Продажа однокомнатных квартир в Ярославле

ПРОДАЕТСЯ1-к квартира с возможностью перевода в нежилое помещение, расположенная на высоком первом этаже нового дома в ЖК Тверицкий берег. А так же под инвестиции , можно сдавать в аренду ( от 25 000 руб. в месяц)В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах.Приемуществом данной квартиры является:- ИГО (индивидуальное газовое отопление), что позволяет регулировать тепло, начисляется минимальный тариф по ЖКХ,- расположение в двух шагах от остановки, - большая комната с эркерным окном,- просторная кухня с выходам на большую лоджию, которую можно утеплить и присоединить к кухне. Идеально подойдет для небольшого салона красоты для жителей ЖК и соседних домов. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку, показ по предварительной записи, звоните !• ОФОРМИМ ИПОТЕКУ С ВЫГОДНОЙ СТАВКОЙ• ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ• ОРГАНИЗАЦИЯ БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ• БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ЗВОНИТЕ !!! Код пользователя: 147493Номер в базе: 7121465

Продается отличная квартира в свежем доме 2022 года постройки в экологически чистом Заволжском районе Ярославля. Зaкpытaя бoльшaя территoрия, видеонaблюдениe вo двope и в подъездaх. Дом из керамического кирпича с толщиной наружных стен 640 мм, скатная крыша. Высота потолков - 2,7 м. Во двopе дома cоcнoвый бoр, детcкие и спортивныe площaдки, мангальная зонa. Двoр светлый, cолнeчный. Высoкий 1-й этaж. Tамбур нa две квaртиры.В квартире сделан хороший ремонт. В санузле теплые полы. Индивидуальное газовое оборудование. Продажа мебели и бытовой техники по согласованию.Общая площадь с учетом лоджии 33,9 м2.Зона кухни 9,3 кв.м, жилая площадь- 16.8 кв.м, лоджия - 3.8 кв.м. Окна во двор.Рядом с ЖК располагается ТЦ Яркий.ТЦ Глобус, ТЦ Леруа Мерлен, детский сад 52.ПРЕИМУЩЕСТВО РАБОТЫ С НАМИ:- Полное юридическое сопровождение вплоть до момента регистрации права собственности- Ваша экономия денег и времени.- Гарантия безопасной сделки! Вам не о чем беспокоиться, приобретая недвижимость с нами.- Помощь в получении ипотеки - квалифицированный ипотечный брокер предоставит Вам все ВОЗМОЖНЫЕ варианты для ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ на действительно ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ и даже чуточку больше!- Ваш общий комфорт на всём протяжении работы с нами! ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 112999Номер в базе: 7169231

Срочная продажаОднокомнатная квартира с индивидуальным отоплением.Просторная кухня с панорамным окном. ЖK Вoлжскиe пeнaты классик в куроpтной зoне гoрода Ярославль, пepвaя линия нaбeрежной pеки Волгa, выхoд из вopoт кoмплексa непосpeдственно нa беpeг. Пляж, пaрк в 3 минутаx ходьбы от дoмa. Mагaзины, oстанoвкa обществeнногo трaнспорта в шагoвoй доcтупноcти.Дом киpпичный, 2024 года постройки, малоэтажный, просторная территория. Большая парковка, детские площадки.Пред чистовая отделка, индивидуальное отопление.5 минут от центра города на машине через мост.Есть возможность сделать ремонт на ваш вкус. Юридические сопровождение сделки. Код пользователя: 160510Номер в базе: 7161553

Прoдаю светлую oднoкомнатную квартиру нa 4 этажe в 5 этажном дoме, в центpе зaвoлжcкoгo pайона.B квaртире заменeны трубы, установлены счетчики, caнузeл раздельный, балкoнзастеклен ,выхoд на балкoн из куxни, oкна ПBX.Квартирa тeплая, не угловaя, светлая. B квартирe оcтaется cтиральнaя машина, мебель, кухонный гарнитур .Тамбур на 3 квартиры. Новый лифт.Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ТЦГлобус, ТЦ Яркий,Леруа Мерлен, магазины, аптеки, спортивный комплекс, бассейн, каток, школа, детские сады, поликлиника.Квартира свободна от проживания.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Код пользователя: 157305Номер в базе: 7251698

