Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

ЕУУ Комплекс имущества Гончарова.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015252.Состав лота:1.Земельный участок.Площадь, м2: 2 700 +/- 18,19.Кадастровый номер: 76:20:020509:4.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: эксплуатация нежилого здания.Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Гончарова, д. 10.2. Здание. Кадастровый номер: 76:20:020509:7.Наименование: Нежилое здание.Назначение: Нежилое.Площадь, м²: 218,7.Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.Местоположение: Ярославская область, р-н. Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Гончарова, д. 10.3. Земельный участок.Площадь, м2: 4 050 +/- 22,27.Кадастровый номер: 76:20:020511:5.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: эксплуатация нежилого здания.Местоположение: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Гончарова, д. 7.4. Здание. **Кадастровый номер: 76:20:020511:7.Наименование: Нежилое здание.Назначение: Нежилое.Площадь, м²: 768,3.Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.Местоположение: Ярославская область, р-н. Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Гончарова, д. 7.5. Здание. Кадастровый номер: 76:20:020511:8.Наименование: Здание гаража.Назначение: Нежилое.Площадь, м²: 80,5.Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.Местоположение: Ярославская область, р-н. Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Гончарова, д. 7.Активы не используются (консервация объекта) с 2010 года, использование и ремонтные работы не проводились.Инженерные системы (отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция) отсутствуют.Коммуникации отключены, трубы срезаны.Сведения о техническом состоянии зданий указаны в Справке о состоянии ЕУУ Комплекса имущества Гончарова от 10.07.2026, прилагаемом к Документации (Раздел XI).

Продам квартиру в центре города . Собственник. Звоните

Продам садовый участок 6 соток недорого.Использовался под посадку картофеля.

Код объекта: 2238576.Продаю помещение гостиницы наул. Боткина, д. 5 (Гагаринский район, город Рыбинск)Основные параметры:- кирпичный дом- 9 этаж (всего 9)- общая площадь 103 кв м- жилая площадь 72 кв м- кухня 7 кв мДополнительно:- помещение гостиницы в среднем жилом состоянии- включает в себя: комнату администратора, 5 комнат для проживания, раздельный санузел, и кухню- раздельные комнаты на 2 стороны дома- 2 балкона- все окна ПВХ- потолки оштукатурены- полы линолеум- трубы пластик- счётчики- развитая инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослый собственник- долгов нет- прямая продажа, быстрый выход на сделку

Продам производственное помещение 1866,6 м² на Ярославском трактеАдрес: Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, д. 72Юридический статус: Помещение находится в собственности. Продажа от физического лица. Документы полностью готовы к сделке.Объект расположен внутри единого производственного комплекса (лучшая часть бывшей крупной производственной базы).Технические характеристики: Общая площадь: 1866,6 кв. м 1 этаж: 1805,7 кв. м (основной производственно-складской цех) 2 этаж: 60,9 кв. м (вспомогательное/техническое помещение) Высота потолков: от 6 до 8 метров (максимальная высота — под коньком). Позволяет организовать практически любое производство, установить кран-балки или использовать высотное стеллажное хранение.Состояние объекта и конструктив: Надежная кровля: Крыша полностью отремонтирована в 2020 году. Выполнен капитальный ремонт. Планировка и границы: На фотографии представлена центральная часть помещения (зона под коньком). На данный момент внутренние перегородки с соседними помещениями комплекса не возведены. Это дает новому собственнику полную свободу планировки: вы сможете огородить пространство и поставить стены ровно так, как это необходимо под ваши технологические процессы. Офисный блок: Внутри здания уже выделено и подготовлено одно отдельное офисное помещение (для администрации, бухгалтерии или охраны).Логистика и местоположение: Транспортная доступность: Объект удобно расположен прямо на Ярославском тракте. Отличный, беспрепятственный подъезд для любого грузового и легкового транспорта. Ж/Д логистика: В непосредственной близости от объекта находится железнодорожная остановка (платформа), что очень удобно для логистики и сотрудников. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю документы и организую показ объекта в удобное для вас время. Сделка напрямую от Собственника.

Код объекта: 1590450.Производственная база 1.47 Га. г. Рыбинск, п.Копаево.Земли производственного назначения. Без обременений. Удобная транспортная доступность, на выезде из города в сторону Ярославля. Расположены производственные комплексы, транспортные боксы, ангар, офисные помещения.Площадь 110 кв.м (ремонтный бокс для негабаритного транспорта) с высотой потолков 4,5 м.600 кв.м (ремонтные боксы для мех.обработки) с высотой потолков 3,5 м.Ангар(не утеплен) 300 кв.м с высотой потолков 10 м.Административное здание 100 кв.м с высотой потолков 3 м.(высоту потолков в производственных помещениях можно увеличить, т.к. сверху лежат ж/б плиты) Коммуникации: - электричество 100 кВт ( с возможностью увеличения )- отопление централизованное, - канализация центральная.По всему периметру базы ж/б забор. Можно использовать в качестве ремонтных мастерских (автосервис, покраска и т.д.), производство металлоконструкций, деревообработка и многое другое.

Код объекта: 1575313.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения ЦЕНТР ГОРОДА!- Удобное расположение с высоким трафиком.- Несколько отдельных входов.- Общая площадь 1040 м кв- Общая площадь территории 10,5 соток. Земля в собственности.- Наземная парковкаВъезд - предусмотрен сервитут!Документы все оформлены, один собственник физ.лицо!

Код объекта: 2235118. Помещение с ремонтом для офиса или магазина! В жилом доме с отдельными входами! Есть подвал, к нему имеется отдельный вход (раньше в нем находилось кафе)!Парковка с торца здания, два отдельных входа, высокие потолки. Территория вокруг дома асфальт!

Продажа части производственной базы в центре города.ЗУ 39,84 сотокПлощадь помещений 1 214,5 кв мПродается доля в ООО владеющее базой, доля 33%(помещения 400,785 кв м/зу 13,14соток )Или продажа доли(предпочтительней) или выделение.

Продажа отдельно стоящего здания 399.5 м² (р-н Полиграф)Адрес: Ярославская обл., Рыбинск, р-н Полиграф, Элеватор дом 4 Главные преимущества объекта: Капитальное строение: Здание бывшее в ведении РЖД — строили на совесть! Толстые кирпичные стены, отличная звуко- и теплоизоляция. Два независимых входа: Удобный доступ с улицы, возможность разделить здание для разных арендаторов или видов деятельности. Функциональная планировка: Много изолированных помещений на 1 и 2 этажах (окна выходят на две стороны), а также просторная большая комната под любые задачи.———————— Характеристики и состояние: Площадь: 399,5кв.м. Этажность: 2 этажа + вместительный цокольный этаж. 1968 года постройки Санузлы: Несколько точек (удобно расположены как на первом, так и на втором этаже). Ремонт: В части помещений косметический ремонт — можно заезжать, работать и постепенно делать ремонт дальше. Окна деревянные, в удовлетворительном (рабочем) состоянии. Кровля: Шифер, в хорошем состоянии, крыша сухая. Коммуникации: Отопление: Водяное, по всему зданию установлены современные биметаллические батареи. Котельная: Своя автономная печная котельная (существенная экономия на коммунальных платежах). Газ: Проходит в непосредственной близости от здания, есть техническая возможность быстрого подведения.———————— Юридический статус: 1 взрослый собственник. Прямая, чистая продажа. Документы готовы к сделке, быстрый выход на договор.Для чего подойдет: Отличный вариант под собственный офис компании, медицинский или учебный центр, легкое производство, склад-магазин, хостел или арендный бизнес. Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. По цене готовы к конструктивному диалогу с реальным покупателем.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое помещение 1441.1 м² (ул. Южная, 18)Адрес: Ярославская обл., Рыбинск, ул. Южная, д. 18 Главные преимущества объекта: Колоссальная площадь: 1441,1 кв.м на первом этаже — идеальный формат для крупного сетевого супермаркета, крытого мини-рынка, торгового центра районного значения или фуд-корта, разбития на несколько помещений. Локация с высоким трафиком: Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. Вокруг плотный жилой массив — ваши будущие клиенты живут прямо над вами и в соседних домах. Чистый холст для вашего проекта: Отсутствие лишних перегородок и черновая отделка позволяют реализовать любую планировку и дизайн-проект без затрат на демонтаж старого ремонта.———————— Характеристики и текущее состояние: Площадь: 1441.1 кв.м. Этаж: 1 из 9. Окна: Большая часть окон на данный момент зашита или заложена кирпичной кладкой (открыты 23 окна). Это дает возможность либо восстановить остекление под торговые витрины, либо оставить стены глухими, если объект будет использоваться под склад/производство. Отопление: На данный момент радиаторы отопления отсутствуют (требуется полный монтаж системы под ваши технические условия).Обратите внимание: Объект требует вложений и полного капитального ремонта. Это отличная возможность значительно сэкономить на стоимости квадратного метра при покупке и распределить бюджет на ремонт именно так, как нужно вашему бизнесу.———————— Под какие цели подойдет: Сетевой продуктовый супермаркет или дискаунтер (быстро окупается в этом районе). Сельскохозяйственный или универсальный мини-рынок (ярмарка), стройматериалы. Медицинский центр, крупный фитнес-клуб. Склад-магазин (Dark store) или пункт выдачи заказов крупных маркетплейсов. Срочная продажа! Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести огромную коммерческую площадь по ликвидационной цене! Звоните, чтобы обсудить условия! Объект уникален для данного района своими масштабами. Предоставим всю необходимую информацию и организуем просмотр. Готовы к аргументированному диалогу по цене.

Код объекта: 1936558.Уникальное предложение! Готовая бизнес-площадка 170 м² в центре Рыбинска.Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение на одной из самых проходимых улиц города. Высокий трафик гарантирует постоянный поток клиентов с первого дня работы.Что вы получаете:Площадь: 170 кв.м. для реализации масштабных проектов.Локация: Центр Рыбинска — максимальная узнаваемость и доступность.Конструктив: Два изолированных входа — уникальное преимущество для гибкого планирования бизнеса.Перспективные направления для использования:Продуктовый магазин в шаговой доступности для жителей и гостей центра. Семейный или развивающий центр для детей — премиальная аудитория. Медицинский центр.Шоу-рум или сервисная компания.Это не просто помещение, это готовое решение для вашего прибыльного дела. Вложитесь не в стены, а в лучшее место города.

Код лота: 62C46C9-4001-9028-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Цимлянская, д. 3: - Помещение, кадастровый номер: 76:20:050203:100, назначение: нежилое, номер этажа, на котором расположено помещение: этаж 1, площадь: 730, 3 кв. м. Ограничения (обременения): отсутствуют. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, 1975 года постройки. Все коммуникации центральные. Местонахождение и транспортная доступность: Объект расположен в Переборгском р-не г. Рыбинска Ярославской области, в жилом районе, с отлично развитой инфраструктурой и в 140 м от крупной транспортной артерии города проспекта 50 лет Октября. В ближайшем окружении объекта располагаются объекты культурно-массового отдыха горожан: летний парк ''Переборы'', стадион ''Переборец'', пристань ''Переборы'' на р. Волге. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Транспортная и пешеходная доступность объекта хорошая. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, -возможность использовать помещения под различные направления деятельности: медицинский центр, магазин, кафе и др. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761371

Продается помещение свободного назначения 140 м. Отдельный вход с улицы. собственник.

Детали oбъектaAдpес: г. Рыбинск, ул. Нoбелeвскaя, Хаpaктeриcтики здaния:Tип: киpпичнoe, одноэтажнoе.Плoщадь: 600 м².Высотa потолков: не мeнее 4 метpов.Земельный учacтoк:Плoщaдь: 3569 м².Kaтeгоpия зeмeль: земли населённыx пунктов.Рaзрeшённoе иcпoльзoвaние: для эксплуaтaции здaния cклaдa.Стaтуc: в coбcтвeнности, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) на руках.Инфраструктура и коммуникации:Территория: огорожена, есть асфальтовый подъезд и въездные ворота.Электричество: есть возможность увеличения мощностей.Водопровод: скважина.Канализация: септик (есть возможность подключения к центральной канализации).Газ: есть возможность подведения (газопровод проходит поблизости).

Пpодаётcя гoтoвое производствeнноe здание в PыбинcкeИщeтe площaдку для зaпуcкa или paсширения производcтвa? Пpeдлагаем кaпитaльнoе зданиe в г. Рыбинcке c пoдведёнными коммуникациями и удoбной транспoртнoй доступностью.Лoкация: г. Рыбинcк, Ярocлавcкaя oблacть, Ярослaвcкий тpакт — прямoй выeзд нa основную трассу.Что вы получаете:Здание:площадь: 500 кв. м,статус: в собственности,кадастровый номер: 76:20:120101:123.Земельный участок:общая площадь: 6737 кв. м,ваша доля: 498/2000 (1677 кв. м),кадастровый номер: 76:20:120117:33.Коммуникации:электроснабжение 150 кВт,газ заведён в здание,водопровод,система отопления.Инфраструктура:огороженная охраняемая территория,асфальтированные подъездные пути с выходом на Ярославский тракт.Объект полностью готов к эксплуатации — не требует вложений в ремонт или подключение коммуникаций. Идеально подходит для производственных, складских или логистических задач.Дополнительно: возможен выкуп всей базы.

