Продажа домов, коттеджей на улице Троицкий переулок в Переславле-Залесском

В продаже отличный коттедж в городской черте г. Переславль-Заллеский. Располагается в наиболее развивающемся районе города. Площадь дома 167 кв. м. Плюс полноценный цокольный этаж под всем домом, что увеличивает полезную площадь до 218кв. м. Дом расположен на участке 15 соток. Отличный подъезд в любое время года. Тупиковое расположение участка понравится тем, кому надоел постоянный поток машин, движущихся под окнами. Дом изначально был построен для одного из директоров Газпрома. Это говорит о том, что сделан качественно. Рядом, в 30-ти метрах от участка есть пруд, что понравится любителям рыбалки, а так же любителям спорта на льду. Непосредственно перед домом, недавно выстроен парк с большой детской и спортивной площадкой. Так что, если у Вас есть дети, то это отличное место для прогулок с ними. Коттедж добротный. Двухэтажный. Так строили в 90-е годы. Стены толщиной в 2. 5 , полуторного силикатного кирпича. Это СНиП еще советского периода, для капитальных каменных строений для средней полосы России. Так сейчас, практически, не строят. Высота потолков 2. 7м. В доме пять комнат. Два санузла. Встроенные гараж. Центральные коммуникации:водопровод, газ, канализация, электричество. Дополнительно установлен твердотопливный котёл. Это на случай непредвиденных обстоятельств. Все окна - пластиковые. Часть помещений в процессе внутренней отделки. Имеется дополнительный выход из гостинной во двор, прямо в зону барбекю. Так же есть чердачное помещение, которое не освоено, но которое можно переделать по своем потребностям, например в художественную мастерскую. Подвальное помещение , с высотой потолка 2, 3м. и бетонными стенами и полом предназначено для хранения продуктов, вместо погреба и для удобного обслуживания коммуникаций. На участке имеется капитальная баня. Сделана из полуторного силикатного кирпича. Толщина стен 1. 5 кирпича. В предбаннике есть камин. В отдельной комнате - небольшой капитальный бассейн, который требует отделки. В баню так же подведены все коммуникации, включая природный газ. На территории участка имеются две теплицы и зонирование на сад и огород. Отличное место для постоянного проживания. Все необходимое в шаговой доступности. Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Арт. 71810574 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром. Предлагаем купить: просторный благоустроенный дом в тихом и экологичном районе жемчужины Золотого кольца России - городе Переславле-Залесском (120км от МКАД), идеально подходящий как для традиционного круглогодичного проживания, так и для отдыха (на участке помимо дома располагается отапливаемая кирпичная баня с закрытым бассейном). Характеристики: Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 167 кв.м. помимо основной жилой площади имеет цокольный этаж, который без труда может быть адаптирован под жилые помещения любого назначения в зависимости от пожелания собственника. Общая площадь дома с учетом цокольного этажа составляет 218 кв.м. Все окна пластиковые, косметический ремонт произведен в двух спальных комнатах на втором этаже и в спальной комнате на первом этаже. Основная комната на первом этаже разделена барной стойкой на столовую зону (зону отдыха) и кухонную зону. Просторный санузел с огромной ванной, зоной для хранения и стиральной машиной также располагается на первом этаже, санузел на втором этаже на данный момент в процессе отделки. Некоторые комнаты второго этажа в виду перепланировки нуждаются в легком косметическом ремонте, как, соответственно, и лестница, которые собственник готов по запросу и договоренности подготовить пред заездом. На первом этаже имеется отделанный выход на улицу, предполагался как выход на лоджию/веранду, которые при желании можно достроить. Огромная территория участка в благоустроенном поселке составляет 15 соток, дом считается первым и крайним на улице, не окружен другими домами, что позволяет наслаждаться спокойствием и уединением, фактически не выезжая из города. Вблизи дома располагается комфортабельная баня, к которой подведены все коммуникации, что делает ее, фактически, вторым жилым помещением, многофункциональным, подходящим не только для отдыха, но и для проживания. Внутри бани также находится крытый бассейн, комната отдыха с газифицированной кухней и камином, отдельная душевая. Планировка: Первый этаж кухня-столовая, санузел, спальня, гараж (две входные двери, с внутренней и внешней стороны дома).Второй этаж Две спальни, санузел (в процессе отделки), две свободные комнаты. Отделка: Некоторые комнаты требуют косметического ремонта, будет произведен до заезда по договоренности. Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация (все коммуникации также подведены в баню), индивидуальное газовое отопление. Подъезд: отремонтированная круглогодичная асфальтированная дорога, остановки общественного транспорта в относительной шаговой доступности .Инфраструктура: неподалеку находятся аптеки, продуктовые магазины (ул. Подгорная, мкр.Чкаловский), в пяти минутах также на Чкаловском микрорайоне располагается школа (МОУ СШ2), детские сады (мкр.Чкаловский, Сельхозтехника), вблизи дома строится детская спортивно-игровая площадка в рамках национального проекта России. Дополнительно: Показ в любое удобное для вас время. Все документы готовы для выхода на сделку. CПОСОБ ОПЛАТЫ: Быстрый выход на сделку Наличка, сертификаты Ипотека (ведущие банки партнеры) Мы предлагаем широкий выбор ипотечных программ, консультации по подбору оптимального варианта и помощь в оформлении всех необходимых документов. Обратитесь к нам, и мы сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью!