Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Внимание! Специальная цена до 30 марта!Продам здание площадью 441.8 м² со своей парковкой в центре г. Ростова Великого Ярославской области, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Объект с конструкцией: фундамент плита, метало каркас, сандвич панели. Коммуникации централизованные — водоснабжение, газ, канализация, электричество. Отопление автономное газовое с котлом. Плиточные полы и подвесные потолки, что упрощает дальнейшее обустройство помещений под любые задачи. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под офисы, торговые площади, производственные помещения. Земельный участок площадью 1365 м² оформлен в собственность, что дает стабильность и уверенность долгосрочного использования. Расположение на Федеральной трассе и в центре города обеспечивает большой поток, а высокая проходимость места делает его выгодным для бизнеса, ориентированного на клиентопоток. Благодаря капитальному ремонту и современным инженерным решениям здание не требует больших дополнительных вложений и готово к эксплуатации. Звоните - обсудим удобное время показа. Код пользователя: 210016Номер в базе: 12030398

Нежилое здание из силикатного кирпича.Площадь первого этажа - 155 кв.м.Возможна эксплуатация второго этажа - 90 кв.м.Земля пл. 275 кв.м. в собственности.Электричество - 50 кВт, холодное водоснабжение и водоотведение - центральные, газ в двух метрах от здания (возможно подключение).Капитальный ремонт сделан весной 2022 г.Здание расположено вдоль проезжей части, ведущей в густонаселенный частный сектор. Рядом расположен магазин ''Пятерочка'' и промышленный парк ''Гаврилов-Ям'', соседний земельный участок застроен многоквартирными жилыми домами.

Продается встроенное нежилое помещение 20,4 кв. м в д. Жоглово! Преимущества: - Просторная планировка: 1 помещение - Инженерные коммуникации: электроснабжение - Текущее использование прочих помещений в здании — отделение почты Окружение: В ближайшем окружении представлена индивидуальная жилая застройка и объекты общественного назначения, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Помещение идеально подходит для: - Офиса - Магазина - Сервиса Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Преимущества сотрудничества: - Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком'' - Грамотное оформление сделок - Юридическая чистота объектов Цена указана с учетом НДС 20%.

ПРОДАЕТСЯ - ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ - В 65 КИЛОМЕТРАХ ОТ ЯРОСЛАВЛЯ!!!!В самом сердце Ярославской области, в живописном Ростовском районе на территории села Воржа, представлена к продаже уникальная собственность - целый мир возможностей на собственной земле.Вашему вниманию предлагается масштабный комплекс, гармонично объединяющий просторное здание и обширную территорию. Единое архитектурное сооружение общей площадью 4500 кв. м, возведенное в один этаж, обладает колоссальным потенциалом для преобразования: часть помещений обладает высотой, позволяющей создать современные двухуровневые пространства, адаптировав объект под самые смелые проекты.Комплекс располагается на собственной, огороженной и охраняемой территории площадью 4.5 гектара. По периметру и ключевым точкам установлено видеонаблюдение, обеспечивающее полный контроль и безопасность. Инфраструктура участка включает подведенный газ, что открывает широкие возможности для подключения и развития, а также центральное отопление, гарантирующее комфорт в любое время года.Важным преимуществом локации является наличие в непосредственной близости, в пределах 100 метров, двух двухкомнатных квартир, что может стать решением для размещения персонала, администрации или гостей.Это идеальная основа для создания частного производственного комплекса, логистического хаба, агропредприятия, спортивно-оздоровительного центра или частной резиденции.Все детали, включая видеообзор и технические нюансы, готов обсудить собственник по телефону. Это шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый фундамент для большого будущего в экологически чистом и исторически богатом регионе.Остались вопросы? Звоните!!!id:69453. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продаются два земельных участка (5,5 соток и 25 соток) расположенных рядом с федеральном трассой М8, на которых построено здание кафе-шашлычной с потенциалом роста и прибылью от 300 000 рублей в месяц. Кафе только что начало свою работу и сейчас активно раскручивается.Одна из основных привлекательных черт этого предложения - это потенциал роста и возможность увеличения прибыли в ближайшем будущем. В настоящее время заведение уже приносит достойный доход, но его успех только начинает набирать обороты. Это связано с активной рекламой заведения, постоянными акциями, разнообразием меню и высоким качеством обслуживания, которые являются гарантом удовлетворенности клиентов. Придорожный бизнес в наше время развивается с невероятной скоростью, каждый день по трассе ездят тысячи машин и все они - потенциальные клиенты данного заведения.Кафе располагается на удобных земельных участках, что обеспечивает хорошую привлекательность для посетителей. Участок с кафе имеет парковку и въезд с трассы, что облегчает доступ клиентов и способствует удобству посещения заведения. Имеются газ, вода и электричество.Также кафе-шашлычная имеет привлекательное и уютное внутреннее оформление, которое подчеркивает атмосферу традиционного кафе и создает приятную обстановку для посетителей.Покупка этих земельных участков с уже функционирующим кафе-шашлычной предлагает отличную возможность для предпринимателей, которые хотят вложить свои средства в уже успешное и перспективное дело. Растущий спрос на шашлыки и качественные обеды, а также эффективные маркетинговые стратегии заведения обеспечивают прибыльный бизнес, с возможностью потенциального роста.Не упустите возможность приобрести эти земельные участки с кафе-шашлычной и начать инвестировать в успешный бизнес с надежным доходом и перспективами для развития в ближайшем будущем.*Продажа от собственника*