Продаётся готовый бизнес под ключ — полностью оборудованный кабинет безынъекционной аппаратной косметологии и массажа в историческом центре Рыбинска, на улице Стоялой. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать прибыльное дело без капитальных вложений и долгой подготовки. Не нужно закупать оборудование, искать поставщиков и обустраивать помещение — всё уже готово к работе и приносит доход.В стоимость входят современные аппараты для косметологических процедур (Skin 11/1, Виллер 9D, GT5), комфортная кушетка, мебель, расходные материалы, полотенца и элементы декора. На каждый аппарат есть лицензия и разрешение. Кабинет сдан в долгосрочную аренду с прологацией, помещение не в собственности.Направление стабильно востребовано: безынъекционная косметология и массаж пользуются постоянным спросом. Можно начать зарабатывать с первого дня.Звоните или пишите в личные сообщения — расскажу подробнее и организую просмотр. Код пользователя: 212058Номер в базе: 13818371

Код объекта: 2186179.Снижение цены на 500 000 рублей!Продаю помещение спортзала на ул. Луговая (район Полиграф, город Рыбинск)Основные параметры:- 2 - этажное кирпичное здание- общая площадь 714 кв м- земельный участок 16 сотокДополнительно:- помещение под ремонт- кирпичное здание с бетонными перекрытиями- 1 этаж: спортзал (280 кв м), бассейн (70 кв м), раздевалки, душевые, сауна, туалеты, комнаты отдыха, пульт управления, инвентарная- 2 этаж: трибуна, тренажерный зал (70 кв м), кабинеты тренеров и врача, туалеты, подсобная, инвентарная- электричество, центральное отопление, водопровод и канализация- отличная инфраструктура, все в шаговой доступности- взрослые собственники

Продаётся помещение на первой линии в историческом центре Рыбинска! Преимущества:- Помещение включает в себя несколько подсобных помещений и залов.- Объект расположен в двухэтажном кирпичном доме и имеет отдельный вход, остальные помещения заняты офисами.- Индивидуальное газовое отопление.- Собственный санузел.- Пожарно-охранная сигнализация.Отличная ликвидность обеспечена уникальным расположением: в шаговой доступности Волжская набережная, Рыбинский музей-заповедник, Крестовая улица и другие объекты привлекающие внимание туристов и гаражан. Помещение универсально и подходит для любого вида бизнеса. Объект сдан в аренду - в нём успешно функционирует кальянная и приносит стабильный доход. Звоните, договоримся о просмотре и ответим на все Ваши вопросы! Код пользователя: 209963Номер в базе: 12000459

Продается пoмещeние свобoдного назначения 115,9 м² с отдельным входом, расположено на 1 этаже 9-этажного дома. По соседству салон красоты и продуктовый магазин. Рядом остановка общественного транспорта , парковка. До центра города 5 мин на машине. В помещении располагается детский образовательный центр и может использоваться как готовый бизнес. При необходимости помещение будет освобождено от мебели.

Код объекта: 2056458.Продажа коммерческого помещения 109 м² с отдельным входом - свободного назначения на цокольном этаже.Отличный вариант для старта или расширения вашего дела.Сделаем СКИДКУ при покупке до 30.09.26 Этаж: Цокольный, помещение сухое и теплое. Вход: Свой отдельный вход с улицы. Доступ: Удобный подъезд без препятствий для любого транспорта (вплоть до грузового). Парковка: Большая парковочная зона прямо у входа.Район с развитой транспортной доступностью.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, хорошая проходимость и обзорность с дороги.Назначение:Помещение подходит практически под любой вид деятельности: Торговля. Сфера услуг. Складское помещение, ПВЗ. Производство.Для инвесторов:Выгодное вложение с пассивным доходом. Помещение ликвидное, его можно сразу сдавать в аренду (высокий спрос на такие форматы в этом районе).Звоните, покажем в удобное время, расскажем подробнее.

Пpодaетcя бaзa (здaние прохoдной, здaние cклaда,производcтвеннoe здaниe, aдминистративноe здание, здaниe мoйки, зeмeльный учacток) - г. Pыбинcк, ул. Большая Toгoвщинскaя д.9. Основные параметры:Пepвоe здaниe пpохoдной oдноэтaжноe - 153 м2 (пункт охраны), второе здaниe склaдa oднoэтажнoe - 613 м2. (в аренде), третьe здaниe прoизвoдcтвенноe 658 м2 (частично арендовано), административное 4х этажное здание - 4748 м2 (частично арендовано) много свободных помещений, здание мойки 328 м.Здания расположены на участке 26600 м2, 76:20:060209:11 периметр закрыт бетонным забором.Имеются два въезда, для грузового и легкового транспорта.В 2025 г. выполнен капитальный ремонт кровли административного здания. Инженерные сети:Газ: магистраль + своя газовая котельная (автономное отопление). Газовое отопление позволяет экономично отапливать большие объемы помещений.Электричество: 400 кВтВода/канализация: центральные городские сети. Водопровод и канализация центральные (была начата работа по прокладке новых точек)Логистика и доступ:Удобный подъезд для большегрузного транспорта.Более 1700 м2 помещений сдаются в аренду, а также выделенные земельные участки постоянным арендаторам, есть свободные площади и территория.Большая территория — возможности расширения/организации логистики, такая территория позволяет организовать удобную зону для маневрирования и парковки большегрузного транспорта(фуры), а так же стоянку для спец техники. Наличие свободной земли дает возможность для расширения производства, ангаров и складов. Удобная транспортная доступность из любого района города.Все подробности и нюансы по базе обсуждаются при встрече.-Звоните, покажем в любое удобное время для Вас!Реальному покупателю торг.

Продаётся готовый прибыльный бизнес — современная автомойка в ритейлпарке ''Макси'', г. Рыбинск, ул. Фурманова, 4. Действующий объект с отлаженными процессами, ежемесячной выручкой до 960 000 ? и чистой прибылью 300500 тыс. ? в месяц. Продажа срочная, причина — переезд в другой город.Автомойка расположена на территории крупного ритейлпарка с продуктовым гипермаркетом и сетевыми магазинами, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и постоянный поток клиентов круглый год. Объект хорошо виден с проезда и находится на пути основного потока покупателей.Формат комплекса:2 тёплых бокса автомойки самообслуживания,1 бокс автоматической бесконтактной роботмойки,новые пылесосы и современные терминалы оплаты.Оборудование современное, всё обслуживание выполнено, установлены новые двигатели на воротах — автомойка полностью готова к работе, без дополнительных вложений. Режим работы — круглосуточно.Финансовые показатели:выручка: до 960 000 ? в месяц (подтверждается документально),чистая прибыль: 300 000500 000 ? в месяц,низкие операционные расходы за счёт энергоэффективного оборудования и оптимизированной инфраструктуры.Юридический статус:здание и оборудование — в собственности,земля — в долгосрочной аренде, договор можно переоформить на нового владельца,система налогообложения подходит под патент.Что получает покупатель:здание автомойки (порядка 200 м²) с полностью оснащёнными боксами,всё технологическое оборудование и терминалы оплаты,наработанную клиентскую базу и хорошую репутацию,активную группу ВК и готовую схему ведения бизнеса,помощь в юридическом сопровождении сделки и передаче всех процессов.Идеально для:предпринимателей, которые хотят сразу выйти на стабильный доход без этапа запуска и раскрутки,инвесторов, рассматривающих пассивный доход (возможна работа через управляющего или сдача комплекса в аренду).Готовы показать автомойку в работе, предоставить финансовые отчёты и ответить на все вопросы. Звоните, чтобы получить подробную презентацию и договориться о просмотре. Код пользователя: 180578Номер в базе: 13312053

продается помещение подвального типа, отдельный вход на улицу Плеханова, отопление, канализация, водоснабжение все есть, есть возможность расширения, идеально подойдет под ПВЗ, склад, парикмахерскую и т.д. все вопросы по телефону.

Продается просторное помещение с видом на набережную Волги: инвестиция с перспективой дохода!Откройте для себя возможности премиальной недвижимости в престижном районе города!Расположение: ул. Кораблестроителей, д 14.Преимущества:Помещение общей площадью 248,9 м2.Отдельный вход гарантирует полную конфиденциальность и свободу в реализации любых дизайнерских и функциональных решений.Панорамный вид на набережную Волги.Идеально подходит для реализации ваших планов — наслаждайтесь живописными видами в собственном пространстве.Доходный бизнес — организуйте долгосрочную аренду в локации с высоким спросом.Большая бесплатная парковка — всё для комфорта и удобства.Готовые коммуникации: подведены горячее и холодное водоснабжение — это существенно упрощает обустройство и сокращает затраты на ремонт.Высокий инвестиционный потенциал.Гибкие условия покупки: возможно приобретение помещения по частям — начните с оптимального для вас объёма инвестиций.Компания ''Эксперт недвижимость'' предлагает полный комплекс услуг для безопасной и выгодной сделки:Юридическая защита: Полное юридическое сопровождение с выдачей гарантийного сертификата, обеспечивающего вашу безопасность.Ипотека: Помощь в одобрении на выгодных условиях.Скидки: Специальные предложения по страхованию.Удобство: Быстрая электронная регистрация сделки прямо в нашем офисе.Не упустите шанс инвестировать в коммерческую недвижимость с видом на Волгу!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта!