Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Код лота: 62C46C9-4001-6834-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области, предлагается имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Переславский, д. Рушиново, ул. Центральная, д. 18, : - нежилое здание, бревенчатое, 1-этажное, площадь 119 кв. м, кадастровый номер: 76:11:130501:110 , Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. - земельный участок, площадью 1038 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: социальное обслуживание, кадастровый номер: 76:11:130501:52. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Подробно в Информационном сообщении к торгам. Состояние объекта требуют ремонта. Инженерные коммуникации отсутствую. Возможность подключения к электричеству есть. Местонахождение и транспортная доступность: Объект находится в сельском населенном пункте д. Рушиново. Село расположено в 28, 5 км от Переславля-Залесского и в 102 км от Ярославля. До федеральной трассы М8 ''Москва-Холмогоры'' (Ярославское ш. ) расстояние составляет 3, 5 км. Подъезд к объекту свободный, по улице Центральной. Транспортная доступность района расположения объекта хорошая. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота 62C46C9-4001-6834-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=870358

Арт. 111854283 В продаже коммерческое помещение Интенсивный авто трафик позволит создать успешный бизнес! Здание имеет удачное месторасположение - федеральная трасса М8, Ростовский район, д. Дертники. Общая площадь 87.5 м2Здание использовалось под магазин.Земельный участок и здание в собственности.Звоните - Покажем!Арт. 102321108

Код лота: 62C46C9-4001-6901-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации находящегося в муниципальной собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, предлагается нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, село Филимоново, улица Клубная, дом 35 с земельным участком. Нежилое здание бревенчатое, одноэтажное, площадью 286, 7 кв. м. с кадастровым номером 76:11:071001:177. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. - Земельный участок, площадью 745 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: культурное развитие, кадастровый номер: 76:11:071002:312. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка (подробная информация представлена в Информационном сообщении к торгам). Состояние нежилого здания требует ремонта. Инженерные коммуникации отсутствую. Возможность подключения к электричеству есть. Местонахождение и транспортная доступность: Имущественный комплекс расположен в центре небольшого села Филимоново, Переславского р-на, Ярославской области. Расстояние до г. Переславля-Залесского со всей необходимой инфраструктурой составляет 18 км. Федеральная трасса М-8 ''Холмогоры'' находится в 15 км от села. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Факторы инвестиционной привлекательности: - тихое, спокойное место для загородного отдыха, в непосредственной близости от лесного массива, - удачное экономико-географическое местоположение (близость к Москве, расположение рядом с Федеральной трассой М-8). Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-6901-1.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=872149

Продается производственно-складские помещения 19 350 кв.м.Земельный участок 62 640 кв.м, (аренда 49 лет с 2000 г.)База погрузочного участка с жд путями,главный корпус 6613,7 кв.м.Лит.А 4858,6 кв.м. + 457,5 кв.м. Н-5,75 (от 2.85), (2 этажа)Лит. А1 1505,8 Н-5,96 ,+ (антресоль - 86,6 кв.м. Н - 2,7)Навес для хранения готовой продукции 388 кв.м. (факт 411 кв.м.) 20,3 кв.м.(Н-2,68) +373,7 кв.м.(Н-4,7) стены брусСклад погонажных изделий 428,6 кв.м. (факт 430,3) Н-5,5Склад хранения оборудования 601,9 кв.м. металл Н-7,5Промежуточный склад пиломатериалов 814,2 кв.м. (факт 817,2 кв.м.) Н 5,5Промежуточный склад готовой продукции 724,8 кв.м. (факт726) Н - 6Торцово-сортировочный участок 885,1 кв.м. Н-4,55Блок сушильных камер 590 кв.м. (факт 709,7) Н - 5,24-5,73 (2 этажа)Установка утилизации древесных отходов 201,6 кв.м.(факт 249) Н-5,5Склад готовой продукции 757 кв.м .(факт 781,1) Н-5,36 (5,16)КПП 22,9 кв.м.(факт 39,3) Н-3,05Трансформаторная подтсанция 44,5 кв.м. (факт 53,5) Н-5,7Котельная работающая на отходах деревообработки , электрическая мощность 1 000 кВт.Набор оборудования для деревообработки .

Продается производственно-складские помещения 19 350 кв.м.Земельный участок 62 640 кв.м, (аренда 49 лет с 2000 г.)База погрузочного участка с жд путями,главный корпус 6613,7 кв.м.Лит.А 4858,6 кв.м. + 457,5 кв.м. Н-5,75 (от 2.85), (2 этажа)Лит. А1 1505,8 Н-5,96 ,+ (антресоль - 86,6 кв.м. Н - 2,7)Навес для хранения готовой продукции 388 кв.м. (факт 411 кв.м.) 20,3 кв.м.(Н-2,68) +373,7 кв.м.(Н-4,7) стены брусСклад погонажных изделий 428,6 кв.м. (факт 430,3) Н-5,5Склад хранения оборудования 601,9 кв.м. металл Н-7,5Промежуточный склад пиломатериалов 814,2 кв.м. (факт 817,2 кв.м.) Н 5,5Промежуточный склад готовой продукции 724,8 кв.м. (факт726) Н - 6Торцово-сортировочный участок 885,1 кв.м. Н-4,55Блок сушильных камер 590 кв.м. (факт 709,7) Н - 5,24-5,73 (2 этажа)Установка утилизации древесных отходов 201,6 кв.м.(факт 249) Н-5,5Склад готовой продукции 757 кв.м .(факт 781,1) Н-5,36 (5,16)КПП 22,9 кв.м.(факт 39,3) Н-3,05Трансформаторная подтсанция 44,5 кв.м. (факт 53,5) Н-5,7Котельная работающая на отходах деревообработки , электрическая мощность 1 000 кВт.Набор оборудования для деревообработки .

Прoдаётся Центp Досуга и Отдыха Oскaр в Ярocлaвcкой облacти, гopoд Пeреславль-Залeсский. Великолепнoe pаспoложeние Цeнтра - рядoм Пapк Победы, Лeдoвый двoрец, Стадион. Ocкар соeдинил вcе необxодимoe для интepecногo дoсугa: совpеменный кинотеатр (2 зала, кассы, кинобар, игровые автоматы), уютную гостиницу (21 номер), сауну с бассейном, ресторан (на 65 мест), детскую игровую зону. Есть помещения свободного назначения, которые сдаются в аренду.Это отдельно стоящее здание, введено в эксплуатацию в декабре 2012 года. Здание имеет общую площадь 2230 квадратных метров, 2 этажа и цоколь. Имеет современную отделку и оснащено современным оборудованием.Помещение готово к использованию и находится в хорошем состоянии, что позволяет вам начать работу сразу же после приобретения.Также следует отметить, что здание класса А и обладает всеми необходимыми городскими коммуникациями: электричество, водоснабжение, отопление, канализация и газоснабжение.Земельный участок находится в аренде на 49 лет. Недвижимость сопровождается доступной парковкой.Документы готовы к продаже.

Продажа земельного участка 1,6 га промышленного назначения в Переславле- Залесском. На участке расположены строения общей площадью 13000 м. кв. Все коммуникации присутствуют. Электричество около 680 кВт. Газ на территории. Собственник физ. лицо. Стоимость - 650 млн руб.в настоящее время действующее производство сантехники. Возможна продажа с оборудованием за 740 млн руб.Оперативный показ

Арт. 111854444 Продаются складские помещения в Ростове Великом, идеально подходящие для организации производства, торговых складов и офисных нужд.- Общая площадь зданий — 670 м, разделена на три помещения.- Высота потолков — 5 м, стены — кирпичные, перекрытия — бетонные плиты.- Имеется погрузочная рампа для удобства разгрузки и погрузки.- Отличный подъезд, высокая проходимость, расположение на первой линии федеральной трассы Москва — Ярославль (М8)- Помещения находятся на территории строительной базы ''Лион'', Борисоглебское шоссе — удобное и перспективное место для бизнеса.Это предложение отлично подойдет для тех, кто ищет функциональное пространство под производство с возможностью организации офисных зон, а также для логистики и хранения.Свяжитесь для подробностей и организации просмотраАрт. 109925717

Здание в городе - на 1й линии центральной дороги!Расположение:Отличное расположение для коммерческой деятельности - на 1й линии в тур.городе ''Золотого Кольца России'' ул. Московская, 57а - хороший проходящий трафик! Характеристики:Отдельно стоящее здание с цокольным этажом, расположенном на земельной территорией (в собственности - 2,66 соток.). Подключены все центральные коммуникации и индивидуальное газовое отопление. Планировка здания:Цокольный этаж / 66,5 кв.м.1 этаж / 74,2 кв.м. - торговый зал, помещение, два санузла. (возможна переустройство планировки).Обща площадь здания: 140.7 кв.м. Коммуникации: Отопление - индивидуальное / газовое, центральные коммуникации - водоснабжение, канализация, электроснабжение и газоснабжение. Земельный участок:В собственности - 2.66 соток. Выделена территория под парковку. Вид использования - свободное / Для общественно-деловых целей (эксплуатация магазина).Для информации о способах приобретения, и дополнительной информации об объекте недвижимости - звоните!Номер объекта: #1/544339/8072

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся нежилое помещение под бизнес д. Коротково, 120 км от МКАД!!Помещение: 50 кв.м, 1 этажное кирпичное здание. Отлично подходит под магазин, складское помещение, и т. д.Отделка: окна ПВХ, косметический ремонт, на полу плитка.Коммуникации: отопление индивидуальное от газового котла, водоснабжение от скважины, канализация септик, электричество 15 кВт.Земельный участок: 302 кв.м., под зданием в собственности.Инфраструктура: Хороший подъезд к зданию позволяет без проблем осуществлять погрузку и разгрузку товаров, что существенно экономит время и ресурсы. Здание располагает всем необходимым для успешного ведения бизнеса: торговые площади, складские помещения, электричество 3 фазы, установлена мойка в соответствии с нормами САНПИН для торговли продуктовыми товарами, качественная инфраструктура и выгодное местоположение, удобный подъезд и большая стоянка для транспорта . Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости! Документы оформлены, один собственник.

Продается встроенное нежилое помещение 20,4 кв. м в д. Жоглово! Преимущества: - Просторная планировка: 1 помещение - Инженерные коммуникации: электроснабжение - Текущее использование прочих помещений в здании — отделение почты Окружение: В ближайшем окружении представлена индивидуальная жилая застройка и объекты общественного назначения, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Помещение идеально подходит для: - Офиса - Магазина - Сервиса Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Преимущества сотрудничества: - Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком'' - Грамотное оформление сделок - Юридическая чистота объектов Цена указана с учетом НДС 20%.

Предлагаю комплекс построек в пригороде г.Переславля-Залесского!Ремонтные цеха и ангары общей площадью 1600кв.м. на земельном участке 56.35сот в развитом поселке Купаснкое не далеко от Переславля.Круглогодичный подъезд, можно организовать какое либо производство или под обустройство базы Выделено электричество 100кВт, Рядом построена новая газовая ШРП и есть возможность подключить газ. Подъезд можно организовать с нескольких сторон. Здания частично требуют реконструкции. Цена обсуждается.Номер объекта: #1/544345/8072

Производственная база в городе Переславле на участке 1,6 Га. Территория старого сырзавода. На участке есть несколько строений общей площадь 1600м2. Имеется собственная газовая котельная на все строения, центральная вода и канализация. Можно организовать подъезд с нескольких сторон, поэтому возможна продажа частями.Номер объекта: #1/544346/8072

Арт. 71811931 Скоординируем время просмотра.Предлагаем купить:Коммерческое здание по адресу г. Переславль-Залесский, ул. Магистральная 23.Характеристики: Одноэтажное здание из кирпича, общей площадью 123 кв.м.Большие помещения площадью 18,7 кв.м., 22,2 кв.м., 30,9 кв.м., 38,7 кв.м. Маленькие помещения площадью 3,3-8,8м2 Ворота и дверь железные. Есть подвал и яма для машины. Перекрытия железобетонные плиты с двускатной крышей. Высота помещения 5 метров по центру и 4 метра по краям. Проезд хороший круглогодичный, заезд с двух сторон. Имеется разрешение администрации на перевод помещения в жилое.Идеальное место под автосервис, шиномонтаж, склад .Коммуникации: Электричество 380V заведено, газ и вода в 10 метрах.ЛЕГКО КУПИТЬ:Наличные, все виды сертификатов,Ипотека (ведущие банки-партнеры)Мы предлагаем широкий выбор ипотечных программ, консультации по подбору оптимального варианта и помощь в оформлении всех необходимых документов. Обратитесь к нам, и мы сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью!Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Продам помещение площадью 36,5 кв.м. Полы плитка, косметический ремонт. Есть возможность подключения воды, отдельный счетчик на свет по общедомовому тарифу (не коммерческому). Зимой отопление, тепло круглый год. Помещение находится в подвале по ул. Октябрьская, д. 20. Сухое, чистое. В подвале также расположены: типография Реклайм, тату-салон, ремонт ноутбуков и телефонов, автоключи, ювелирная мастерская. Сам подвал также сухой и чистый, помещения охраняются охранным предприятием ''Апрель''. Есть уборщица. Рядом магазин ''Кухни'', ''Ника'' и другие. Есть парковка и возможность подъезда крупных авто. Два входа в подвал. Может использоваться как под офис, так и под склад. Цена 1 300 000. Документы полностью готовы к сделке! Звоните!

Продаётся торговая площадь . Готовый бизнес с арендной платой . Историческая часть центра города .Отдельный вход . Стоянка . Расположен на трассе м8 Москва - Архангельск

Продаются два земельных участка (5,5 соток и 25 соток) расположенных рядом с федеральном трассой М8, на которых построено здание кафе-шашлычной с потенциалом роста и прибылью от 300 000 рублей в месяц. Кафе только что начало свою работу и сейчас активно раскручивается.Одна из основных привлекательных черт этого предложения - это потенциал роста и возможность увеличения прибыли в ближайшем будущем. В настоящее время заведение уже приносит достойный доход, но его успех только начинает набирать обороты. Это связано с активной рекламой заведения, постоянными акциями, разнообразием меню и высоким качеством обслуживания, которые являются гарантом удовлетворенности клиентов. Придорожный бизнес в наше время развивается с невероятной скоростью, каждый день по трассе ездят тысячи машин и все они - потенциальные клиенты данного заведения.Кафе располагается на удобных земельных участках, что обеспечивает хорошую привлекательность для посетителей. Участок с кафе имеет парковку и въезд с трассы, что облегчает доступ клиентов и способствует удобству посещения заведения. Имеются газ, вода и электричество.Также кафе-шашлычная имеет привлекательное и уютное внутреннее оформление, которое подчеркивает атмосферу традиционного кафе и создает приятную обстановку для посетителей.Покупка этих земельных участков с уже функционирующим кафе-шашлычной предлагает отличную возможность для предпринимателей, которые хотят вложить свои средства в уже успешное и перспективное дело. Растущий спрос на шашлыки и качественные обеды, а также эффективные маркетинговые стратегии заведения обеспечивают прибыльный бизнес, с возможностью потенциального роста.Не упустите возможность приобрести эти земельные участки с кафе-шашлычной и начать инвестировать в успешный бизнес с надежным доходом и перспективами для развития в ближайшем будущем.*Продажа от собственника*

Продается коммерческое помещение в самой развитой части г. Переславля-Залесского - на улице Маяковского, дом 1!Трехэтажное здание ''Навигатор'' с цокольным этажом. Общая площадь 1700 кв.м. На данный момент здание используется в качестве делового центра с расположением на первом этаже магазина ''Бристоль''. Все помещения сданы.Здание расположено на земельном участке площадью 23 сотки (земля в собственности).Здание оборудовано противопожарной системой безопасности. Имеется большая парковочная зона. Отдельный заезд к зданию.Это одно из самых известных зданий, построенных в 21 веке в Переславле-Залесском.Вода и канализация - центральные. Отопление - газовое (котел Ламборджини на 93 кВт). Электричество от подстанции (2 кабеля по 50 кВт). В шаговой доступности от здания абсолютно вся инфраструктура: от магазинов и аптек до Славянского рынка и стадиона. Пешком можно дойти до Центра досуга и отдыха ''Оскар'' или прогуляться до культурно-развлекательного комплекса (КРК Переславль). Неподалеку остановка общественного транспорта. Через дорогу расположен парк Победы и оборудован новый парк Вейнгарта с фонтаном, зоной отдыха и развлечения для детей.Выбирайте лучшее!id:1344.

Оптовый склад продуктов питания

Код лота: 62C46C9-4001-6613-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская обл. , г. Ростов, ул. Пролетарская, д. 35: - здание СЭС, кад. 76:19:010322:162, назначение: нежилое, 2-эт. , площадь 506 кв. м, являющееся объектом культурного наследия федерального значения ''Дом жилой'', 1840-е г. '', - здание склада, кад. 76:19:010322:104, назначение: нежилое, 1-эт. , площадь 39, 6 кв. м, - здание гаража, кад. 76:19:010322:163, назначение: нежилое, количество этажей 1, площадь 120, 8 кв. м, -здание гаража, кад. 76:19:010322:210, назначение: нежилое, количество этажей 1, площадь 130, 4 кв. м, - земельный участок, кад. 76:19:010317:28, площадь 1223 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания центра госсанэпиднадзора. Имеются ограничения (обременения) на использование земельного участка. Местонахождение: Здание расположено в центре г. Ростова, фасад здания выходит на ул. Пролетарскую. До исторических достопримечательностей (Ростовский Кремль, Успенский собор) расстояние составляет 1, 5 км. Окр. застройка представлена мало- и среднеэтажными зданиями, относящимися к периоду застройки улицы в ХIХ-ХХ в. , а также современными постройками. Напротив реализуемого объекта расположен Театр Ростова Великого, в 3 мин. ходьбы озеро Неро. Транспортная и пешеходная доступность объекта отличная, парковка возможна во внутреннем дворе здания и на прилегающем участке около здания. Преимущества: - Расположение здания рядом с историческим центром обеспечивает его высокую востребованность и как объекта для постоянного или временного проживания (апартаменты, гостиница с рестораном), так и для размещения офисов и торговых объектов с собственной парковкой. Торги проводятся на ЭТП Лот-онлайн, код лота 62C46C9-4001-6613-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=865725

Продам здание Культурно Развлекательного Комплекса в Переславле-Залесском.КРК представляет собой 5-ти уровневое кирпичное здание (4 этажа и 1 подземный), введенное в эксплуатацию в 2008 году, расположенное в густонаселенном районе многоэтажной жилой застройки по адресу: г. Переславль-Залесский, ул. 50 лет Комсомола, д.16 ''Б''. Переславль-Залесский - город Золотого Кольца России со стратегически выгодным логистическим расположением на пути трассы М-8 ''Холмогоры'' (120 км от Москвы, 120 км от Ярославля, 140 км от Владимира). В состав комплекса входят: - Помещение 369 кв.м. (арендует Киберклуб), - Боулинг на четыре дорожки с баром, бильярдом и отдельным VIP залом, - Помещение с отдельным входом 510 кв.м., высота потолков 6 м (арендуется батутным развлекательным центром), - Помещение бассейна 600 кв.м., высотой потолков 9 м, со вспомогательными помещениями (душевые, раздевалки и пр.), - Гостиничный фонд на 11 номеров, в т.ч. 5 апартаментов с кухней (квартирного типа),- 2 сауны с купелями, - 2 зала для фитнеса. В здании располагаются помещения административного и торгового назначения. Основная площадь здания 4311 кв.м. Общая - 5134 кв.м. Земельный участок площадью 4773 кв.м. в собственности. На территории, кроме здания КРК, расположена автостоянка на 50 машиномест, хоз. постройки, в т.ч. гаражные боксы, складские помещения с холодильным оборудованием. Общая площадь хоз. построек 510 кв.м. Коммуникации: электричество 170 кВт, с возможностью увеличения, к основному зданию примыкает КТП, собственная газовая котельная, водопровод - городской, канализация - городская, вентиляция - по всему зданию смонтирована сплит-система. Собственник - юридическое лицо.

СРОЧНО! ЦЕНА ВРЕМЕННО СНИЖЕНА! УСПЕЙ КУПИТЬ!В продаже торговое здание в два этажа, расположенное в сердце шестого микрорайона на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Земельный участок под зданием в собственности. Такие предложения появляются крайне редко! Здание построено в 2005 году из газобетонных блоков на ленточном армированном фундаменте, общая площадь составляет 86.6 кв.м., а высота потолков - 2.65 м. Все коммуникации центральные! Отопление индивидуальное газовое.Рядом расположены детские площадки, пруд, жилой массив, сетевые магазины, школа, колледж. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!id:1133.

Здание в д. Скулино, не далеко от Переславля под чистовую отделку на участке 10 сот общей площадью 395кв.м.. В здание заведены все коммуникации(газ, вода из скважины, канализация септик, электричество 150кВт)В здании 3 этажа, можно оборудовать под гостиничный бизнес или разделить на 9 отдельных квартир.Номер объекта: #1/544317/8072

Предлагаю к продаже ГОТОВЫЙ отлаженный БИЗНЕС : Сдача квартиры посуточно. Очень хороший вариант бизнеса. О КВАРТИРЕ:Квартира полностью продаётся укомплектованная. С первого дня можно получать доход без доп.вложений. В квартире две отдельные спальни со спальными местами. Можно заселяться большой семьёй или компанией. Есть возможность организовать доп.места. Общая площадь квартиры 53 кв.м. Кухня объединённая с гостиной + две спальни на разные стороны. Есть отдельная гардеробная зона. В квартире тепло, уютно и чисто. Сделан качественный косметический ремонт. Квартира располагается на первом этаже дома, что позволяет оформить ее в нежилое помещение и сделать свой отдельный вход, если есть желание организовать другой вид бизнеса.ЛОКАЦИЯ: Квартира находится в прекрасной локации: в самом сердце уникального города Ростов Великий. Нахождение квартиры в Историческом центре города, делает её наиболее привлекательной для гостей нашего города. До Ростовского Кремля прогулочным шагом можно дойти за 15 минут. Также в пешей доступности Спасо-Яковлевский Монастырь, центральная парковая часть города, озеро Неро, кафе и рестораны. Неподалёку Ж/д вокзал ( 10 мин) на машине. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. С компанией Этажи Вы получаете профессиональное сопровождение сделки в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Экономия средств и времени! С нами безопасно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!! Код пользователя: 186281Номер в базе: 7259856