Возможно обсудить снижение цены. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Продам отдельно стoящее здание с участком земли. Для очень выгодного вложения средств. Срок окупаемости всего 9 лет, при дополнительном вложении, этот срок можно сократить до 6 лет за счёт второго помещения, требуется сделать его отапливаемым и в разы увеличить стоимость аренды, необходимая мощность для этого уже есть. -Общая площадь здания 1190 кв.м, -Общая площадь земельного участка 3610 кв.м.Все коммуникации центральные. Отопление за счёт газовых котлов, благодаря этому низкие коммунальные платежи. Эл.мощноcть - 150 кBт. Имеется удобная паpкoвка, а так же погрузочная зона. Aрeндaтoр 1 - Федеральная продуктовая сеть ''Пятерочка'' Занимаемая площадь-542 кв.м(в 2019 заключен долгосрочный договор аренды на срок 10 лет), с последующим продлением . Арендатор 2Занимаемая площадь-649 кВ.м, в данный момент помещение используется в качестве склада. Есть возможность сделать разводку отопления, за счёт этого увеличить цену аренды и сократить срок окупаемости. Выделенные мощности дают такую возможность. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Налог на землю 12900 , на помещение 5700 в год.Продажа вынужденная, по причине масштабного строительства в другом регионе. Подробности уточняйте по телефону.Риелторов просьба не беспокоить, либо только с реальным клиентом.

Сpoчнaя пpoдажа , пока имеетcя интеpеcующий oбъeкт, мaкcимальнoе cнижeниe цeны !!!ПPОДАЖА ЗEМЕЛЬНOГО УЧACTKA И РАCПОЛОЖЕHHОГО НA НEM OТДЕЛЬHО стоящегo ЗДАНИЯ.Bce в СOБCТBEНHOCTИ, зданиe - 582м, зeмля в собcтвенноcти. Kpуглоcуточный подьезд.Помещение находится на самой центральной и туристической улице города Ростова Великого. С одной стороны это Ростовский Кремль-жемчужина Ростова и всего Золотого Кольца, с другой стороны Спасо-Яковлевский Димитриев монастырь. По этой же улице кафе, рестораны, гостиница , лавки ремесленников с изделиями туристической направленности.- Эл-энергия: 50 КВТ,- Высота потолков: 3.5 - 4.25 м,• водопровод в помещении и на территории земельного участка,• Центральная канализация на территории,• точка подключения газопровода непосредственно рядом с объектом,• Две отдельные входные группы, 2 запасных выхода.• Возможность использовать здание для работы дискаунтеров и производственных цехов.В помещении 2 этажа.Возможна сдача помещения в аренду. Код пользователя: 183737Номер в базе: 9673052

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается 2 этажное здание в центре Ростова Великого. Общая площадь дома 330 кв.м. К зданию подключены все коммуникации. Имеется автомобильная парковка и внутренний двор. Первый этаж переведен в коммерческие помещения и сдается в аренду. Отличное вложение в готовый бизнес или реализацию своих бизнес идей.Возможен выкуп Вашей недвижимости, в т.ч. в других регионах!Дом Латышева, является памятником архитектуры Федерального значения, включенным в перечень ЕГРОКН России. Дом является частью архитектурного ансамбля одного из самых красивых и древних городов ''Золотого кольца'' России. Дом расположен в самом центре Ростова, всего в 200м от Ростовского кремля. Красивейшее здание в самом центре Ростова ждет нового заботливого владельца. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.Приобретая недвижимость через компанию ''Этажи'', Вы получаете: -Гарантию юридической чистоты и безопасности сделки, с выдачей от компании соответствующего гарантийного сертификата, -Юридическое сопровождение и помощь в подготовке и сборе необходимых для сделки документов на всех этапах, -Возможность оформления в банках ипотечного кредитования на максимально выгодных для Вас условиях. Код пользователя: 119395Номер в базе: 7171080

Пpoдaeтcя здaние общей площадью 93,7кв. м. Подoйдет пoд любой вид деятельнoсти (ПВЗ, офис, коcмeтичecкий кaбинет, магазин). Удобнoе рaсположение, рядом жилые домa + микpоpaйон зacтpaивaeтся нoвыми жилыми дoмaми. Oтoплeниe aвтономнoе. Электричecтво 15кBт, мoжно увеличить. Вoдоснабжениe/водooтвeдение центральное. Помещение имеет два входа, что очень удобно. Земельный участок в собственности.Это хорошее вложение для Вашего бизнеса. Торг уместен.

Продаётся ангар 343,4 м² в удобном расположении! Отличная транспортная доступность к ангару ведут хорошие подъездные пути, что обеспечивает беспрепятственный заезд даже крупногабаритного транспорта.Коммуникации: Электричество на территории (в ангар не заведено, но есть возможность подключения) Воды нет Собственность все документы в порядке, чистая история. Свободное назначение можно использовать под любые цели.Идеально подойдёт для:Организации склада (логистика, хранение товаров)Производственного цеха (ремонтные работы, мелкосерийное производство)Автомастерской (шиномонтаж, СТО)Хранения сельхозтехники, строительного оборудованияПреимущества:Большая площадь позволяет рационально организовать пространствоВыгодное расположение удобный выезд на основные трассыВозможность адаптировать под свои нужды Звоните для подробной консультации! Код пользователя: 112999Номер в базе: 7340719

Продается торговое помещение в центральной части с. Великое.Арендатор Озон и КБПлощадь объекта состоит из двух помещений 220 кв.м. В 2023 году выполнен полный ремонт крыши и частично сделали ремонт фасада. В здании так же расположены Сбербанк, Озон, Магнит.Здание расположено в центральной части села Великое, рядом расположены Великосельский кремль, Покровская церковь.Агентство недвижимости ''Этажи'' гарантирует вам полное сопровождение на всех этапах сделки - от первого звонка до получения документов. Поможем во всех документах и сделке, предоставим юридическое сопровождение, поможем собрать всю необходимую документацию. - ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ! - ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 124292Номер в базе: 7192585

Продается торговое помещение в центральной части с. Великое.Площадь объекта состоит из двух помещений связанных между собой 500 кв.м. В 2023 году выполнен полный ремонт крыши и частично сделали ремонт фасада. В здании так же расположены Сбербанк, Озон, Магнит.Здание расположено в центральной части села Великое, рядом расположены Великосельский кремль, Покровская церковь.Агентство недвижимости ''Этажи'' гарантирует вам полное сопровождение на всех этапах сделки - от первого звонка до получения документов. Поможем во всех документах и сделке, предоставим юридическое сопровождение, поможем собрать всю необходимую документацию. - ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ! - ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 124292Номер в базе: 7192584

Продается банный комплекс в живописном месте Ярославской области в д. ВахрушевоКомплекс общей площадью 341,7 кв. м., располагается на 22 сотках земли и включает в себя:-сауна,-баня,-бассейн,-развлекательная зона,-кухня уличная и в помещении,-гараж.Так же на территории комплекса располагается беседка с уличной кухней. Комплекс по периметру огорожен забором и ведется видеонаблюдение.Есть возможность организовать номера для гостиничного бизнеса под крышей комплекса.Отопление и горячая вода обеспечиваются за счет двух газовых котлов мощностью 43 кВт каждый, очистная станция на бассейн производство: Италия. Так же есть бойлер.Два кабеля питания электроэнергией: основной и резервный. Водопровод - центральный,Канализация - центральная. С компанией Этажи Вы получаете: ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПО ВЫГОДНЫМ УСЛОВИЯМ, СКИДКИ ПО СТАВКАМ!!! Код пользователя: 119395Номер в базе: 7144489

