Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Готовый бизнес-проект: Историческое здание Земской школы 1912 г. (411 м²) + 32 сотки у трассы Золотое кольцо. Концепция и ТЭП в подарок.Продается не просто здание, а готовый инвестиционный продукт с государственной поддержкой. Вы получаете капитальные кирпичные стены исторической Земской школы, землю в собственности и разработанную концепцию загородного отеля с глэмпингом, которая экономит вам до 6 месяцев работы архитекторов.Объект: Двухэтажное кирпичное здание 411,5 м² (фундамент, стены, крыша — историческая кладка 1912 года).Земля: 32,15 сотки в собственности. Обременений нет.Бонус: Архитектурная концепция на 44 листах (8 номеров, кафе на 20-30 мест, глэмпинг, парковка).Вы покупаете объект с низким порогом входа в туристический бизнес благодаря статусу ОКН (Объект Культурного Наследия).Кредит под 9%: Доступно льготное финансирование на реставрацию (вместо рыночных 18-20%).Кэшбек 50%: По нацпроекту Туризм вы можете вернуть до 1,5 млн руб. за каждый установленный модульный дом (глэмпинг).Налоговые каникулы: Инициатива об обнулении налога на имущество для ОКН радикально снижает операционные расходы.Объект стоит на пути основного туристического потока России.Трасса Р-132: Расширяется до 4 полос. Ваш будущий в 3 километрах от этой дороги дороги.Аэропорт Туношна (15 мин): Строится международный терминал (запуск до 2029 г.). Это гарантирует поток гостей, не зависящий от автомобильного трафика.Ярославль: 15 минут до границы города, 30 минут до центра.К участку примыкают государственные земли (живописный лес). Есть юридическая возможность выкупа дополнительных 15-20 соток для масштабирования проекта.Не хотите бизнес? Превратите это в статусную загородную резиденцию. Прочные кирпичные стены позволяют сделать прекрасный уютный дом для себя и семьи, каминный зал и сауну на 400 метрах. Тишина села и 30 минут до офиса в центре Ярославля.Статус: Выявленный ОКН (Земская школа).Коммуникации: Газ — по программе газификации села (планируется подключение). Вода/канализация — автономные (необходимо устройство скважина/септик), что позволяет не зависеть от городских сетей.Документы: Собственность оформлена в 2025 году. Полный пакет ЕГРН готов к сделке. Продажа от физического лица (собственника).Стоимость включает: Здание + Земля + Готовая концепция (экономия до 600 тыс. руб. на архитекторах).Предоставлю архитектурные визуализации и выписки ЕГРН по запросу.Торг уместен при быстром выходе на сделку. Обмен не интересует.

Уникальное предложение —продается отдельно стоящее нежилое здание 145,4 кв. м на собственном участке 27,82 сотки. Первая линия трассы М-8. Дом одноэтажный: первый этаж надземный, что даёт гибкость в планировке. Есть подвальное помещение.Земельный участок ровный, сухой, правильной формы. Относится к категории земель населённых пунктов — идеальная основа для коммерческого проекта. В здании центральные коммуникации. Отличный вариант под магазин, склад, кафе или другое предприятие.Транспортная доступность: здание расположено в центре села на первой линии автодороги Р-132 ''Золотое кольцо'', имеет хороший подъезд. В 250 м от объекта — остановка общественного транспорта. В селе функционируют школа, детский сад, амбулатория, дом культуры, пункты выдачи Озон и ВБ, отделение сбербанка России, продуктовые магазины.Расстояние до крупных городов: до Ярославля — около 50 км, до Костромы — около 33 км. Звоните и записывайтесь на просмотр. ТОРГ реальному покупателю. Возможен обмен на автомобильМы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с выдачей гарантийного сертификата! Помощь в реализации и покупке недвижимости. Благодаря присутствию компании более чем в 200 городах РФ и за рубежом, -реализована возможность межрегиональных сделок и дистанционных задатков. Код пользователя: 44655Номер в базе: 12817796

Код объекта: 1993560. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в ЦЕНТРЕ поселка! 148 м², 2 отдельных входа (+ служебный вход), своя земля. СРОЧНО!Собственник продает коммерческое здание ПРЕМИУМ-класса в самом сердце рабочего поселка Некрасовское!Это не просто помещение — это готовое решение для вашего успешного бизнеса с моментальным стартом. Заходи и работай! Главные преимущества и выгоды для вас: Идеальное расположение: Самый центр поселка Некрасовское. Максимальная проходимость и узнаваемость. Вашу вывеску увидят все! Готовая инфраструктура: Всё уже подключено и работает: свет, вода, пожарная сигнализация, охрана, сплит-система для комфорта в любое время года. Уникальная планировка: 2 этажа, 148.2 м² общей площади и 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА. Это позволяет разместить до 2-х разных бизнесов одновременно (например, магазин+офис) или организовать просторный зал с зонами. Низкие операционные расходы: Доступные коммунальные платежи повышают вашу прибыль. Полная юридическая чистота: 1 собственник. Земля — в собственности (большая редкость и ценность!). Возможен БЫСТРЫЙ выход на сделку без проволочек. Для какого бизнеса идеально?• Магазин (продуктовый, строительный, одежды, ювелирный)• Общественное питание (кафе, столовая, пельменная)• Офисный центр или услуги (банк, страховой, медцентр, салон красоты)• Производственная мастерская или швейный цех• АптекаЛюбая ваша бизнес-идея!Цена конкурентная и обоснована уникальностью объекта.Не упустите свой шанс занять лучшую торговую точку в поселке! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — такое здание в центре поселка долго не задержится! Деятельность компании застрахована на 10млн рублей!

Производственно-складской комплекс 1839 кв на земельном участке 1 гаГотовый бизнес-актив. Заезжай и работай. Участок 100 соток в аренде, огорожен, круглосуточная охрана по периметру,здания в собственности.Что внутри помещений (1 839 м²):1 000 м² — тёплое капитальное производство200 м² — складыОстальное — офисы и хоз помещенияВажные параметры:Высота потолков 7 м (стеллажи, станки, КГТ — без проблем)Газ: магистраль, своя котельная (экономичное отопление)Электричество: 150 кВтВода и канализация — центральные городские сетиУдобный заезд для фур, парковка спецтехникиТерритория:Есть ангары, неотапливаемые гаражи, доп помещения. Много свободной земли — можно расширяться, делать открытую складскую зону или стоянку.Логистика:Проспект фрунзе(район Дядьково)Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Персонал не потеряется.Идеально подходит:под производство, склад, логистику, сервисную базу, строительную компаниюЧтобы договориться на просмотр пишите или звоните, мы всегда на связи.

База 1 840 м² на участке 100 сот — склад/производство, Ярославль, пр-т . Фрунзе (Дядького)Описание: Продаётся производственно-складской комплекс с развитой инфраструктурой и мощными коммуникациями. Подробности ниже.Основные параметры:Площадь комплекса: 1 840 м² (включая 1 000 м² капитального производства и 200 м² складов, остальные офисы и дополнительные хозяйственные помещения)Участок: 100 соток (в аренде) — огорожен, охрана по периметруВысота потолков: 7 м — подходит для стеллажных систем и крупногабаритного оборудованияНа территории: ангары, неотапливаемые гаражи, вспомогательные помещенияИнженерные сети:Газ: магистраль + газовая котельная (автономное отопление)Газовое отопление позволяет экономично отапливать большие объемы помещений, кроме того ,газ необходим для многих технологических процессов.Электричество: 150 кВтВода/канализация: центральные городские сетиЛогистика и доступ:Удобный подъезд для большегрузного транспортаОстановка общественного транспорта — 100 мПреимущества:Большая территория — возможности расширения/организации логистики, такая территория позволяет организовать удобную зону для маневрирования и парковки большегрузного транспорта(фуры), а так же стоянку для спец техники. Наличие свободной земли дает возможность для расширения производства, ангаров и складов. Готовность к эксплуатации — быстрый запуск бизнесаГибкость использования — производство, склад, логистика, сервисДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите в сообщениях. Возможен показ в выходные дни.

Предлагаем в продажу , собственное помещение площадью -600кв.м. с подвалом -300 кв.м.(сухой с высокими потолками) с земельным участком -34 сот. расположенный в экологически чистом районе в 30 км от Ярославля. Технические характеристики объекта: вода скважина, канализация септик, электричество 200 кВт, газ доведен до границы участка. Объект рассматривается как продажа готового действующего бизнеса по выпуску повидла, цикория, соусы томатные, томатная паста, аджика, лечо в стеклянных банках. Концентраты кваса и квасного сусла. Объем производства до 10 млн.рублей в месяц. Имеются две производственные линии-вакуумная для повидла и универсальная для остальной продукции.

Прекрасная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в современном Торговом Центре ВЕГАС. Отличное расположение помещения на этаже, здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Помещение имеет общую площадь 17,6 квадратных метров. Сделан качественный ремонт. Данное место идеально подходит для офиса, кабинета услуг, торговой точки или колл-центра. В помещений заведена мокрая точка вода хол. и канализация. Наличие наземной парковки на территории ТЦ только подчеркивает удобство данного объекта. Торговый Центр находится на первой линии проспекта Машиностроителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта, Заволжский рынок, а также два других торговых центра - Ривьера и Аврора. Возможность сделать юридический адрес и разместить рекламу. Земля под ТЦ ВЕГАС принадлежит собственникам ТЦ. ВАЖНО! Приобретая данное помещение вы автоматически будете получать доход со сдачи земли вокруг ТЦ в аренду выручка от сдачи земли в аренду распределяется между всеми собственниками, согласно площади помещения в собственности Не упустите возможность выгодной инвестиции! Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все интересующие вас вопросы и запишем на просмотр Арт. 125164016

Оптимально для производства. Во всех цехах есть кран-балки г/п 3Т. Энергоэффективное освещение, собственный теплоузел и своя трансформаторная подстанция - низкие коммунальные платежи. Удобная транспортная доступность из любого района города.

Продам готовый бизнес по цене товара! Магазин ''ПРАЗДНИК КАЖДЫЙ ДЕНЬ''. Товары для праздника, гелиевые и воздушные шары. Оформление различных мероприятий, доставка. Бизнес действует с 2018 г, много постоянных клиентов, которые возвращаются и рекомендуют нас, большой поток новых клиентов. 2gis, яндекс и другие сайты с информацией о нас. Ассортимет огромный, есть все необходимое оборудование, своя группа в ВК, аккаунт авито, сим карта, все передаем покупателю. Арендуем офис на 3м этаже в ТЦ Ривьера, Заволжский район, права аренды, также передаём. Причина продажи - смена деятельности. В подарок после сделки бесплатное обучение, тонкости работы и взаимодействия в данном сегменте.

Производственно-складской комплекс 1840 кв на земельном участке 1 гаГотовый бизнес-актив. Заезжай и работай. Участок 100 соток в аренде, огорожен, круглосуточная охрана по периметру,здания в собственности.Что внутри помещений (1 840 м²):1 000 м² — тёплое капитальное производство200 м² — складыОстальное — офисы и хоз помещенияВажные параметры:Высота потолков 7 м (стеллажи, станки, КГТ — без проблем)Газ: магистраль, своя котельная (экономичное отопление)Электричество: 150 кВтВода и канализация — центральные городские сетиУдобный заезд для фур, парковка спецтехникиТерритория:Есть ангары, неотапливаемые гаражи, доп помещения. Много свободной земли — можно расширяться, делать открытую складскую зону или стоянку.Логистика:Проспект фрунзе(район Дядьково)Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Персонал не потеряется.Идеально подходит:под производство, склад, логистику, сервисную базу, строительную компаниюЧтобы договориться на просмотр пишите или звоните, мы всегда на связи.

Продаётся ( возможна сдача в аренду ) здание автосервиса / автосалона c автомойкой , в части города , максимально приближённой к центру города , на крупной магистрали с множественными автосалонами ( MAZDA , HUANDAI , SOLARIS , CHERI , GENESIS , BAIC , KIA , SUZUKI ).Общее количество постов -14.Здание полностью отделано и готово к работе, установленны очистные сооружения для автомойки и покрасочная камера.Общая площадь здания 1437 м2 , в том числе :- площадь ремонтной ( или торговой ) зоны 980 м2 ,- площадь офисных , бытовых , складских и прочих помещений ( кафетерий для клиентов , ресепшн , душевые , туалеты , кухня , гардеробы ) - 457 м2. Возможна скидка

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, ул. Большая Федоровская, д. 109) Общая площадь: 153 м² Начальная цена: 3 274 000,00? Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:040511:14, 76:23:040511:12 Помещения расположены на 1 этаже здания, признанного объектом культурного наследия. Ранее это был жилой дом знатного купца Вахрамеева, построенный во второй половине XIX века. Удобное транспортное сообщение обеспечено остановкой общественного транспорта 243 м, ж/д станцией - 590 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/620995/

Бизнес центр ПОВОРОТ: инвестируйте в перспективную локацию до роста цен!Ищете коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности? Бизнес центр ПОВОРОТ - это 3100 м² продуманного пространства и земельный участок 4200 м2 на первой линии вдоль дорожного полотна федеральной дороги М8 в 3-х минутах от центра г. Ярославля. Уникальное сочетание офисных и производственно складских помещений делает объект универсальным для разных бизнес задач.Почему стоит принять решение сейчас:•Выгодное расположение. Первая линия, два удобных подъезда, собственная стоянка и благоустроенная территория - всё для комфортного доступа клиентов и сотрудников.•Гибкие форматы под любой тип бизнеса. На 1-2 этажах - помещения офисно производственного назначения: идеально для компаний, которым важно держать производство и администрацию в одном месте. На 3 этаже - классические отдельные офисы для тех, кто ценит приватность. Этажи 4 и 5 -современные open space: пространство для команд, где каждый сотрудник чувствует себя свободно и раскрывает свой потенциал. На 5 этаже - уникальное освещение, создающее особую рабочую атмосферу. При этом 5 этаж можно адаптировать под индивидуальные требования арендатора или инвестора.•Надёжный застройщик. Проект реализует ООО Ярославский пигмент - лидер рынка по производству железооксидных пигментов в России. Строительство ведётся на собственном земельном участке компании, что снижает риски и гарантирует прозрачность сделки.•Ранний вход в проект. Строительство закончится в декабре 2026 года. Сейчас -лучшее время как для приобретения здания целиком, так и отдельных помещений: вы фиксируете стоимость до роста цен и получаете право собственности на недвижимость и земельный участок.Не упустите возможность стать частью перспективного проекта. Оставьте заявку - расскажем о деталях и вариантах участия!

Продаем помещение в Ленинском районе города Ярославля (Пятерка)ЛОКАЦИЯПомещение расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома в густонаселённом районе Пятёрка. Рядом детский сад, жилой комплекс, остановки общественного транспорта (до центра Ярославля 15 минут). Высокий пешеходный и автомобильный трафик .ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДАУдобно для разделения потоков посетителей и персонала, организации отдельных направлений бизнеса или сдачи части площади в субаренду.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫВодоснабжениеКанализацияЭлектричествоКондиционер и сигнализации установлены.Всё в рабочем состоянии.ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ АРЕНДАТОРОВ Сейчас здесь работает продуктовый магазин все системы функционируют. Требуется лишь минимальный косметический ремонт под ваш формат. ПЛАНИРОВКАВысота потолков стандартная, позволяет смонтировать вентиляцию и реализовать любой дизайн-проект. Вид из окон на детский сад дополнительный плюс для бизнеса, ориентированного на семейную аудиторию.Пункты выдачи заказов (ПВЗ)Парикмахерские, студии красоты, маникюрные кабинетыМагазины у дома, мини-пекарни, кулинарииДетские развивающие центры, компьютерные клубыКабинеты психолога, косметолога, логопедаЛюбой другой бизнес, ориентированный на локальный трафикПомещение продается без Арендаторов!

Продается торговый павильон (модуль) в торговом центре Лотос-М в районе Брагино, рядом с остановкой общественного транспорта, (остановка ул. Волгоградская). Площадь 4,3 кв.м, павильон светлый, застекленный. В торговом центре два входа.Расположение отличное, сразу у входа на З этаж.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, ул. Труфанова, д. 34) Общая площадь: 0.25 га / 1803.5 м² Начальная цена: 40 046 400,00? Дата окончания приема заявок: 09.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 13.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:011303:32, 76:23:011201:146 Имущественный комплекс расположен в 6-м микрорайоне на второй линии ул. Труфанова за жилыми домами. Окружение сформировано жилой застройкой, торговыми объектами и социальной инфраструктурой. Высокая транспортная доступность обеспечена остановкой общественно транспорта 61 м, ж/д станцией - 2,32 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/627001/

Пpoдaeтcя здaние общей площадью 93,7кв. м. Подoйдет пoд любой вид деятельнoсти (ПВЗ, офис, коcмeтичecкий кaбинет, магазин). Удобнoе рaсположение, рядом жилые домa + микpоpaйон зacтpaивaeтся нoвыми жилыми дoмaми. Oтoплeниe aвтономнoе. Электричecтво 15кBт, мoжно увеличить. Вoдоснабжениe/водooтвeдение центральное. Помещение имеет два входа, что очень удобно. Земельный участок в собственности.Это хорошее вложение для Вашего бизнеса. Торг уместен.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕВ самом сердце Ярославля в окружении ключевых административных и культурных объектов предлагается уникальное помещение площадью 70,7 кв.м. с историей и характером.Здание, в котором находится помещение, расположено между Правительством области и Мэрией города (первый дом от Советской площади), что формирует исключительный статус, высокий трафик и безупречный имидж для будущего владельца.Архитектура и потенциал:- Историческое здание XVIIIXIX века Дом винного пристава,- Элегантная архитектура, подчеркивающая престиж объекта,- Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с первой линии,- Бесплатная парковка во дворе за шлагбаумом, - Под помещением находятся сводчатые подвалы- бывшие винные погреба.Инвестиционная ценность: - Редкий формат - исторический объект в топовой локации, - Ограниченное предложение- подобные объекты практически не выходят на рынок. Идеально подходит для: - концептуальных проектов (винный клуб, гастро-пространство, private lounge),- бутика премиум-класса, - представительства или закрытого клуба, - галереи, салона, авторского проекта. Помещение имеет высокий потенциал капитализации и роста.

Продажа или Аренда уютной стоматологической клиникив г. Ярославль на 3 стоматологических креслаДружной команде стоматологов для создания собственной клиники предлагаем купить для этих целей помещение либо взять в долгосрочную аренду!Помещение подготовлено для предоставления стоматологических услуг по направлениям: терапевтические услуги, имплантация и протезирование зубов, хирургическая стоматология.Клиника площадью 82,5 квадратных метра расположена на первом этаже 19ти подъездного 9этажного многоквартирного дома на первой линии одного из центральных проспектов города Московский проспект, д. 163, известном жителям города под названием Китайская стена.Имеет отдельный вход и возможность установки пандуса для маломобильных групп населения.В непосредственной близости расположены школа, детский сад, автобусные остановки, что обеспечивает постоянный активный трафик движения людей.В помещении выполнен капитальный ремонт для себя самыми надежными, долговечными материалами, перепланировка узаконена.Организованы два лечебных кабинета: кабинет хирургии (ремонт выполнен в плитке), кабинет для прочих направлений на два стоматологических кресла, зона регистратуры и отдыха/ожидания пациентов, ординаторская (с зоной отдыха и приема пищи), стерилизационная, а также вспомогательные помещения (туалетная комната, хранение бытовых отходов, уборочного инвентаря).Проведены необходимые системы вентиляции, кондиционирования, пожарного оповещения, инженерные сети подведены к местам расположения кресел. Получено санитарно-эпидемиологическое разрешение.Имеются договоренности с организациями, управляющими многоквартирными домами района, по использованию имеющихся рекламных ресурсов для привлечения пациентов.Звоните покажем, расскажем и обсудим условия!

Продам основное здание усадьбы Сорокина и каретник одним лотом, в историческом центре города Ярославля, объект культурного наследия (Дом со львами). Общая площадь двух строений более 3900м2. Земельный участок 3040м2 в аренде. Здание реконструировано, состоит из исторической и пристроенной частей. 3 входа, Подвал: исторической части 102м2, высота 2,2м, новой части 389,1м2, высота 2,7м. 1 этаж: исторической части 311,6м2, высота 3,65м, новой части 400,7м2, высота 3м. 2 этаж: исторической части 377,3м2, высота 3,8м, новой части 355,3м2, высота 3,8м. Мансардный этаж: исторической части 400,1м2, высота 3,6м, новой части 263,7м2, высота 2,7м. Без отделки, в настоящее время не используется. Проведена реставрация, все коммуникации новые. Реализуется комплекс полностью - все строения в одни руки Код пользователя: 210016Номер в базе: 7077284

Продается торговое помещение 540 кв.м с арендатором '' Пятерочка''. Договор аренды до 2033 года.

ПРОДАЕТСЯ ПИЦЦЕРИЯ - БЕСТСЕЛЛЕР ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ В САМОМ ЦЕНТРЕ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ТРАФИКОМ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАБОТЫ 24/7 :- Пиццеpия-бестселлеp в Ярoславле c чистой прибылью oт 220 000 руб./мec.- Пpeдлoжение для тех, ктo ищет cтaбильный и мaсштабиpуемый бизнec с нaлаженными прoцeccaми.- Глaвнoе прeимущество:Bы пoкупаете нe прoстo пиццеpию, a рaбoтaющую мaшину пo гeнеpaции прибыли с уникальной тeхнолoгиeй и гoтoвой клиентской базой в перспективном Фрунзенском районе, а это значит:1. Стабильный доход с первого дня: Чистая прибыль: от 220 000 рублей ежемесячно. Проверенная бизнес-модель: Формат dаrk kitсhеn доказал свою эффективность и высокую маржинальность.2. Разумные и прозрачные затраты: Аренда: 73 478 руб./мес. за помещение 82 м². Коммунальные услуги: 35 000 руб./мес. Расходы на содержание приложения/сайта, интернета, услуги телефонии, смс для регистрации: 21 000 Полная команда сотрудников3. Низкие риски и быстрый старт: Всё включено в стоимость: Готовое рабочее оборудование, переуступка права аренды, уникальные рецепты. Главное клиентская база из 15 000 человек на сайте и в приложении + новые клиенты из агрегаторов (Яндекс, Деливири, Купер, чибис) вторые приносят доп доход.4. Огромный потенциал для роста: Ваша будущая выручка: ~4 000 000 руб./мес. Быстрая окупаемость. Резерв для увеличения прибыли: При вложениях в рекламный бюджет от 50 000 руб./мес. вы легко сможете увеличить выручку и, как следствие, чистую прибыль.Что входит в стоимость 2 200 000 руб.? Полный комплект оборудования для стабильной работы. Переуступка права аренды выгодного помещения. Уникальные рецепты и технология приготовления — главная ценность бизнеса. Налаженные бизнес-процессы и база поставщиков. Переход всей клиентской базы.ЖДЕМ ВАС В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ НАМ, МЫ ВАМ ВСЕ ПОКАЖЕМ И РАССКАЖЕМ, ВОПРОСОВ НЕ ОСТАНЕТСЯ, С УДОВОЛЬСТВИЕМ ДАДИМ ВАМ ПРОДЕГУСТИРОВАТЬ ЛЮБУЮ НАШУ ПРОДУКЦИЮ , ВКЛЮЧАЯ НАШИ БЕСТСЕЛЛЕРЫ: СЕНДВИЧИ И БОЛЕЕ 50 ВАРИАНТОВ ПИЦЦЫ!!!

ПРОДАЁТСЯ НТО НА СУЗДАЛЬСКОЙ УЛИЦЕ(Переуступка права по договору аренды, сейчас действует до мая 2027 года. Ежегодная плата составляет 75000 руб.) Локация: район Суздальской улицы (пешеходный и автомобильный трафик). Площадь: 30 кв.м (идеальный формат для старта). ЧТО ВНУТРИ? Помещение грамотно разделено на 2 функциональные зоны: Торговый зал для выкладки товара и работы с покупателями. Склад + санузел удобно для хранения запасов и комфорта персонала. Два входа: центральный (для клиентов) и запасной (для приёма товара) логистика продумана. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт (хватит для холодильного оборудования, витрин, электроплит). Вода и канализация: имеется официальное разрешение на подведение можно организовать точку общепита или продажу разливных напитков. ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ? Разрешение позволяет работать по трём направлениям (или совмещать): Продовольственные товары (бакалея, полуфабрикаты, выпечка). Непродовольственные товары (хозтовары, сезонная продукция, пункт выдачи OZON/Wildberries). Быстрое питание (чебуреки, кофе, пирожки, шаурма вода и канализация уже согласованы). ГЛАВНЫЙ БОНУС Павильон НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!Всё уже работает вы можете: сразу начать свой бизнес (завезите товар и открывайтесь), или сдать объект в субаренду и получать пассивный доход. ЗВОНИТЕ, ПОКА ОБЪЕКТ СВОБОДЕН!Покажу на месте, предоставлю все документы для проверки.

Номер объекта: 539867. Продается торговое здание, площадью 70 м2,На пересечении ул. Павлова, у дома 33 и ул. Титова, д.2 в г. Ярославле. Назначение использования — магазин продуктов питания. Есть лицензия на торговлю алкогольными напитками до 16. Местонахождение: пересечение улиц Павлова и Титова, жилой массив на Нефтестрое.Расстояние до ближайших школы и садика 220 м. Технические характеристики:материал стен — сэндвич-панели,электрическое отопление, установлен котел,электрическая мощность 15 кВт,центральное водоснабжение,центральная канализация,высота потолков — 3 м, Кроме торговых помещений в здании предусмотрены:Стеклянная пристройка для кафе,спальное место для персонала,административное помещение,2 санузла. Состояние:в помещениях выполнен ремонт, электропроводка в рабочем состоянии, трубы водоснабжения и канализации в рабочем состоянии, По всему помещению установлены радиаторы и смонтирована разводка отопления,на полу плитка. Подъезд и разгрузка:погрузочно - разгрузочный дебаркадер,парковка для автотранспорта. Оборудование в наличии:Витрина-прилавок ВПН 3 шт.,Холодильник Bosh 2 шт.,Холодильник Stinol 1 шт.,Кондиционер Bolu 1 шт.,Кассовый аппарат MSPoss 1 шт. Здание идеально подходит для:Магазина продуктов питания,Магазина продажи фруктов, овощей и сухофруктов,Кафе кондитерской, Кофе с собой,Пекарни, шаурмы,Пункта выдачи Ozon, Wildberris, Avito и прочих.Возможно другое использование. Договор аренды земельного участка заключен в пoлном coотвeтcтвии с тpeбовaниями гoродскoй aдминистpации, прeдъявляeмым к HТО. Магазин внесен на карту размещения НТО.Договор продлен в 2024 году.Со всеми поставщиками коммунальных услуг договора заключены.Документы в полном порядке, готовы к сделке. Звоните. Так же можем рассмотреть возможность аренды данного магазина .

Свободного назначения в поселке им. Маяковского (Заволжский район) общей площадью 77 кв.м. Находится в 4-этажном многоквартирном доме, 4 подъезда. Поселок печально известен тем, что при достаточно большом количестве жителей имеет недостаточно развитую инфраструктуру. Арендатор на долгосрок без конкурентов В непосредственной близости строится огромный жилой комплекс Алые Паруса (несколько зданий, до 24 этажей). Число потенциальных клиентов резко вырастет в ближайшие два-три года.В помещении имеется интернет, кабельное телевидение, пультовая охрана с датчиками движения по периметру. Код пользователя: 198469Номер в базе: 7132053