Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Помещение свободного назначения на ул. Вишняки д.7, ЖК ''Галимов'' (3 дома, 210 квартир)115,8 кв.м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного домаПросторное помещение с витринными остеклением и потолками 3,4 метра. Три комнаты. Раздельный санузел. Предчистовая отделка. Центральные коммуникации: электричество 10 кВт, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Заключены договоры.Первая линия, отдельный вход, круглосуточный доступ. Парковка на 15 машин. Остановка общественного транспорта прямо перед домом.Подходит под ипотеку на коммерческие помещения.Можно перевести в жилое.

ID 23239Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственно-складской комплекс общей площадью 23 500 м2 на земельном участке 19 га. (все строения и земельный участок в собственности):Общая площадь: 23 500 м2Производственные помещения: 19 000 м2 Офисные помещения: 1500 м2Земельный участок: 19 гаВысота потолков: 10-15 мКрановое оборудование: 5-25 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 1000 кВтГаз: естьВ состав производственного комплекса входит:- Производственно-складской корпус площадью 3800 м2 (один пролет длиной 200м), высота 10 м, кран-балки грузоподъемностью 2т и 5т, несколько въездных ворот на нулевом уровне, наличие пандуса с двух сторон здания (ранее вдоль пандуса с одной стороны здания был проложен ж/д путь),- Производственно-складской корпус площадью 4800 м2 (один пролет длиной 190м), высота 13 м, кран-балки грузоподъемностью 10т и 15т, въездные ворота на нулевом уровне, ранее ж/д пути заходили внутрь цеха,- Производственно-складской корпус площадью 4800 м2, (один пролет длиной 190м), высота 13 м, въездные ворота на нулевом уровне,- Производственно-складской корпус площадью 4600 м2, (один пролет длиной 150м), высота 15 м, две кран-балки грузоподъемностью 16т каждая, въездные ворота на нулевом уровне,- Складской корпус с пандусом, площадью 1000 м2, высота 10,5. въездные ворота на нулевом уровне,- АБК площадью 1500 м2 (2 этажа)- Открытая эстакада площадью 23 500 м2, длина 350 м (два пролета шириной 30 м каждый), высота до подкрановых путей 10 м, оборудована мостовыми кранами (6 шт.) грузоподьемностью 25 т каждый. Два параллельных ж/д тупика по всей длине пролетов.- здание котельной площадью 650 м2 (требует восстановления). Труба 90 мм, объем газа 345 000 м2\год (возможно увеличение)- Прочие здания (гаражи, склады. диспетчерские, столовая, мастерские, трансформаторная и пр.)Коммуникации:Водоснабжение 4 скважиныКанализация септикГаз - газопровод низкого давленияОтопление нет (есть возможность монтажа)Электричество 1 000 кВт (возможно увеличение)На территорию заходят железнодорожные пути, общая протяженность внутриплощадочных ж/д путей составляет более 3 500 п. м.Удобные подъездные пути, земельный участок позволяет разместить дополнительные строения, рядом остановка общественного транспорта.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов

На прямую от собственника! Продам торговое помещение, общая площадь 18,9 кв. м. на 2-м этаже в ТЦ Кресты, на Московском проспекте. Помещение правильной формы, большая витринная дверь, в помещении имеется мокрая точка, находиться в центральной части 2-го этажа. В ТЦ хороший пешеходный трафик, емется лифт, рядом остановки общественного транспорта. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ. Деятельность компании НИКАС застрахована. Мы отвечаем за безопасность вашей сделки! Важная информация! Просьба дозваниваться, агенты на связи!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Ленинградского пр-та.Адрес: Ленинградский пр-т, 52а (третий этаж, лифт).Назначение: офис, сфера услуг.Характеристики помещений:Общая площадь: 63,1 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже.Электричество 13 кВт.Высота потолков 2,8 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Вентиляция.Доступ с 8 до 21. Возможность прийти раньше или уйти позже - по договоренности с охраной.Возможность установки информационных табличек внутри здания, вывеска на фасаде - по согласованию с городским комитетом по рекламе.В настоящий момент помещение арендует школа иностранных языков Интер-Лэнг, договор до декабря 2024 г. с пролонгацией. Если рассматривать как арендный бизнес, то окупаемость получается около 11 лет.В договоре продавец - ИП, без НДС.Два собственника. Без каких-либо обременений.Коммунальные платежи до 15 тыс. руб. в месяц зимой. Налог 20 тыс. руб. в год.Цена продажи: 6,55 млн рублей.Преимущества:здание расположено на первой линии Ленинградского пр-та, в центральной части Дзержинского района,удобный подъезд с Ленинградского пр-та и пр-та Дзержинского,парковка по периметру здания и вдоль дороги-дублера,до ближайшей остановки общественного транспорта около 200 м, 17 маршрутов,в шаговой доступности гипермаркеты Лента и Магнит, торговые центры, парк ''30 лет Победы'',вокруг здания большое количество жилых многоэтажных домов,стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение,малое количество несущих конструкций, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца,отличное состояние помещения.ЗВОНИТЕ!Арт. 76130813

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города.Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда).Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница. Характеристики помещения:Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа). Здание является объектом культурного наследия местного (муниципального) знaчения.Площадь земельного участка: 25,25 соток. Земля не является пaмятником apxитeктуры.Дoкументы нa TУ и подключение (элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение) получены и aктуальны.Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото). В настоящий момент ведется расчистка территории, спил старых деревьев.На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания).В договоре продавец - физлицо. Один собственник, без каких-либо обременений. По запросу вышлем все необходимые документы.Преимущества:помещение находится в центральной части города, 1,5 км от площади Богоявления,первая линия Московского пр-та,огромный автомобильный трафик,целевое назначение: административное или офисное здание, гостиница (есть первичный проект реконструкции),удобный подъезд с Московского пр-та через ул. Большая Федоровская,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 80-280 м, более 30 маршрутов во все районы города,в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, отель, а также жилые дома,в наличии все разрешения и договоры для подключения газа, воды, канализации, электричества,без обременений.ЗВОНИТЕ!Арт. 73825143