Продажа однокомнатных квартир в Ярославле

Код объекта: 874108. ВСЕГО 100 МЕТРОВ ОТ НАБЕРЕЖНОЙ ВОЛГИ!!!Продаётся 1к.квартира, 4/5, Набережная Космонавтов, 27 (ВМЗ).- Светлая, тёплая квартира в районе Дома Торговли.- Все окна ПВХ. Выходят на солнечную сторону (юго-восток).- БАЛКОН!- Санузел совместный просторный: легко умещается и раковина и стиральная машина. Трубы ПВХ, установлены счетчики потребления воды. - В прихожей очень большой встроенный шкаф! За счёт которого можно увеличить и без того нетесную прихожую.-Отличные соседи, очень ухоженный подъезд.- Двор зелёный, с детской и спортивной площадкой.- Садики, школы, бассейн, стадион, каток, дворец культуры , магазины, аптеки! О такой инфраструктуре можно только мечтать!- ВОЛГА, РЫБИНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ!- С документами тоже всё в порядке : один взрослый собственник , без обременений и долгов!- Ипотека, материнский капитал приветствуются!- Бесплатное юридическое сопровождение сделки!ЗВОНИТЕ! С радостью отвечу на ваши вопросы!

id:1682. Продаётся 1-комнатная квартира в г. Рыбинск! Адрес: ул. Рокоссовского, 4. Этаж: 4 из 5. Общая площадь: 30,7 м. Состояние: косметический ремонт. Окна: ПВХ. Трубы: пропилен. Мебель: в квартире остаётся кухонный гарнитур и вся мебель. Балкон: застеклённый.Кирпичная кладка стен обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Площадь кухни составляет 9 м, жилая площадь - 18 м.Квартира расположена в тихом, но развитом районе, рядом с остановками общественного транспорта, школами и детскими садами. В непосредственной близости находится Рыбинское водохранилище, где вы сможете организовать свой досуг и насладиться живописными пейзажами.Работаем с ипотекой и материнским капиталом.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Цена квартиры - 1 850 000 ?.

Квартира находится в самом сердце ВМЗ, что обеспечивает удобство и комфорт для жителей.В непосредственной близости расположены ключевые социальные объекты, такие как детский сад, гимназия, дом культуры ''Волжский'', поликлиника, а также различные магазины и аптеки. Это делает жилье особенно привлекательным для семей с детьми, которые ценят доступность образовательных учреждений и медицинских услуг.Квартира не угловая, что гарантирует более стабильную температуру в помещениях и минимизирует влияние внешних факторов. Она тёплая и уютная, что особенно важно в холодное время года.Балкон застеклён с использованием ПВХ, что не только улучшает теплоизоляцию, но и позволяет использовать его в любое время года.Состояние квартиры под ремонт,что позволяет воплотить самые смелые фантазии в дизайне.Важно отметить, что квартира готова к продаже и не имеет обременений или долгов, что упрощает процесс оформления сделки. Это значит, что новый владелец сможет быстро и без лишних хлопот переехать в своё новое жильё.Таким образом, данное предложение представляет собой отличную возможность для приобретения комфортного жилья в удобной локации. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая сочетает в себе все необходимые условия для комфортной жизни.С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 180194Номер в базе: 7341067

