Продам отличную квартиру расположенную по адресу: г.Ярославль ул. Штрауса д. 32 на 8-м этаже монолитно-кирпичного 17-ти этажного дома 2016 года постройки. квартира теплая и светлая. В квартире выполнен ремонт качественными материалами. Полностью укомплектована мебелью и техникой! все необходимое в квартире есть! Чистый подъезд с современным ремонтом и оборудованная дворовая территория с детской и спортивной площадкой и достаточным количеством парковочных мест!Отличная инфраструктура: рядом детские сады 38, 218 и 89, школа 14, спорткомплекс Локомотив, ТЦ Фараон, множество магазинов и кафе, ярославский автовокзал.Удобная транспортная доступность с Московского проспекта и Суздальского шоссе!Один собственник! Никаких обременений и детских долей. Передача ключей в день сделки.Всегда готовы показать вам квартиру!Арт. 114423994
СКИДКА 7000 с кв м ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ!!!Продажа квартир в ЖД ''АТМОСФЕРА'' (Ярославль, ул. Штрауса, 46). Комфорт-класс по цене эконома!Перед вами уникальное предложение: новый кирпичный дом в развитом районе Ярославля с самыми низкими коммунальными платежами в городе.Почему вам это выгодно?1. Энергоэффективность + автономия. Кирпичные стены, современный ПВХ-профиль и ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ в каждой квартире. Вы сами регулируете микроклимат и экономите до 50% на отоплении по сравнению с централизованным.2. Современные технологии. Вход в дом по лицу (Face ID), видеонаблюдение — безопасность вашей семьи на высоком уровне.3. Инфраструктура во дворе. Детский городок с безопасным покрытием, спортивная площадка, колясочная и парковка для жильцов.Технические характеристики квартир: Статус: Предчистовая отделка. Стены выровнены, полы со стяжкой и звукоизоляцией, установлены двухкамерные стеклопакеты. На этажах 5, 7 и 9 — панорамное остекление лоджий и французских балконов. Шумоизоляция: стены между квартирами — из керамического кирпича.Расположение: Район улиц Ньютона, Короленко. Тишина и зелень в 15 минутах от центра города.Условия покупки: Договор долевого участия через эскроу-счета (ваши деньги в сохранности). Любая ипотека, в том числе льготная (Поможем с одобрением бесплатно!).Сопровождение сделки полностью бесплатное.Планируемый ввод в эксплуатацию: май 2028 года.Количество квартир ограничено. Успейте забронировать теплую и экономичную квартиру в ЖД ''АТМОСФЕРА'' Код пользователя: 158481Номер в базе: 11972876
Жилой дом представляет собой современный девятиэтажный кирпичный дом из керамического кирпича, спроектированный с акцентом на энергоэффективность и комфорт. Срок сдачи дома - 2 кв 2028 г. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. Чистовой ремонт можем выполнить под ключ как эконом, так и комфорт вариант ( в цену не входит). Цена за кв м - 21-25 тр. Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением, что обеспечивает независимый контроль температуры и расходов, при этом дом подключен к центральным системам водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Экономия на коммунальных расходах достигается за счет компактной архитектуры, применения энергоэффективных материалов стен, утепленной кровли, технического этажа и окон из ПВХ-профиля. Управление осуществляется ТСЖ, что гарантирует прозрачность и оперативное решение вопросов. Ключевым преимуществом комплекса является продуманная безбарьерная среда, обеспечивающая доступность для маломобильных жильцов, включая беспрепятственный вход в подъезды и лифтовые холлы. Безопасность организована на современном уровне: система контроля доступа с технологией распознавания лица, поддержкой карт, телефонов или ключей, а также видеонаблюдение по всей территории. Для жильцов предусмотрены закрытая придомовая территория с парковкой, современная детская площадка с безопасным мягким покрытием и спортивная площадка. На первом этаже