Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Производственно-складской комплекс с офисом 2107, 6 кв. м на земельном участке 56 соток( все в собственности) (есть возможность увеличить участок на 1, 2 га ,цена обсуждается отдельно)Ключевые характеристики:Выгодная локация- г. Ярославль проспект Октября, удобное расположение, транспортная доступность-Земельный участок 56 соток- Огороженная, охраняемая территория, видео наблюдение по всему периметру территории, в складских, производственных и в офисных помещениях. Площадка удобна для разгрузки и хранения. Новая асфальтированная территория для тяжелого грузового транспорта.-Здание 2107, 6кв. м. год постройки 2015Производственно-складские помещения 1652 кв. м 1 этаж с высотой потолков 7-10 м), Офис 455 кв. м в 2-х этажах ( мебель всю оставляем)Инженерные коммуникации:-Электричество: РУ на территории комплекса с величиной ном. мощности 400кВА, и максимальной мощностью 360 кВт (есть возможность увеличения)-Центральная городская система водоснабжения и водоотведения-Магистральный природный газ(объем поставки по договору в трубе низкого давления 171, 360 куб. в год. ) Котельная установка -напольный газовый котел Proterm Бизон NO 200.-Интернет высокоскоростной по оптоволоконному кабелю, с резервом передачи и принятия данных по воздуху через установленную аппаратуру.-Во всех помещениях производства, склада и офиса установлена система пневмопочты АС 50, для передачи документации.-Установлены Системы : кондиционирования воздуха со стационарными блоками и пультами управления в помещениях.-Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения.Состояние- готов к эксплуатации.

Риэлторам, просьба, не беспокоить.Продается здание на земельном участке.Здание:Общая площадь, вместе с пристройками , пo наружным стенам - 370 м2.Само основное здание - 131,1 м2Кадастровый номер 76:23:010101:172221В собственности, отдельно стоящее, c двумя пристройками, зaмежевaны вместе. В технической документации отмечены тоже вместе. Покупалось здание у РЖД.Рекомендуемое использование: Для производственных целейЗемля под зданием и для обслуживания здания:Кадастровый номер 76:23:000000:13828 м2Земля в Федеральной собственности, субаренда у РЖД, примерно 3000 (три тысячи) рублей в год.Вода из скважины.Проведена система фильтрации воды.Огороженная территория, 16 камер, сигнализация, освещение, wi-fi.380 В, ПЧ, откуда запитано здание, находится в 30 метрах.В помещении:В помещениях произведен ремонт.Два электрических котла.Один, на схеме, отапливает нижнее угловое помещение, другой все остальные.На схеме справа, можно убрать все перегородки и сделать его большим залом.В собственности более 5 лет.Продажа от физического лица.

Офис 20 кв.м в здании Администрации — Ликвидный актив с низким чеком! Ищете стабильный арендный бизнес или статусную локацию для своего дела? Это предложение для тех, кто ценит надежность и минимальные расходы. Локация и здание Помещение расположено в самом центре района в современном кирпичном здании. Соседство с Администрацией — это не только престиж, но и всегда идеальный порядок, безопасность и почищенные дороги. • Этаж: 2-й (самый востребованный в коммерции). • Доступ: Несколько входных групп, удобная навигация. • Парковка: Огромная гостевая стоянка — ваши клиенты всегда найдут место. Преимущества помещения • Площадь: 20 кв.м — ''золотой стандарт'' для аренды (сдается за считанные дни). • Юридический статус: Собственность, отдельный кадастровый номер (не доля!). Сделка будет быстрой и прозрачной. • Состояние: Хороший ремонт, можно заезжать и работать без вложений. • Коммуникации: Центральное отопление, санузел на этаже. Экономика объекта Главная ''фишка'' — очень низкие коммунальные платежи. Это существенно увеличивает вашу чистую прибыль при сдаче в аренду или снижает расходы на содержание собственного офиса. Почему стоит купить именно этот объект? 1. Безопасность: Кирпичное здание с отличной тепло- и звукоизоляцией. 2. Ликвидность: Маленькие площади в центре всегда растут в цене и пользуются спросом. 3. Универсальность: Подойдет под офис, юридические услуги, бьюти-кабинет или шоурум. Готов оперативно показать объект и предоставить документы для проверки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

