Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, ул. Труфанова, д. 34) Общая площадь: 0.25 га / 1803.5 м² Начальная цена: 62 249 750,00? Дата окончания приема заявок: 02.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:011303:32, 76:23:011201:146 Имущественный комплекс расположен в 6-м микрорайоне на второй линии ул. Труфанова за жилыми домами. Окружение сформировано жилой застройкой, торговыми объектами и социальной инфраструктурой. Высокая транспортная доступность обеспечена остановкой общественно транспорта 61 м, ж/д станцией - 2,32 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/584609/

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продается помещение с надежным федеральным арендатором ''К&Б'' . Общая площадь 121 кв.м, отдельный вход. Все коммуникации центральные. Хорошие местоположение: 50 метров до остановки общественного транспорта, рядом располагаются - супермаркет Пятерочка, школы, детские сады, Педколледж, парк ''Рабочий сад'', рынок и т.д. Арендный поток - 60 000 руб/мес Звоните, все подробности по телефону. Арт. 99130530

Производственно-складской комплекс с офисом 2107, 6 кв. м на земельном участке 56 соток( все в собственности) (есть возможность увеличить участок на 1, 2 га ,цена обсуждается отдельно) Ключевые характеристики: Выгодная локация- г. Ярославль проспект Октября, удобное расположение, транспортная доступность -Земельный участок 56 соток- Огороженная, охраняемая территория, видео наблюдение по всему периметру территории, в складских, производственных и в офисных помещениях. Площадка удобна для разгрузки и хранения. Новая асфальтированная территория для тяжелого грузового транспорта. -Здание 2107, 6кв. м. год постройки 2015 Производственно-складские помещения 1652 кв. м 1 этаж с высотой потолков 7-10 м), Офис 455 кв. м в 2-х этажах ( мебель всю оставляем) Инженерные коммуникации: -Электричество: РУ на территории комплекса с величиной ном. мощности 400кВА, и максимальной мощностью 360 кВт (есть возможность увеличения) -Центральная городская система водоснабжения и водоотведения -Магистральный природный газ(объем поставки по договору в трубе низкого давления 171, 360 куб. в год. ) Котельная установка -напольный газовый котел Proterm Бизон NO 200. -Интернет высокоскоростной по оптоволоконному кабелю, с резервом передачи и принятия данных по воздуху через установленную аппаратуру. -Во всех помещениях производства, склада и офиса установлена система пневмопочты АС 50, для передачи документации. -Установлены Системы : кондиционирования воздуха со стационарными блоками и пультами управления в помещениях. -Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения. Состояние- готов к эксплуатации.

Арт. 56869000 Продается помещение 7кв.м в ТЦ Бутусовский, угол Ул.Победы д.38/27 и Свердлова, под любой вид деятельности, 6 этаж, 1 линия от лифта и от лестницы. Помещение с арендаторами(7500 в месяц) В помещении подведён кабель для интернета, круглосуточная охрана ТЦ с видеонаблюдением всех этажей, ТЦ работает до 22ч. На этаже свой санузел, с несколькими раковинами и кабинками. Здание 2010 года постройки, 6 этажей, класс B. На территории есть парковка - подземная, наземная, охрана, видеонаблюдение, 8 входов, в здании есть кафе, ателье одежды, торговая зона, медицинский центр, ресторан, банкомат, парк, супермаркет, отделение банка, фотосалон. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офис в бизнес-центре ''Омега'' на первой линии Ленинградского пр-та. Адрес: Ленинградский пр-т, 33 (второй этаж). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь: 53 кв. м. Три кабинета: 31, 12 и 10 кв. метров. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже (рядом с помещением). Высота потолков 3,5 м. Пожарная сигнализация, интернет. Мобильный кондиционер (вывод в коридор), вытяжная вентиляция. Доступ в здание с 8 до 19 часов. Более раннее начало или более позднее окончание работы возможно, по уведомлению администрации и охраны. Возможность установки вывески в коридоре на входе в помещение, также предусмотрено размещение информационных табличек на специальных стендах. Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений. Ранее в помещении располагался магазин автозапчастей. На данный момент не эксплуатируется. Коммунальные платежи: электричество по счетчикам, остальное - пропорционально площади. Общие платежи летом ~6 тыс. руб./месяц, зимой ~13 тыс. руб./месяц. Налог ~20 тыс. руб. в год. Преимущества: здание на первой линии Ленинградского пр-та, удобный подъезд и большая парковка перед офисным центром и во дворе, до ближайших остановок общественного транспорта около 200 м, 14 маршрутов, в этом же здании находятся около 50 других различных организаций, в шаговой доступности различные торговые, сервисные и производственные здания, наличие кафе-столовой в бизнес-центре на первом этаже, несколько лифтов, в том числе грузовой, очень хорошее состояние помещения. ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ! Арт. 118975361

id:624. Продаётся нежилое помещение, с отдельным входом, действующий салон красоты во Фрунзенском районе, работающий более 15 лет и имеющий свою клиентскую базу. В стоимость входит хороший ремонт, профессиональная мебель, солярий, раковины, бойлеры и все, что вы видите на фотографиях. Салон полностью укомплектован персоналом: работают 4 мастера и администратор, мастера на аренде. Сейчас мастера оплачивают 1000 р за выход. Этого естественно недостаточно для получения хорошей прибыли. Необходимо осуществлять продажу посещения солярия, сделать полноценно функционирующие кабинет косметолога, продавать косметику и т д Помещение имеет площадь 60,4 кв. м, оно в собственности и готово к ведению бизнеса: рабочие места оборудованы всей необходимой мебелью и техникой, в солярии заменены лампы на новые. Удачная планировка помещения, позволяет комфортно разместить рабочие зоны, зону ожидания для гостей и административный уголок. Выгодное расположение в оживлённом районе гарантирует постоянный поток клиентов. Собственники продают потому что имеют другой успешный бизнес и больше нет желания заниматься салоном красоты. Полную официальную бухгалтерию предоставить не сможем, так как по просту не вели. Поэтому, если вы рассматриваете покупку именно как готовый бизнес то вам необходимо самостоятельно просчитать весь бизнес план. Количество рабочих мест известно, принципы получения прибыли тоже. Агентство недвижимости ''СПЕКТР'' входит в Российскую Гильдию Риэлторов. Профессиональная деятельность организации застрахована.

Предлагается к продаже промышленный склад в Ярославле, расположен по адресу: ул. Механизаторов, д. 14. Основные характеристики: Площадь: 2 101 кв.мТип помещения: отапливаемый промышленный складВысота потолков: 5 мЛиния: первая (основная эксплуатационная линия)Грузовые ворота: есть, обеспечивающие удобную погрузочно-разгрузочную деятельностьКоммуникации: выполнена электропроводка, готова к подключению необходимой мощностиОсобенности: крупное отапливаемое помещение, подходящее для хранения товаров, производства или логистических операций Расположение: Объект находится в удобном районе в Ярославле, с хорошей транспортной доступностью, что позволяет эффективно организовать логистику. Код пользователя: 157305 Номер в базе: 9978984

Продается нежилое помещение площадью 16,2 м² на втором этаже в ТЦ Рождественский в Кировском районе Ярославля. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Отдельный вход позволяет организовать работу без ограничений. Состояние объекта — хороший косметический ремонт. Объект полностью оснащен необходимой инфраструктурой: санузел в здании, разведённые системы интернета, видеонаблюдения и пожарной сигнализации, охрана. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Высокий потолок (3,3м) создают светлое и презентабельное пространство. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности жилые кварталы, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что гарантирует стабильный поток клиентов. Выгодное расположение делает помещение универсальным для различных видов бизнеса: офиса, салона красоты, медицинского кабинета, детского центра или небольшого магазина. Высокая проходимость и транспортная доступность повышают коммерческий потенциал объекта. Помещение полностью готово к использованию — не требуется дополнительных вложений в ремонт или оснащение. Это практичное решение для предпринимателей, ценящих время и удобство. Любые формы оплаты, возможна рассрочка, обмен на жилую недвижимость. Ждем вас на просмотр данного помещения! Код пользователя: 44655 Номер в базе: 10035240

Продается нежилое помещение площадью 32.7 м² на третьем этаже в ТЦ Рождественский в Кировском районе Ярославля. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Отдельный вход позволяет организовать работу без ограничений. Состояние объекта — хороший косметический ремонт. Объект полностью оснащен необходимой инфраструктурой: санузел в здании, разведённые системы интернета, видеонаблюдения и пожарной сигнализации, охрана. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Высокий потолок (3,3м) создают светлое и презентабельное пространство. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности жилые кварталы, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что гарантирует стабильный поток клиентов. Выгодное расположение делает помещение универсальным для различных видов бизнеса: офиса, салона красоты, медицинского кабинета, детского центра или небольшого магазина. Высокая проходимость и транспортная доступность повышают коммерческий потенциал объекта. Помещение полностью готово к использованию — не требуется дополнительных вложений в ремонт или оснащение. Это практичное решение для предпринимателей, ценящих время и удобство. Любые формы оплаты, возможна рассрочка, обмен на жилую недвижимость. Ждем вас на просмотр — звоните прямо сейчас! Код пользователя: 44655 Номер в базе: 10018575

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения 1, 2 этажа, назначение: нежилое, общая площадь 791,8 кв.м, номера на поэтажном плане: помещения 1 этажа 1 - 30, 33 - 36, помещения 2 этажа 1 - 33, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Нахимсона, дома 15, 17. Существующие ограничения (обременения) права: - по адресу: г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 15, объект права находится в здании, являющемся выявленным объектом культурного наследия ''Лавка старого гостиного двора'', 1780-е гг., - по адресу: г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 17, объект права находится в здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения ''Лавки старого гостиного двора'' в составе объекта культурного наследия регионального значения ''Ансамбль гостиного двора'', XVIII в., 80-е гг. XVIII в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия. См. Постановление, Информационное сообщение (извещение)

ID 30234 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственно-складской комплекс общей площадью строений 12 500 м², расположенный в г. Ярославль на земельном участке площадью 1,5 га. Все строения и земельный участок в собственности. Характеристики: Общая площадь: 12 500 м² Производственные помещения: 12 000 м² Офисные помещения: 500 м² Земельный участок: 1,5 га Высота потолков: 12 м Крановое оборудование: 5 - 20 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 200 кВт Газ: есть Описание: Производственно-складской комплекс состоит из: - Производственно - складское помещение общей площадью 9000 м². Состоит из трех пролетов, ширина каждого 24 м, полы бетонные, высота 12 м. Каждый пролет оборудован двумя кран-балками грузоподьемностью 5 т + 10 т. Несколько ворот на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещения. - АБК площадью 500 м², расположен внутри производственного помещения (на 2 этаже). - Склад (производство) под крышей площадью 3000 м². Полы бетон, высота 12 м. Ширина пролета 24 м, оборудован двумя кран-балками грузоподьемностью 10 т + 20 т. Коммуникации: Отопление центральное + собственная газовая котельная Электричество 200 кВт с возможностью увеличения. Собственная подстанция 1000 кВт Водоснабжение центральные сети Канализация центральные сети Газ - есть Удобное расположение, огороженная территория, на территорию заходит ж\д ветка (в собственности), рядом остановка общественного транспорта. Цена указана без НДС (УСН). НДС рассчитывается на дату сделки. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP Денис Смирнов.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. помещения, назначение: нежилое, общей площадью 31,9 кв. м, этаж: 1, номера на поэтажном плане 9, 10, 12 15, 19, 20, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Магистральная, д. 50, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Установление публичного сервитута одновременно с регистрацией прав на приватизируемое имущество в отношении помещений 1 этажа, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Магистральная, д. 50: - для обеспечения прохода, доступа в иные помещения, принадлежащие третьим лицам, номера на поэтажном плане 9, 10, 19, - для доступа и использования третьими лицами номера на поэтажном плане 14, 15.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, Московский просп., д. 12б, в составе: - административное здание, назначение: нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных этажей 0, общая площадь 418,2 кв. м, инв. 2732, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия местного (муниципального) значения ''Флигель бывшего имения ярославского купца А.И. Мельникова'', вторая половина XIX в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, - земельный участок, кадастровый номер 76:23:040606:7, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, общая площадь 659 кв. м, существующие ограничения (обременения) права: предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение с отдельным входом в 400 м от пр-та Фрунзе. Адрес: ул. Дружная, 26 (первый этаж, три входа: основной с улицы, через подъезд, запасной во дворе). Назначение: офис, сфера услуг или торговли. Характеристики помещения: Общая площадь: 165,3 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел. Электричество 14,5 кВт. Высота потолков 3,5 м. Интернет в здании. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде у входа. Продавец - ИП. Один собственник, без обременений. В помещении сделан капитальный ремонт. На данный момент не эксплуатируется. Коммунальные платежи: электричество и водоснабжение - по счетчикам, отопление ~8 тыс. руб. в месяц. Преимущества: здание находится в 400 м от пр-та Фрунзе и в 150 м от ул. Корабельная, 15-20 минут до центра города, удобный подъезд с пр-та Фрунзе и ул. Корабельная через ул. Судостроителей, парковка прямо перед входом в помещение, до ближайших остановок общественного транспорта 300-550 м, 11 маршрутов, вокруг довольно большое количество жилых домов, в шаговой доступности несколько учебных заведений, включая детские сады, школы, колледж, три входа: основной с улицы + через подъезд + запасной во дворе, данное крыло здания полностью состоит из коммерческих помещений, сделан капитальный ремонт, очень хорошее состояние. ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ! Арт. 119155368