находится отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов. Жилой комплекс расположен во второй линии застройки от Московского проспекта, что гарантирует тишину и спокойствие, изолируя от шума основных магистралей. При этом транспортная доступность остается на высоком уровне: остановка общественного транспорта находится в пяти минутах неспешной ходьбы, обеспечивая легкую связь со всеми районами города. Дом будет возведен в современном квартале среди новых зданий, что формирует гармоничную среду, популярную у молодых семей. В непосредственной шаговой доступности расположены объекты повседневной инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, учебные и развивающие центры. Продажа без комиссии, цены от застройщика, сопровождение сделки, одобрение ипотеки, выбор страховой компании, гарантия безопасности сделки. Код пользователя: 118314Номер в базе: 12009528
СКИДКA ЗA HАЛИЧНЫЙ РАСЧЁT!!! Пepедставляю уникальнoе пpeдлoжение: нoвый кирпичный дом в рaзвитoм рaйонe Яpоcлaвля с низкими коммунальными платeжами. Предчистовая отделка. Стены выровнены, полы со стяжкой и звукоизоляцией, установлены двухкамерные стеклопакеты. На этажах 5, 7 и 9 — панорамное остекление лоджий и французских балконов. Условия покупки: Договор долевого участия через эскроу-счета (ваши деньги в сохранности). Любая ипотека, в том числе льготная (Поможем с одобрением бесплатно!).Сопровождение сделки полностью бесплатное.Планируемый ввод в эксплуатацию: май 2028 года.Количество квартир ограничено. Успейте забронировать теплую и экономичную квартиру в новом ЖК комфорт-классаРасположение: Район улиц Ньютона, Короленко. Продаётся светлая двухкомнатная квартира в новом доме на Суздалке, во Фрунзенском районе. Отделка — качественная предчистовая, останется только добавить свои детали.Жилой комплекс с закрытой территорией, детской площадкой и парковочной зоной. Для комфорта жильцов в доме оборудованы колясочная и прачечная на первом этаже. Код пользователя: 198698Номер в базе: 12461412
ЖД ''АТМОСФЕРА''состоящий из двух секций, одного дома комфорт классагород Ярославль, улица Штрауса 46(в районе улиц Ньютона, Короленко, Гончарова.).Энергоэффективность жилого дома достигается компактностью жилого дома, энергоэффективным материалом стен, утеплением кровли и наличие технического этажа между жилым этажом и кровлей, тех. подполье, энергоэффективными окнами из ПВХ профиля.Девять этажей.Кирпичный дом из керамического кирпича.Индивидуальное газовое отопление в каждой квартире.Центральное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.ТСЖ управление многоквартирным домом.Преимущества ЖД ''АТМОСФЕРА'':Безбарьерная среда - это среда жизнедеятельности, которая обустроена должным образом для комфортного проживания и передвижения людей с ограниченными возможностями. Обеспечивается доступ на территорию к лестнично-лифтовому холлу подъездов в доме.Колясочная - помещение для колясок и велосипедов на первом этаже.Face ID вход в дом по распознаванию лица собственника (и другим способом карточка, телефон, ключ.).Видеонаблюдение на территории комплекса.Парковка на территории ЖД ''АТМОСФЕРА''Современная детская игровая площадка с мягким покрытием.Современная спортивная площадка.Установка забора или шлагбаума по ограждению территории будет решать ТСЖ.Преимущества квартир ЖД ''АТМОСФЕРА'':Входная дверь металлическая с декоративной накладкой с внутренней и наружной стороны, с терм. разрывом.Дверные замки (сувальдный и цилиндровый).Счетчики учета потребления в каждой квартире на холод. воду, электричество и газ.Комфортные планировки.Окна ПВХ - двухкамерный стекло-пакет, пяти-камерный пвх профиль, откосы и подоконник пвх.Стены между квартирами из керамического кирпича толщиной.Индивидуальное газовое отопление - котёл.Электропроводка с розетками и выключателями.Электрическая плита.Пред-чистовая отделка квартир.