны счётчики. Выровнены стены и пол.Квартира укомплектована всей необходимой мебелью для проживания.Чистый и ухоженный подъезд и двор.Всегда в наличии места для парковки автомобиля.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки, остановка общественного транспорта, ТЦ ''Фараон''.Быстрый выход на сделку.Возьму жильё в зачёт.
Продается однокомнатная квартира - бpежневкa на 2 этаже пятиэтажного панельного дома на проспекте Дзержинского, д. 7.Квартира требует капитального ремонта!Преимущество квартиры: отличная планировка! Комната просторная с выходом на большую лоджию, которая проходит вдоль кухни и комнаты, за счёт этого в квартире тихо и тепло. Окна выходят во двор.Санузел совмещённый. Кухня квадратной формы без газовой колонки. В коридоре встроенный шкаф.Подъезд чистый, без посторонних запахов, соседи хорошие. В августе 2018 произведен кап. ремонт дома.Дом находится в тихом, зеленом дворике. Неподалёку остановки общественного транспорта, сетевые магазины, Сбербанк. Дом относится к школе 26, дорога в школу занимает 2 минуты без перехода проезжей части, рядом расположены 3 детских сада, поликлиника, почта, Центр детей и юношества, школа раннего развития, ФОК Орбита. Прямо за домом конечная трамвая 6, аптека, фитнес-центр, парикмахерская, баня 1, автомойка, автостоянка и наземный гаражный комплекс. Рядом расположен парк с прудами, до Дзержинского рынка пешком 5 минут. Быстрый выход на сделку. Свободна от регистрации, без обременений и долгов. Два взрослых собственника.
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в Дзержинском районе,квартал Норские резиденции.Квартира новая, в кирпичном доме 2021 года,ни кто не жил.Индивидуальное газовое отопление,низкие коммунальные платежи.Не угловая,теплая и сухая.Все окна ПВХ.Сан/узел совмещенный,пластиковые трубы,счетчики.Трех метровая застекленная лоджия.Видионаблюдение,умный домофон.Развитая инфраструктура квартала:огороженная территория,видионаблюдение,охрана,детский сад,спортивные и детские площадки,магазины,аптека,остановка общественного транспорта.Квартира без долгов,без обременений.Один собственник,прописанных нет.Прямая продажа.
Продается светлая однокомнатная квартира в тихом зеленом районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 32,5 м² включает просторную комнату (19 м²), кухню (6 м²) и совмещенный санузел с кафельной отделкой. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года постройки, в 2024 году проведен профилактический ремонт крыши — протечек нет и не было. Планировка не угловая, подъезд средний, на площадке всего 4 квартиры, соседи поддерживают чистоту и порядок. Большое окно в комнате выходит во двор, обеспечивая обилие естественного света. Пространство позволяет зонировать помещение под разные нужды или при желании преобразовать квартиру в современную студию. В кухне рационально расставлена мебель, заменены трубы, установлены пластиковые окна с широкими подоконниками из натуральных материалов. В квартире выполнен косметический ремонт с элементами декоративной отделки, оставлены стиральная машина, холодильник, кондиционер и кухонная мебель. Дом находится во второй линии микрорайона, в уютном закрытом дворе с парковочными местами. Подъезд с свежим ремонтом, в квартире хорошая шумоизоляция, зимой тепло, нет сырости. Район обладает всей необходимой инфраструктурой: сетевые магазины, отделение Сбербанка, общественный транспорт, детские сады и школы в шаговой доступности. Квартира продается напрямую от собственника, без обременений. Подходит для покупки с использованием материнского капитала или ипотеки. Возможна помощь в оформлении льготной ипотеки без посещения банка благодаря партнерским соглашениям с ведущими кредитными организациями. Обеспечиваем юридическое сопровождение сделки и помощь в реализации вашей недвижимости при необходимости. Объект ликвиден — спрос на жилье в этом районе стабильно высокий. Код пользователя: 181440Номер в базе: 9272450
Продаётся очаровательная 1-комнатная квартира в тихом районе Ярославля Хотите иметь собственное жильё в спокойном и удобном месте, которое подойдёт вашей семье? Тогда предлагаем обратить внимание на нашу прекрасную квартиру общей площадью 32 квадратных метра. Здесь найдётся место всему необходимому и останется достаточно пространства для комфорта и вдохновения. Особенности квартиры:- Уже выполнен качественный косметический ремонт, позволяющий комфортно заселяться и начинать новую жизнь незамедлительно.- Балкон готов принять вашу личную зону отдыха или станет идеальным местом для домашнего офиса.- Окна выходят во внутренний дворик, обеспечивая мир и тишину даже в оживлённом городе. Транспортная доступность и удобная инфраструктура:- Район имеет хорошую транспортную сеть, позволяющую легко добираться до любого места в городе.- Рядом имеются учебные заведения, медицинские учреждения и коммерческие объекты первой необходимости, такие как продуктовые магазины и аптеки.- Во дворе предусмотрена возможность парковки автомобилей, исключающая проблемы с поиском свободного места. Почему именно наша квартира?- Доступность инфраструктуры делает её прекрасным выбором для молодых семей с детьми или пенсионеров.- Наличие всех необходимых условий для комфортной жизни способствует экономии сил и ресурсов.- Привлекательное предложение цены сделает покупку недвижимости выгодным вложением капитала.Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому, познакомьтесь с квартирой и оцените все её преимущества самостоятельно! Позвоните нам уже сегодня и забронируйте просмотр своей новой мечты! Агентство недвижимости ''Этажи'' гарантирует вам полное сопровождение на всех этапах сделки. Поможем во всех документах и сделке, предоставим юридическое сопровождение. - ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ! Код пользователя: 165830Номер в базе: 9057649
ДОМ СДАН!!! Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира в новом доме 2023 года постройки. Расположена на первом этаже, с балконом. Отличный вариант для перевода в нежилую.Квартира под чистовую отделку. Окна и трубы ПВХ, счетчики.Дом монолитно-кирпичный с хорошей тепло и звукоизоляцией.Во дворе детская и спортивная площадки, стоянка для автомобилей.В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, развлекательные центры, остановки городского транспорта.Собственник один, документы готовы, быстрый выход на сделку, чистая продажа.
