Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, ул. Советская, д. 3А) Общая площадь: 0.05 га / 603.8 м² Начальная цена: 12 720 000,00? Дата окончания приема заявок: 12.05.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 16.05.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:030705:6, 76:23:010101:188847 Лот участвует в пилотной программе восстановления памятников архитектуры с возможностью получения льготного финансирования. Имущественный комплекс расположен в историческом центре города на первой линии и включает в себя объект культурного наследия федерального значения ''Усадьба Полушкина''. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/543079/

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение с готовым действующим бизнесом в индустрии красоты. Адрес: ул. Жукова, 31/17 (первый этаж, два входа: основной со двора и эвакуационный). Назначение: сфера услуг, магазин, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 89,7 кв. м. Высота потолков 2,6 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + 6 мокрых точек в кабинетах (холодная и горячая вода). Вода и канализация подведены напрямую от основных магистралей, независимо от общедомовых. Два водонагревателя. Подключение для стиральной машины в санузле. Электричество 16 кВт, отдельный ввод напрямую от подстанции. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки и рольставни, видеонаблюдение. Кондиционер, вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник (физлицо / ИП). На данный момент в помещении работает салон красоты. Коммунальные платежи (общая сумма): 12-15 тыс. руб./мес. летом, 25 тыс. руб./мес. зимой. Электричество 2-3 тыс. руб./мес. (коммерческий тариф). Отопление 6-7 тыс. руб./мес. Тариф за интернет как для жилого помещения. Налог 12,2 тыс. руб./год. Арендные платежи (сданы не все кабинеты, часть используется для проведения обучения): 45 тыс. руб./мес., включая коммунальные платежи. Оснащение и арендаторы: зона ожидания и ресепшен, зал парикмахеров на 3 рабочих места, 2 парикмахера, работают в данном салоне более 10 лет, третий мастер заключил социальный контракт по этому адресу, четвертый мастер работает 2 года и проводит обучение, мастер маникюра и педикюра с наработанной базой клиентов, работает более 6 лет, сертифицированный инструктор, полностью оснащенные рабочие места для парикмахеров, мастеров маникюра, педикюра, косметологов и бровистов, солярий (наработка ламп всего 5 часов) со встроенным кондиционером, вся мебель и оборудование. Бонус: учебный центр мастеров индустрии красоты: группа ВКонтакте (18 000 живых подписчиков), страница администратора (более 7 000 живых подписчиков, наработанных за 10 лет), авторские программы обучения с методическими материалами для мастеров маникюра, педикюра, бровистов, наращивания ресниц и депиляции, оборудование для проведения курсов, зона для обучения: аудитория (парты, столы, шкафы, стеллажи, стулья, зеркала бровистов, кушетка), 6 аппаратов для маникюра и педикюра, 3 пылесоса, оборудование для зоны дезинфекции и стерилизации, материалы для проведения процедур, 3 инструктора, готовых проводить курсы ежемесячно (один работает в данном салоне, двое приглашенных - сотрудничают с центром более 5 лет), все инструкторы - практики с многолетним опытом, многократные чемпионы в своей сфере. Преимущества: готовая выстроенная бизнес-система в сфере красоты, состоящая из нескольких направлений, 10-15 минут до центра, помещение в 300 м от улиц Чкалова и Угличской, здание расположено в центре микрорайона с большим количеством жилых домов, удобный подъезд с улиц Чкало

id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: Отдельный вход - независимость и удобство для клиентов. Высокие потолки (3 м) - свобода для дизайна и создания стильного пространства Готовая инфраструктура - помещение уже функционирует как хостел на протяжении 7 лет (возможность продолжить бизнес или перепрофилировать). Свобода планировки - большая часть внутренних стен не несущие! Легко адаптируйте площадь под свои задачи. Транспортная доступность - первая линия Большой Октябрьской. Удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас - ваше новое пространство ждет!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офисное помещение на втором этаже. Адрес: ул. Дружная, 26 (второй этаж, два входа в помещение из подъезда, вход с улицы один - со двора). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещений: Площадь: 144,1 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, раздельный санузел. Интернет в здании. Доступ 24/7. Возможность установки вывески. В договоре продавец - ИП без НДС, 1 собственник. Преимущества: 15-20 минут до центра города, 400 м до пр-та Фрунзе, находится в центре микрорайона с большим количеством жителей, удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе и ул. Корабельная через ул. Судостроителей, очень хорошее состояние помещения: современные деревянные окна, потолки Армстронг, на входе металлические двери, ближайшая остановка общественного транспорта в 250 м, 5 маршрутов, парковка прямо перед входом в здание, все крыло состоит из коммерческих помещений, соседи - Управдом Фрунзенского района. Возможно приобретение дополнительных 250 кв. м на первом этаже, из которых 170 кв. м можно использовать как производственно-складские. Стоимость будет определяться на момент запроса, т.к сейчас там идёт ремонт, цена меняется в зависимости от степени готовности. ЗВОНИТЕ. Арт. 56567017

Свободного назначения в поселке им. Маяковского (Заволжский район) общей площадью 77 кв.м. Находится в 4-этажном многоквартирном доме, 4 подъезда. Поселок печально известен тем, что при достаточно большом количестве жителей имеет недостаточно развитую инфраструктуру. Арендатор на долгосрок без конкурентов В непосредственной близости строится огромный жилой комплекс Алые Паруса (несколько зданий, до 24 этажей). Число потенциальных клиентов резко вырастет в ближайшие два-три года. В помещении имеется интернет, кабельное телевидение, пультовая охрана с датчиками движения по периметру. Код пользователя: 101533 Номер в базе: 7132053

Продам машиноместо в ЖК Сердце Ярославля. Очень удобное по расположению.

Продается помещение в отдельно стоящем здании, 203 кв.м. на ул. Большой Федоровской Идеальная локация для вашего бизнеса — в шаговой доступности от Московского проспекта и центра Ярославля На данный момент всё сдано в аренду! Ключевые преимущества: Свободная планировка — можно создать открытое пространство (сейчас кабинетная система) 10 окон на обе стороны здания — отличное естественное освещение во всех помещениях Полная автономность: отдельный вход, свой санузел, кондиционеры Безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, охрана Идеально для: • Корпоративного офиса или бизнес-центра • Учебного заведения или медицинской клиники • Салона красоты премиум-класса • Творческой студии или дизайн-бюро Выгодное расположение: • Соседство с востребованными объектами: ''Тензор'', Соцфонд, художественное училище • Всего 1 остановка до центра города • Собственная парковка для клиентов и сотрудников От собственника: • Владение более 5 лет • Чистые документы • Возможен разумный торг для серьезных покупателей Особенности: • Мансардный этаж — дополнительное пространство для ваших идей • Возможность зонирования под разные виды бизнеса • Готовые коммуникации — можно начинать работу сразу после покупки Звоните для просмотра — подберем удобное время! #ПродажаЯрославль #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПомещение #Федоровская #Инвестиции P.S. Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение в отличном районе! Ваш шанс создать уникальное пространство под свои задачи.

Код лота: 62C46C9-4001-6122-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, пл. Челюскинцев, 10/3: - здание (ОКН) 3-х этажное, общ. пл. 809, 6 кв. м, кад. : 76:23:030716:40, Охранное обязательство пользователя на ОКН ''Банковая контора'', 1780-е г. , утв. приказом гос. сл. охраны ОКН Ярославской обл. от 18. 02. 2025 11. - земельный участок, общ. пл. 531 кв. м, кад. : 76:23:030722:14 из земель населенных пунктов, ВРИ: общественное управление. Имеются ограничения на использование зем. участка. Здание ''Банковская контора'' возведено в конце XVIII века, выполнено в стиле раннего классицизма с хорошо сохранившимся главным фасадом с выделенным слабым ризалитом и сводчатыми помещениями на первом этаже. Местонахождение: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся. Исторический центр Ярославля-часть г. Ярославля, внесённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Волжская набережная находится в 2-х минутах ходьбы. До самой древней площади - Богоявленской, расположенной в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря 800 м. Преимущества: Расположение здания в историческом центре города, в шаговой доступности от Волжской набережной, Богоявленской пл. , обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов. Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость. Отдельный фактор уникальности-возможность приобрести здание целиком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=846029

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам павильон в ТЦ Фреш, первый этаж, первая линия пр-та Фрунзе. Арендный поток в месяц 100 000 руб., арендатор склад сантехники. Назначение: помещение для магазина или сферы услуг. Характеристики помещения: Помещение площадью 160,2 кв. м Вход в павильон рядом со входом в ТЦ Высота потолков 3,2 м Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже Охранно-пожарная сигнализация, интернет (есть в ТЦ, нужно подключить к павильону) Приточная вентиляция Доступ в помещение с 10 до 21 часа (при необходимости увеличить время нужно согласование администрации ТЦ) Возможна установка вывески на фасаде Цена продажи: 13 000 000 рублей Ранее в помещении располагался массажный салон Преимущества: здание находится в 10-15 минутах езды от центра города, первая линия пр-та Фрунзе, ТЦ с высокой посещаемостью, из крупных арендаторов в ТЦ также расположены: Детский Мир, Перекресток, Центр семейной медицины, Четыре Лапы, DNS, Loft Fitness, OZON, удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе, большая парковка, до ближайших остановок общественного транспорта 50-150 м, рядом расположены гипермаркеты Аксон и Metro, магазины Бигам, Мой мясной, автосалон Спектр-Авто, ресторан Вкусно и точка (Бывший Макдональдс), спортивная база ХК ''Локомотив'' и Государственное училище олимпийского резерва по хоккею. Арт. 33170973

Продается помещение свободного назначения 420 кв.м. в самом центре города пр-т Толбухина, ГСК ''Центральный-2'', 5 и 6 этаж с обзорной площадкой , круглосуточный заезд на машине прямо на этаж. Центральное водоснабжение и водоотведение, тепло, лимит электроэнергии 10 кВт, оптоволоконный интернет, охрана. Помещение прекрасно подойдет для мастерской, цеха или производства. Всем желающим высылаю план помещения.

Готовый бизнес в аренду. Все вопросы по телефону указанному в объявлении. Основные характеристики: Удобное расположение в центре города, рядом с основными достопримечательностями и транспортными узлами. Вместимость: до 14 человек, можно поставить доп. места. Современный дизайн интерьера, уютные номера, полностью обставленные мебелью. Кухня для самостоятельного приготовления пищи, общая зона для отдыха. Хорошая репутация: положительные отзывы на популярных платформах бронирования. Стабильный поток клиентов, как туристов, так и командировочных. Дополнительные преимущества: Полностью укомплектованный бизнес: все необходимое для работы в наличии (оборудование, лицензии и т.д.). Потенциал для повышение цен в сезон.

На прямую от собственника, помещение свободного назначения (торговое) от 300 кв. м. в Фрунзенском районе города Ярославля. Помещение находится на 1- м этаже, пристроенное к 9 - этажному дому, в новостройке с отдельным входом и свободным доступом и свободной планировкой. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Деятельность компании НИКАС застрахована. Важная информация! Подключена услуга Call tra

Продам офисное помещение, общей площадью 141,1 кв.м. Расположено на первом этаже жилого панельного дома. Имеет отдельный вход. Помещение поделено на кабинеты, имеет два сан.узла. В помещении сделан ремонт. Отделка в кабинетах: стены - покраска, пол - керамическая плитка, отделка сан.узлов: пол и стены - керамическая плитка. Окна - пластиковые, балконы застеклены. На окнах установлены роль-ставни. Входная дверь железная. Удобная транспортная доступность.

Эксклюзивное предложение! Продажа офисного помещения в ЖК Сердце Ярославля. - цокольный этаж - площадь 11 кв.м. - выполнена отделка Общая входная группа с ул.Слободская. Доступ 24/7.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Уникальное предложение Продам помещение на первом этаже в ТЦ ''Миг'' ТЦ расположенного в центральной части города на первой линии самой оживленной улицы. Идеальное расположение помещения - прямо у входа Огромный автомобильный и пешеходный трафик, есть своя парковка, что очень важно в этой части города. Отличное состояние, хороший ремонт. Помещение сдано в аренду. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!!! Арт. 100931930

Продается помещение свободного назначения в центре города на ул. Свободы, д.13а, 2 и 3 этажи, с ремонтом. Там 15 офисных помещений они сдаются и стабильно приносят доход. Земля под зданием в собственности. Два входа: с улицы Свободы и со двора. Во дворе есть парковка. Продажа от физлица.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Уникальное предложение Продам помещение на первом этаже ТЦ Бутусовский. Идеальное расположение - прямо у входа Большие панорамные окна - дополнительная реклама для бизнеса и комфорт для арендаторов. Огромный автомобильный и пешеходный трафик, Рядом с ТЦ Аура! Есть отдельный вход с ул. Победы, большие панорамные окна, свой сан узел. Помещение поделено на два кабинета и все сдано в аренду. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!!! Арт. 100930483

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. изъятый на основании решения суда объект культурного наследия федерального значения ''Дом Чарышникова (костел), сер. XVIII-2-я пол. XIX вв. '' - административное здание общей площадью 1304,9 кв. м, (лит.А) с кадастровым номером 76:23:010101:9537, расположенный по адресу: г. Ярославль,ул. Кооперативная, д.19, с земельным участком с кадастровым номером 76:23:030604:41, общей площадью 2209 кв. м

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в центре Заволжского района. Адрес: ул. Серго Орджоникидзе, 18в (цокольный этаж, 1 вход). Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. Характеристики помещения: Помещение общей площадью 97,4 кв. м. Дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв. м. Высота потолков 2,2 м. Высота потолков в кладовой 1 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел и несколько мокрых точек. Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы. Пожарная сигнализация, интернет. Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца. В договоре продавец - физлицо. Ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. На данный момент арендатора нет. Ранее арендная плата составляла 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. Цена продажи: 3,7 млн рублей. По документам помещение является техническим (подсобным). Коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет, электричество и водоснабжение по счетчикам. Налог примерно 3 тыс. руб. в год. Несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения). Преимущества: здание расположено в центре Заволжского района, удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов через ул. С. Орджоникидзе, парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки, до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов, рядом расположены торговые центры Заволжский, Аврора, Ривьера и Вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов, очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек. ЗВОНИТЕ! Арт. 73592040