id:1739. В продаже 1-комнатная квартира с продуманной перепланировкой в 2-комнатную ждёт своих новых хозяев!- Просторная комната разделена на две функциональные зоны - уютную детскую и комфортный зал.- Общая площадь = 37 кв.м., жилая = 22 кв.м., кухня 6,3 кв.м.- 5-й этаж 5-этажного кирпичного дома - тишина и спокойствие гарантированы.- До набережной реки Волга для отдыха и прогулок - всего 100 метров.- Квартира полностью с ремонтом, заезжай и живи.- Все окна ПВХ. (юго-западная сторона)- Балкон 3 метра, застеклен алюминиевым профилем.- Потолки по всей квартире натяжные.- Полы - ламинат.- Стены выровнены.- Электропроводка заменена.- Санузел: стены и потолки - панели, пол - линолеум, трубы полипропилен, установлены счётчики, сантехника в безупречном состоянии.- Угловое расположение не помеха - в квартире тепло и комфортно даже в самые суровые морозы.- Окна выходят на юго-западную сторону, благодаря чему в квартире всегда много света.- Чистый подъезд, благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами.- Вся инфраструктура в шаговой доступности:Сетевые магазины, садики, школы, Спортивный Комплекс с бассейном, Стадион, Дворец Культуры, остановки общественного транспорта.Документы в порядке, долгов и обременений нет, один собственник.- Любые варианты оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты.Можем рассмотреть обмен на 3х комнатную квартиру в этом районе или в Западном.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Здравствуйте.Если вы задумались о переезде, то самое время обратить внимание на это объявление. Продаётся 1к.кв в г. Рыбинск.Она расположена на левом берегу Волги у подножья плотины Рыбинского водохранилища в п.Волжский. Он окружен лесом. Лесной бульвар служит местом для активного отдыха горожан. В летнее время это хорошее место для велосипедных и пеших прогулок, пикников, сбора ягод, а зимой здесь прокладывается лыжня до пионерского лагеря Полянка. Неподалёку находятся песчаные пляжи Рыбинского водохранилища. Близко расположенное водохранилище популярно среди рыбаков и любителей активного отдыха.В шаговой доступности школы, садики, Дворец культуры, бассейн, стадион, магазины, поликлиника, аптеки, больница, дачи. СОБСТВЕННИК.Долгов по коммунальным платежам нет.В квартире никто не прописан.В собственности с 2018г.

Продается уютная однокомнатная квартира в спокойном и живописном районе Каменники. Это отличное предложение для тех, кто мечтает создать идеальное пространство под себя. Квартира требует некоторых вложений, что дает возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и сделать жилье по своему вкусу.Преимущества:• Тихие и адекватные соседи, создающие комфортную атмосферу для жизни.• В шаговой доступности находятся все необходимые удобства для комфортной жизни.• Во дворе расположена современная детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми.Не упустите возможность приобрести жилье по выгодной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЧУЖОЙ РЕМОНТ!!! Продается теплая квартира, в тихом и экологически чистом районе города. Квартира расположена в кирпичном доме, с балконом. Одна комната с ремонтом, остальное под ремонт. Заменены все окна и трубы на ПВХ, установлены счетчики. Инфраструктура района развита, в шаговой доступности школа, детский сад, магазин и остановка общественного транспорта. Покажем в удобное для вас время. Рассмотрим все формы оплат. Быстрый выход на сделку. Капитальный ремонт Ремонт фундамента дома 2025 Ремонт фасада 2025 Ремонт подвальных помещений 2022 Ремонт крыши 2025 Ремонт систем водоотведения 2022 Ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения 2022 Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения 2022 Ремонт систем теплоснабжения 2022 Ремонт систем газоснабжения 2022 Ремонт систем электроснабжения 2025

Код объекта: 1526393. Продаю однокомнатную квартиру новой планировки на ул. Инженерная (Переборы), д. 20Основные параметры:- кирпичный дом 1985 года постройки- 5 этаж (всего 5)- общая площадь 36 кв м- жилая 17 кв м- кухня 9 кв мДополнительно:- квартира в хорошем жилом состоянии- отличный метраж для однокомнатной квартиры- просторная кухня, установлена электроплита- не угловая- все окна ПВХ- натяжные потолки в комнате и на кухне- потолки из пвх панелей в санузле, и в прихожей- полы линолеум на кухне- санузел: отделка пвх панелями, полы плитка- есть лоджия, установлены раздвижные окна- есть вместительная кладовка- установлены: новая входная металлическая дверь и межкомнатные двери по квартире- на кухне установлены биметаллические батареи отопления- трубы пластик- счетчики- остаётся практически вся мебель, в том числе и новый кухонный гарнитур, куплен в 2024 году- положительные соседи- взрослый собственник- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности

Продается 1-к квартираРасположена на 2 -м этаже кирпичного дома, не угловая.- Квартира в хорошем жилом состоянии,- Окна ПВХ,- трубы полипропилен,- балкон застеклен деревом.Квартира продается в связи с переездом в другой город. Поэтом продается с мебелью и техникой:мебель - кухонный гарнитур, обеденный стол , диван, шкаф в комнате,техника холодильник, газовая плита, водонагреватель, кондиционер.!!! Быстрый выход на сделку:- 1 взрослый собственник.- Квартира свободна от проживания, ключи в день сделки.Юрист, оценщик в штате компании!Посёлок расположен на правом берегу Волги (Рыбинского водохранилища) выше шлюзов Рыбинской ГЭС, в непосредственной близости от города.В поселке имеется все необходимое для комфортного проживания: современная двухэтажная Болтинская средняя общеобразовательная школа, детский сад, спорткомплекс, Дом культуры, продуктовые и хозяйственные магазины,