Продаётся просторная студия в НОВОМ жилом комплексе в Дзержинском районе!Квартира расположена на 3-ем этаже 18 этажного дома, светлая и очень теплая, общей площадью 26,72 кв.м. Квартира предлагается с предчистовой отделкой, полностью подготовленной под ремонт - все поверхности ровные, проведена электрика и разводка сантехники, низкий тариф на электричество.Внутренний двор благоустроен, организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, продуктовые магазины и парковочные места. В микрорайоне развитая инфраструктура со всем необходимым - детские сады и школы, поликлиники и больницы, сетевые магазины, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности от Вашего дома. Крупные торговые центры всего в 5 минутах езды.Быстрый выход на сделку, показ по предварительной записи.• ОФОРМИМ ИПОТЕКУ С ПОНИЖЕННОЙ СТАВКОЙ• ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ• ОРГАНИЗАЦИЯ БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ• БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 111860Номер в базе: 9573731
Продаётся просторная студия в НОВОМ жилом комплексе в Дзержинском районе!Квартира расположена на 11-ом этаже 18 этажного дома, светлая и очень теплая, общей площадью 26,85 кв.м. Квартира предлагается с предчистовой отделкой, полностью подготовленной под ремонт - все поверхности ровные, проведена электрика и разводка сантехники, низкий тариф на электричество.Внутренний двор благоустроен, организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, продуктовые магазины и парковочные места. В микрорайоне развитая инфраструктура со всем необходимым - детские сады и школы, поликлиники и больницы, сетевые магазины, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности от Вашего дома. Крупные торговые центры всего в 5 минутах езды.Быстрый выход на сделку, показ по предварительной записи.• ОФОРМИМ ИПОТЕКУ С ПОНИЖЕННОЙ СТАВКОЙ• ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ• ОРГАНИЗАЦИЯ БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ• БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 111860Номер в базе: 9573898
Продается 1-комнатная квартира в современном ЖК!!!9-этажный кирпичный дом с двумя подъездами обеспечит вам комфорт и уют. Надежное теплоснабжение и горячее водоснабжение от крытой котельной на крыше дома гарантируют комфорт в любое время года. В доме нет мусоропроводов, что способствует поддержанию чистоты и порядка. Есть грузо-пассажирские лифты, которые сделают ваши перемещения по дому легкими и удобными. Интерьер квартиры спроектирован с акцентом на функциональность и комфорт, что позволит вам создать пространство, отражающее ваш стиль и индивидуальность. Квартира с предчистовой отделкой, что позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее ваш стиль. Предчиcтовая отдeлка включает в себя:- стены с простой штукатуркой,- потолки из железобетонных плит- полы с полусухой цементно-песчаной стяжкой- скрытая электропроводка с установленными розетками и выключателями - система отопления с радиаторами- стояки холодного и горячего водоснабжения с приборами учета- канализационный стоякИдеальное расположение ЖК - в шаговой доступности новый детский сад, а в ближайшем будущем — общеобразовательная школа. На придомовой территории вы найдете все для активного и комфортного отдыха: детскую площадку, спортивные зоны и зеленые насаждения. Парковочные места предусмотрены как во дворе, так и вдоль Ленинградского проспекта. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Пpеимущecтва для пoкупателя:- Полнoe coпрoвождение нa вcеx этапах: , , - Минимальная ставка по ипотеке- Бесплатная консультация по ремонту и скидки от проверенных поставщиков- Код пользователя: 170329Номер в базе: 8549809
Продаётся уютная однокомнатная квартира (малосемейка) 29,6 м² с отличным ремонтом!** **Расположение:** Тихий зелёный район Рядом школа, детские сады, магазины Остановка общественного транспорта под окнами Прекрасные соседи **Квартира:** Свежий качественный ремонт Удобная планировка Возможность покупки с материнским капиталом Помощь в оформлении ипотеки **Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!** *Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения!*С компанией ''Этажи'' сделка полностью безопасна. Наша деятельность застрахована. Примем в зачёт или на реализацию Вашу недвижимость! С нами возможна покупка и продажа в любом ргионе России, а также в других странах! С нами можно купить новостройку БЕЗ первоначального взноса! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 181440Номер в базе: 9032324
