Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕОЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в Дзержинском районе с арендатором. Арендный поток 60 т.р./мес. Адрес: ул. Блюхера, 88 (четвертый этаж, лифт, 2 входа в здание). Назначение: сфера услуг, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 206 кв. м: зал 160 кв. м + две раздевалки (мужская и женская) + два массажных кабинета. Высота потолков 3 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже (душевых нет). Пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение. Принудительная вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка информационной таблички у входа в здание и в коридоре, а также рекламы с внутренней стороны окна. В договоре продавец - физлицо. Без обременений. Один собственник. Коммунальные платежи 8-12 тыс. руб. летом и около 20 тыс. руб. в отопительный сезон. Тариф на электроэнергию 8,6 руб./кВт. Ранее в помещении работал оздоровительный центр. На данный момент арендатора нет. Преимущества: удобный подъезд с Тутаевского ш., большая парковка по периметру здания, до ближайшей остановки общественного транспорта около 700 м, 8 маршрутов, в соседнем здании многоэтажный гаражный комплекс, в этом же здании супермаркет Чижик, общественная баня, несколько организаций из сферы спорта и красоты, в 100 м супермаркет Пятерочка, отличное состояние помещения, зеркала по периметру. ЗВОНИТЕ! Арт. 74064738

Готовый арендный бизнес! 140 м² | Ярославль | Позвони, узнай о доходе! Продаётся торговое помещение с арендаторами в отдельно стоящем одноэтажном здании, спальный район Ярославля, напротив остановок общественного транспорта и транспортной развязки. Объект идеально подходит для инвестиций! Площадь: 140 м² Арендаторы: Аптека ПВЗ Ozon ПВЗ Wildberries Каждый арендатор имеет: Отдельный вход Окна на фасад Долгосрочный договор аренды Инфраструктура: Все центральные коммуникации Удобный подъезд Парковка напротив входа Высокий пешеходный и авто трафик Финансовые показатели предоставим. #инвестиции #арендныйбизнес #готовыйбизнес #торговоепомещение #коммерческаянедвижимость #арендатор #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #Ярославль #купитьпомещение

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офис в бизнес-центре на первой линии пр-та Толбухина. (третий этаж). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещений: Площадь: 24,4 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, санузел на этаже. Пожарная сигнализация, интернет. Вентиляция. Доступ 24/7. Возможно предоставление юридического адреса. Возможность установки информационной таблички при входе в здание. В договоре продавец - ИП без НДС или физлицо. В помещении порядка 5 лет располагается офис компании, занимающейся арендой загородных домов для проведения торжеств. На данный момент арендатор оплачивает 15 тысяч рублей в месяц + коммунальные платежи. Возможно увеличение арендной платы до 25 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи в месяц: 800 рублей - УК, 500 рублей - электричество, 1500 рублей - отопление. Помещение находится в залоге (куплено в ипотеку), остаток по платежам - порядка 1,5 млн рублей. Цена продажи: 4 млн рублей. Преимущества: первая линия пр-та Толбухина, здание находится в 400 м от ул. Свободы и в 200 м от ул. Б. Октябрьская, очень большой пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд к зданию от ул. Свободы и ул. Б. Октябрьская, парковка у здания примерно на 35-40 автомобилей, ближайшие остановки общественного транспорта в 200-400 м от здания, около 20 маршрутов, вокруг находится большое количество жилых домов, бизнес-центры, магазины, в этом же здании расположены 30 организаций из различных сфер бизнеса, хорошее состояние помещения. Арт. 54224164

