Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СО ВСЕЙ ТЕХНИКОЙ !!!На сегодняшний день спрос на недвижимость на пике популярности, в особенности на дома и загородную недвижимость. Сейчас более ценятся быстровозводимые дома на основе модульного каркаса. Если проанализировать текущее состояние рынка и оценить перспективы деревообрабатывающей отрасли, то можно не сомневаться в выборе данного направления. В продаже 3-ех этажный производственный цех, полностью оснащенный техникой:- Пилы, торцовочные станки, тельфер с тележкой, вытяжк,- Форматно раскроечный станок ,строгальный четырёх сторонний станок, шлифовальный станок , токарный станок по дереву, торцовочные станки , полировальный станок- гидравлические и механические ваймы для изготовления мебельных щитов и это только начало списка , большое количество ручного инструмента и дополнительного оборудования) и производственным ассортиментом ( Множество лакокрасочных материалов , колеров и эпоксидных смол)В помещении есть отдельное помещение с покрасочной камерой, отвечающее все нормам безопасности. В помещении подключено газовое отопление. В здании была полностью заменена крыша, сделан капитальный ремонт здания, есть центральный водопровод, канализация. Также оборудованы места для проживания рабочего персонала. На территори предприятия есть склади небольшой цех для переработки отходов распиловки древесины.Покупателю готовы предоставить бизнес-план цеха и рассказать все тонкости работы и запуска.- обременений по недвижисоти НЕТ- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ- ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ.Звоните, расскажу все детально. Код пользователя: 99415Номер в базе: 7248758

Предлагаем Вашему вниманию кирпичное, массивное предприятие 1953 г. постройки расположенное на территории небольшой промзоны, состоящей из нескольких цехов-ангаров с въездной группой и буткой для охраны и расположенное на въезде в Борисоглебский со стороны Ростова справа, немного в глубине, но при этом, не видно с дороги (заслоняет часное домовладение с забором из металлопрофиля). Газ по границе. Ранее располагался цех по деревообработке. Подходит под различные складские и производственные нужды, а также авто мастерскую и шиномонтаж. По кадастра - свыше 2 млн. Продаем по бюджетной стоимости в связи с переездом в другой регион. Земля под зданием площадью - 10,71 сотки. Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания производственной базы. Тихое место. Рядом ещё имеются площади. Ждем реального покупателя.

ID 26520Более 300 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный цех общей площадью 2830 м², расположенный на земельном участке 0,5 га в п. Борисоглебский, Ярославская область.Характеристики:Общая площадь: 2830 м²Производственные помещения: 2530 м²Офисные помещения: 300 м²Земельный участок: 0,5 гаВысота потолков: 6 - 9 мКрановое оборудование: 2 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 500 кВтГаз: нетОписание:Цех состоит из производственных 2530 м² и административных и санитарно-технических помещений площадью 300 м².Производственное здание состоит из 3 цехов, соединенных между собой. Первый цех 690 м². Высота 8,5 м. Установлено крановое оборудование 2 т.Второй цех 310 м². Высота 8,5 м. Установлено крановое оборудование 2 т.Третий цех 1100 м². Высота 6 м. Вспомогательные помещения в цехах 400 м².Коммуникации:• Электроснабжение. Выделенная мощность 500 кВт. Есть возможность увеличения. Собственная ТП на территории.• Автономное теплоснабжение. Установлены 2 твёрдотопливных котла. Есть возможность установки газовой котельной.• Водоснабжение и водоотведение центральное.• Газ заходит на участок. Установлено ГРП.Земельный участок площадью 0,5 га. Земельный участок находится в собственности.Есть возможность увеличения земельного участка.Цена указана с НДС.Продажа от юридического лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам производственную базу.Земельный участок (состоит из трех уч-ов) 53 сотки в собственности: категория земель - земли населенных пунктов, назначение - обслуживание производственной базы.Два трансформатора, расположенные на своем земельном участкеПроизвoдcтвeнноe здaние 2 872м2. год постройки 1977 г. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Высoтa пoтoлкoв 6.5 и 8.5 м, кpыша - бетонные пеpекpытия, cтены - бeтонные плиты/кирпич, кран-балкa в цeхe 2 шт.(гpузoподъёмность 2 т), аэpодинамичeскиe сушильные камеpы 4 шт. пo 20 м3, твёрдотопливныe котлы для cушильных кaмeр 2 шт., электричеcтвo - трaнфoрмaторы (2 шт. по 250 кВт) итого 500 кВт (собственность транформаторы и земля под ними), отопление газовое ~120 кВт котёл (и/или твердотопливное котлы), АБК - 3 этажный корпус - оборудованная гостиница/общежитие для сотрудников до 50 чел с душевыми комнатами, с/у и кухней. ГРП - собственность (земельный участок) продажа с НДС.на базе находится круглосуточная охрана.в качестве бонуса - погрузчик в подарок! От Ростова - полностью отремонтированная асфальтированная дорога.ЗВОНИТЕ!Арт. 93815515

ID 23543Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 21 000 м2. Расположен в зоне ТОСЭР (льготные налоговые условия, упрощённые административные процедуры) на земельном участке 7,4 га (все строения и земельный участок в собственности).Характеристики:Общая площадь: 21 000 м2Производственные помещения: 20 400 м2 Офисные помещения: 600 м2Земельный участок: 7,4 гаВысота потолков: 6-12 мКрановое оборудование: 2-10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 2 000 кВтГаз: естьПроизводственный комплекс состоит из нескольких зданий основного и вспомогательного назначения:- Производственный корпус 6 200 м2, 3 этажа, высота до потолка 5 м, полы бетон (нагрузка на перекрытия более 2 т/м2), грузовые лифты грузоподьемностью 3 т, въездные ворота на нулевом уровне.- Производственный корпус 2 900 м2 (несущие опоры и крыша). Два пролета шириной 24 м каждый, высота 12 м (в коньке 16 м), оснащены кран-балками грузоподъемностью 10 т, полы бетон.-Производственное здание 3 000 м2, высота 6 м, полы бетон.-Производственное здание 2 000 м2, высота 6 м, полы бетон.- Административно-бытовое здание 600 м2 (2-х этажное здание).- Складской корпус 1 300 м2- Складской корпус 2 100 м2- Склад 1 000 м2- Склад 1700 м2- Прочие сооружения (котельная, КПП и т.д.)Коммуникации:Водоснабжение центральные сетиКанализация центральные сетиГаз - естьОтопление собственная газовая котельнаяЭлектричество 2 000 кВтУдобные подъездные пути, возможность использовать газ в производственных целях, видеонаблюдение, ворота для загрузки, большая часть строений с отоплением, наличие КПП, вся территория и подъездные пути асфальтированы, в 500 м находится ООТ.ЖД пути по границе участка.Возможность частичной продажи от 6200 м2.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP Денис Смирнов

Продается встроенное нежилое помещение 20,4 кв. м в д. Жоглово! Преимущества: - Просторная планировка: 1 помещение - Инженерные коммуникации: электроснабжение - Текущее использование прочих помещений в здании — отделение почты Окружение: В ближайшем окружении представлена индивидуальная жилая застройка и объекты общественного назначения, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Помещение идеально подходит для: - Офиса - Магазина - Сервиса Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Преимущества сотрудничества: - Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком'' - Грамотное оформление сделок - Юридическая чистота объектов Цена указана с учетом НДС 20%.

