Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Продаются два земельных участка (5,5 соток и 25 соток) расположенных рядом с федеральном трассой М8, на которых построено здание кафе-шашлычной с потенциалом роста и прибылью от 300 000 рублей в месяц. Кафе только что начало свою работу и сейчас активно раскручивается.Одна из основных привлекательных черт этого предложения - это потенциал роста и возможность увеличения прибыли в ближайшем будущем. В настоящее время заведение уже приносит достойный доход, но его успех только начинает набирать обороты. Это связано с активной рекламой заведения, постоянными акциями, разнообразием меню и высоким качеством обслуживания, которые являются гарантом удовлетворенности клиентов. Придорожный бизнес в наше время развивается с невероятной скоростью, каждый день по трассе ездят тысячи машин и все они - потенциальные клиенты данного заведения.Кафе располагается на удобных земельных участках, что обеспечивает хорошую привлекательность для посетителей. Участок с кафе имеет парковку и въезд с трассы, что облегчает доступ клиентов и способствует удобству посещения заведения. Имеются газ, вода и электричество.Также кафе-шашлычная имеет привлекательное и уютное внутреннее оформление, которое подчеркивает атмосферу традиционного кафе и создает приятную обстановку для посетителей.Покупка этих земельных участков с уже функционирующим кафе-шашлычной предлагает отличную возможность для предпринимателей, которые хотят вложить свои средства в уже успешное и перспективное дело. Растущий спрос на шашлыки и качественные обеды, а также эффективные маркетинговые стратегии заведения обеспечивают прибыльный бизнес, с возможностью потенциального роста.Не упустите возможность приобрести эти земельные участки с кафе-шашлычной и начать инвестировать в успешный бизнес с надежным доходом и перспективами для развития в ближайшем будущем.*Продажа от собственника*

Арт. 129082997 Уважаемые коллеги и друзья!Предлагаем к реализации месторождение (карьер). Месторождение Лесное расположено в 32 км юго-юго-западнее поселка Петровское, 0.8 км восточнее поселка Лесной Ростовского района Ярославской Области. Общая площадь участка 2 590 500 кв.м. (259.5 Га прямая аренда от Области). Это в 160 км от МКАД и 90 км до Ярославля.Участок расположен на расстоянии 1.8 км. от шоссе Москва Ярославль. К карьеру ведет грунтовая дорога хорошего качества. Месторождение не является вторичным, а имеет подтвержденный статус открытого. В процессе проведения комплекса геологоразведочных работ выявлены запасы песков строительных и песчано-гравийного материала (ПГМ), относящиеся к нерасчлененному комплексу водно-ледниковых и озерных отложений московского оледенения. Подсчет запасов проведен по пяти блокам. Мощность полезной толщи ПГМ от 0.8 до 12, в блоках подсчета в среднем 4.5 7 м. Мощность полезной толщи песков достигает 25.7 м. Вскрышные породы представлены, кроме почвенно-растительного слоя, покровными суглинками, моренными суглинками, супесями. Общая мощность вскрышных пород 0.2 4.8 м. Подстилающие породы сложены моренными суглинками и глинами. Подсчет запасов проводился до уровня грунтовых вод, на всё мощность полезной толщи. Всего выделено пять подсчетных блоков категории С1 и С2 со следующими результатами подсчета запасов: Категории С1 (подтвержденные запасы). ПГМ 6104,6 тыс. куб. м., в том числе гравия 1321 тыс. куб. м., валунов 166 тыс. куб. м, Выход камня 35.7 процента. Песка строительного 15 005 тыс. куб. м.Все запасы подтверждены на основании Заключения Министерства Лесного Хозяйства и природопользования Ярославской Области от 21 октября 2024 года. Есть Проект Горного Отвода и горно-отводный акт.Весь участок разбит на 14 рабочих зон.В настоящий момент используются три рабочих зоны, общей площадью 60 Га.76:13:041001:131/6 21.03 Га76:13:040701:57/5 29.8 Га76:13:041001:131/3 22.8 ГаАрендная плата за землю 1500 р. за Га в месяц. Электроэнергия 150 КВт, с возможностью увеличения до 2 МВт.Водоснабжение 2 скважины с технической водой.На карьере в настоящее время работают три арендатора.Прибыль 12 14 млн. р. в месяц. Недропользователь имеет право пользования участком до 18.07. 2041 г. Стартовая цена 470 млн. руб. Продаже подлежит юридическое лицо, на которое оформлены все лицензии и разрешения.

Продаю готовый бизнес - Продуктовый магазин с общепитом со всем оборудованием готовым к работе, отдельно стоит домик с раковнями и аквариумами для рыб и раков, с холодильником для ассортимента копченки,коптильную и всю землю что на участке 2322 квадратных метра. На территории проживание, душ, туалет, беседки для отдыха. Выручка в день 25-30 тысяч. Все контакты контрагентов и поставщиков, все цепочки уже налажены. НЕ КАКОЙ АРЕНДЫ ПЛАТИТЬ НЕ НАДО, ЗЕМЛЯ И ПОСТРОЙКИ ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ПЕРЕЙДУТ ВАМ.Деревня Дертники , Ростовский район. Всё находится на федеральной трасе, поток постоянный.Быстрым торг.