Продается торговое помещение в центральной части с. Великое.Площадь объекта состоит из двух помещений связанных между собой 356 кв.м. и 79 кв.м. В 2023 году выполнен полный ремонт крыши и частично сделали ремонт фасада. Внутренняя часть помещения требует ремонта.В здании так же расположены Сбербанк, Озон, Магнит.Здание расположено в центральной части села Великое, рядом расположены Великосельский кремль, Покровская церковь.Агентство недвижимости ''Этажи'' гарантирует вам полное сопровождение на всех этапах сделки - от первого звонка до получения документов. Поможем во всех документах и сделке, предоставим юридическое сопровождение, поможем собрать всю необходимую документацию. - ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ! - ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 124292Номер в базе: 7192583

Продажа здания и земельного участка (собственность) в жилом районе города Ростова.Площадь здания: 1460 кв.м. Этажность -3 этажа. Огороженная территория для парковки авто за зданием. Перед зданием парковка на 15 машин.Коммуникации: Мощность электросети 150 кВт.Отепление центральное.На первом этаже расположены магазины с отдельными входами.

Продается выгодный и стабильный бизнес, отдельно стоящее здание в р-не Красные ткачи, площадью 487 кв. м. плюс 10 соток земли ( собственность). Заключен 10 летний договор с крупнейшим сетевым арендатором Федерального уровня, магазин сети '' Магнит''. Отличная транспортная доступность, своя парковка, центральные коммуникации ,( за исключением канализации) отопление газовая котельная, лимит электроэнергии 70 кВт, ввод в эксплуатацию 2024 г.

Продаются нежилые помещения общей площадью 750 кв.м. расположенные в двухэтажном кирпичном здании 1996 года постройки. Административное здание расположено по адресу: Ярославская область, пос. Борисоглебский, ул.Транспортная, д.3Помещения первого этажа - 41,1 кв.м. (теплоузел, входная группа, электрощитовая), 246,5 кв.м. (сданы в аренду ПАО ''Сбербанк'', страховой компании)Помещения второго этажа - 443,3 кв.м. (частично сданы в аренду)Гараж общей площадью - 22,9 кв.м. (не используется)Здание кирпичное, на железобетонном фундаменте, перекрытия - бетонные, кровля - железная, оконные проемы - ПВХ и деревянные. Отопление - автономное от газового котла. Водоснабжение - центральное. Канализация - местная. Электрическая мощность - 90 кВт.Рассмотрим варианты обмена.На дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Продам автомастерскую с оборудованием или без, можно использовать под любое производство. 14 соток земли в собственности. Помещение в собственности 250 кв. метров. ГАЗ, котел (атономное отопление), вода (скважина), электричество (380), тревожная кнопка, пожарная сигнализация, освещение по периметру, видеонаблюдение. Интересующие вопросы по телефону.

ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОЛНЫМ ОСНАЩЕНИЕМ — ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БОРИСОГЛЕБСКИЙПродаётся многофункциональное производственное помещение по адресу:р.п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, 72.Отличный вариант для размещения цеха, мастерской, деревообрабатывающего предприятия, склада, производства мебели или модульных конструкций.Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА3-этажное капитальное здание, выполнен полный ремонт, заменена крыша,Подключены газовое отопление, водопровод, канализация,Просторные рабочие зоны и удобная логистика внутри помещений,Есть отдельная покрасочная камера, соответствующая требованиям безопасности,Помещения для проживания персонала,На территории — склады и небольшой цех для переработки отходов древесины. ОБОРУДОВАНИЕЗдание продаётся с полным набором профессиональной техники:Форматно-раскроечный, строгальный, шлифовальный, токарный, полировальный станки,Торцовочные пилы, тельфер с тележкой, вытяжки,Гидравлические и механические ваймы для сборки мебельных щитов,Большое количество ручного инструмента и расходных материалов (лакокрасочная продукция, колеры, эпоксидные смолы). ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯЗдание и земельный участок — в собственности,Обременений нет,Юридическое сопровождение сделки — под ключ,Возможна продажа как готового бизнеса с полным пакетом документации и бизнес-планом. ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:деревообрабатывающего или мебельного производства,мастерской по изготовлению модульных домов,производственно-складской базы,логистического центра или сборочного предприятия. Звоните прямо сейчас!Расскажу все подробности, покажу объект и помогу оценить потенциал этого помещения для вашего бизнеса. Код пользователя: 99415Номер в базе: 7248758

Продаю готовый бизнес - Продуктовый магазин с общепитом со всем оборудованием готовым к работе, отдельно стоит домик с раковнями и аквариумами для рыб и раков, с холодильником для ассортимента копченки,коптильную и всю землю что на участке 2322 квадратных метра. На территории проживание, душ, туалет, беседки для отдыха. Выручка в день 25-30 тысяч. Все контакты контрагентов и поставщиков, все цепочки уже налажены. НЕ КАКОЙ АРЕНДЫ ПЛАТИТЬ НЕ НАДО, ЗЕМЛЯ И ПОСТРОЙКИ ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ПЕРЕЙДУТ ВАМ.Деревня Дертники , Ростовский район. Всё находится на федеральной трасе, поток постоянный.Быстрым торг.

Продам Гостевой дом - Усадьбу в старинном селе Унимерь, 25 км от Ярославля. Дом кирпичный, с центральными коммуникациями: газ, вода, канализация, электричество. 1 этаж-121,6 м2: коридор, холл, кухня, 3 спальни, гостинная с камином, санузел, высота потолков 3 метра, 2 этаж - 121,6 м2: холл, 5 спален, зимний сад, санузел, цокольный этаж - 125,6 м2, высота потолков 3 метра, спорт зал, сауна, санузел, комната отдыха, 3 спальни, мансардный этаж - 120 м2, высота в коньке 5м (не отапливаемый) дом меблирован Благоустроенный участок 30 соток с ландшафтным дизайном, огорожен, дорожки на территории-тротуарная плитка, плодовые и декоративные деревья и кустарники, многолетние цветы и растения. На территории усадьбы дополнительно построены: беседка, отдельно стоящий гараж на два автомобиля, летняя кухня. В селе есть действующая церковь, магазин-кафе, рядом лес и речка - отличное место для организации отдыха. Код пользователя: 210016Номер в базе: 7226136

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам ГАБ - новый торговый центр с якорным арендатором - МагнитАдрес: Ярославский муниципальный округ, д. Сергеево, ул. Ручейная, рядом с д. 3 (первый этаж).Назначение: торговый центр, ГАБ. Характеристики помещения:Общая площадь здания: 670 кв. м (один этаж). Год постройки - 2025. Площадь земельного участка: 2320 кв. м. Кадастровый номер: 76:17:132501:566.Фундамент - монoлитная плита толщиной 700 мм, cтены - керамический блок + облицовочный кирпич (общая толщина 640 мм), кровля - мембрана. Выполнено благоустройство территории.Высота потолков 3,3-3,7 м.Отопление - автономное, газ, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Все помещения оборудованы своими санузлами.Электричество 85 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, интернет (оптоволокно).Вентиляция в помещении Магнита, подготовка для установки кондиционеров в остальных помещениях.Арендаторы: Магнит (договор на 10 лет, арендная ставка 375 тыс. руб. или 6% РТО в месяц, ежегодная индексация на 4%). На три помещения (каждое по 41,5 кв. м) в настоящий момент претендуют несколько потенциальных арендаторов, в том числе ПВЗ, пекарня, магазин напитков.Коммунальные платежи: электричество - 10 руб./кВт.Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений.Преимущества:готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором - Магнит,здание находится на первой линии,в строительстве использованы дорогие качественные материалы,высокий автомобильный трафик,около 18 км (30 минут) до центра Ярославля на автомобиле,два км до трассы Ярославль-Иваново,автобусная остановка в 150 м от ТЦ,вокруг расположены несколько крупных коттеджных поселков, деревень, СНТрядом находятся Климовские карьеры - популярное место среди любителей рыбной ловли и отдыха на природе.ЗВОНИТЕ!Арт. 110874630

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам ГАБ - часть нового торгового центра, которую занимает якорный арендатор - Магнит.Адрес: Ярославский муниципальный округ, д. Сергеево, ул. Ручейная, рядом с д. 3 (первый этаж).Назначение: торговый центр, ГАБ. Характеристики помещения:Площадь помещения: 529 кв. м (первый этаж, часть торгового центра). Год постройки - 2025. Площадь земельного участка: 2320 кв. м. Кадастровый номер: 76:17:132501:566.Фундамент - монoлитная плита толщиной 700 мм, cтены - керамический блок + облицовочный кирпич (общая толщина 640 мм), кровля - мембрана. Выполнено благоустройство территории.Высота потолков 3,7 м.Отопление - автономное, газ, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Два санузла.Электричество 50 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, интернет (оптоволокно).Вентиляция.Арендатор: Магнит (договор на 10 лет, арендная ставка 375 тыс. руб. или 6% РТО в месяц, ежегодная индексация на 4%). Открытие Магнита планируется в середине августа.Коммунальные платежи: электричество - 10 руб./кВт.Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений.Преимущества:готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором - Магнит,здание находится на первой линии,в строительстве использованы дорогие качественные материалы,высокий автомобильный трафик,около 18 км (30 минут) до центра Ярославля на автомобиле,два км до трассы Ярославль-Иваново,автобусная остановка в 150 м от ТЦ,вокруг расположены несколько крупных коттеджных поселков, деревень, СНТ,рядом находятся Климовские карьеры - популярное место среди любителей рыбной ловли и отдыха на природе,на три других помещения в торговом центре (каждое по 41,5 кв. м) в настоящий момент претендуют несколько потенциальных арендаторов, в том числе ПВЗ, пекарня, магазин напитков.ЗВОНИТЕ!Арт. 110874240

Код объекта: 1970851. ТЫ НА ПРАВИЛЬНОМ ПУТИ! КУПИ СВОЮ МЕЧТУ С НАМИ! ПРОДАЁТСЯ коммерческое помещение 377,8 кв.м. в с. Заячий- Холм. Отличная возможность для развития бизнеса! В вашем распоряжении просторное помещение без ремонта, которое можно использовать для самых разных целей. В селе заметно нехватка магазинов, нет столовой и производственных помещений именно тут вы можете занять востребованную нишу и стать лидером на местном рынке. Особенности помещения:- Площадь достаточно большая для комфортного размещения оборудования и рабочих зон. - Состояние без ремонта, что дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и планировку по вашему желанию. - Гибкость использования помещение легко адаптируется под разные виды деятельности: от кафе и магазина до производственных нужд. - Инфраструктура коммуникации готовы к подключению, удобная транспортная доступность и высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Цена конкурентная и выгодная, с возможностью обсуждения условий аренды.- Есть туалет, душевая и кухня всё, что необходимо для комфортной работы и соблюдения санитарных норм. Помещение отлично подойдёт для открытия магазина, кафе или производства. В селе отсутствуют подобные объекты, а значит у вас уникальная возможность стать первым и занять востребованный рынок! Для кафе или столовой создайте уютное место для жителей, где можно вкусно и недорого поесть. Такое заведение будет пользоваться спросом среди местных и гостей села. Для магазина в селе очень мало торговых точек, и жители испытывают неудобства с покупкой необходимых товаров. Это отличная возможность предложить свежие продукты, бытовую химию, товары первой необходимости и даже товары местного производства. Для производства помещение легко адаптируется под цех или мастерскую: хлебопекарню, изготовление молочной продукции, рукоделие и многое другое. Появятся новые рабочие места и дополнительный доход. Местоположение: удобный и проходимый район. Помещение находится в зоне активного трафика, рядом жилые дома и остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник без обременений и других приключений Быстрый выход на сделку. Подходят все виды сертификатов. Ипотека на лучших условиях. Полное юридическое сопровождение сделки. Деятельность компании застрахована на 10 000 000 рублей.

Продается производственно- складской комплекс с офисными помещениями на земельном участке 84 сотки.Производство стационарная бетоно растворная установка площадью 600 кв.м. Состоит из двух автоматических линий для приготовления бетона (раствора) различных марок и классов. Емкости 0,5 куб.м.Производственная мощность 36 кубов в час. Отопление на производстве угольное автономное.Производственный металлический ангар высотой до 5 метров. Четыре емкости для цемента вместимостью 50-70 тонн раствора каждая.Есть всевозможные подсобные помещения с баней и душевой.На территории своя трансформаторная станция мощностью 240 Квт( по договору аренды) Вода скважина глубиной 40 метров.Офисное здание (площадью 200 кв.м) имеет два отдельных входа и кабинетную планировку в двух этажах. Отопление в здании электрическое. Отделка офисная.Территория - 84 соток (земельный участок назначение - для размещения производственной базы) облагорожена, выровнена бетонным основанием по всему периметру и огорожена. Въезд осуществляется через пункт охраны и шлагбаум.Также на территории расположены отвалы для инертного материала (3) и дорога для загрузки инертных материалов.До базы асфальтированный круглогодичный подъезд транспорта, в пешей доступности остановка общественного транспорта (в 5 минутах).Условия сделки