ПРОДАЮ 1-к. квартиру по улице ИНЖЕНЕРНАЯ д. 24 (Переборы)Два собственника.- Дом кирпичный- Этаж 3 (всего 5)- Общая площадь 32 кв м- Кухня 7 кв мДополнительно:- Пластиковые окна- Балкон застеклен- Ремонт косметический- санузел совмещенный- адекватные соседиКвартира находится в тихом, спокойном районе. Развитая инфраструктура. Рядом ''Пятерочка'', ''Дикси'', Парк отдыха, Детская поликлиника, Школа. Пункты выдачи OZON, Яндекс Маркет. ВТБ, СБЕР.С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Код пользователя: 183593Номер в базе: 9042872

- Уютная oднокoмнатнaя квapтира в кирпичном дoме c высокими потолкaми. - Нe угловaя, c бaлкoнoм. Oкна Выходят на вoсточную сторону. - Комнату украшaeт эркeр, чтo дeлaет её очень светлoй и уютной. - Taмбуp на нeскoлько квaртир oтдeльно зaкpываeтся, xоpошие соседи. - Чистая, aккуpатная, очень тёплая, с косметическим ремонтом. - Сан.узел отделан кафелем, новая сан.техника. - В квартире остаётся мебель. - Удобное расположение дома. Тихое место, рядом с домом новый городской пак, множество магазинов. В минуте хотьбы- Набережная реки Волга. - Очень зелёный, благоустроенный район города. - Один взослый собственник более 5ти лет. Свободна от прописки и проживания. - Звоните, покажу квартиру в удобное для Вас время.

Код объекта: 1591455. Продаю однокомнатную квартиру на пр. 50 лет Октября (Переборы), д. 1Основные параметры:- кирпичный дом- 5 этаж (всего 5)- общая площадь 30 кв м- жилая 17 кв м- кухня 6 кв мДополнительно:- квартира в жилом состоянии- не угловая- все окна ПВХ- есть балкон (не застеклён)- радиаторы отопления биметаллические в комнате и кухне- трубы пластик- счетчики- водонагреватель в санузле- установлена качественная входная металлическая дверь- положительные соседи- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослый собственник- долгов нет

Код объекта: 1669544. Комфортная квартира в Рыбинске с красивым видом по выгодной цене! Продается однокомнатная квартира на ВМЗ по адресу: ул. Набережная Космонавтов, д. 9.Квартира находится на 6-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. - Дом 1989 года постройки,- Общая площадь квартиры: 36 кв. м.- Жилая площадь: 18 кв. м.- Есть лоджия.- Санузел раздельный.Квартира подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Несмотря на старый ремонт, квартира чистая, готова к проживанию и ждёт нового хозяина, который сможет воплотить свои дизайнерские идеи.В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, поликлиника и другие объекты инфраструктуры.Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается 1-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома! Состояние: Квартира угловая и тёплая, с простым косметическим ремонтом. Подъезд: Чистый и сухой, соседи тихие и спокойные. Расположение:Вся инфраструктура в шаговой доступности:Магазины, садики, парк, остановка общественного транспорта рядом с домом Природа: Река Волга с пляжем находится в шаговой доступности, что делает это место идеальным для отдыха на природе.Этот район славится своей тишиной и спокойствием, что делает квартиру отличным выбором для комфортной жизни. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 180578Номер в базе: 7671953

Код объекта: 1384072. Цена снижена на 50 000 рублей!Продаю однокомнатную квартиру на ул. Больничная (Переборы), д. 2Основные параметры:- панельный дом 1968 года постройки- 4 этаж (всего 5)- общая площадь 30 кв м- жилая 17 кв м- кухня 5 кв мДополнительно:- квартира с косметическим ремонтом- не крайний этаж- угловая (снаружи сделано утепление стены квартиры)- все окна ПВХ- натяжные потолки в комнате- потолки из пвх панелей на кухне, санузле, и в прихожей- полы линолеум по всей квартире- санузел: отделка пвх панелями, полы плитка- есть балкон, установлены раздвижные окна, отделка пвх панелями, сделаны деревянные полы- на кухне установлена газовая колонка (вы всегда будете с горячей водой)- батареи отопления биметаллические- трубы пластик- счетчики- из мебели остаётся диван- из бытовой техники: холодильник и стиральная машина- порядочные соседи- взрослый собственник- прямая продажа, быстрый выход на сделку- возможен небольшой торг- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности

Продается уютная квартира в г Рыбинске, ул Ухтомского, д 8!Эта квартир ас качественным косметическим ремонтом площадью 30 м2, Идеально подойдет для комфортного проживания молодой семьи!В квартире выполнены следующие работы: Установлен натяжной потолок, с современными светильниками, освещение разделено по зонам.Стены выравнены, оштукатурены, отшпаклеваны, поклеены обоями в светлых тонах, с 3d эффектом!Сан узел стены и пол выложены кафелем, установлена сантехника, замена труб ПП, счетчики на воду,Установлены окна ПВХ, с поворотно-откидными створками. Установлены радиаторы биметалл.Кухня 7 м2, установлен новый кухонный гарнитур, имеется газовая плита.Балкон остеклен, утеплен, зашит снаружи и внутри.Район с хорошо развитой инфраструктурой, все рядом школы дет. сады, магазины, поликлиники.Хорошая транспортная доступность, до остановки общественного транспорта - 5 мин, до центра города- 10 минНе упустите шанс стать обладателем этой красивой квартиры, в которую можно сразу заехать и жить!!!Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!Звоните, назначим время просмотра.Пишите, отвечу на все вопросы!

Продается уютная 1-комнатная студия в развитом районе города, всего в 10 минутах пешком до центра. Отличное расположение обеспечивает удобство и комфорт для жизни и работы. Квартира под ремонт. Из окон открывается красивый вид на городские пейзажи, создавая приятную обстановку для отдыха и вдохновения. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, стиль и перспективы развития. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 183167Номер в базе: 8985915

ВНИМАНИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!! На продаже 1-к. квартира в кирпичном доме на Полиграфе, на ул. Вихарева д. 14. Дом сдан в 1981 году. Квартира расположена на 1 этаже. Очень теплая и светлая окнами на запад, во двор. Состояние опрятное. Дом находится в центре отлично развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находится река Черемуха с пляжем , парк им. Фейгина для прогулок, отдыха и времяпровождения с детьми . Так же эта квартира — прекрасная инвестиция для сдачи в аренду. Рядом находится Рыбинское речное училище им. В.И. Калашникова, Полиграфический колледж. Собственник один, документы готовы к продаже. Рассмотрим обмен на 2-к. квартиру с нашей доплатой. При покупке квартиры с применением ипотеки — дополнительная скидка со ставки 0,3 %. ЗВОНИТЕ!!! Договоримся о просмотре!

Продаётся светлая 1-комнатная квартира 32 м² в кирпичном доме.- В собственности более 10 лет.ул.Гагарина, 16А- 2 этаж в 5-этажном кирпичном доме (крепкие стены, тишина, хорошая теплоизоляция). - Рядом: школа, детские сады, парки, ветеринарная клиника, магазины. - До центра — 710 минут на транспорте (остановка в 2 минутах ходьбы). О квартире:- Площадь: 32 м² (кухня — 6м², жилая — 18м²). - Ремонт: ''белая отделка'' — возможность сделать ремонт под свой вкус. - Окна:пластиковые, вид на зелёную зону (светло и уютно). - Коммуникации: газовая колонка (экономный нагрев воды). - Бонус: остаются холодильник, стиральная машина и мебель. Почему стоит купить:- Ухоженный подъезд (чистота, свежий ремонт). - Удобный этаж — невысоко, но выше уличного шума. - Район для семей и пенсионеров: всё под рукой. Код пользователя: 183593Номер в базе: 8477236

id:1699. В продаже 1-комнатная квартира в самом центре города.Адрес: улица Свободы, дом 33.Цена: 2 150 000 рублей.Эта квартира - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, а расположение на 9 этаже девятиэтажного дома дарит панорамный вид и достаточное количество солнечного света.Общая площадь квартиры составляет 29,9 квадратных метров, из которых 18 квадратных метров - жилая площадь, а 5,5 квадратных метров - кухня. В квартире выполнен хороший косметический ремонт: окна ПВХ, натяжной потолок в комнате, полы покрыты линолеумом, ванна выложена кафелем. Входная дверь евростандарта обеспечивает дополнительную безопасность.Одно из главных преимуществ этой квартиры - её расположение. В шаговой доступности находятся лицей 2, школы 26 и 1, детские сады, рынок, торгово-развлекательные центры, ледовый дворец ''Полёт'', а также остановки общественного транспорта. Это значит, что вам не придётся тратить много времени на дорогу до работы, учёбы или магазина.При продаже остаётся кухонный гарнитур и встроенная прихожая - можно сразу заселиться и наслаждаться новым жильём! Квартира очень тёплая и светлая, не требует дополнительных вложений. Здесь вы сможете создать свой собственный уголок, где будете чувствовать себя комфортно и уютно.Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре в удобное для вас время!

id:1752. В продажу поступила уютная однокомнатная квартира в районе Зачерёмушного, расположенная на улице Расплетина. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного панельного дома.Общая площадь квартиры составляет 32 квадратных метра, из которых 20 квадратных метров - жилая площадь, а 9 квадратных метров - кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены окна ПВХ и трубы из полипропилена. Также установлены счётчики, есть газовая колонка, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.Уютная кухня имеет выход на балкон. Вся мебель остаётся новому собственнику.Дом окружён тихим двором без сквозного проезда, что создаёт спокойную и безопасную атмосферу. Рядом с домом находится парк для прогулок, сетевые магазины и остановки общественного транспорта, откуда можно добраться в любой район города.В непосредственной близости расположены три детских сада, школа 32, школа искусств 5, художественная школа, полиграфический колледж и колледж городской инфраструктуры.Эта уютная квартира - отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность приобрести её по цене 2 900 000 рублей. Звоните по всем интересующим вопросам!

Прекрасная однокомнатная квартира ждет своего нового владельца! Просторная планировка квартиры позволит вам создать комфортное пространство для отдыха. Светлые просторная комната, а также кухня мечты площадью 6 кв.м. , создают возможности для дизайнерского ремонта. Так же есть застекленный балкон.Остаются кухонный гарнитур, плита Просторный совмещенный сан.узел. Широкие лестничные проемы, большая колясочная зона, высланная плиткой. Соседи интеллигентные. В подъезде высажены растения. Никто в подъезде не курит, уборка производится своевременно.Удобное расположение рядом с центром города позволит вам насладиться всеми преимуществами городской инфраструктуры: остановки общественного транспорта, магазины банк, школа, садики, родильный дом все находится в шаговой доступности.С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 180194Номер в базе: 8520790

возможна рассрочкав КВАРТИРЕ СРАЗУ ЖИВЁШЬ я собственник долгов и запретов нет , владею более 5лет с последней сделки никто не живёт и не прописан Агентам не звонить.Ест 2варианта Карякинская43 30квм 2300тр Революции48 40квм 2500тр всё кирпич среднте этажи солнечная сторона

id:1697. Продаётся уютная и тёплая однокомнатная квартира!Основные характеристики:* Общая площадь: 31 м.* Жилая площадь: 25 м.* Площадь кухни: 6 м.* Этаж: 1 из 5.* Количество комнат: 1.* Материал стен: кирпич.Преимущества:* Окна ПВХ выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение.* Сделан косметический ремонт (частично).* Установлена новая газовая колонка.* Есть счётчики на газ и воду.* Установлена новая входная дверь, имеется сигнализация.* Остаётся кухонный гарнитур и мебельный шкаф.Квартира без долгов и обременений, готова к заселению. Один собственник.Расположение:* Рядом развитая инфраструктура: детский сад, поликлиника, школа, магазины.* Отличные соседи.Цена: 1 550 000 ?.Эта квартира - отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Заезжай и живи! Выход на сделку возможен в любой момент.

Код объекта: 1670187. Продаю однокомнатную квартиру новой планировки на б. Победы, д. 22 (Прибрежный район)Основные параметры:- панельный дом 1989 года- 1 этаж (всего 9)- общая площадь 33,1 кв м- жилая 17,1 кв м- кухня 8 кв мДополнительно:- квартира в жилом состоянии- новая планировка- не угловая- высокий 1 этаж- раздельный санузел- все окна ПВХ- натяжные потолки: кухня, прихожая- полы линолеум: кухня, прихожая- полы паркет: комната- есть лоджия 3 м длиной (деревянные окна)- трубы пластик- батареи отопления биметалл- в туалете установлен водонагреватель на 50 литров (остается)- положительные соседи- взрослый собственник- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности