Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Пpодaетcя бaзa (здaние прохoдной, здaние cклaда,производcтвеннoe здaниe, aдминистративноe здание, здaниe мoйки, зeмeльный учacток) - г. Pыбинcк, ул. Большая Toгoвщинскaя д.9. Основные параметры:Пepвоe здaниe пpохoдной oдноэтaжноe - 153 м2 (пункт охраны), второе здaниe склaдa oднoэтажнoe - 613 м2. (в аренде), третьe здaниe прoизвoдcтвенноe 658 м2 (частично арендовано), административное 4х этажное здание - 4748 м2 (частично арендовано) много свободных помещений, здание мойки 328 м.Здания расположены на участке 26600 м2, 76:20:060209:11 периметр закрыт бетонным забором.Имеются два въезда, для грузового и легкового транспорта.В 2025 г. выполнен капитальный ремонт кровли административного здания. Инженерные сети:Газ: магистраль + своя газовая котельная (автономное отопление). Газовое отопление позволяет экономично отапливать большие объемы помещений.Электричество: 400 кВтВода/канализация: центральные городские сети. Водопровод и канализация центральные (была начата работа по прокладке новых точек)Логистика и доступ:Удобный подъезд для большегрузного транспорта.Более 1700 м2 помещений сдаются в аренду, а также выделенные земельные участки постоянным арендаторам, есть свободные площади и территория.Большая территория — возможности расширения/организации логистики, такая территория позволяет организовать удобную зону для маневрирования и парковки большегрузного транспорта(фуры), а так же стоянку для спец техники. Наличие свободной земли дает возможность для расширения производства, ангаров и складов. Удобная транспортная доступность из любого района города.Все подробности и нюансы по базе обсуждаются при встрече.-Звоните, покажем в любое удобное время для Вас!Реальному покупателю торг.

Код лота: 62C46C9-4001-9540-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Рыбинского МО Ярославской области, предлагается единым лотом имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский р-н, д. Волково (Огарковская с/а), ул. Молодежная, д. 11: - Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 257 кв. м, кадастровый номер: 76:14:020308:350, Здание кирпичное, 1-этажное, 1977 года постройки. Наличие инженерных коммуникаций. - Земельный участок, площадь 4081 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер: 76:14:020308:311. Ограничения (обременения) прав на объекты: отсутствуют. Местонахождение и транспортная доступность: Здание с земельным участком расположено в центре д. Волково, Рыбинского р-на, Ярославской области на первой линии, с хорошим подъездом к зданию, в 450 м от съезда с региональной автодороги 78К-0004. Остановка общественного транспорта в 540 м, река Волготня в 800 м, а песчаный пляж и Рыбинское водохранилище в 7 мин. езды на авто от объекта. В ближайшем окружении жилые дома. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776342

Продаётся готовый прибыльный бизнес — современная автомойка в ритейлпарке ''Макси'', г. Рыбинск, ул. Фурманова, 4. Действующий объект с отлаженными процессами, ежемесячной выручкой до 960 000 ? и чистой прибылью 300500 тыс. ? в месяц. Продажа срочная, причина — переезд в другой город.Автомойка расположена на территории крупного ритейлпарка с продуктовым гипермаркетом и сетевыми магазинами, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и постоянный поток клиентов круглый год. Объект хорошо виден с проезда и находится на пути основного потока покупателей.Формат комплекса:2 тёплых бокса автомойки самообслуживания,1 бокс автоматической бесконтактной роботмойки,новые пылесосы и современные терминалы оплаты.Оборудование современное, всё обслуживание выполнено, установлены новые двигатели на воротах — автомойка полностью готова к работе, без дополнительных вложений. Режим работы — круглосуточно.Финансовые показатели:выручка: до 960 000 ? в месяц (подтверждается документально),чистая прибыль: 300 000500 000 ? в месяц,низкие операционные расходы за счёт энергоэффективного оборудования и оптимизированной инфраструктуры.Юридический статус:здание и оборудование — в собственности,земля — в долгосрочной аренде, договор можно переоформить на нового владельца,система налогообложения подходит под патент.Что получает покупатель:здание автомойки (порядка 200 м²) с полностью оснащёнными боксами,всё технологическое оборудование и терминалы оплаты,наработанную клиентскую базу и хорошую репутацию,активную группу ВК и готовую схему ведения бизнеса,помощь в юридическом сопровождении сделки и передаче всех процессов.Идеально для:предпринимателей, которые хотят сразу выйти на стабильный доход без этапа запуска и раскрутки,инвесторов, рассматривающих пассивный доход (возможна работа через управляющего или сдача комплекса в аренду).Готовы показать автомойку в работе, предоставить финансовые отчёты и ответить на все вопросы. Звоните, чтобы получить подробную презентацию и договориться о просмотре. Код пользователя: 191976Номер в базе: 13312053

Продается нежилое помещение с высокими потолками, с отдельным входом, круглосуточный доступ. Возможен перевод в жилой фонд. Отличное место под : ПВЗ, парикмахерская, банковские услуги, салон красоты, пекарня и т.д. Рядом ФАП, остановка общественного транспорта, магазин продуктовый , детский сад, школа и т.д.

Продам квартиру в центре города . Собственник. Звоните

Отлично расположенное здание в центре города. Всё в собственности. Земельный участок 10 соток.Есть возможность подведения газа ( документы получены ).

Продажа помещений свободного назначения на 2-ом этаже 2-х этажного здания. Кабинетная планировка. Площадь: от 10 до 200 кв.м.

Продам садовый участок 6 соток недорого.Использовался под посадку картофеля.

продается помещение подвального типа, отдельный вход на улицу Плеханова, отопление, канализация, водоснабжение все есть, есть возможность расширения, идеально подойдет под ПВЗ, склад, парикмахерскую и т.д. все вопросы по телефону.

Продается просторное помещение с видом на набережную Волги: инвестиция с перспективой дохода!Откройте для себя возможности премиальной недвижимости в престижном районе города!Расположение: ул. Кораблестроителей, д 14.Преимущества:Помещение общей площадью 248,9 м2.Отдельный вход гарантирует полную конфиденциальность и свободу в реализации любых дизайнерских и функциональных решений.Панорамный вид на набережную Волги.Идеально подходит для реализации ваших планов — наслаждайтесь живописными видами в собственном пространстве.Доходный бизнес — организуйте долгосрочную аренду в локации с высоким спросом.Большая бесплатная парковка — всё для комфорта и удобства.Готовые коммуникации: подведены горячее и холодное водоснабжение — это существенно упрощает обустройство и сокращает затраты на ремонт.Высокий инвестиционный потенциал.Гибкие условия покупки: возможно приобретение помещения по частям — начните с оптимального для вас объёма инвестиций.Компания ''Эксперт недвижимость'' предлагает полный комплекс услуг для безопасной и выгодной сделки:Юридическая защита: Полное юридическое сопровождение с выдачей гарантийного сертификата, обеспечивающего вашу безопасность.Ипотека: Помощь в одобрении на выгодных условиях.Скидки: Специальные предложения по страхованию.Удобство: Быстрая электронная регистрация сделки прямо в нашем офисе.Не упустите шанс инвестировать в коммерческую недвижимость с видом на Волгу!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта!

Код объекта: 2238576.Продаю помещение гостиницы наул. Боткина, д. 5 (Гагаринский район, город Рыбинск)Основные параметры:- кирпичный дом- 9 этаж (всего 9)- общая площадь 103 кв м- жилая площадь 72 кв м- кухня 7 кв мДополнительно:- помещение гостиницы в среднем жилом состоянии- включает в себя: комнату администратора, 5 комнат для проживания, раздельный санузел, и кухню- раздельные комнаты на 2 стороны дома- 2 балкона- все окна ПВХ- потолки оштукатурены- полы линолеум- трубы пластик- счётчики- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослый собственник- долгов нет- прямая продажа, быстрый выход на сделку

Код объекта: 1590450.Производственная база 1.47 Га. г. Рыбинск, п.Копаево.Земли производственного назначения. Без обременений. Удобная транспортная доступность, на выезде из города в сторону Ярославля. Расположены производственные комплексы, транспортные боксы, ангар, офисные помещения.Площадь 110 кв.м (ремонтный бокс для негабаритного транспорта) с высотой потолков 4,5 м.600 кв.м (ремонтные боксы для мех.обработки) с высотой потолков 3,5 м.Ангар(не утеплен) 300 кв.м с высотой потолков 10 м.Административное здание 100 кв.м с высотой потолков 3 м.(высоту потолков в производственных помещениях можно увеличить, т.к. сверху лежат ж/б плиты) Коммуникации: - электричество 100 кВт ( с возможностью увеличения )- отопление централизованное, - канализация центральная.По всему периметру базы ж/б забор. Можно использовать в качестве ремонтных мастерских (автосервис, покраска и т.д.), производство металлоконструкций, деревообработка и многое другое.

Код объекта: 1575313.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения ЦЕНТР ГОРОДА!- Удобное расположение с высоким трафиком.- Несколько отдельных входов.- Общая площадь 1040 м кв- Общая площадь территории 10,5 соток. Земля в собственности.- Наземная парковкаВъезд - предусмотрен сервитут!Документы все оформлены, один собственник физ.лицо!

Код объекта: 2235118. Помещение с ремонтом для офиса или магазина! В жилом доме с отдельными входами! Есть подвал, к нему имеется отдельный вход (раньше в нем находилось кафе)!Парковка с торца здания, два отдельных входа, высокие потолки. Территория вокруг дома асфальт!

Продажа части производственной базы в центре города.ЗУ 39,84 сотокПлощадь помещений 1 214,5 кв мПродается доля в ООО владеющее базой, доля 33%(помещения 400,785 кв м/зу 13,14соток )Или продажа доли(предпочтительней) или выделение.

ВНИМАНИЕ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД!!!Продажа готового бизнеса в Рыбинске: доходная автомойка в проходимом месте.Уникальное предложение для стратегического инвестора!Продается современная автомойка, расположенная на территории ритейл-парка ''Макси'' по адресу: г. Рыбинск, ул. Фурманова, д. 4. Это готовая, отлаженная система, приносящая стабильный доход.Почему это выгодная инвестиция? Эксклюзивная локацияРитейл-парк с высоким трафиком, якорные арендаторы (продуктовый гипермаркет, магазины одежды, товаров для дома) обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Мойка находится на виду и на пути покупателей. Установлены новые двигатели на воротах. Два формата в одномАвтомойка самообслуживания (2 бокса) + автоматическая бесконтактная мойка (1 бокс-робот). Такая синергия позволяет охватить разные сегменты клиентов: тех, кто моет сам, и тех, кто предпочитает полный сервис. Максимизация выручки в любое время года. Есть возможность достроить еще боксы. Новое оборудованиеУстановлено надежное оборудование МСО, новые пылесосы и современные терминалы оплаты. Проведено полное обслуживание всех ворот — готово к работе без дополнительных вложений. Низкие операционные расходыЭкономичная плата за беспроводной интернет, современное энергоэффективное оборудование снижают себестоимость услуг и повышают рентабельность. Наработанная клиентская базаБизнес продается с действующей клиентурой и положительной репутацией. Вам не нужно начинать с нуля — вы получаете актив с подтверждённым ежемесячным доходом. Есть активная группа Вконтакте. Система налогооблажения подходит под патент.Финансовые показателиЕжемесячная выручка: до 960 000 рублей (подтверждается документально).Тип собственности: здание и оборудование — в собственности, земля — в долгосрочной аренде (договор оформлен).Формат продажи: здание + оборудование + клиентская база + готовая бизнес-схема.Кому подойдет этот бизнес Предпринимателям, желающим войти в рынок без ошибок новичка и сразу получать прибыль. Инвесторам, ищущим стабильный, понятный и предсказуемый бизнес с пассивным доходом (возможна сдача в аренду или наемный управляющий).Почему стоит поторопиться?Такие объекты в ритейл-парках появляются редко.Полная прозрачность: готовы предоставить финансовые отчеты за последние месяцы.Бизнес продается ''под ключ'': покупателю не нужно ничего доделывать — заезжай и работай (или сдавай в управление). Поможем с юридическим сопровождением сделки. Звоните для презентации цифр и организации просмотра!Покажем мойку в работе, ответим на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения 140 м. Отдельный вход с улицы. собственник.

Код лота: 62C46C9-4001-9426-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в открытой форме предлагается 26/100 долей на нежилое здание, находящееся в собственности АО ''Почта России'', расположенное по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Софийская, д. 107. 26/100 долей в праве собственности на нежилое здание (231, 25 кв. м) Назначение: Нежилое. Наименование: Административно-бытовое здание, гараж. Площадь: 889. 4 кв. м. Кадастровый номер: 76:20:100405:5. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 76:20:100405:2. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Запись о регистрации права собственности: Общая долевая собственность, 76:20:100405:5-76/060/2024-5 от 09. 12. 2024. Нежилое здание расположено на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации, площадью 7 361 кв. м. , с кадастровым номером 76:20:100405:2, по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Софийская, д. 107, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации хозяйственного комплекса. Местонахождение и транспортная доступность: Здание находится в черте города Рыбинска, в 4 км от его центра, на ул. Софийской, с территорией, имеющей открытую парковку, в т. ч. для грузовых машин. С одной стороны по улице Софийской расположена промзона города, с другой СНТ ''Восход''. Улица отличаются активным транспортным движением. Вход на территорию с улицы Софийская (''первая линия''). В 300м остановка общественного транспорта. Железнодорожный и автовокзал города в 2, 5 км от объекта. Факторы инвестиционной привлекательности: -Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта, Возможность использования здания: - склад, - производство, - под офис. Торги проводятся на ЭТП lot-online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775080

Код объекта: 2354488.Продается многофункциональное нежилое помещение свободной планировки площадью 209,6 кв.м на 1-м этаже современного кирпичного здания (2016 г. постройки) в центре Рыбинска.Идеально подходит под IT-офис, медицинский центр, стоматологию, представительство компании, бьюти-сферу или детский развивающий центр.Ключевые преимущества объекта:Уникальная экономия на отоплении: Установлен собственный индивидуальный газовый котел. Коммунальные платежи в разы ниже, чем при центральном отоплении. Вы сами регулируете микроклимат.Максимум комфорта: По всему помещению смонтированы водяные теплые полы, выполнена качественная чистовая отделка.Свобода планировки (Open Space): Пространство полностью освобождено от внутренних стен. Один капитальный вход. Вы сможете легко зонировать площадь строго под задачи вашего бизнеса без затрат на демонтаж.Коммуникации: Есть мокрые точки в нескольких местах помещения, высокие потолки, отличная вентиляция.Безопасность и приватность: Окна и вход выходят в тихий, полностью огороженный закрытый двор. Прекрасный вариант для бизнеса, где важна конфиденциальность, тишина и безопасность (клиенты клиник, дети, сотрудники на парковке).Прямая продажа от собственника. Обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Быстрый показ. Звоните, отвечу на все вопросы!

Детали oбъектaAдpес: г. Рыбинск, ул. Нoбелeвскaя, Хаpaктeриcтики здaния:Tип: киpпичнoe, одноэтажнoе.Плoщадь: 600 м².Высотa потолков: не мeнее 4 метpов.Земельный учacтoк:Плoщaдь: 3569 м².Kaтeгоpия зeмeль: земли населённыx пунктов.Рaзрeшённoе иcпoльзoвaние: для эксплуaтaции здaния cклaдa.Стaтуc: в coбcтвeнности, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) на руках.Инфраструктура и коммуникации:Территория: огорожена, есть асфальтовый подъезд и въездные ворота.Электричество: есть возможность увеличения мощностей.Водопровод: скважина.Канализация: септик (есть возможность подключения к центральной канализации).Газ: есть возможность подведения (газопровод проходит поблизости).

Пpодаётcя гoтoвое производствeнноe здание в PыбинcкeИщeтe площaдку для зaпуcкa или paсширения производcтвa? Пpeдлагаем кaпитaльнoе зданиe в г. Рыбинcке c пoдведёнными коммуникациями и удoбной транспoртнoй доступностью.Лoкация: г. Рыбинcк, Ярocлавcкaя oблacть, Ярослaвcкий тpакт — прямoй выeзд нa основную трассу.Что вы получаете:Здание:площадь: 500 кв. м,статус: в собственности,кадастровый номер: 76:20:120101:123.Земельный участок:общая площадь: 6737 кв. м,ваша доля: 498/2000 (1677 кв. м),кадастровый номер: 76:20:120117:33.Коммуникации:электроснабжение 150 кВт,газ заведён в здание,водопровод,система отопления.Инфраструктура:огороженная охраняемая территория,асфальтированные подъездные пути с выходом на Ярославский тракт.Объект полностью готов к эксплуатации — не требует вложений в ремонт или подключение коммуникаций. Идеально подходит для производственных, складских или логистических задач.Дополнительно: возможен выкуп всей базы.