Продаются два земельных участка (5,5 соток и 25 соток) расположенных рядом с федеральном трассой М8, на которых построено здание кафе-шашлычной с потенциалом роста и прибылью от 300 000 рублей в месяц. Кафе только что начало свою работу и сейчас активно раскручивается.Одна из основных привлекательных черт этого предложения - это потенциал роста и возможность увеличения прибыли в ближайшем будущем. В настоящее время заведение уже приносит достойный доход, но его успех только начинает набирать обороты. Это связано с активной рекламой заведения, постоянными акциями, разнообразием меню и высоким качеством обслуживания, которые являются гарантом удовлетворенности клиентов. Придорожный бизнес в наше время развивается с невероятной скоростью, каждый день по трассе ездят тысячи машин и все они - потенциальные клиенты данного заведения.Кафе располагается на удобных земельных участках, что обеспечивает хорошую привлекательность для посетителей. Участок с кафе имеет парковку и въезд с трассы, что облегчает доступ клиентов и способствует удобству посещения заведения. Имеются газ, вода и электричество.Также кафе-шашлычная имеет привлекательное и уютное внутреннее оформление, которое подчеркивает атмосферу традиционного кафе и создает приятную обстановку для посетителей.Покупка этих земельных участков с уже функционирующим кафе-шашлычной предлагает отличную возможность для предпринимателей, которые хотят вложить свои средства в уже успешное и перспективное дело. Растущий спрос на шашлыки и качественные обеды, а также эффективные маркетинговые стратегии заведения обеспечивают прибыльный бизнес, с возможностью потенциального роста.Не упустите возможность приобрести эти земельные участки с кафе-шашлычной и начать инвестировать в успешный бизнес с надежным доходом и перспективами для развития в ближайшем будущем.*Продажа от собственника*

Продаётся коммерческое помещение в самом центре города Ростов Великом Ярославской области. Помещение площадью 32.4 кв.м. на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом. Разделено на две части. С арендаторами, которые планируют оставаться надолго: юридический кабинет и ателье. Отличная локация ,центральная улица города, рядом все помещения коммерческие. Хороший подъезд с парковкой. Отличный трафик! Готовы к быстрой сделке. Собственник один. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет. Мы даём своим клиентам гарантию безопасной сделки. Сопровождение сделки юристом с выдачей гарантийного сертификата ( оплачивается отдельно). Одобрение ипотеки без похода в банк. Помощь в реализации вашей недвижимости. Просмотр возможен по предварительной договорённости. Код пользователя: 119520Номер в базе: 7337868

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается 2 этажное здание в центре Ростова Великого. Общая площадь дома 330 кв.м. К зданию подключены все коммуникации. Имеется автомобильная парковка и внутренний двор. Первый этаж переведен в коммерческие помещения и сдается в аренду. Отличное вложение в готовый бизнес или реализацию своих бизнес идей.Возможен выкуп Вашей недвижимости, в т.ч. в других регионах!Дом Латышева, является памятником архитектуры Федерального значения, включенным в перечень ЕГРОКН России. Дом является частью архитектурного ансамбля одного из самых красивых и древних городов ''Золотого кольца'' России. Дом расположен в самом центре Ростова, всего в 200м от Ростовского кремля. Красивейшее здание в самом центре Ростова ждет нового заботливого владельца. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.Приобретая недвижимость через компанию ''Этажи'', Вы получаете: -Гарантию юридической чистоты и безопасности сделки, с выдачей от компании соответствующего гарантийного сертификата, -Юридическое сопровождение и помощь в подготовке и сборе необходимых для сделки документов на всех этапах, -Возможность оформления в банках ипотечного кредитования на максимально выгодных для Вас условиях. Код пользователя: 137240Номер в базе: 7171080

Предлагаю к продаже ГОТОВЫЙ отлаженный БИЗНЕС : Сдача квартиры посуточно. Очень хороший вариант бизнеса. О КВАРТИРЕ:Квартира полностью продаётся укомплектованная. С первого дня можно получать доход без доп.вложений. В квартире две отдельные спальни со спальными местами. Можно заселяться большой семьёй или компанией. Есть возможность организовать доп.места. Общая площадь квартиры 53 кв.м. Кухня объединённая с гостиной + две спальни на разные стороны. Есть отдельная гардеробная зона. В квартире тепло, уютно и чисто. Сделан качественный косметический ремонт. Квартира располагается на первом этаже дома, что позволяет оформить ее в нежилое помещение и сделать свой отдельный вход, если есть желание организовать другой вид бизнеса.ЛОКАЦИЯ: Квартира находится в прекрасной локации: в самом сердце уникального города Ростов Великий. Нахождение квартиры в Историческом центре города, делает её наиболее привлекательной для гостей нашего города. До Ростовского Кремля прогулочным шагом можно дойти за 15 минут. Также в пешей доступности Спасо-Яковлевский Монастырь, центральная парковая часть города, озеро Неро, кафе и рестораны. Неподалёку Ж/д вокзал ( 10 мин) на машине. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. С компанией Этажи Вы получаете профессиональное сопровождение сделки в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Экономия средств и времени! С нами безопасно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!! Код пользователя: 119520Номер в базе: 7259856

Продам дом по адресу: Ярославская область, Ростов, улица Малая Заровская, 18.Отдельно расположенное двухэтажное здание с земельным участком 768 кв.м.( кадастровый номер участка: 76:19:010211:87 ), на тихой исторической улице Ростова Великого.Дом 1917 гoдa постройки с богатой историей, при этом по документам не является памятником архитектуры, что позволяет сделать, всё так как Вы захотите.Общая площадь дома 238,5 кв. м. (первый этаж 118,5, второй 120)Идеально подойдет для коммерческой деятельности, офиса, мастерской, гостиницы, как жилой дом с усадьбой и участком почти 8 соток в историческом центре Ростова Великого.Коммуникации все имеются в доме: газ, вода, канализация, отопление центральное, электричество. Дом требует внимания и ухода.До центра города и всех достопримечательностей 10 минут спокойным шагом.В одном из самых древних городов России активно развивается туризм. Инвестируйте в объект недвижимости и развивайте свой бизнес.Окажу помощь в подборе и одобрении кредита на покупку, в том числе льготное кредитование под 6% годовых по государственной программе поддержки предпринимательства.На все дополнительные вопросы отвечу по телефону и в сообщениях. Все необходимые документы в порядке и готовы к сделке.Гарантирую полную юридическую безопасность. Записывайтесь на просмотр!Торг присутствует.

Продаётся коммерческое помещение в самом центре города Ростов Великом Ярославской области. Помещение площадью 32.4 кв.м. на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом. Разделено на две части. С арендаторами, которые планируют оставаться надолго: юридический кабинет и ателье. Отличная локация ,центральная улица города, рядом все помещения коммерческие. Хороший подъезд с парковкой. Отличный трафик! Готовы к быстрой сделке. Собственник один. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет. Мы даём своим клиентам гарантию безопасной сделки. Сопровождение сделки юристом с выдачей гарантийного сертификата ( оплачивается отдельно). Одобрение ипотеки без похода в банк. Помощь в реализации вашей недвижимости. Просмотр возможен по предварительной договорённости. Код пользователя: 119520Номер в базе: 7702989

Продается гостевой дом с кафе в п.Петровское.- общая площадь здания 410 кв.м.- 1 и 2 этаж Нежилого здания- земельный участок в собственности 626 кв.м.- центральные сети: электричество, газ, вода, водоотведение септик- на 1 этаже находится действующее кафе: 2 просторных зала, кухня, веранда- на 2 этаже расположены комнаты для гостей Участок находится на 1 линии от дороги, имеет выход к живописному пруду.Территория благоустроена, парковка.Документы готовы.Также возможно значительно увеличить земельный участок.торг возможен!!

Продается нежилое здание 62,7 кв. м в самом центре с. Высоково! Идеальное решение для бизнеса или инвестиций! Преимущества: - Один этаж с отдельным входом - Смешанная планировка, что позволяет гибко организовать пространство - Коммуникации: электроснабжение, отопление от электрического котла Окружение: В ближайшем окружении находятся преимущественно малоэтажные жилые дома, что создает постоянный поток потенциальных клиентов. Доступность: Удобный доступ автотранспортом без ограничений — легко добраться в любое время! Помещение идеально подходит для: - Офисов - Сервисных центров - Магазинов - Учебных заведений и других форм бизнеса Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Преимущества сотрудничества: - Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком'' - Грамотное оформление сд елок - Юридическая чистота объектов Цена указана с учетом НДС 20%.

УНИКАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ! Помещение 308 м² + участок 650 м² (Борисоглебский р-н) Идеальное расположение: 1,5 км до трассы Рядом источник Преподобного Иринарха (место паломничества) Перспектива газификации магистральный газопровод уже проложен! Готовые решения для бизнеса:• 70 кВт электричества для производства/цеха• Высокие потолки 3,7-3,8 м под стеллажи и оборудование• Наливные полы, вытяжка, освещение можно работать сразу! Варианты использования: Магазин (''Пятерочка'', сельхозтовары) Склад (Ozon, Wildberries) Пекарня/мини-завод Оптовая база (удобная логистика) Участок 650 м² место для расширения! Звоните обсудим ваши идеи! Код пользователя: 112999Номер в базе: 8199017

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Продается помещение 308,1 м² + участок 650 м² (деревня Кондаково, Борисоглебский район) Почему это идеальное место для вашего бизнеса? Выгодное расположение прямо на оживленной дороге, 1,5 км до трассы, круглосуточный трафик! Абсолютно без конкурентов вокруг десятки деревень без крупных магазинов ваш бизнес будет первым и единственным! Туристическая привлекательность рядом источник Преподобного Иринарха, место паломничества и крестных ходов гарантированный поток клиентов! Перспектива газификации магистральный газопровод уже проложен (2023 г.) снижайте издержки в будущем! Готовое помещение ''под ключ'' можно открываться сразу! Панорамные окна отличная видимость и бесплатная реклама! Высокие потолки (3,73,8 м) удобно для склада, стеллажей, производства. Мощная электрика (70 кВт) хватит на магазин, пекарню, цех или мини-завод. Наливные полы, вытяжка, освещение не нужно вкладываться в ремонт. Как можно зарабатывать?Магазин формата ''Пятерочка'' спрос в деревнях огромный!Субаренда части площадей аптека, Ozon, Wildberries, оптовый склад.Собственное производство (пекарня, цех, переработка) высокие потолки и мощная электрика позволяют!Оптовая база рядом трасса, удобно для логистики.Туристический объект паломники и туристы будут вашими клиентами! Перспективы роста Участок 650 м² можно расширяться! Район развивается газ, туризм, транспортная доступность цены будут только расти! Здание на юрлицо, цена с НДС прозрачные условия! Звоните прямо сейчас! Такие объекты разбирают быстро не упустите свой шанс! Код пользователя: 112999Номер в базе: 7342350

Продается банный комплекс в живописном месте Ярославской области в д. ВахрушевоКомплекс общей площадью 341,7 кв. м., располагается на 22 сотках земли и включает в себя:-сауна,-баня,-бассейн,-развлекательная зона,-кухня уличная и в помещении,-гараж.Так же на территории комплекса располагается беседка с уличной кухней. Комплекс по периметру огорожен забором и ведется видеонаблюдение.Есть возможность организовать номера для гостиничного бизнеса под крышей комплекса.Отопление и горячая вода обеспечиваются за счет двух газовых котлов мощностью 43 кВт каждый, очистная станция на бассейн производство: Италия. Так же есть бойлер.Два кабеля питания электроэнергией: основной и резервный. Водопровод - центральный,Канализация - центральная. С компанией Этажи Вы получаете: ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПО ВЫГОДНЫМ УСЛОВИЯМ, СКИДКИ ПО СТАВКАМ!!! Код пользователя: 111860Номер в базе: 7144489

Внимание! Скоро открытие сезона!! Пpодается oтдeльнo стoящee здaниe магазина oбщeй плoщадью 89кв.м. на земельном участоке - 6,7соток. Магазин постороен в 2016 году, свoбoдной плaнировки, с достаточным количеством подсобных помещений для отдыха персонала и складирования товаров. Магазин укомплектован новым оборудованием для хранения продуктов, напитков и товаров. Продажа в связи с переездом в другой город. Все коммуникации в наличии: отопление aвтoномнoe (электрокoтел), цeнтpальная водa, канализация, элeктpичeствo 15кBт.Документы: собсвенность от физ.лица, без обременений. Код пользователя: 21605Номер в базе: 7294678

Нежилые помещения 1 этажа 1-8, кадастровый номер 76:17:168201:1351, общей площадью 70,6 квадратных метров, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Меленковский сельский округ, пос. Козьмодемьянск, ул. Центральная, д. 4

Нежилое здание, 1 этажное, общей площадью 302,1 кв.м. расположенное по адресу: Ярославская область, Ростовский район, д.Лазарево, д.25 (кадастровый номер 76:13:031005:174) с земельным участком площадью 600 кв.м. (кадастровый номер: 76:13:031005:104)

ID 25160Более 300 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственно-складской комплекс общей площадью 2700 м2, расположеный в 240 км от г. Москва на земельном участке площадью 1,2 га. Все строения и земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 2700 м2Производственные помещения: 2300 м2 Офисные помещения: 300 м2Земельный участок: 1,2 гаВысота потолков: 7 мКрановое оборудование: 3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 600 кВтГаз: естьОписание:В состав производственно-складского комплекса входит:- Производственно-складской корпус площадью 1500 м2. Высота 7м, полы ровные (шлифованный бетон). Въездные ворота на нулевом уровне. Здание отапливается от собственной котельной.- Пpоизводcтвеннo - административное здaние площадью 800 м2. Первый этаж производственный, въездные ворота на нулевом уровне, высота 4 м. Второй этаж можно использовать под бытовые нужды и мини гостиницу, вкючает в себя офисные помещения, раздевалки, душевые и жилые комнаты.- Здания складские (2 шт) и гараж с ямой общей площадью 400 м2.Коммуникации:- Вода, канализация центральные сети.- Отопление газовая котельная.- Выделенная мощность 600кВт (возможно увеличение).Закрытая охраняемая территория, удобные и асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, парковка для большегрузного транспорта, земельный участок более 4000 м2 можно использовать под открытый склад либо дополнительные строения.Комплекс расположен в зоне ТОСЭР (налог на прибыль - 0%, ФОТ - 7%).Цена указана без НДС, продажа от физ лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

## Уникальное коммерческое предложение: готовый бизнес-объект в престижном районе Ярославля!### Идеальное решение для:* Медицинского центра премиум-класса* Супермаркета с высоким потенциалом продаж* Собственного бизнеса с отличной проходимостью* Инвестирования в коммерческую недвижимость### Характеристики объекта:* Общая площадь: 1102 м²* Планировка: * Производственные помещения: 672 м² * Офисные помещения: 280 м² * Подсобные помещения: 150 м²* Этажность: 2 этажа* Материалы: кирпич и сэндвич-панели* Входная группа: автоматические раздвижные ворота* Коммуникации: все центральные* Электромощность: 149 кВт### Преимущества участка:* Площадь: 14,7 соток* Статус: в собственности* Территория: огороженная прилегающая зона* Высота потолков: 1 этаж - 6,77 м, 2 этаж - 2,55-4 м* Потенциал: возможность расширения этажей### Локация и инфраструктура:* Расположение: 5 минут пешком от улицы Гагарина* Район: высокоразвитая инфраструктура* Ближайшие объекты: * Арена 2000 * Больничный городок НПЗ * Многоквартирные жилые дома * Образовательные учреждения: * Финансовый университет при Правительстве РФ * Ярославский технолого-экономический колледж * Ярославский медицинский колледж * Ярославский промышленно-экономический колледж * Гостиница ''Соколёна''### Инвестиционная привлекательность:* Стабильный доход от сдачи в аренду* Высокий трафик благодаря расположению в центре студенческой и жилой зоны* Готовность к немедленному запуску бизнеса* Возможность адаптации под различные форматы деятельностиЗвоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.

НЕЖИЛОЕ помещение свободного назначения под Ваш запрос. Рассмотреть возможно ЛЮБОЙ вид деятельности и как отдельное нежилое помещение, как ПОМЕЩЕНИЕ со всем необходимым оборудованием под САЛОН красоты.50 кв. м, имеет отдельный вход со своим крыльцом с улицы. Внутри помещения выполнен капитальный ремонт, балкон утеплен, установлены теплые стеклопакеты, инфракрасный потолок, новые приборы учета, мощность по электроэнергии 10квт, рольставни на окнах, кондиционер.Расположение в районе удобное, находится жилом квартале 10 микр Дзержинского района, рядом медицинский центр Медин, ТЦ Победа, магазин Квартал ,аптека, детские сады и школы. Помещение подходит под салон красоты, офис, груминг-салон, развивающий центр для детей (рядом садик и школа), пункт выдачи Валберис, Озон, Яндекс Маркет. Пешеходный и автомобильный трафик делает это предложение интересным. Остались вопросы звоните. Всех ждем на показ. Схема помещения по запросу

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам недостроенное здание на ул. Лескова во Фрунзенском районе. Адрес: ул. Лескова, 26 корп. 2 (недостроенное 3-этажное здание с полноценно функциональным подвалом).Назначение: торгово-офисный центр, сфера услуг, производство. Характеристики помещения:Общая площадь 1260,3 кв. м: подвал - 275,6 кв. м, 1 этаж - 288,9 кв. м, 2 этаж - 348,3 кв. м, 3 этаж - 347,5 кв. м.Высота потолков: подвал - 2,8 м, 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 3,1 м, 3 этаж - 4 м.Отопление, водоснабжение и канализация - центральные, на данный момент не подключены, ввод водопровода и выпуск канализации есть.Два ввода электричества в здании (заведены от подстанции в здание, не подключены).Рольставни на входной группе.Возможна установка вывески на фасаде.Один собственник. Продавец - физлицо.Цена продажи: 70 млн рублей.Конструктивные элементы здания:фундамент - ж/бетонные блоки,стены - стеновые пенополистерольные блоки,перекрытия (чердачное, междуэтажные, надподвальное) - ж/бетонные плиты,крыша - совмещённая рулонная с внутренним водостоком,полы - бетонная стяжка,проемы оконные - стеклопакеты ПВХ,проемы дверные - входные металлические, внутренние деревянные,наружная отделка - облицовка силикатным кирпичом,смонтированы трубы и радиаторы отопления.Преимущества:15-20 минут до центра,близость в развязке Юбилейного моста,подъезд с пр-та Фрунзе и Тормозного шоссе,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-400 м, 7 маршрутов,в шаговой доступности торговый центр, несколько административных зданий, большое количество многоэтажных жилых домов.ЗВОНИТЕ!Арт. 93700271

Предлагаем к продаже здание с земельным участком в самом центре Ярославля. Прямой выезд на Красную площадь, собственная парковка, остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома обеспечат высокий трафик.Здание расположено в зоне ЮНЕСКО, в непосредственной близости от Волжской набережной, что гарантирует эксклюзивность проекта.Здание выполнено в соответствии с историческим стилем центра города, имеет три наземных этажа и один цокольный, общая площадь 872м2. В здание входы с 2 сторон, на цокольный этаж отдельные 2 входа. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Назначение: нежилое, наименование: гостиница с инженерными коммуникациями.Фундамент: монолитно бетонный Стены: пенобетонные блоки по монолитно-железобетонному каркасуПерегородки: кирпичныеКрыша: металлочерепицаПолы: бетонныеФасад: выполнено утепление, штукатурка.Коммуникации: Отопление, водопровод, канализация, г. водоснабжение центральные. Заключены договоры с поставщиками услуг. Электрическая энергия: максимальная мощность: 41, 36 кВт, категория:3.Площади: подвал 198.8 м2, 1 этаж 217.1 м2, 2 этаж 236.4 м2, 3 этаж 219.7 м2.Отсутствие финишной отделки позволит реализовать любой проект, здание идеально подойдет под гостиницу, ресторан, музей, медицинский центр, представительство компании, для личного проживания. Также имеется готовый вариант разделения на 6 апартаментов для последующей розничной продажи.Земельный участок в собственности, имеет площадь 571м2, категория земель: земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: гостиницы, гостиничные комплексы.Быстрый и безопасный выход на сделку:*Участок приобретен в 2013 г. по ДКП, здание построено в соответствии с разрешительной документацией, введено в эксплуатацию на основании разрешения ДАЗО. Все документы в наличии.*Собственник юридическое лицо, без НДС.*Полная стоимость в договоре купли-продажи.*Отсутствие обременений и перепланировок.*Свободная продажа.Проведем презентацию на объекте в удобное для Вас время.