ПPОДАМ ГOТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ! БАННЫЙ (OЗДОPОВИТЕЛЬНЫЙ) КOМПЛЕКС, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 3-Х ВИДОВ БАНЬ: ФИНСКОЙ СAУНЫ, ЯПОНСКОЙ CАУНЫ И РУCCКОЙ БАНИ С ТРЕМЯ БАССЕЙНАМИ, ПРОСТОРНЫМИ ЗОНАМИ ОТДЫХА, БИЛЬЯРДНЫМИ ЗАЛАМИ, ТAК ЖЕ ДЛЯ CПA ПPОЦEДУP УCТAНOВЛЕНА ФИТОБОЧКA ИЗ AЛТAЙСКOГО КЕДPA• КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН НА ПРОСТОРНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 13,32 М2 (полностью огорожен, имеет свою въездную группу, вместительную парковочную зону и зоны отдыха)• НА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ ДВА ЗДАНИЯ 254 И 176 М2 (с возможностью увеличения площади вторым этажом, для организации мини отеля). • КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: холодное, горячее водоснабжение и отопление (полностью заменены в 2023 году)• НА ТЕРРИТОРИИ УСТАНОВЛЕНО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ• НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ОСТАЕТСЯ ВСЯ ОБСТАНОВКА, ВКЛЮЧАЮЩАЯ В СЕБЯ:- дизайнерскую мебель ручной работы из натурального дерева,- дизайнерскую отделку помещений с использованием качественных материалов,- обустроенные сауны, зоны отдыха и бассейны с душевыми,- Действующие дровяные камины,- бильярдный и теннисный столы,- Караоке автоматы,- Фитобочку из Алтайского кедра и многое другое• ДЕЙСТВУЮЩИМ СОБСТВЕННИКОМ МИНИМИЗИРОВАНЫ НАЛОГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ!В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОРГАНИЗОВАНО ВСЁ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ КАЧЕСТВЕННЫХ УСЛУГ И ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА! В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ БИЗНЕСА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ УСЛУГ КУХНИ И УСЛУГ МАССАЖА, А ТАК ЖЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПАРТНЕРСКИХ ОТНОШЕНИЙ С ГОСТИНИЦАМИ, ПРЕДПРИЯТИЯМИ И МЕДИЦИНСКИМИ ЦЕНТРАМИ.ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ СОБСТВЕННИКА В ДРУГОЙ РЕГИОН.ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ, ВОЗМОЖЕН ОБМЕН,ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯАрт. 132688293

Прекрасная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в современном Торговом Центре ''ВЕГАС''.Отличное расположение помещения на этаже, здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Помещение имеет общую площадь 17,6 квадратных метров. Сделан качественный ремонт. Данное место идеально подходит для офиса, кабинета услуг, торговой точки или колл-центра.В помещений заведена мокрая точка (вода хол. и канализация).Наличие наземной парковки на территории ТЦ только подчеркивает удобство данного объекта.Торговый Центр находится на первой линии проспекта Машиностроителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта, Заволжский рынок, а также два других торговых центра - Ривьера и Аврора.Возможность сделать юридический адрес и разместить рекламу.Земля под ТЦ ''ВЕГАС'' принадлежит собственникам ТЦ.ВАЖНО! Приобретая данное помещение вы автоматически будете получать доход со сдачи земли вокруг ТЦ в аренду (выручка от сдачи земли в аренду распределяется между всеми собственниками, согласно площади помещения в собственности)Не упустите возможность выгодной инвестиции! Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все интересующие вас вопросы и запишем на просмотрАрт. 125164016

Продаётся перспективный объект коммерческой недвижимости в центральной части города Ярославля(Ленинский и Дзержинский районы — точки максимальной деловой активности)Ищете площадку для масштабирования бизнеса? Это предложение создаст прочный фундамент для вашего проекта!Ключевые параметрыПлощадь здания: 718 м2Земельный участок: 20 соток (2000 м2) — в собственностиВысота потолков: 7 м — идеально для зонирования пространстваГод постройки: 2011 — современные строительные стандарты, длительный эксплуатационный ресурсВсе документы готовы (помещение свободно)Инженерная инфраструктура (подключено и действует)Электричество: 50 кВт (возможность увеличения мощности)Газ: магистральный вводВодоснабжениеКанализацияКонкурентные преимущества локацииЦентральная часть города — максимальная видимость для клиентов и партнёровТранспортная доступность: удобные подъезды, близость к ключевым магистралямИнфраструктура: в шаговой доступности офисы, торговые точки, автосалоны, тцПочему это выгодно для бизнеса?Гибкость использования — пространство адаптируется под любые задачи:производственноскладской комплекс с офисной зоной,торгововыставочный центр,логистический хаб,креативный кластер или лофтпространство,фитнесцентр с бассейнами/тренажёрными залами.Экономия на старте — не требуется вложений в подведение коммуникацийМасштабируемость — участок позволяет достроить дополнительные объекты.Особенности объектаУчасток правильной формы — оптимальное использование площадиПолное ограждение по периметру — безопасность и контроль доступа(установлено видео наблюдение по всему периметру)Свободная планировка — возможность зонирования под специфику бизнесаВысокие потолки , двое ворот Звоните — организуем показ в удобное для вас время.

Продаётся помещение идеально подходящее для развития вашего бизнесаПредлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, располагающееся на первой линии городской улицы. Просторное пространство площадью 290 кв.м, оснащённое большими витринными окнами, позволит привлечь внимание потенциальных клиентов и выгодно представить ваш бизнес.Преимущества помещения включают:- Удобное месторасположение с хорошим трафиком пешеходов и автомобилей,- Свободный доступ транспорта ко входу,- Отдельные входы с разных сторон здания обеспечивают дополнительные возможности для организации пространства,- Чистовая отделка высокого качества с дизайнерскими элементами создаёт уютную атмосферу для любого вида бизнеса,- Высота потолков составляет комфортные 3 метра, что обеспечивает дополнительное ощущение простора и свободы,- Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года.Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество, удобство расположения и перспективы развития своего дела. Отличается просторностью, продуманностью планировки и возможностью реализации любых идей оформления интерьера.Используйте этот шанс стать владельцем уникального помещения, которое станет визитной карточкой вашей успешной компании! Код пользователя: 193441Номер в базе: 9750107

Продам земельный участок 350 м2 с нежилымпомещением 23 м2 (все оформлено всобственность). Так же рассмотримдолгосрочную аренду как частично 1/2 так и весьпод одного арендатора. Продам земельныйучасток в собственности со стоящим зданиемнежилого назначенияВ здании сделан качественный ремонтПлощадь здания 23 кВ,мКачественный забор, ворота и калиткаПервая линия от дороги на районРезинотехника -Остановочный комплекс в 30 мот участкаБольшие панорамные окнаВ здании и на участке имеется видеонаблюдениеОхранаИнтернет (оптоволокно)КондиционерВода (Колодец, техническая вода заведёна вздание) есть возможность подключитьцентральное водоснабжение и газТуалетПодойдёт как для ведения бизнеса, так и дляличного пользования4 года работает как точка продаж памятников иблагоустройстваРассмотрим варианты долгосрочной аренды

Продается отдельно стоящее нежилое одно этажное здание под производство, СТО, шиномонтаж , мастерская, склад с общей площадью 100 кв.м. , на земельном участке 145 кв.м. прямо при въезде в Дзержинский район. Здание и участок в частной собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Имеется свет, установлен септик. Цена продажи 3700000 руб., без комиссии для покупателя

Продаётся здание 450кв.м на участке 15 соток в Заволжском районе города Ярославль.Электричество 380 4 фазыВода центральная (4-5 атмосфер)Газ природный низкого давления.Отличное место под ритейл (в радиусе 5 км нет ритейлов), рядом коттеджные поселки Софино, Большие Жарки без магазинов.

Продаётся коммерческое помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в новом ЖК, расположенном в Дзержинском районе. Цена доступна для наличного расчёта. Так же есть квартиры в этом доме.САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ЗА М2 ВО ВСЕМ РАЙОНЕ.УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Планируемая сдача дома - 2027 год. Варианты использования помещения для коммерческих целей очень широки: от сдачи в аренду до открытия собственного бизнеса (например - точка wildberries или Ozon).Так же ЭТО САМАЯ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, с доходностью от 30% годовых.ОЧЕНЬ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, магазины, а также множество мест для отдыха. Транспортная инфраструктура обеспечивает удобное сообщение со всеми частями города. Именно в этой локации планируется застройка 18 домов.СДЕЛКА ДЛЯ ВАС АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНА! Возможен ипотечный кредит. Мы поможем с подбором выгодной страховки и предоставим полное юридическое сопровождение. Это позволит вам сэкономить время и деньги! ЗВОНИТЕ! Я готова ответить на все ваши вопросы. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! Код пользователя: 150455Номер в базе: 9632053

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. МИНИ-ОТЕЛЬ в черте г. Ярославля в 10 минутах от центра!Отель состоит из:* бревенчатого дома 398 кв.м* 2-х бревенчатых бань на дровах по 50 кв.м. каждая* летнего кафе - 72 кв.м.Штат отеля полностью укомплектован, сотрудники готовы работать с новым собственником!Бани пользуются большой популярностью. При желании комплекс можно сдавать в аренду целиком. Есть постоянные клиенты!Документы готовы к сделке. Без обременений.С компанией ЭТАЖИ Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата! - Одобрение ипотеки по сниженной процентной ставке- работаем в режиме ''одного окна''- он-лайн регистрация сделки не выходя из офиса- Примем в зачет Вашу недвижимость.Показ в любое удобное для Вас время!ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 119395Номер в базе: 7142879

Продается офисное помещение с арендатором в центральной части Брагино. Первая линия. Окна выходят во двор. Есть возможность провести воду.

Продается часть здания, общей площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, р-н Тутаевский, Метенининский с/о., д. Першино, ул. Центральная, д. 24.Вход: отдельный.Планировка: кабинетная.Инженерные коммуникации: электроснабжение. Текущее использование прочих помещений в здании отделение почты. Объект расположен в д. Першино в центре населенного пункта. Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой и объектами общественного назначения.

Продаётся новое отдельно стоящее здание в центре Заволжского района г. Ярославля Объект бытового обслуживания с инженерными коммуникациями. Здание без внутренней отделки — оптимальная основа под реализацию коммерческого или инвестиционного проекта с высокой доходностью. Общая информация: Общая площадь: 1600 кв.м (подвал, 1, 2, 3 этаж)Площадь участка: 1753 кв.м (в собственности, назначение — для эксплуатации объекта)Локация: центр Заволжского района, высокая проходимость, транспортная доступность Конструктив: Фундамент: свайный с ростверкомКровля: мягкая рулоннаяСтены:Подвал — бетонныеНаружные стены — облицовочный лицевой кирпич (многощелевой)Внутренние перегородки — из поризованного керамического блока PorotonТолщина наружных стен — 640 ммПерекрытия: сборные железобетонныеЛестницы: сборные железобетонныеОкна: ПВХ, двухкамерные стеклопакетыШахты под лифты — предусмотрены и смонтированыПодвал сухой, высота 2,20 м, полы — грунтовые Планировка: Коридорная системаКабинеты на каждом этаже с выходом на балкон или лоджиюВозможность гибкой перепланировки под задачи арендаторов или покупателя Инженерные коммуникации: Отопление и ГВС — индивидуальная газовая котельная (в пристройке)Водоснабжение и канализация — центральныеЭлектроснабжение: 150 кВт, 2 категория надёжности Преимущество: стабильная подача электроэнергии, подходит для объектов с высокой нагрузкой (медицинское оборудование, системы вентиляции, IT-инфраструктура и пр.) Централизованная ливневая канализацияВнутренний водосток Территория: Огорожена, благоустройство выполнено (плитка)Наземный паркинг Потенциальное назначение: Частная клиника / медицинский центрАпарт-отель или гостиницаОфисный или торговый центрSPA-комплекс, фитнес-клубЧастный пансионат, дом престарелыхЖилой комплекс / апартаменты Преимущества для покупателя: Новый, энергоэффективный объект из современных материаловУчасток в собственностиСвободная планировка — полная адаптация под задачи бизнесаВсе коммуникации подведеныПерспективное местоположение в развивающемся районеДокументы готовы. Продажа от собственника.Звоните — предоставим всю необходимую информацию и покажем объект в удобное для вас время.

Продам готовый бизнес по цене товара! Магазин ''ПРАЗДНИК КАЖДЫЙ ДЕНЬ''. Товары для праздника, гелиевые и воздушные шары. Оформление различных мероприятий, доставка. Бизнес действует с 2018 г, много постоянных клиентов, которые возвращаются и рекомендуют нас, большой поток новых клиентов. 2gis, яндекс и другие сайты с информацией о нас. Ассортимет огромный, есть все необходимое оборудование, своя группа в ВК, аккаунт авито, сим карта, все передаем покупателю. Арендуем офис на 3м этаже в ТЦ Ривьера, Заволжский район, права аренды, также передаём. Причина продажи - смена деятельности. В подарок после сделки бесплатное обучение, тонкости работы и взаимодействия в данном сегменте.

Продается торговый павильон (модуль) в торговом центре Лотос-М в районе Брагино, рядом с остановкой общественного транспорта, (остановка ул. Волгоградская). Площадь 4,3 кв.м, павильон светлый, застекленный. В торговом центре два входа.Расположение отличное, сразу у входа на З этаж.

ID 29975Более 400 производственных площадок в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 2100 м², расположенный в промышленной зоне г. Ярославль на земельном участке 0,6 га.Земельный участок и строения в собственности.Характеристики:Общая площадь: 2100 м²Производственные помещения: 1650 м² Офисные помещения: 450 м²Земельный участок: 0,6 гаВысота потолков: 7 - 10 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 400 кВтГаз: естьОписание:Производственный корпус со встроенным административно-бытовым корпусом общей площадью 2100 м². Год реконструкции 2015.Производственная часть площадью 1650 м². Высота до фермы 7 м, до перекрытия 10 м. Полы бетонные. Автомобильный пандус.Административно-бытовая часть площадью 450 м². Выполнен современный качественный ремонт. Установлена автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, система пневмопочты.Возможно увеличение площади земельного участка до 1,5 га (цена обсуждается отдельно).Коммуникации:- Водоснабжение, водоотведение центральные сети.- Возможно увеличение мощностей по электричеству.- Газ низкого давления (170 000 м/год, 22 м/час).Территория огорожена, заасфальтирована, на въезде КПП. Установлено видеонаблюдение.Цена указана без НДС (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Продажа: производственная база со строениями, железнодорожными путями, автомобильной техникой и земельные участки промышленного назначения в Ярославле по ул. Промышленная,20 стр. 3Земельные участки площадью:39 363 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, бытовых помещений2 690 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации железнодорожного пути 6018 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации железнодорожного пути 62.Строения на территории:Административное здание, 2-х этажное, площадь 1 187 кв.м. (офисные помещения, столовая, банный комплекс с бассейном, комнаты отдыха, бильярдная зона)Транспортный цех, площадь 3 468,4 кв.м., со сквозными воротами -4 шт.Металлические гаражи - 2штЗдание лаборатории (1этаж),общежитие на 2 этаже.Весы автомобильные 18 метров грузоподъемность до 80 тоннАсфальтосмесительная установка АСУ-ЕВА Тельтомат V5 с битумными бочками и маслогрейной станцией MRK-350. Работает на природном газу.Асфальтосмесительная установка 10157. Работает на природном газу.Кран-балка.Кран башенный БКСМ-7-5Г3 газораспределительных пункта.Трансформаторная подстанция.Парк автодорожной техники (список предоставляется по запросу)Предложение по цене: 1,6 млрд. руб.Если у Вас остались вопросы - звоните!!!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам здание в Заволжском районе в 170 м от пр-та Авиаторов.Адрес: Гагаринский пер., 8 (отдельно стоящее здание, один этаж).Назначение: сфера торговли или услуг, производство. Характеристики помещений:Общая площадь здания: 375,2 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:010101:3105.Год постройки: 1970. Назначение: нежилое. Материал наружных стен: кирпич.Площадь земельного участка: 814 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:020901:84.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: рынки.Высота потолков 4,65 м.Водоснабжение (ХВС), канализация - центральные, отопление - индивидуальное газовое. Тепловой узел в рабочем состоянии, в настоящий момент труб и радиаторов отопления нет.Электричество 70 кВт с возможностью увеличения.Продавец - ИП. Один собственник. Без обременений и ограничений.Ранее в здании находился рынок.Коммунальные услуги: тариф за электричество ~9 руб./кВт.Преимущества:здание находится в 170 м от пр-та Авиаторов,минут до центра города,удобный подъезд от пр-та Авиаторов,просторная парковка по периметру здания,вокруг множество жилых домов,в соседних зданиях расположены ПВЗ Ozon, магазины Красное&Белое и Бристоль,хороший пешеходный трафик,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-300 м, 27 маршрутов,множество входов со всех сторон здания,большие окна, которые можно переделать в ворота для погрузки-разгрузки или заезда автомобилей внутрь здания,в 2024 г. пpоизвeден кaпитальный peмонт крoвли (пpoфлист).ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!Арт. 117924871

Предлагаем в покупку производственные площади в лучшей локации города Ярославль!Основные характеристики комплекса:-Центральные коммуникации,-Земельный участок 1.6 Га в собственности,-Огороженная и охраняемая территория,-Удобный подъезд с пр-кта Октября,-КПП с охраной на въезде,-Выделенная мощность на объект 500 КВт (Подстанция на 1МВт)-11 въездных груп в производство на 0 отметке,-Кранбалки 7 штук, электрические и механические (тоннаж 1-3 тонны)-Бетонные полы,-Рабочая высота потолков 8 метров,-Освещение.Здание на 90% сданно 10 арендаторам, которые исправно платят аренду! Код пользователя: 157305Номер в базе: 9925112

Вы ищете готовый арендный бизнес в самом густонаселенном районе Ярославля, где деньги буквально идут к вам в руки? Тогда 2-й этаж в ТЦ ''Брагинский'' ваш шанс купить объект с уже действующими арендаторами и стабильным денежным потоком! Первая линия улицы Урицкого, Брагино центр коммерческой жизни района Чистая продажа, один собственник, без обременений Все помещения сданы в аренду получаете доход сразу после сделки Преимущества объекта:- Максимальный трафик — поток людей и машин 24/7- Действующие договоры аренды пассивный доход без риска простоя- Рекламное место на фасаде объект виден всем- Парковка перед входом удобство для клиентов арендаторов- Полная инженерная готовность вода, электричество, канализация, отопление- Модульная планировка подходит под торговлю, услуги, медицину, офис Арендаторы-магниты, создающие постоянный поток людей:- продуктовый магазин ''ЧИЖИК''- магазин хозяйственных товаров- студия балета и растяжки- салон красоты и студии ухода- сервисный центр и ателье- магазин цветов, товары для дома и подарковПочему покупают здесь?Брагино самый густонаселенный жилой массив Ярославля. Если вы хотите вложиться туда, где арендаторы всегда будут, а объект работает как денежный магнит, это ваш момент. Покупка, которую сохраняют в закладки. Доход, который растет год от года.

Под ключ для успешного бизнеса помещение с возможностью сделать отдельную зону разгрузки в месте с живым трафиком.Представьте свое кафе,магазин в месте, где все предусмотрено для эффективной работы:Помещение с двумя входами - Вторая дверь — готовый вход в зону приемки товаров. Разгрузка — без помех для клиентов и соседей.С отличным трафиком транспорту -100% видимость с дороги и прямой поток людей от конечной остановки транспорта.Вы открываетесь не в ''поле'', а в ЖК с тысячей жителей, который продолжает активно заселяться. Ваши первые клиенты уже живут здесь.Предчистовой ремонт и высота потолков 3.3 м дают полную свободу для дизайна вашего бренда.Помещение состоит из двух блоков по 107 м², что позволяет создать уютный зал и просторную производственную или складскую зону.Это именно то, что вы ищете! Давайте проведем личный осмотр. Код пользователя: 129871Номер в базе: 10883034

Уникальная инвестиция в Дзержинском районе - коммерческое помещение 107 м² на первой линии.Ищете актив с максимальной отдачей и минимальными рисками? Это ваш вариант. Продается помещение 107 м² с отдельным входом для дальней сдачи в аренду или для открытия своего бизнеса. Локация на первой линии Ленинградского проспекта — это готовый поток клиентов. Высокая проходимость и видимость с дороги обеспечивают быструю окупаемость любого бизнеса: от розницы до услуг. Работайте в растущем районе. Дзержинский район — перспективная и активно застраиваемая территория Ярославля с растущей платежеспособной аудиторией. Вы покупаете не просто помещение, а актив, который будет дорожать вместе с развитием инфраструктуры. Стартуйте без задержек. Удобный подъезд и развитая инфраструктура района позволяют начать работу сразу после оформления сделки.Рассчитайте потенциальную доходность этого актива! Код пользователя: 129871Номер в базе: 10881846

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам действующую базу с производственными, складскими, офисными помещениями и гаражом в Дзержинском районе.Адрес: ул. Блюхера, 21 (земельный участок, основное здание, гараж из 9 боксов).Назначение: производство, склад, офис. В настоящий момент большая часть базы сдана в аренду. Характеристики помещения:Общая площадь земельного участка: 19 279 кв. м (1,93 га). Кадастровый номер участка: 76:23:010704:59. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: производственные цели.Общая площадь основного здания: 6142,8 кв. м. Год постройки: 1990. Кадастровый номер: 76:23:010607:114.Общая площадь гаража: 856,3 кв. м. Год постройки: 1990. Кадастровый номер: 76:23:010607:115.Отопление: центральное. Получены ТУ на газ, рядом проходит магистраль, в течение 2025 года планируется газификация объекта.Электричество: на территории своя подстанция, два трансформатора по 250 кВт.Водоснабжение и канализация (бытовая + ливневая) - центральные.Спринклерная система автоматического пожаротушения, система дымоудаления.Закрытая охраняемая территория.Ранее помещения занимала фармацевтическая компания. Имеются холодильные камеры и комнаты.В настоящий момент большая часть базы сдана в аренду различным организациям (склады, хранение и ремонт автомобилей).Продавец - ООО. Возможна продажа в рассрочку, лизинг, а также с НДС.Преимущества:20 минут до центра города,700 м до Тутаевского шоссе,до ближайшей остановки общественного транспорта порядка 150 м, 1 маршрут,до основных остановок общественного транспорта 800-900 м, 9 маршрутов,в течение 2025 года планируется газификация, что существенно снизит затраты на отопление,наличие действующей автоматической системы пожаротушения и дымоудаления,наличие функционирующих холодильных камер,грузовой лифт,большая парковка с возможностью подъезда и разворота грузового транспорта, в том числе длинномеров.ЗВОНИТЕ!Арт. 108696335