Стены комнат, кухни, прихожей оштукатурены финишной штукатуркой, белой, мелкозернистой.Стены ванной комнаты, туалета оштукатурены базовой штукатуркой на основе цемента для лучшего сцепления с плиточным клеем.Пол полусухая стяжка с устройством звукоизоляционного слоя.Панорамные окна на 5,7,9 этажах - на лоджию и французский балкончик.Расположение ЖД ''АТМОСФЕРА'':15 минут до исторического центра города Ярославля.Индивидуальное газовое отопление, электрические плиты пище приготовления и форма управления домом ТСЖ гарантируют Вам низкую оплату коммунальных услуг!Условия приобретения:Заключение договоров долевого участия.Покупка через эскроу-счет.Ипотека с господдержкой.Проектное финансирование СБ РФ.Планируемая сдача дома: май 2028 года.Успейте улучшить свои жилищные условия и АТМОСФЕРУ с доступной ипотекой!Для Вас бесплатная подача заявки и консультация по банкам!Хороший шансстать владельцем новой АТМОСФЕРЫ (квартиры)в удобном и комфортномЖД ''АТМОСФЕРА''! Код пользователя: 188320Номер в базе: 12456728
АТМОСФЕРА вашего счастья: умный дом, где хочется жить!Девятиэтажный жилой дом комфорт-класса, состоящий из двух секций. Здание спроектировано с учётом современных стандартов энергоэффективности и комфорта:- Компактная архитектурная форма, минимизирующая теплопотери- Кладка из высококачественного керамического кирпича- Утеплённая кровля с техническим этажом и вентилируемым техническим подпольем- Энергосберегающие окна из 5-камерного ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетомИнженерные системы и управление:Отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котёл в каждой квартире)Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, газоснабжениеУчёт: приборы учёта электроэнергии, холодной воды и газа установлены в каждой квартиреУправление: ТСЖ, что гарантирует прозрачность расходов, оперативное обслуживание и самостоятельное принятие решений по благоустройству (в т.ч. установка ограждения или шлагбаума)Безопасность и инфраструктура двораБезбарьерная среда: удобные подъезды к входам и лифтово-лестничным холлам для маломобильных жителейПомещение для хранения детских колясок и велосипедов на 1 этажеСовременная система доступа: распознавание лиц (Face ID) + резервные варианты (карта, смартфон, ключ)Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и на территорииСобственная парковка, современная детская площадка с безопасным мягким покрытием, спортивная зонаКвартиры и отделкаПродуманные планировки, предчистовая отделка (white box), готовая к вашему дизайну:Входная дверь: металлическая, с терморазрывом и надёжной двухзамочной системой (сувальдный + цилиндровый)Окна: ПВХ-профиль 5 камер, двухкамерный стеклопакет, пластиковые откосы и подоконникиСтены: межквартирные перегородки из керамического кирпича, в жилых помещениях и кухне финишная белая мелкозернистая штукатурка, в санузлах цементная базовая штукатурка (оптимальна под укладку плитки)Полы: полусухая стяжка с шумоизоляционным слоемЭлектрика: полностью разведена проводка, установлены выключатели и розетки, подготовлен вывод под электроплитуОсобенности этажей: на 5, 7 и 9 этажах предусмотрены панорамные окна на лоджиях и французские балконы Код пользователя: 199737Номер в базе: 12461629
Ключи от твоей новой жизни уже ждут Ищете квартиру, в которой не придется ничего переделывать, но можно сразу сделать ''под себя''?Представляем вам идеальную ''2'' в доме комфорт-класса. Дом, который заботится о вас с порога: Face ID на входе — дом узнает вас в лицо. Никаких ключей, никаких чужих. Кирпич + тишина — стены из керамического кирпича и звукоизоляция пола. Соседи? Какие соседи? Вы их не услышите. Свет и воздух — панорамные окна и французский балкон. Утром кофе с солнцем, вечером — чай с видом на звезды.Внутри — White Box ''Сделай сам'': стены уже оштукатурены, пол — идеальная стяжка, разводка электрики готова. Осталось только добавить цвет и мечту Газовое отопление — вы сами решаете, когда включать тепло и сколько платить. Никаких ''ждать сентября и мая'' Для машины — место на парковке. Для детей — современная площадка с мягким покрытием (коляска спокойно ждет в колясочной на 1 этаже). Ввод в мае 2028. Приезжайте знакомиться со своей будущей квартирой. Код пользователя: 135034Номер в базе: 12011588
