Продажа коммерческой недвижимости на улице Блюхера в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам действующую базу с производственными, складскими, офисными помещениями и гаражом в Дзержинском районе.Адрес: ул. Блюхера, 21 (земельный участок, основное здание, гараж из 9 боксов).Назначение: производство, склад, офис. В настоящий момент большая часть базы сдана в аренду. Характеристики помещения:Общая площадь земельного участка: 19 279 кв. м (1,93 га). Кадастровый номер участка: 76:23:010704:59. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: производственные цели.Общая площадь основного здания: 6142,8 кв. м. Год постройки: 1990. Кадастровый номер: 76:23:010607:114.Общая площадь гаража: 856,3 кв. м. Год постройки: 1990. Кадастровый номер: 76:23:010607:115.Отопление: центральное. Получены ТУ на газ, рядом проходит магистраль, в течение 2025 года планируется газификация объекта.Электричество: на территории своя подстанция, два трансформатора по 250 кВт.Водоснабжение и канализация (бытовая + ливневая) - центральные.Спринклерная система автоматического пожаротушения, система дымоудаления.Закрытая охраняемая территория.Ранее помещения занимала фармацевтическая компания. Имеются холодильные камеры и комнаты.В настоящий момент большая часть базы сдана в аренду различным организациям (склады, хранение и ремонт автомобилей).Продавец - ООО. Возможна продажа в рассрочку, лизинг, а также с НДС.Преимущества:20 минут до центра города,700 м до Тутаевского шоссе,до ближайшей остановки общественного транспорта порядка 150 м, 1 маршрут,до основных остановок общественного транспорта 800-900 м, 9 маршрутов,в течение 2025 года планируется газификация, что существенно снизит затраты на отопление,наличие действующей автоматической системы пожаротушения и дымоудаления,наличие функционирующих холодильных камер,грузовой лифт,большая парковка с возможностью подъезда и разворота грузового транспорта, в том числе длинномеров.ЗВОНИТЕ!Арт. 108696335