ПРОДАЮ ЗДАНИЕ 3-этажное отдельно стоящее в центре города, на набережной реки Волга, свободного назначения целиком с участком земли 582 кв. м. 1 линия, переведено в нежилой фонд, отдельный вход с улицы, потолки Н=3,5 м . Все коммуникации: газ, свет, вода, интернет. Огороженная территория, капремонт снаружи и внутри, коридорная система (возможна продажа с арендаторами). Все в собственности. В данную площадь входит чердак Н=3м S=363 кв. м., а так же высокий подвал S=272 кв. м., в котором расположено полностью оборудованное действующее кафе. Парковка, юридический адрес. Отличный автомобильный и пешеходный трафик!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в центре города на ул. Терешковой, 13/5, в 300 м от Красной площади. 3-этажное здание с функциональным цокольным этажом и чердаком. Назначение: сфера услуг, офисы, жилое. Общая площадь здания: 1550 кв. м (функциональная площадь порядка 1200 кв. м, чердак в настоящее время не используется). Площадь земельного участка: 582 кв. м (в собственности). Высота потолков 3 м. Перекрытия деревянные - бревна 70 см. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, санузлы на всех этажах, кроме мансарды. Интернет, домофон. Доступ 24/7. Ранее на цокольном этаже долгое время располагалось кафе. Три этажа (в общей сложности примерно 900 кв. м) поделены на офисы, полностью заняты арендаторами Год постройки: 1914. Два собственника. Преимущества: здание находится на перекрестке ул. Терешковой и ул. Флотской, 300 м до Красной пл., 500 м до Октябрьской пл., 200 м до Волжской набережной, удобный подъезд, до ближайших остановок около 500 м, 34 маршрута общественного транспорта на одной остановке и 35 на другой во все районы города, рядом расположены Ярославский областной суд, Центральная городская больница, управление СЖД, офис СОГАЗ, УФНС по ЯО, МОУ СОШ 70, несколько кафе в непосредственной близости, хорошее состояние крыши, коммуникаций, общих помещений и кабинетов, зимой тепло, летом прохладно, все офисные помещения заняты арендаторами, здание можно перевести в жилой фонд. Арт. 48316042

На прямую от собственника, продам отдельно - стоящее здание 70,6 кв. м. на земельном участке 123 кв.м. Земельный участок в собственности, в Заволжском районе. Одноэтажное здание, свободная планировка, 2 входа, (наличие действующего Арендатора: федеральные сети ''аптека ''Апрель'' и ''Озон'' долгосрочный договор). Отличная инвестиция в пассивный доход, с хорошей окупаемостью. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Деятельность компании НИКАС застрахована. Важная информация! Подключена услуга Call tracking Звонки могут не проходить с первого раза. Просьба дозваниваться, агенты на связи!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам базу недалеко от центра города. Земельный участок в собственности общей площадью 38 соток и Помещения различного назначения общей площадью 1100 кв.м. Высота 4,5 метров. На участке круглосуточная охрана. Все помещения отапливаемые - в данный момент все сдаются арендаторам под различные цели. Есть офисные помещения - 80кв.м. Назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производственные цели. На участке все коммуникации центральные, канализация - септик. Отопление газ . Электричество - подстанция на участке. ЗВОНИТЕ! Арт. 19373322

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам отдельно стоящее здание в Дзержинском районе на Тутаевском ш., 57 Адрес: Тутаевское ш., 57 (отдельно стоящее здание, 1 этаж, 2 входа) Назначение: сфера услуг или торговли, офис, склад Характеристики помещения: Площадь здания 80 кв. м (50,8 кв. м - основное здание, 30 кв. м - пристройка). Земельный участок 145 кв. м в собственности. Высота потолков: основное здание - 2,7 м, пристройка - 3 м. Водоснабжение и канализация в стадии проекта, отопление - электрическое. Электричество 15 кВт. Доступ 24/7. Возможна установка вывески на фасаде. В договоре продавец - физлицо. Ранее в помещении располагался аптечный склад. Количество собственников: один. Цена продажи: 4,45 млн рублей. Преимущества: помещение находится в районе с большим количеством жилых домов, удобный подъезд с Тутаевского ш. и Ленинградского пр-та через ул. Урицкого, возможность припарковать автомобиль рядом со входом, до ближайших остановок общественного транспорта около 150-200 м, 11 маршрутов, рядом супермаркет Магнит, поликлиника. Арт. 41408029

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение с отдельным входом на первой линии ул. Чкалова 82 (первый этаж, один вход). Назначение: сфера торговли или услуг, офис. Характеристики помещений: Площадь: 41,1 кв. м. Высота потолков 2,5 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, санузел и кухня в помещении. Рольставни на окнах и двери. Доступ 24/7. Возможно предоставление юридического адреса. Возможность установки вывески. В договоре продавец - физлицо, 1 собственник. В помещении порядка двух лет располагается кафе, данный арендатор готов остаться после смены собственника, поэтому помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Цена аренды на данный момент 33 тыс. руб./месяц (включая коммунальные платежи) + оплата за превышение норматива расхода по воде. Коммунальные платежи составляют в среднем 11 тыс. руб./месяц. Преимущества: помещение находится на первой линии ул. Чкалова, первый этаж, отдельный вход, удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда, общая парковка вдоль здания, ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов, очень хорошее состояние помещения. Арт. 50837788

Продается офисное помещение в Бизнес-центр Форум 2010 года постройки. Общая площадь 50 кв. м. Расположено на 7 этаже, рядом с лестничным пролетом и лифтом. В офисе 2 окна, свой санузел, встроенный гардероб. Есть зонирование на общую зону и кабинетную, которую можно использовать в качестве переговорной. Есть арендатор, который, при желании нового собственника, готов продолжить договорные отношения с новым владельцем. Над помещением тех-этаж, в здании все коммуникации. Помещение и само здание в отличном состоянии. В Бизнес-центре 2 входа, 2 лифта, круглосуточный доступ, свободная парковка . Удобный подъезд, рядом большой жилой массив, магазины, кафе, фитнес клуб и др. Здание расположено в 5 минутах езды до центра города, очень удобно добираться в Красноперекопский, Фрунзенский и Дзержинский районы. По всем вопросам звоните!

Продажа нежилого помещения (КЛАДОВАЯ) в ГСК Дизельстрой в Дзержинском р-не г. Ярославля. Площадь 67,1 кв.м. (помещение без перегородок). Этаж 2-ой. Отдельный вход в помещения 2-го этажа. На 1-ом этаже расположены гаражные боксы. Центральные коммуникации: электроэнергия, санузел на этаже. Доступ в помещение: 24/7. Косметический ремонт: пол плитка, потолок пластиковые панели, стены штукатурка под покраску. Цена продажи: 1 850 000 руб. Если у Вас остались вопросы ЗВОНИТЕ !!!

Свободного назначения Продуктовый магазин Готовый бизнес(полки, витрины, холодильники, видео камеры, санузел) + есть свой задний двор (продукты и оборудование оставляем вам) торг уместен

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения с отдельным входом на пр-те Ленина. Адрес: пр-т Ленина, 3 (первый этаж, один вход со двора). Назначение: сфера услуг, магазин, офис, производство, склад. Характеристики помещений: Общая площадь: 91 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел с душем, кухня. Электричество 22 кВт. Высота потолков 2,8 м. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. Кондиционер, вентиляция. Доступ 24/7. Возможность установки вывески. В настоящий момент помещение арендует магазин-сервис радиодеталей, располагается там в течение двух лет. Арендатор оплачивает ставку аренды + электричество по счетчику. В договоре продавец - физлицо. Один собственник. Без каких-либо обременений. Коммунальные платежи в среднем 5-7 тыс. руб. в месяц. Налог около 10 тыс. руб. в год. Цена продажи: 9,2 млн рублей. Преимущества: здание расположено на первой линии пр-та Ленина, парковка во дворе здания и вдоль пр-та Ленина, практически всегда есть свободные парковочные места, до основных остановок общественного транспорта порядка 450 м, около 40 маршрутов во все районы города, в шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Дикси, аптеки, магазины Красное & Белое, столовая, рядом несколько торговых центров и бизнес-центров с компаниями различного профиля, вокруг довольно много жилых домов, включая строящийся 18-этажный ЖК Новация, стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение, малое количество несущих конструкций внутри периметра, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца, очень хорошее состояние помещения. Арт. 76487289

Без комиссии агентству, напрямую от собственника!!! Объект сдан в аренду на долгосрочных условиях В продаже помещение на первой линии центральной улицы города Ярославль, по проспекту Ленина. • 1 этаж, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПРОСПЕКТА •30 кв.м. - САМАЯ ВОСТРЕБОВАННАЯ и УДОБНАЯ) ПЛОЩАДЬ • центральные коммуникации, БОЛЬШОЕ ОКНО С ФАСАДНОЙ СТОРОНЫ помещения, а так же с торца здания. Инфраструктура вокруг: в радиусе 50-70 метров 4 остановки общественного транспорта, удобно добираться из разных районов города Звоните!

Помещение свободного назначения на ул. Вишняки д.7, ЖК ''Галимов'' (3 дома, 210 квартир) 115,8 кв.м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома Просторное помещение с витринными остеклением и потолками 3,4 метра. Три комнаты. Раздельный санузел. Предчистовая отделка. Центральные коммуникации: электричество 10 кВт, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Заключены договоры. Первая линия, отдельный вход, круглосуточный доступ. Парковка на 15 машин. Остановка общественного транспорта прямо перед домом. Подходит под ипотеку на коммерческие помещения. Можно перевести в жилое.

ПОМЕЩЕНИЕ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ ЦЕНТРА ГОРОДА! ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА. Вашему вниманию предлагается нежилое помещение на проспекте Ленина. Преимущества: С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА В СТИЛЕ ЛОФТ ОБОРУДОВАННЫЙ САНУЗЕЛ С ВАННОЙ БОЛЬШОЕ ОКНО. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ДВУХ ШАГАХ Идеально для любого бизнеса в сфере обслуживания- салон красоты, солярий, парикмахерская, развивайка, ПВЗ и т.д. По соседству Почта России. Зал 25м². Невысокие коммунальные платежи и высокий пешеходный и автомобильный трафик, вкупе с выгодным расположением, делают данный объект привлекательным в качестве инвестиции и развития бизнеса. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений и долгов. Просмотры по предварительной договоренности. ПРИМЕМ В ЗАЧЕТ ЖИЛЬЕ, ЛЮБУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, Полное юридическое сопровождение. Арт. 101422238

Продается помещение под коммерцию, вторая линия, хорошо просматривается с основной дороги. Отдельный вход, парковка, более 4 кабинетов, кухня, кладовки, санузел, ресепшен. Ранее располагался салон красоты, Сейчас арендует Озон и Wildberries/ Номер объекта: #1/539731/19427

Коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом. Прекрасно подойдёт под торговое помещение, офис обслуживания клиентов и иные бизнес-идеи. Безусловно будет пользоваться спросом для аренды. Два отдельных зала площадью 34 м2 и 18 м2 соответственно. В большом - оборудованы витрины (стеллажи со встроенным освещением и прилавки с остеклением), можем рассмотреть продажу с этим оборудованием. Просторный зал позволяет разместить и зону витрин, и зону ожидания клиентов, и два полноценных рабочих места с компьютерами (в зале проведён Интернет с WiFi, выведена вся необходимая электрика). Сбалансированный лаконичный ремонт - взвешенное использование цветов создаёт располагающую атмосферу. Использованные материалы максимально удобны для поддержания чистоты, на полу - плитка, стены и потолок окрашены. Второй зал отгорожен дверью, имеет отдельный выход на улицу. Помещение оборудовано всем необходимым для безопасности и удобства: пожарно-охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения, вентиляция, водопровод - при входе имеется отгороженный санитарный узел. Качественная железная дверь, на окнах рольставни с электроприводом. Помещение находится на первом этаже 6-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Окна и вход - со стороны улицы Нагорная с интенсивным трафиком. У входа - открытая парковка, всегда есть места для автомобилей, удобный подъезд. Отличная транспортная доступность - до центра города - 5 минут пути. ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР - и оцените лично все преимущества id:27261. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Ленинградского пр-та. Адрес: Ленинградский пр-т, 52а (третий этаж, лифт). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещений: Общая площадь: 63,1 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже. Электричество 13 кВт. Высота потолков 2,8 м. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. Вентиляция. Доступ с 8 до 21. Возможность прийти раньше или уйти позже - по договоренности с охраной. Возможность установки информационных табличек внутри здания, вывеска на фасаде - по согласованию с городским комитетом по рекламе. В настоящий момент помещение арендует школа иностранных языков Интер-Лэнг, договор до декабря 2024 г. с пролонгацией. Если рассматривать как арендный бизнес, то окупаемость получается около 11 лет. В договоре продавец - ИП, без НДС. Два собственника. Без каких-либо обременений. Коммунальные платежи до 15 тыс. руб. в месяц зимой. Налог 20 тыс. руб. в год. Цена продажи: 6,55 млн рублей. Преимущества: здание расположено на первой линии Ленинградского пр-та, в центральной части Дзержинского района, удобный подъезд с Ленинградского пр-та и пр-та Дзержинского, парковка по периметру здания и вдоль дороги-дублера, до ближайшей остановки общественного транспорта около 200 м, 17 маршрутов, в шаговой доступности гипермаркеты Лента и Магнит, торговые центры, парк ''30 лет Победы'', вокруг здания большое количество жилых многоэтажных домов, стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение, малое количество несущих конструкций, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца, отличное состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 76130813

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам здание на первой линии Московского пр-та в 1,5 км от центра города. Адрес: Московский пр-т, 20 (подвал + два этажа + мансарда). Назначение: административное, сфера услуг, офис, гостиница. Характеристики помещения: Общая площадь здания: 862,5 кв. м (подвал + два этажа). Здание является объектом культурного наследия местного (муниципального) знaчения. Площадь земельного участка: 25,25 соток. Земля не является пaмятником apxитeктуры. Дoкументы нa TУ и подключение (элeктричество, газ, вoдоснабжение и водоотведение) получены и aктуальны. Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская (на фото). В настоящий момент ведется расчистка территории, спил старых деревьев. На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания). В договоре продавец - физлицо. Один собственник, без каких-либо обременений. По запросу вышлем все необходимые документы. Преимущества: помещение находится в центральной части города, 1,5 км от площади Богоявления, первая линия Московского пр-та, огромный автомобильный трафик, целевое назначение: административное или офисное здание, гостиница (есть первичный проект реконструкции), удобный подъезд с Московского пр-та через ул. Большая Федоровская, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 80-280 м, более 30 маршрутов во все районы города, в шаговой доступности различные административные здания, бизнес-центры, отель, а также жилые дома, в наличии все разрешения и договоры для подключения газа, воды, канализации, электричества, без обременений. ЗВОНИТЕ! Арт. 73825143

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в Красноперекопском районе в 600 м от Комсомольской площади. Адрес: ул. Красноперекопская, 14 (первый этаж, 1 вход). Назначение: торговля, сфера услуг, офис. Характеристики помещения: Помещение общей площадью 124 кв. м. Высота потолков 3,5 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, несколько санузлов и мокрых точек. Электричество 30 кВт.. Продавец: ИП, без НДС. В помещении располагались парикмахерская, детский центр, швейное производство. Преимущества: здание расположено напротив парка ''Рабочий сад'', в котором отдыхают многие жители Красноперекопского района, удобный подъезд с ул. 8 Марта и ул. Бахвалова, до ближайшей остановки общественного транспорта около 200 м, 7 маршрутов, несколько санузлов, мокрые точки в кабинетах, свежий ремонт, хорошее состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 97719125

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офис с мебелью и отличным ремонтом на первом этаже нового дома на Пятерке. Адрес: ул. Жукова, 5 (первый этаж). Кадастровый номер: 76:23:050505:111 Назначение: офис, сфера услуг, магазин. Характеристики помещения: Общая площадь: 63,1 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел. Электричество: 5-7 кВт. Высота потолков 3 м. Кондиционеры. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки на окнах. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. В договоре продавец - физлицо или ИП. Коммунальные платежи: порядка 2 тыс. руб./месяц в летний период, порядка 3 тыс. руб./месяц в отопительный сезон. Офис продается с дорогой мебелью (на фото). Цена продажи: 9,7 млн рублей. Преимущества: первая линия ул. Жукова, дом 2016 года постройки, парковка рядом со зданием, удобный подъезд с улиц Чкалова, Добрынина, Автозаводская, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 450 м, 9 маршрутов, в этом же здании расположены ПВЗ Ozon, Wildberries, напротив в 150 м супермаркет Пятерочка, в шаговой доступности большой массив жилых домов, новый ремонт, отличное состояние помещения, дорогая мебель, которая остается покупателю. Арт. 63815930

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение с готовым действующим бизнесом в индустрии красоты. Адрес: ул. Жукова, 31/17 (первый этаж, два входа: основной со двора и эвакуационный). Назначение: сфера услуг, магазин, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 89,7 кв. м. Высота потолков 2,6 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + 6 мокрых точек в кабинетах (холодная и горячая вода). Вода и канализация подведены напрямую от основных магистралей, независимо от общедомовых. Два водонагревателя. Подключение для стиральной машины в санузле. Электричество 16 кВт, отдельный ввод напрямую от подстанции. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки и рольставни, видеонаблюдение. Кондиционер, вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник (физлицо / ИП). На данный момент в помещении работает салон красоты. Коммунальные платежи (общая сумма): 12-15 тыс. руб./мес. летом, 25 тыс. руб./мес. зимой. Электричество 2-3 тыс. руб./мес. (коммерческий тариф). Отопление 6-7 тыс. руб./мес. Тариф за интернет как для жилого помещения. Налог 12,2 тыс. руб./год. Арендные платежи (сданы не все кабинеты, часть используется для проведения обучения): 45 тыс. руб./мес., включая коммунальные платежи. Оснащение и арендаторы: зона ожидания и ресепшен, зал парикмахеров на 3 рабочих места, 2 парикмахера, работают в данном салоне более 10 лет, третий мастер заключил социальный контракт по этому адресу, четвертый мастер работает 2 года и проводит обучение, мастер маникюра и педикюра с наработанной базой клиентов, работает более 6 лет, сертифицированный инструктор, полностью оснащенные рабочие места для парикмахеров, мастеров маникюра, педикюра, косметологов и бровистов, солярий (наработка ламп всего 5 часов) со встроенным кондиционером, вся мебель и оборудование. Бонус: учебный центр мастеров индустрии красоты: группа ВКонтакте (18 000 живых подписчиков), страница администратора (более 7 000 живых подписчиков, наработанных за 10 лет), авторские программы обучения с методическими материалами для мастеров маникюра, педикюра, бровистов, наращивания ресниц и депиляции, оборудование для проведения курсов, зона для обучения: аудитория (парты, столы, шкафы, стеллажи, стулья, зеркала бровистов, кушетка), 6 аппаратов для маникюра и педикюра, 3 пылесоса, оборудование для зоны дезинфекции и стерилизации, материалы для проведения процедур, 3 инструктора, готовых проводить курсы ежемесячно (один работает в данном салоне, двое приглашенных - сотрудничают с центром более 5 лет), все инструкторы - практики с многолетним опытом, многократные чемпионы в своей сфере. Преимущества: готовая выстроенная бизнес-система в сфере красоты, состоящая из нескольких направлений, 10-15 минут до центра, помещение в 300 м от улиц Чкалова и Угличской, здание расположено в центре микрорайона с большим количеством жилых домов, удобный подъезд с улиц Чкало

id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: Отдельный вход - независимость и удобство для клиентов. Высокие потолки (3 м) - свобода для дизайна и создания стильного пространства Готовая инфраструктура - помещение уже функционирует как хостел на протяжении 7 лет (возможность продолжить бизнес или перепрофилировать). Свобода планировки - большая часть внутренних стен не несущие! Легко адаптируйте площадь под свои задачи. Транспортная доступность - первая линия Большой Октябрьской. Удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас - ваше новое пространство ждет!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офисное помещение на втором этаже. Адрес: ул. Дружная, 26 (второй этаж, два входа в помещение из подъезда, вход с улицы один - со двора). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещений: Площадь: 144,1 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, раздельный санузел. Интернет в здании. Доступ 24/7. Возможность установки вывески. В договоре продавец - ИП без НДС, 1 собственник. Преимущества: 15-20 минут до центра города, 400 м до пр-та Фрунзе, находится в центре микрорайона с большим количеством жителей, удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе и ул. Корабельная через ул. Судостроителей, очень хорошее состояние помещения: современные деревянные окна, потолки Армстронг, на входе металлические двери, ближайшая остановка общественного транспорта в 250 м, 5 маршрутов, парковка прямо перед входом в здание, все крыло состоит из коммерческих помещений, соседи - Управдом Фрунзенского района. Возможно приобретение дополнительных 250 кв. м на первом этаже, из которых 170 кв. м можно использовать как производственно-складские. Стоимость будет определяться на момент запроса, т.к сейчас там идёт ремонт, цена меняется в зависимости от степени готовности. ЗВОНИТЕ. Арт. 56567017