Продажа коммерческой недвижимости в Красноперекопском районе районе в Ярославле

Нежилые помещения в центре деловой активности г. Ярославля Характеристики: * Площадь: 111,2 кв. м. * Расположение: второй этаж двухэтажного здания, первая линия ул. Большая Фёдоровская. * Доступ: отдельный вход через крыльцо, круглосуточно (24/7). * Коммуникации: центральное отопление. * Электрика: свежая разводка по всем помещениям. Особенности: * Возможность частичной перепланировки путем сноса некапитальных перегородок (профиль + гпк). Дополнительно: * Помещение расположено в здании, выявленном ОКН. * Все условия сделки обсуждаются. * Гарантия юридической чистоты. * Продажа от собственника. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта в удобное для вас время, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Предлагается к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ХОРОШИМ ремонтом. Помещение свободного назначения площадью 140 кв. м с качественным современным ремонтом расположено по адресу ул. Б. Фёдоровская, 63. Объект находится в пяти минутах езды от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость, а также стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Планировочное решение сочетает открытые зоны и отдельные кабинеты, что позволяет адаптировать пространство под различные бизнес-задачи: от офиса открытого типа до медицинского центра или торговой точки. Площадь комнат варьируется от небольших изолированных помещений до просторных залов, предоставляя свободу для зонирования. Объект полностью оснащен необходимой инфраструктурой: санузел, дополнительная мокрая точка, разведённые системы интернета, телефонии, видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Высокий потолок и панорамное остекление создают светлое и презентабельное пространство. Ремонт выполнен с использованием современных материалов, установлены металлопластиковые окна и надежные входные группы. Район характеризуется развитой инфраструктурой, наличием банков, кафе и остановок общественного транспорта. Объект представляет собой готовое решение для делового использования, сочетающее выгодное местоположение, техническую оснащенность и универсальную планировку. Код пользователя: 21605 Номер в базе: 12617848

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Готовый арендный бизнес: 184 кв.м на 1-й линии Окружной дороги! УHИKАЛЬНOE ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИHВEСТOРОВ И СOБСTBEHHОГО БИЗНЕCA! Продается универсальное коммерческое помещение площадью 184 кв. м на 1-й линии Юго-Западной окружной дороги города Ярославля. Идеальная локация с колоссальным автомобильным трафиком 24/7. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА: Объект разделен на 2 автономных блока. * Первая половина помещения, 97,25 кв.метров(выделена красным на планировке),уже УСПЕШНО СДАНА В АРЕНДУ и приносит стабильный ежемесячный доход. * На вторую половину прямо сейчас активно ПОДБИРАЕМ АРЕНДАТОРА. * Возможна продажа как всего объекта целиком (готовый арендный бизнес), так и выкуп свободной половины под ваши личные бизнес-цели! Цена по договоренности. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: * 100% автомобильного потока: Разворот с противоположной стороны дороги находится ПРЯМО НАПРОТИВ здания! Ваш бизнес доступен для машин в обоих направлениях. * Удобная логистика и парковка: Собственная парковка на 15 машиномест прямо перед входом. Свободный, беспрепятственный подъезд для любого коммерческого и грузового транспорта. * Полная автономность блоков: Каждый блок имеет свой отдельный вход, правильную планировку и свои коммуникации. Никаких общих зон и споров между арендаторами. * ''Нахоженное'' известное место: Ранее здесь долгое время успешно располагалось ОПС ''Почта России''. Локация отлично известна всем жителям района. * Максимальный рекламный потенциал: Фасад выходит на оживленную объездную трассу и шикарно просматривается. Вывески арендаторов будут работать как бесплатный широкоформатный билборд круглосуточно. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ СВОБОДНАЯ ПЛОЩАДЬ? Благодаря расположению на первой линии окружной дороги, вторая половина идеально подойдет под: * Автобизнес (магазины автозапчастей, автозвук, мототехника, шинный шоурум). * Строительный ритейл (выставка-продажа дверей, окон, сантехники, инструмента). * Крупные ПВЗ или логистику (СДЭК, Деловые Линии, Ozon/WB с выдачей крупногабарита). * Медицинские центры, сетевые лаборатории или фронт-офисы со складской зоной. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Помещение готово к продаже. Один собственник, физ. лицо. Обременений нет. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 203323 Номер в базе: 13180934

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПОСЛЕ КАЧЕСТВЕННОГО ДИЗАЙНЕРСКОГО РЕМОНТА ПОД ОФИС, СТУДИЮ, САЛОН КРАСОТЫ, АПТЕКУ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН ОПТОВОЙ И РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, ПВЗ И МНОГОЕ ДРУГОЕ!!! - Первая линия по улице Нефтяников, напротив ТЦ ''ШОКОЛАД'', - Рядом вся городская инфраструктура, ТЦ ''ВЕРНИСАЖ'', ТЦ ''КРЕСТЫ''. - В 50 метрах остановка общественного транспорта, Детский сад и Средняя школа прямо во дворе дома. - Большая парковка на 168 авто, а также парковка у ТЦ ''ШОКОЛАД'' еще на 200 авто. - Возможность подъезда крупнотоннажных и крупногабаритных грузовиков и фур. - Закрытая территория, не позволяет парковаться авто из других дворов. - Большой людской поток и трафик - Все удобства внутри помещения : центральное отопление, горячая и холодная вода, газ, - Приточная и принудительная вентиляция - Дополнительный бойлер для подачи горячей воды на период отключения по району подачи горячей воды - Камеры видеонаблюдения прилегающей территории и внутри помещения - Проводной интернет от провайдера - Охрана круглосуточная 24/7 с выездом экипажа быстрого реагирования в течении 5 минут - Своя кухня с холодильником, морозильной камерой, кофемашиной и СВЧ печью - В каждом помещении и кабинете установлена мокрая точка - Во всех помещениях и кабинетах имеется кондиционер работающий как на охлаждение , так и на Дополнительный обогрев данного помещения и его влажность. Звоните, Пишите, МЫ ВСЕГДА РАДЫ Нашим Потенциальным Покупателям, Все Расскажем и Покажем!!! Сделку будем проводить по Вашему усмотрению в банке '' По безопасной сделке'' или в МФЦ с гарантией получения правильных документов по всем правилам Безопасности Проведения Сделок!!!

собственное газовое отопление. электрическую мощность можно увеличить. один собственник