Предлагаем просторную квартиру в современном квартале, который выбирает молодежь и семьи с детьми. Жилой комплекс ''Атмосфера'' — это идеальный баланс между городской доступностью и тишиной загородного формата. На фото представлен вариант ремонта от компании, цена указана за предчистовую отделку. Расположение и Транспорт:Дом находится на второй линии застройки от Московского проспекта. Это значит, что вы защищены от шума и пыли оживленных магистралей (Московского пр-та и Суздальского шоссе), но при этом всего в 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта. Вся инфраструктура города под рукой без дискомфорта от постоянного гула машин под окнами. Дом и Безопасность:Надежные стены: Дом построен из теплой керамики (толщина 640 мм) с облицовкой фасадным кирпичом. Летом прохладно, зимой тепло, отличная звукоизоляция и здоровый микроклимат (''дышащие'' стены).Закрытая территория: Огороженный двор с видеонаблюдением. Под контролем парковка, подъезды и детская площадка. Ваша безопасность и спокойствие — приоритет.Двор для детей: Современная детская площадка прямо под окнами. Не нужно везти ребенка в парк — безопасное и интересное место для игр всегда рядом. Индивидуальное отопление — Ваша независимость:В квартире установлен свой газовый котел. Вы сами регулируете температуру и включаете отопление тогда, когда нужно. Никакой привязки к началу/концу отопительного сезона и городским службам. Горячая вода есть всегда, а платите вы только за фактически потребленный газ, экономя на коммуналке. Электрические плиты и пониженный тариф на электроэнергию — дополнительная экономия. Квартира (59 кв. м):Просторная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой:Два санузла — отдельный гостевым и хозяйским. Редкое преимущество для квартир такого метража, идеально для семьи или пары.Просторная кухня, где поместится полноценная обеденная зона.Во всех комнатах — функциональные пространства без ''мертвых'' зон.Есть лоджия для хранения или отдыха.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и современный подход к жизни.Звоните, чтобы посмотреть квартиру в удобное время! Возможна чистовая отделка. Код пользователя: 192944Номер в базе: 11994266
Продается просторная 2к квартира на 5 этаже 9ти этажного современного кирпичного дома во Фрунзенском районе г. Ярославля.S кухни =13,85 м.кв.S комнат = 14,06 и 11,03 м.кв.S лоджии = 5,9 м.кв.ПРЕИМУЩЕСТВА:-свой газовый котел в каждой квартире,-электрические плиты (пониженный тариф на электричество),-дом полностью из керамического кирпича, что является экологичным ''дышащим'' материалом. Особая структура кирпича дает высокую звукоизоляцию, сохраняет тепло, комфортную влажность и микроклимат квартиры. В таких квартирах летом прохладно, а зимой тепло - стены дышат,- в квартире будут установлены счетчики воды,- стяжка пола, оштукатурены стены,- продуманная планировка. Просторная кухня с обеденной зоной, уютные спальни и удобный коридор. В квартире - 2 санузла, для комфорта всей семьи. А также есть лоджия и французский балкон.Дом расположен в достаточной удаленности от оживленных шумных улиц - Московского проспекта и Суздальского шоссе. При этом за 5 минут Вы сможете дойти до остановки и легко добраться в любую часть города. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, учебные и развивающие учреждения.Современная детская площадка во дворе. У вас всегда будет уютное и безопасное место для ваших малышей - прямо под окнами вашего дома. Здесь будет интересно детям любого возраста.БЕЗОПАСНОСТЬ:Интегрированная система видеонаблюдения обеспечивает безопасность жильцов дома. Все общественные зоны, парковка, подъезды и придомовая территория находятся под внимательным контролем, что создает дополнительный уровень защиты и спокойствия. Огороженная территория.Ввод в эксплуатацию дома - 3 кв. 2027 года.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 198799Номер в базе: 11964511