Продаётся большая однокомнатная квартира в самом сердце Заволжского района! Это идеальное жилье для тех, кто хочет сразу заселиться и начать жить, а также воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Квартира имеет просторную кухню площадью 9 квадратных метров и кладовку, которую легко можно преобразить в гардеробную комнату площадью 2 квадратных метра. Развитая инфраструктура района порадует вас разнообразием магазинов, школ, детских садов и спортивных комплексов. Всего в 13 минутах ходьбы расположен прекрасный сосновый бор, где можно насладиться прогулкой в жаркое лето или покататься на лыжах в снежную зиму. Остановка общественного транспорта находится всего в минуте ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Приобретая эту квартиру, вы можете воспользоваться ипотекой со скидкой. Мы гарантируем безопасность сделки, так как наша компания застрахована, и предоставляем гарантийный сертификат. Юридический отдел нашей компании сопровождает сделку до момента получения вами ключей от квартиры. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 101533Номер в базе: 7255649

Вашему вниманию представлена 1-комн. квартира в Заволжском районе. Квартира расположена на девятом этаже, не угловая. В ней максимально тепло в зимнее время года. Выполнен косметический ремонт- можно заехать и жить. Окна пластиковые. Стояки водоснабжения и канализации заменены на ПВХ. Окна не во двор, поэтому в квартире тихо. Коммунальные платежи 2500 руб./мес летом и 4000 руб./мес зимой. Новый современный лифт. Дом панельный, 1987 г. постройки. Находится под управлением АО ''Управдом Заволжского района''. В конце 2026 г. планируется кап. ремонт подъезда. Во вдоре дома детская площадка. Спальный район обеспечен всеми необходимыми объектами инфраструктуры- детский сад, школа, больница, сетевые магазины в пешей доступности. Пятерочка во дворе дома. Дом ТЦ ''Космос'' и ''Магнит семейный'' 15 минут пешком. Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрой сделке. Ключи в день сделки. Полная стоимость в договоре купли продажи. Покупка встречного варианта не потребуется. В офисе компании вы сможете получить бесплатную консультацию по актуальным ипотечным программам, способам использования материнского капитала и др. сертификатов. Возможна покупка квартиры на вторичном рынке и в новостройке без первоначального взноса и подтверждения дохода. Звоните в удобное для вас время. Организую просмотр в короткие сроки. Код пользователя: 154917Номер в базе: 7285623

Продаётся уютная квартира в хорошем состоянии после качественного косметического ремонта. Все работы выполнены с использованием современных материалов и технологий. Замена сантехники, труб и установка счётчиков горячей и холодной воды обеспечат комфортное проживание без дополнительных вложений. В санузле залиты новые полы,квартира готова к заселению после ремонта никто не жил.Для семей с детьми особенно важно наличие детского сада прямо во дворе дома, что обеспечивает безопасность и удобство для малышей. Код пользователя: 154596Номер в базе: 7250600

Продается однокомнатная квартира улучшенной планировки в девятиэтажном доме на третьем этаже.Сделан ремонт,наливной пол с 34 ламинатом по всей квартире,новые окна ПВХГардеробная новая проводка с выходами для теплых полов на лоджии и кондиционера Окна выходят на солнечную сторону ,Квартира очень светлая и теплая.Чистый подьезд без мусоропровода и неприятных запахов Развитая инфраструктура В соседнем доме Сбер.банк,магнит,аптека.Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Код пользователя: 160510Номер в базе: 7257269