Аукцион. Продается единый производственно-складской комплекс на торгах (банкротство). Адрес: Ярославль, ул. Громова, д. 5 (Дзержинский район, промзона). Начальная цена: 199 767 000 ? (НДС не облагается) Лот 1 — весь комплекс зданий и земельных участков. Комплекс продается единым лотом на торгах по банкротству. В состав лота входят: Здания и помещения общей площадью 23 419,4 м²: -Здания складов (материального и растительных масел). -Здание подсобной службы. -Боксы (гаражи). -Нежилые здания (лит. В, В1 и др.). -Нежилые помещения. на 8 земельных участков общей площадью 24 788 м². Вид разрешённого использования: для производственных целей. Год постройки: 19891994 гг. Состояние: удовлетворительное, требуется капитальный ремонт Коммуникации: частично сохранены (электричество, водоснабжение, отопление). Транспортная доступность: хорошая, вблизи пр. Дзержинского. Ключевые условия торгов Организатор торгов: финансовый управляющий Мыскин Евгений Викторович (член СРО СМиАУ). Дата и время проведения торгов: 20 февраля 2026 г. с 10:00 (МСК) на электронной площадке МЭТС. Торги 190214-МЭТС-1. Задаток: 10% от начальной цены (19 976 700 ?). Срок внесения задатка: до 19.02.2026 00:00 (МСК). Важная информация Рекомендуется внимательно изучить документацию перед участием. Оплата: в течение 30 дней после заключения договора на реквизиты, указанные в договоре. Полный перечень имущества, обременений и процедуры торгов содержится в извещении на сайте МЭТС и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Контакты для участия и ознакомления

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам двухэтажное здание - бывшее aдминиcтpативнoe здание Яроcлaвскoгo мясoкoмбинатa - в перспективном районе города. В ближайшее время начинается постройка жилищного микрорайона на территории бывшего мясокомбината и это здание окажется в начале микрорайона, на первой линии. Соответственно трафик увеличится в десятки раз. Сейчас это уютная улица, с хорошим дорогами, небольшим парком. Прямо у здания находятся остановки общественного транспорта Перед зданием есть парковка для посетителей. Здание построено 1945 году , высокие потолки - 4 м, несколько входных групп. Интересная архитектура Толстые стены, офисная планировка. Просторные светлые кабинеты с большими окнами, часть кабинетов отремонтирована. Здание находится в неплохом техническом состоянии - были проблемы с кровлей, но они решены. Все коммуникации центральные. Можно приобрести часть здания. Есть земельный участок. ЗВОНИТЕ! Арт. 108824563

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещения в административном здании в центральной части города: Помещения расположены на 2х этажах: 7 этaж - 409,6 м2 и 8 этaж - 406,8 м2. Возможна продажа по этажам. Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализацией Кабинетная планировка В помещениях хороший ремонт в офисном стиле Высокие потолки 2.7 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферу Удобное расположение, идеальная транспортная доступность. Круглосуточный доступ Два лифта Все помещения сданы арендаторам. Арендаторы меняются очень редко. Неплохая окупаемость. Остальные вопросы - по телефону. ЗВОНИТЕ. Арт. 109612917

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещения в административном здании в центральной части города - 406,8 м2: Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализацией Кабинетная планировка В помещениях хороший ремонт в офисном стиле Высокие потолки 2.7 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферу Удобное расположение, идеальная транспортная доступность. Круглосуточный доступ Два лифта Все помещения сданы арендаторам. Арендаторы меняются очень редко. Неплохая окупаемость. Остальные вопросы - по телефону. ЗВОНИТЕ. Арт. 109614153

ID 25599 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс с ж/д веткой общей площадью 4200 м2, расположенный в г. Ярославль на земельном участке 2,4 га. Здания и ж/д ветка в собственности, земельный участок в аренде. Характеристики: Общая площадь: 4200 м2 Производственные помещения: 3700 м2 Офисные помещения: 250 м2 Земельный участок: 2,4 га Высота потолков: 10 м Крановое оборудование: 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 80 кВт Газ: нет Описание: В состав производственного комплекса входит: - главный производственный корпус площадью 3700 м2. Корпус состоит из двух пролетов шириной по 24 м. В каждом пролете установлено по 2 кран-балки г/п 10 т. Высота 10 м. Полы бетонные. Ворота под фуру. В корпус заходит 2 ж/д ветки. - склад-навес площадью 250 м2. - офисное здание площадью 250 м2. - действующая ж/д ветка. Цена указана без НДС (УСН). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в центре Заволжского района. Адрес: ул. Серго Орджоникидзе, 18в (цокольный этаж, 1 вход). Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. Характеристики помещения: Помещение общей площадью 97,4 кв. м. Дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв. м. Высота потолков 2,2 м. Высота потолков в кладовой 1 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел и несколько мокрых точек. Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы. Пожарная сигнализация, интернет. Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца. В договоре продавец - физлицо. Ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. На данный момент арендатора нет. Ранее арендная плата составляла 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. Цена продажи: 3,7 млн рублей. По документам помещение является техническим (подсобным). Коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет, электричество и водоснабжение по счетчикам. Налог примерно 3 тыс. руб. в год. Несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения). Преимущества: здание расположено в центре Заволжского района, удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов через ул. С. Орджоникидзе, парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки, до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов, рядом расположены торговые центры Заволжский, Аврора, Ривьера и Вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов, очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек. ЗВОНИТЕ! Арт. 73592040

Код лота: 62C46C9-4001-8019-1. Реализуется на торгах. По поручению Правительства Ярославской области к реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Андропова, д. 9/9: - здание (ОКН) 2-х этажное, общ. пл. 1197, 5 кв. м, кад. 76:23:010101:195275, Здание является объектом культурного наследия регионального значения ''Торговый дом Вахромеева'', конец XVIII, начало XX вв. , включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (регистрационный номер 761310007680005). - земельный участок, общ. пл. 911 кв. м, кад. 76:23:030715:8 из земель населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации административного здания. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение и транспортная доступность: Здание расположено в историческом центре города Ярославля, входящем в зону древнейшей части города, богатой и хорошо сохранившихся, в непосредственной близости от стен древнего Спасо-Преображенского монастыря и самой древней площади г. Ярославля Богоявленской. Окружающая застройка представлена малоэтажными зданиями, относящимися к памятникам истории и архитектуры так же, как и реализуемое. Транспортная доступность отличная, Богоявленская площадь одна из крупных транспортных развязок города с большим авто- и пассажиропотоком, остановками общественного транспорта со всех направлений. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: - Локация идеально подходит для размещения гостиницы уровня четыре-пять звезд или апартаментов. Это особенно актуально в связи с растущей популярностью Ярославля как направления для внутреннего туризма. Один из самых известных старинных городов России, столица Золотого кольца, круглый год привлекает российских (в первую очередь - из Москвы) и иностранных туристов. - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость, - Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание с земельным участком целиком. Торги проводятся на ЭТП lot-online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1592680

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Промышленного шоссе. Адрес: Промышленное ш., 52с1 (четвертый этаж). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь 70,7 кв. м. Высота потолков 3 м. Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные, собственный санузел в кабинете. Электричество 15 кВт. Пожарная сигнализация, интернет в здании (Ростелеком). Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде по согласованию. Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений. Помещение ранее не сдавалось в аренду. Без отделки. Коммунальные платежи: 9-12 тыс. руб./квартал, вода и электричество по счетчикам. Цена продажи: 3 815 000 рублей. Преимущества: первая линия Промышленного шоссе, 15-20 минут до центра города, удобный подъезд с Промышленного шоссе, Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста, вместительная парковка по периметру здания, из несущих конструкций внутри периметра помещения лишь один столб, что дает широкие возможности для планировки помещения, выполнен черновой ремонт (залиты полы, проведены все коммуникации, оштукатурены внутренние перегородки), до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-600 м, 18 маршрутов, в этом же здании расположен магазин автозапчастей для грузовых автомобилей, швейное производство, офисы, в соседнем здании расположен оптовый магазин автозапчастей, напротив - автосалон. ЗВОНИТЕ! Арт. 93701313