Код лота: 62C46C9-4001-9395-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. 9 Мая, д. 21: - Помещение, кадастровый номер: 76:20:070303:931, назначение: нежилое, этаж 1, площадь: 277, 1 кв. м. Ограничения (обременения): отсутствуют. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного кирпичного жилого дома, 1979 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации центральные. Местонахождение и транспортная доступность: Объект расположен в г. Рыбинске Ярославской области, в жилом районе, с отлично развитой инфраструктурой и сложившейся жилой застройкой, фасадом выходит на крупную транспортную артерию города улицу 9 Мая. В ближайшем окружении объекта располагаются жилые многоэтажные дома, техникум, магазин ''Магнит''. Неподалеку от объекта -садоводческое товарищество. Остановка общественного транспорта расположена в 260 м. Транспортная и пешеходная доступность объекта отличная. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, -возможность использовать помещения под различные направления деятельности: медицинский центр, магазин, кафе и др. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774826

Предлагаем к продаже производственно-складские помещения.Цена доступна для обсуждения. Рассмотрим гибкие условия покупки помещения.Помещения расположены на территории производственной базы по адресу: Ярославскаяобласть, г. Рыбинск, ул. Сысоевская 18.Общая площадь 2 296,1 м2.Кадастровый номер 76:20:14 04 12:03:007915\001987 г. ПостройкиСкладские помещения позволяют хранить большое количество сырья и готовойпродукции, а также разместить компактное, высокоэффективное производство.Привлекательное расположение:- Близость к окружной дороге, что обеспечивает удобный доступ к основнымтранспортным магистралям и возможности быстрой доставки грузов.- Удобный въезд для грузового транспорта- Наличие железнодорожной ветки поможет организовать и развивать логистическиепотоки в рамках производственной и дистрибьютерской деятельности.Продуманная конструкция помещения:- Капитальная постройка из кирпича, железобетонные перекрытия, гарантируетпрочность и долговечность конструкции- Высокие потолки (7 метров), обеспечивающие большой объем для хранения ипроизводства товара.- Ровный бетонный пол, идеально подходит для установки оборудования, высокихстеллажей, передвижения на погрузчике.- Высокие металлические ворота. Имеется рампа для легкой и безопаснойпогрузки/выгрузки товара.- Возможен въезд транспорта непосредственно в склад- Собственная газовая котельная позволяет существенно экономить на отоплениипомещений- Подведенный энергокабель позволяет подключать 60 кВт. Рядом находятся дватрансформатора мощностью по 600 кВт, также возможна установка газопоршневыхэлектростанций для кардинального снижения себестоимости продукции.Дополнительные возможностиВ этой же локации имеются офисные помещения площадью 300 кв.м., что позволитразместить менеджмент и даже при желании организовать общежитие-гостиницу.Кадровый потенциал г. РыбинскВ городе располагается целый конгломерат крупных высокотехнологичных предприятий,а также Авиационно Технологический Институт (РАТИ). В Советский период Рыбинскбыл закрытым для посещения иностранцами городом. При этом с точки зрения рынкатруда жители города не избалованы высокими зарплатами. Можно подобрать приличныекадры за разумные деньги.Продажа от собственника!Ответим на все ваши вопросы и предоставим более подробную информацию.

Код объекта: 2186179.Снижение цены на 500 000 рублей!Продаю помещение спортзала на ул. Луговая (район Полиграф, город Рыбинск)Основные параметры:- 2 - этажное кирпичное здание- общая площадь 714 кв м- земельный участок 16 сотокДополнительно:- помещение под ремонт- кирпичное здание с бетонными перекрытиями- 1 этаж: спортзал (280 кв м), бассейн (70 кв м), раздевалки, душевые, сауна, туалеты, комнаты отдыха, пульт управления, инвентарная- 2 этаж: трибуна, тренажерный зал (70 кв м), кабинеты тренеров и врача, туалеты, подсобная, инвентарная- электричество, центральное отопление, водопровод и канализация- отличная инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослые собственники

Продаётся помещение на первой линии в историческом центре Рыбинска! Преимущества:- Помещение включает в себя несколько подсобных помещений и залов.- Объект расположен в двухэтажном кирпичном доме и имеет отдельный вход, остальные помещения заняты офисами.- Индивидуальное газовое отопление.- Собственный санузел.- Пожарно-охранная сигнализация.Отличная ликвидность обеспечена уникальным расположением: в шаговой доступности Волжская набережная, Рыбинский музей-заповедник, Крестовая улица и другие объекты привлекающие внимание туристов и гаражан. Помещение универсально и подходит для любого вида бизнеса. Объект сдан в аренду - в нём успешно функционирует кальянная и приносит стабильный доход. Звоните, договоримся о просмотре и ответим на все Ваши вопросы! Код пользователя: 200541Номер в базе: 12000459