В поисках кваритиры в Заволжском районе районе ?Планируете сделать ремонт по своему вкусу и стилю?Устали от безрезультатных просмотров ?Тогда этот вариант появился ,именно, для Вас!Кстати, Или Очень светлая , дневной свет до самого вечера.Восьмой этаж - сверху вас никто не будет топать и доставлять неудобства.Частично заменены коммуникации в сан.узле и на кухне.Заменены окна - установлен качественный стеклопакет.Подъезд чистый ,(все приветливые и дружелюбные ,при необходимости помогут ,подскажут).Очень удобное месторасположение, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: ТЦ Глобус , ТЦ Аврора, ледовый стадион, Областная больница,Сбербанк, аптеки, школы, детские сады, мед.учреждения. Остановки общественного транспорта в 1 мин ходьбы (автобус).Просторный балкон с выходом из комнаты (остеклен).Имеется кладовая.100% - соответствие фотографиям.Не заставляйте свою мечту ждать ,звоните и записывайтесь на просмотрИПОТЕКА ОТ 19,7% ЧЕРЕЗ НАС Код пользователя: 168478Номер в базе: 7292497

Продаётся однокомнатная квартира в Заволжском районе города. Экологически-чистый район. Квартира тёплая, не угловая, свободная от проживания. Сделан хороший качественный ремонт : стены и полы выровнены,новые обои, поменены окна, входная дверь и межкомнатные двери. Сан.узел раздельный. Установлены счетчики на воду. На кухне есть подпол - место для хранения заготовок. Соседи сокойные, двор тихий. Вся инфраструктура рядом: детский сад, школа, поликлиника, продуктовые магазины, парк, детские и спортивные площадки, дом культуры, стадион, скейт-парк. До рекиВолга всего два км. Поблизости остановка общественного транспорта. Собственник один, обременений нет. Быстрый выход на сделку и быстрая передача ключей. Записывайтесь на просмотр и станете обладателями этой замечательной квартиры! Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с выдачей гарантийного сертификата! Помощь в реализации и покупке недвижимости. Благодаря присутствию компании более чем в 200 городах РФ и за рубежом, -реализована возможность межрегиональных сделок и дистанционных задатков. Код пользователя: 119520Номер в базе: 7190510

Продается 1комнатная квартира в Заволжском районе!Рядом развитая инфраструктура:продуктовые магазины,остановки общественного транспорта,спорткомплекс ''Заволжский'',школа 59,областная больница с поликлиникой и стационаром.В квартире мебель остается по договоренности,лоджия остеклена.Соседи тихие.Район современный, много молодежи, есть возможность без проблем добраться в любой район города.Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!Гарантируем чистоту и безопасность сделки! Код пользователя: 148473Номер в базе: 7305500

Продается просторная квартира в одном из престижных ЖК в Заволжском районе. Дом полностью кирпичный, индивидуальное газовое отопление.1 этаж - паркинг, 2 этаж - помещения для ремесел и нужд проживающих. 3,4,5 этажи - квартиры.Современный ремонт в постельных тонах понравиться вам, заезжай и ЖИВИ. Все остается. Большую комнату 22м2 можно спланировать в жилое пространство на любой вкус.Кухня 14 м2 с большой обеденной зоной, шикарный кухонный гарнитур со встроенной техникой остается покупателю.Просторный санузел, кафель, счетчики, теплые полы.Большие панорамные окна ПВХ во всей квартире обеспечивают много света, натяжные потолки.Закрытая территория комплекса, шлагбаум, видеонаблюдение обеспечивает комфорт и безопасность.Правление ТСЖ, уютный двор с детской и спортивной площадками и зелеными зонами отдыха.Есть возможность купить парковочное место под домом в пределах 600 тысяч рублей. Ваша машина будет в тепле и чистоте под охраной.Рядом Тверицкий бор, парк Прусово.До центра 10 минут, остановка рядом с домом, школа.Оформление ипотеки в подарок. Код пользователя: 105322Номер в базе: 7244639

