Продажа квартир в Ярославле

ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МИКРОРАЙОНЕ СОКОЛ. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. НЕБЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ. ЭКОЛОГИЯ И ТИШИНА В 15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА. Адрес: г. Ярославль, Фрунзенский район, микрорайон Сокол, улица Талалихина, дом 8, корпус 4.1-комнатная квартира, площадь: 34,9 м².4 этажДом: 2015 год постройки, монолит-кирпич, свайный фундамент, утеплённый вентилируемый фасад.Отопление: ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА1. ЭКОЛОГИЯ И ТИШИНА В 15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРАМикрорайон Сокол — зелёный пояс города. Дом с двух сторон окружён деревьями, которые защищают от пыли и шума. Воздух чистый, утром — пение птиц, вечером — тишина. При этом до центра — 15 минут на машине. Идеальный баланс для тех, кто устал от городской суеты, но не готов жить в глухой деревне.Локация сочетает приватность загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. В 2025 году в микрорайоне открыта железнодорожная платформа ''Сокол'', что дало жителям возможность добраться до центра города за 22 минуты без пробок.2. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕГлавный козырь квартиры — индивидуальный газовый двухконтурный котёл. Вы платите только за реально потраченное тепло. Горячая вода круглый год без летних отключений. Экономия на коммунальных платежах — от 30 до 50% по сравнению с центральным отоплением. Это не просто комфорт, это ваши деньги, которые останутся в кармане.3. НЕБЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ — ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ Квартира отремонтирована дорого и качественно: Выровненные стены, качественные обои. Натяжной потолок с точечными светильниками. Износостойкий ламинат, в санузле — плитка, стены обшиты влагостойкими панелями. Двойные стальные двери Torex с двумя замками. Вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями.4. НАДЁЖНЫЙ ДОМСвайный фундамент, монолит-кирпичные стены, утеплённый вентилируемый фасад. Тепло зимой, прохлада летом, отличная звукоизоляция. Малоэтажность — всего 43 квартиры -мало соседей, больше приватности.5. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — НОВЫЙ УРОВЕНЬС сентября 2025 года в микрорайоне работает железнодорожная платформа ''Сокол'' (''лёгкое метро''). До Ярославля-Главного — 22 минуты, цена проезда — 38 рублей.АВТОБУСНЫЕ МАРШРУТЫ МИКРОРАЙОНА СОКОЛ 41, 41а, 41б , 4, 4а ,42 , 49 Маршрутные такси: 82 :46,36,45,846. ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ РЯДОМ Школы: Школа 91 в шаговой доступности. Новая школа на 750 мест на улице Чернопрудной откроется к 1 сентября 2026 года. Новая школа на 1100 мест в микрорайоне 1. Детские сады: Детский сад 39 — рядом. Два новых сада на улице Дядьковской откроются до конца 2025 года. Планируется сад на 190 мест в микрорайоне 2. Частный центр ''Добрый Гном'' (система Монтессори) — в микрорайоне7. СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ И ДЕТЕЙЦентр спортивных единоборств ''Сокол''Фитнес-клуб Loft Fitness Детский развивающий центр 8. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: ТРЦ ''Фреш!'' (20 000 м², более 30 магазинов, кафе, зоны отдыха). Супермаркеты ''Перекрёсток'', ''Метро'', ''Акс Код пользоват

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНАИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- Просторная комната - 18 кв.м.- На полу линолеум, окна ПВХ.- Кухонная зона более 9 кв.м. со свежим ремонтом- Для новых собственников остается новый кухонный гарнитур- Совмещенный санузел, есть место под стиральную машинку- Индивидуальное газовое отопление- низкие коммунальные платежи- Круглый год горячая вода- Квартира не угловая- Для покупателей остается мебель и техникаПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:- Кирпичный дом 2015 г.п. в центральной части Фрунзенского района- Удобное расположение -вся инфраструктура рядом- 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта- 5 минут на автомобиле до центра городаДОКУМЕНТЫ:- Без обременений, быстрый выход на сделку, один собственник

Продаю 1 комнатную квартиру 35.4м2, с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ газовым отоплением, в активно развивающемся Фрунзенском районе, микрорайон Сокол, в зеленой зоне (с двух сторон дома широкая полоса деревьев). Дом куплен в новостройке и сделан НЕбюджетный, капитальный,дорогой и стильный ремонт (стены выровнены, поклеены качественные обои, потолок натяжной, точечные светильники в зоне кухни,встроенный вместительный шкаф-купе с зеркальными дверьми. замена входной двери на качественные двойные двери - стальные Torex c двумя замками и межкомнатные. На полу износостойкий ламинат, в санузле- плитка. Стены санузла обшиты панелями. Возможна продажа с мебелью для комнаты Люсиль Авенти,за дополнительную плату, фотографии квартиры с мебелью предоставлю индивидуально. Расположение дома позволяет жить в максимально спокойной и тихой атмосфере, без примеси пыли и выхлопных газов, в 15 минутах от центра города.Транспорт по разным направлениям. . Придомовая территория оборудована парковочными местами,а также новыми детскими площадками. В шаговой доступности остановки общественного транспорта,магазины:Перекрёсток,Метро,Аксон,ТЦ Фреш. Фундамент СВАИ, материал монолит-кирпич. Утепленный вентилируемый фасад.