Производственно-складской комплекс 1400,0 кв.м на земельном участке 100 соток. Ключевые характеристики: Выгодная локация- г.Ярославль проспект Фрунзе ,удобное расположение, транспортная доступность радом остановка общественного транспорта. Земельный участок 100 соток- огороженная, охраняемая территория по всему периметру. Производственное здание капитальное строение 1000 кв.м , складское помещение 200кв.м, офисные и подсобные помещения, на участки есть ангары,гаражи (не отапливаемые) Коммуникации: Газ магистральный природный(газовая котельная 3 котла) Электричество 150 Квт Центральная городская система водоснабжения и водоотведения Состояние готов к эксплуатации.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продается помещение с арендаторами. Помещение свободного назначения на первом этаже. Общая площадь 200 кв.м, состоит из двух частей 120 кв.м и 80 кв.м, в каждом свой отдельный вход. Все коммуникации центральные. Хорошие местоположение: 50 метров до остановки общественного транспорта, рядом располагаются - супермаркет Пятерочка, школы, детские сады, Педколледж, парк ''Рабочий сад'', рынок и т.д. На фасаде много место под рекламу. Звоните, все подробности по телефону. Арт. 75398029

Продам кладовку в цокольный помещение. Есть несколько разные площади

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Промышленного шоссе. Адрес: Промышленное ш., 52с1 (четвертый этаж). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь 70,7 кв. м. Высота потолков 3 м. Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные, собственный санузел в кабинете. Электричество 15 кВт. Пожарная сигнализация, интернет в здании (Ростелеком). Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде по согласованию. Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений. Помещение ранее не сдавалось в аренду. Без отделки. Коммунальные платежи: 9-12 тыс. руб./квартал, вода и электричество по счетчикам. Цена продажи: 3 815 000 рублей. Преимущества: первая линия Промышленного шоссе, 15-20 минут до центра города, удобный подъезд с Промышленного шоссе, Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста, вместительная парковка по периметру здания, из несущих конструкций внутри периметра помещения лишь один столб, что дает широкие возможности для планировки помещения, выполнен черновой ремонт (залиты полы, проведены все коммуникации, оштукатурены внутренние перегородки), до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-600 м, 18 маршрутов, в этом же здании расположен магазин автозапчастей для грузовых автомобилей, швейное производство, офисы, в соседнем здании расположен оптовый магазин автозапчастей, напротив - автосалон. ЗВОНИТЕ! Арт. 93701313

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам недостроенное здание на ул. Лескова во Фрунзенском районе. Адрес: ул. Лескова, 26 корп. 2 (недостроенное 3-этажное здание с полноценно функциональным подвалом). Назначение: торгово-офисный центр, сфера услуг, производство. Характеристики помещения: Общая площадь 1260,3 кв. м: подвал - 275,6 кв. м, 1 этаж - 288,9 кв. м, 2 этаж - 348,3 кв. м, 3 этаж - 347,5 кв. м. Высота потолков: подвал - 2,8 м, 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 3,1 м, 3 этаж - 4 м. Отопление, водоснабжение и канализация - центральные, на данный момент не подключены, ввод водопровода и выпуск канализации есть. Два ввода электричества в здании (заведены от подстанции в здание, не подключены). Рольставни на входной группе. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник. Продавец - физлицо. Цена продажи: 70 млн рублей. Конструктивные элементы здания: фундамент - ж/бетонные блоки, стены - стеновые пенополистерольные блоки, перекрытия (чердачное, междуэтажные, надподвальное) - ж/бетонные плиты, крыша - совмещённая рулонная с внутренним водостоком, полы - бетонная стяжка, проемы оконные - стеклопакеты ПВХ, проемы дверные - входные металлические, внутренние деревянные, наружная отделка - облицовка силикатным кирпичом, смонтированы трубы и радиаторы отопления. Преимущества: 15-20 минут до центра, близость в развязке Юбилейного моста, подъезд с пр-та Фрунзе и Тормозного шоссе, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-400 м, 7 маршрутов, в шаговой доступности торговый центр, несколько административных зданий, большое количество многоэтажных жилых домов. ЗВОНИТЕ! Арт. 93700271

Продажа офисного помещения на Московском проспекте. - расположено в ТЦ Фрунзенский - цокольный этаж - отдельный вход - возможность открыть окна - возможность свободной планировки - все центральные коммуникации - вентиляция приточно-вытяжная. Подходит под любые виды деятельности! Расположено в нежилом здании, нет ограничений по использованию! Возможность работы 24/7!