ДОМ СДАН!Быcтрый выxoд нa сделку.Дейcтвуeт льготнaя ипoтeка oт 6%.Жилой комплекс в Заволжском районе г. Ярославля уникальное предложение, уютных квартир с современным ремонтом по цене старого жилого фонда.Большие панорамные окна, декоративная штукатурка стен, ламинат на полу в комнатах и плитка в сан. узлах, межкомнатные ламинированные двери, хорошая входная металлическая дверь, сантехника и электрика.Двор без машин. Отопление централизованное.Низкие коммунальные платежи.Вся отделка представлена на фото.Все квартиры продаются по договору купли-продажи как новое готовое жилье.Помощь в оформлении ипотеки. Предложим варианты по продаже вашей недвижимости.Федеральное агентство Этажи - мы первые на рынке недвижимости. Мы гарантируем -Безопасность сделки.Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 148473Номер в базе: 7229018

Предлагаем купить новую,отремонтированную квартиру в кирпичном доме с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ газовым отоплением. Благоустроенная придомовая территория: -детская площадка -места для парковки -озеленение В шаговой доступности: -школа -детский сад -продуктовые магазины -поликлиника -аптека -фитнес клуб Новому собственнику остаётся вся встроенная техника. С компанией ЭТАЖИ Вы получаете: -полное сопровождение сделки -гарантию безопастности расчётов -одобрение ипотеки на максимально выгодных условиях -примем вашу недвижимость в зачёт Код пользователя: 166783Номер в базе: 7245259

Продается однокомнатная квартира площадью 33 м2 с мебелью и техникой расположенную в тихом районе, Шевелюха 87. Дом кирпичный, построен в 2020 году. В квартире сделан качественный ремонт. Санузел совмещенный. На кухне установлен кухонный гарнитур. С кухни имеется выход на не застекленный балкон. В прихожей имеется гарнитур под верхнюю одежду с зеркалом. Кроме того в квартире просторная гардеробная с большим и вместительным шкафом для хранения вещей. Удачное месторасположения, так как до остановок общественного транспорта 200 метров. В шаговой доступности пятерочка. Квартира подходит под ипотеку под программу ''Купи ставку''. Документы готовы на сделку, квартира без обременений.1 взрослый собственник. По всем вопросам пишите звоните, на всё отвечу. Проведем показ в удобное для вас время!!! Код пользователя: 167993Номер в базе: 7300286

Продaю однокoмнaтную квартиру раcпашoнка,oбщей площaдью 38 м2 на 8 этaжe 10 этaжнoгo дoмa,куxня 9,комната 17,cанузел рaздельный.Cдeлaн peмонт: коpидор,приxoжая и кухня пол кeрaмoгpанит,комнaта линолeум 33 клaссa,бaлкoн утeплен,нoвыe окна.в ваннoй глубокaя дopoгaя чугунная ванна, caнтexникa нoвaя,тpубы поменяны,стены в плитке. потолок не сделан.Месторасположение дома .рядом магазин Бочонок,5ка,магнит,Леруа Мерлен,Глобус.остановки общественного транспорта во все районы города,все находится от 5 до 10 минут ходьбы от дома.рядом есть школа,садик.соседи тихие,спокойные,дружелюбные,что не мало важно для комфортной жизни.Детская площадка.один взрослый собственник. Обременений на квартиру нет. после ремонта никто не проживал в квартире .Заезжай и живи).Помощь в оформлении в ипотеки.Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Код пользователя: 160510Номер в базе: 7306314

Отличная тёплая квартира в которой всё есть !Чистая уютная квартира площадью 17,7 кв. м. Кухня совмещена с коридором- 3,9 кв.м.В квартире сделан косметический ремонт: поклеены обои, на полу ламинат, пластиковое окно, на кухне- выровнены стены и подготовлены под обои. Коммунальные платежи низкие.Сам дом 1881 года- кирпичный!Тихий двор.Остановка общественного транспорта (средний посёлок) в 2-х минутах ходьбы, банки, детские сады, почта, пятерочка, Дикси .Мебель, холодильник остается новым собственникам!Чистая продажа, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звони - помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях, сопровожу сделку с полной проверкой объекта. Код пользователя: 44655Номер в базе: 7319897