Просторная 3-комнатная квартира для вашей счастливой семьи. Здесь есть место для жизни, любви и мечты!Подарите своим близким самое главное — безопасное и комфортное пространство в хорошем районе города. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КАЖДОГО: Три отдельные комнаты — чтобы у каждого был свой уголок для работы, игр и отдыха. ДВОР, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ: Ваши дети будут в восторге от современной детской площадки, а вы — от спокойствия. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Ваша безопасность — наш приоритет. ЖИЗНЬ С ПОЛНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ: Всё лучшее — в шаговой доступности: парки для прогулок, супермаркеты, кафе, банки, фитнес-клубы и автовокзал. Вам больше не придется тратить время на долгие поездки за покупками или развлечениями. СВОБОДА ТВОРЧЕСТВА И ЭКОНОМИЯ: Предчистовая отделка — создайте интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт. Индивидуальное газовое отопление (ИГО) — это реальная экономия на коммунальных услугах и независимость в любое время года. ВСЕ ДОРОГИ ОТКРЫТЫ: Отличная транспортная доступность. Главные маршруты города у вас под окном — легко добираться до работы, вуза или центра.Идеальный выбор для семьи с детьми, которые ценят комфорт, безопасность и свое время. ЗВОНИТЕ!
Продается не квартира, а новый уровень жизни! 2 комнаты там, где всё лучшее — прямо у порога!Забудьте о долгих поездках и скучных районах. Здесь жизнь кипит, а ваш комфорт — под защитой. ВЫХОДИ И ЖИВИ! Проснулся — и ты уже в центре событий: парк для пробежки, кофейня с ароматным капучино, ресторан для ужина, фитнес-клуб и супермаркет — всё в 5 минутах ходьбы. Автовокзал рядом — рвануть на выходные проще простого! УЕХАЛ ЗА 5 МИНУТ! Деловой центр, работа, учёба? Десятки маршрутов общественного транспорта у дома доставят вас куда угодно без пересадок. СОЗДАЙ СВОЙ УЮТ И ЭКОНОМЬ! Предчистовая отделка — творите дизайн своей мечты без переплат за чужой ремонт. Собственное отопление (ИГО) — это реальная экономия до 30% на коммуналке круглый год! Распашная планировка и огромный балкон — море света и простора. ДЕТИ В БЕЗОПАСНОСТИ, А ВЫ СПОКОЙНЫ! Современная детская площадка во дворе, где играют под присмотром камер. Видеонаблюдение по всему периметру. КолясочныеИдеально для вас, если вы: молодая пара, начинающая самостоятельную жизнь, студент, ценящий время и удобство, или инвестор, ищущий ликвидный актив в лучшей локации.ЗВОНИТЕ!
Продаётся светлая однокомнатная квартира на главном проспекте города! Всё лучшее — рядом!+ Дом расположен прямо на центральном проспекте. В шаговой доступности вся инфраструктура: парки, кафе, рестораны, банки, супермаркеты и бутики, автовокзал + Отличная транспортная доступность: Все главные маршруты города — у вас под окном. Уехать в любую точку города — проще простого!+ Предчистовая отделка, ИГО (Прекрасная экономия на ЖКХ услугах)+Современная детская площадка во дворе+Забота о безопасности : Ваш покой - наш приоритет. Интегрированная система видеонаблюдения обеспечивает безопасность жильцов дома. Все общественные зоны, парковка, подъезды и придомовая территория находятся под внимательным контролем, что создает дополнительный уровень защиты и спокойствияЭта квартира — прекрасный выбор для тех, кто ценит динамичный ритм жизни, удобство и комфорт. Идеально подойдет для молодой пары, студента или в качестве выгодной инвестиции.ЗВОНИТЕ!