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам недостроенное здание на ул. Лескова во Фрунзенском районе. Адрес: ул. Лескова, 26 корп. 2 (недостроенное 3-этажное здание с полноценно функциональным подвалом). Назначение: торгово-офисный центр, сфера услуг, производство. Характеристики помещения: Общая площадь 1260,3 кв. м: подвал - 275,6 кв. м, 1 этаж - 288,9 кв. м, 2 этаж - 348,3 кв. м, 3 этаж - 347,5 кв. м. Высота потолков: подвал - 2,8 м, 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 3,1 м, 3 этаж - 4 м. Отопление, водоснабжение и канализация - центральные, на данный момент не подключены, ввод водопровода и выпуск канализации есть. Два ввода электричества в здании (заведены от подстанции в здание, не подключены). Рольставни на входной группе. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник. Продавец - физлицо. Цена продажи: 70 млн рублей. Конструктивные элементы здания: фундамент - ж/бетонные блоки, стены - стеновые пенополистерольные блоки, перекрытия (чердачное, междуэтажные, надподвальное) - ж/бетонные плиты, крыша - совмещённая рулонная с внутренним водостоком, полы - бетонная стяжка, проемы оконные - стеклопакеты ПВХ, проемы дверные - входные металлические, внутренние деревянные, наружная отделка - облицовка силикатным кирпичом, смонтированы трубы и радиаторы отопления. Преимущества: 15-20 минут до центра, близость в развязке Юбилейного моста, подъезд с пр-та Фрунзе и Тормозного шоссе, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-400 м, 7 маршрутов, в шаговой доступности торговый центр, несколько административных зданий, большое количество многоэтажных жилых домов. ЗВОНИТЕ! Арт. 93700271

Производственное здание 3006.6 м2 свободного назначения Продается отдельно стоящее производственное здание свободного назначения общей площадью 3006,6 кв.м на земельном участке 3194 кв.м (к.н.76:23:061401:389) во Фрунзенском районе г. Ярославля в промзоне ''Тугова гора''. Здание и участок в частной собственности. В процессе оформления смежный земельный участок 523 кв.м. Разрешенное использование земельного участка: производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных, фармацевтических, пищевых и других предприятий IV класса опасности. Высота помещений указана на прилагаемых поэтажных планах. Допустимые полезные нагрузки на 1 кв.м пола составляют: 5 тонн - для 1-го этажа, 500 кг - для 2-го и 3-го этажей. В межэтажном перекрытии 1-2 этажа конструктивно предусмотрен проём для возможной установки грузового подъёмника или транспортёра. Инженерные коммуникации и оборудование: - электроснабжение: 200 кВт, двумя вводами, категория надёжности 2, имеется возможность увеличения, - холодное водоснабжение от водопроводной сети, пропускная способность водопровода до 63 куб.м/час, - водоотведение - в городскую систему канализации, - собственная газораспределительная сеть в границах земельного участка, включая ГРПШ-300, - теплогенераторная с котлами Ferroli PEGASUS (2 шт.) суммарной тепловой мощностью 306 кВт, - коллекторный узел с погодозависимой автоматикой, 4 отопительных контура смесительного типа, - технологически предусмотрено подключение бойлера ГВС и дополнительного контура отопления, - двухтрубная система отопления из армированного полипропилена, установлены стальные панельные радиаторы (173 шт.), - система автоматической противопожарной защиты для здания Ш степени огнестойкости. На территории расположено вспомогательное строение с возможностью круглогодичного и круглосуточного пребывания и отдыха (пост охраны), уличный туалет. Земельный участок имеет твердое покрытие из дорожных плит, уличное освещение, выполнено ограждение из профлиста. Свободный подъезд с улицы 1-я Тарная. До остановки общественного транспорта: 450 м.

Продается отдельно стоящее нежилое одно этажное здание под производство, СТО, шиномонтаж , мастерская, склад с общей площадью 100 кв.м. , на земельном участке 145 кв.м. прямо при въезде в Дзержинский район. Здание и участок в частной собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Имеется свет, установлен септик. Цена продажи 3700000 руб., без комиссии для покупателя