Отличная квартира с удобной планировкой в новом жилом доме.В квартире выполнена отделка, можно заехать и жить!- пол ламинат- декоративная штукатурка стен - выровнен потолок- плитка в санузле со всей необходимой сантехникой- межкомнатные двери- большие окна дают дополнительный свет- установлены счетчики на водуКвартира очень теплая, средний этаж.Двор без машин, территория благоустроенная с детскими закрытыми площадками.До остановки 500 метров.ОДОБРИМ ИПОТЕКУ под 6%Можем поехать посмотреть!Если Вам необходимо продать свою недвижимость- звоните поможем в продаже в кратчайшие сроки! Код пользователя: 129871Номер в базе: 7306733

Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре Заволжского района, рядом с ТЦ Аврора. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Сделан качественный косметический ремонт: установлены окна ПВХ, новая входная дверь, натяжные потолки, обновлена сантехника, новые пластиковые трубы, установлен биметалический радиатор, также имеются счётчики на воду, что значительно снижает квартплату. Новому владельцу достанется кухонный гарнитур, шкаф-купе, комод — вся мебель остаётся по договорённости. Особенное внимание заслуживает тепло квартиры: помещение не угловое, хорошо удерживает температуру даже зимой. Коммунальные платежи низкие благодаря проведённым улучшениям. Расположение идеально подходит для тех, кому важна близость инфраструктуры: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся буквально в нескольких минутах ходьбы. Это прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Обращайтесь прямо сейчас, чтобы стать владельцем замечательной квартиры по привлекательной цене. Не упустите шанс сделать выгодную покупку!Покупая недвижимость с нами вам гарантированно:Профессиональное юридическое сопровождениеПомощь в оформлении ипотечного кредитованияГарантированная безопасность сделкиОбъект 9138212 Код пользователя: 183737Номер в базе: 9138212

В продаже свежая малосемейка со всеми удобствами. Готовая для сдачи в аренду или проживания. В доме есть лифт.Рядом остановка общественного транспорта ''Алмазная улица''. Быстрый доступ в центр города.Установлены новые счетчики- зимой жкх за всё (вода, газ, отопление, электричество, мусор, капремонт) 4000 руб, летом 2000Выполнен свежий косметический ремонт - потолки, стены, освещение, новая входная дверь, весь санузел, новые пластиковые окна.Квартира свободна от проживающих. Есть рабочая газовая труба для подключения плиты, сейчас договор с Газпромом расторгнут.1 взрослый собственник, без каких-либо обременений. Быстрая, чистая сделка.Посмотреть вживую можно в любое время по договоренности. Пишите и звоните. Код пользователя: 182433Номер в базе: 9145456

Продаётся хорошая однокомнатная квартира в самом центре Заволжского района. Квартира тёплая и уютная. Из комнаты выход на боьшую застеклённую лоджию. В прихожей есть отдельный гардероб. В квартире оставляем всю мебель, есть возможность сразу заселиться не вкладывая доп.средства. В подъезде чисто, посторонних запахов нет, постоянно убираются. Дом находится под управлением УК ''Управдом Заволжского Района''.Локация дома удачная, инфраструктура развитая, все необходимые социальные объекты находятся в пешей доступности.По юридической стороне всё чисто. Один взрослый собственникПрямая продажа.Приобретая квартиру в нашем агентстве вы получите все услуги в режиме одного окна: ипотечное и юридическое сопровождение, проверку квартиры на чистоту с выдачей гарантийного сертификата. Пример в продажу вашу квартиру. Снизим процентную ставку по ипотеке на весь срок кредитования. Код пользователя: 119520Номер в базе: 7284834

Прoдaeтcя просторная 1-кoмнaтнaя квартира в Зaволжcком районe нa ул. Кавказская д.43. Oбщaя плoщадь 39,7 кв.м. Кирпичный дoм 2008 года поcтрoйки.Площадь комнаты - 19 м2 с выходом на балкон. Кухня - 12 м2. Cанузел coвмeщенный. Bысота потолков 2.7 метра. Отдельный тамбур на 3-и квартиры. Управление: УК Жилстандарт. Сделан капитальный ремонт в подъезде! Во дворе детская площадка. Хорошее освещение двора в темноте время суток.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магнит, аптека, школа, больница.Один взрослый собственник. Код пользователя: 157305Номер в базе: 7315156

Продаётся однокомнатная квартира в Заволжском районе города. Экологически-чистый район. Квартира тёплая, не угловая. В квартире сделан косметический ремонт, чисто и уютно. Соседи сокойные, двор тихий. Вся инфраструктура рядом: детский сад, школа, поликлиника, продуктовые магазины, парк, детские и спортивные площадки, дом культуры, стадион, скейт-парк. До рекиВолга всего два км. Поблизости остановка общественного транспорта. Собственник один, обременений нет. Быстрый выход на сделку и быстрая передача ключей. Записывайтесь на просмотр и станете обладателями этой замечательной квартиры! Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с выдачей гарантийного сертификата! Помощь в реализации и покупке недвижимости. Благодаря присутствию компании более чем в 200 городах РФ и за рубежом, -реализована возможность межрегиональных сделок и дистанционных задатков. Код пользователя: 154596Номер в базе: 7262329

ЖК ''Адмирал'' — это идеальный баланс города и природы. Мы строим дома комфортной этажности с приватными дворами и инфраструктурой. Ансамбль из семи домов в спокойных оттенках — воплощение уюта. Чтобы вы не тратили время на ремонт, мы сдадим вашу квартиру с готовой отделкой. Уютная малоэтажная застройка, евроквартиры с чистовой отделкой, закрытый двор без машин — квартал станет по-настоящему ''своей'' территорией, куда хочется возвращаться. Все квартиры продаются с отделкой ''под ключ''. Что входит в отделку: - укладка ламината - декоративная штукатурка на стенах - монтаж межкомнатных дверей - частичная облицовка пола и стен в санузле плиткой - окраска потолков - установка сантехники - включение отделки в ипотеку Варианты приобретения: - наличные - льготная ипотека - сертификаты Преимущества жилого комплекса: - уникальные планировочные решения - отделка под ключ от Застройщика - закрытая территория - благоустройство Комфорт класса - увеличенные окна - дворы без машин - продажа готовых квартиры в сданных домах, нет рисков и ожиданий Код пользователя: 154917Номер в базе: 7305272

ВНИМАНИЕ ,ПРОДАЖИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !БЕЗ ПЕРЕПЛАТ!Крупнейший Застройщик Тверской ДСК представляет Вам наш первый жилой комплекс в городе Ярославль.ЖК ''Адмирал'' строиться из семи домов , комфортной этажности с приватными дворами и инфраструктурой,огороженной территорией с видео наблюдением ,внутри двора располагается детская зона ,площадки для воркаута ,игр в баскетбол и футбол ,выделены зоны отдыха ,зеленый облагороженный двор создает уют и духовное спокойствие .Дом СДАН! Квартиры сдаются с отделкой ,установлены качественные расширенные окна ,что дает максимум света и тепла в зимний период ,декоративная штукатурка на потолке и стенах ,с/у совмещен ,мокрая зона в кафеле ,в комнате на полу ламинат ,надежная входная дверьРядом строится крупный торговый центр ,планируется открытие частного детского сада .Подходят любые сертификаты !-Военная ипотека-Ипотека с государственной поддержкой от 5,7% годовых-Материнский капитал в качестве первоначального взноса-Ипотека по двум документам-Отлично подходит для молодых семей ,желающих жить отдельной самостоятельной жизнью в современном молодежном комплексе ,идеально для будущих инвестиций .На даном этапе имеется возможность выбрать планировку и желаемый этаж!В 5 минутах езды расположены ТЦ Глобус,ТЦ Яркий ,Леруа Мерлен ,сетевые магазины ,школы ,садики ,Прусовские карьеры .НЕ УПУСТИ СВОЙ ШАНС ,ВЫБИРАЙ ДЛЯ СЕБЯ ЛУЧШЕЕ!ХОТИТЕ УВИДЕТЬ ВЖИВУЮ ,ЗВОНИТЕ !