Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Прекрасная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в современном Торговом Центре ''ВЕГАС''.Отличное расположение помещения на этаже, здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Помещение имеет общую площадь 17,6 квадратных метров. Сделан качественный ремонт. Данное место идеально подходит для офиса, кабинета услуг, торговой точки или колл-центра.В помещений заведена мокрая точка (вода хол. и канализация).Наличие наземной парковки на территории ТЦ только подчеркивает удобство данного объекта.Торговый Центр находится на первой линии проспекта Машиностроителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта, Заволжский рынок, а также два других торговых центра - Ривьера и Аврора.Возможность сделать юридический адрес и разместить рекламу.Земля под ТЦ ''ВЕГАС'' принадлежит собственникам ТЦ.ВАЖНО! Приобретая данное помещение вы автоматически будете получать доход со сдачи земли вокруг ТЦ в аренду (выручка от сдачи земли в аренду распределяется между всеми собственниками, согласно площади помещения в собственности)Не упустите возможность выгодной инвестиции! Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все интересующие вас вопросы и запишем на просмотрАрт. 125164016

Арт. 90202344. Готовый арендный бизнес с Сбербанком — стабильный доход на долгие годы!Готовый бизнес ''под ключ'' — коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды со Сбербанком (крупнейший надёжный арендатор с безупречной платёжной дисциплиной).Гарантированный доход. Стабильные ежемесячные платежи без задержек.Минимальные риски. Крупнейший банк страны — низкий риск расторжения договора.Долгосрочный контракт. Действующие условия зафиксированы на продолжительный срок.Потенциал роста доходности. Возможность раздела помещения и организации второго входа.Не требует управления. Весь операционный процесс берёт на себя арендатор.Общая площадь: 107 кв.мСостояние: полностью готово к эксплуатации, соответствует требованиям.Имеется возможность раздела и организации входной группыПосле завершения текущего договора — повышение арендной ставки с учётом рыночной ситуации.Для кого этот объектИнвесторов, ищущих стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Предпринимателей, желающих диверсифицировать активы.Собственников, планирующих долгосрочные вложения в недвижимость.Почему стоит купить сейчасНадёжный арендаторГотовый бизнесПотенциал ростаМинимум хлопот — арендатор сам управляет эксплуатацией.P.S. Количество подобных объектов на рынке ограничено — не упустите возможность вложить средства в надёжный актив!

Продаётся помещение идеально подходящее для развития вашего бизнесаПредлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, располагающееся на первой линии городской улицы. Просторное пространство площадью 290 кв.м, оснащённое большими витринными окнами, позволит привлечь внимание потенциальных клиентов и выгодно представить ваш бизнес.Преимущества помещения включают:- Удобное месторасположение с хорошим трафиком пешеходов и автомобилей,- Свободный доступ транспорта ко входу,- Отдельные входы с разных сторон здания обеспечивают дополнительные возможности для организации пространства,- Чистовая отделка высокого качества с дизайнерскими элементами создаёт уютную атмосферу для любого вида бизнеса,- Высота потолков составляет комфортные 3 метра, что обеспечивает дополнительное ощущение простора и свободы,- Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года.Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество, удобство расположения и перспективы развития своего дела. Отличается просторностью, продуманностью планировки и возможностью реализации любых идей оформления интерьера.Используйте этот шанс стать владельцем уникального помещения, которое станет визитной карточкой вашей успешной компании! Код пользователя: 193441Номер в базе: 9750107

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение свободного назначения в центре Заволжского района.Адрес: ул. Серго Орджоникидзе, 18в (цокольный этаж, 1 вход).Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. Характеристики помещения:Помещение общей площадью 97,4 кв. м. Дополнительно в подарок кладовая площадью 13,5 кв. м.Высота потолков 2,2 м. Высота потолков в кладовой 1 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел и несколько мокрых точек.Электричество 15 кВт, 380 В, три фазы.Пожарная сигнализация, интернет.Вентиляция.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на металлоконструкции крыльца.В договоре продавец - физлицо.Ранее в помещении располагались парикмахерская и склад, делался ремонт для салона красоты. На данный момент арендатора нет. Ранее арендная плата составляла 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи.Цена продажи: 3,7 млн рублей.По документам помещение является техническим (подсобным).Коммунальные платежи: платы за отопление и содержание нет, электричество и водоснабжение по счетчикам.Налог примерно 3 тыс. руб. в год.Несколько раз в год нужно предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям (у коммунальных служб есть ключи от помещения).Преимущества:здание расположено в центре Заволжского района,удобный подъезд с пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов через ул. С. Орджоникидзе,парковка перед входом в помещение, возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу для погрузки-разгрузки,до ближайших остановок общественного транспорта 250-300 м, 19 маршрутов,рядом расположены торговые центры Заволжский, Аврора, Ривьера и Вегас, несколько детских образовательных учреждений, большое количество многоэтажных жилых домов,очень хорошее состояние помещения, несколько мокрых точек.ЗВОНИТЕ!Арт. 73592040

Продаётся здание 450кв.м на участке 15 соток в Заволжском районе города Ярославль.Электричество 380 4 фазыВода центральная (4-5 атмосфер)Газ природный низкого давления.Отличное место под ритейл (в радиусе 5 км нет ритейлов), рядом коттеджные поселки Софино, Большие Жарки без магазинов.

Помещение свободного назначения. Здание кирпичное, жилое, отдельный вход в помещение , окна ПВХ. Возможен подъезд транспорта ко входу. Заведено индивидуальное газовое отопление , водоснабжение , электричество и канализация. Отделка черновая, пол стяжка. Гарантируем быстрый выход на сделку! - Звоните!!! Просмотр в любое удобное для Вас время! - Оказываем помощь в получении ипотеки! - Скидки по ипотеке и страхованию, реальная экономия до 300 тыс. рублей! - Выдаем Гарантийный сертификат по сделке! - Работаем со всеми видами государственных социальных программ! - Гарантируем безопасность: осуществляем семиступенчатую проверку недвижимости! Район: Кировский. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! Код пользователя: 47966Номер в базе: 7108536

Предлагаем вашему вниманию удобную и функциональную кладовку! Это отличное решение для тех, кто ищет дополнительное пространство для хранения вещей, будь то сезонная одежда, спортивный инвентарь, инструменты или любые другие предметы. Продается вместе с ключами от парковочного шлагбаума. Код пользователя: 128284Номер в базе: 7323179

Продам готовый бизнес. Магазин ''ПРАЗДНИК КАЖДЫЙ ДЕНЬ''. Товары для праздника, гелиевые и воздушные шары. Оформление различных мероприятий, доставка. Бизнес действует с 2018 г, много постоянных клиентов, которые возвращаются и рекомендуют нас, большой поток новых клиентов. 2gis, яндекс и другие сайты с информацией о нас. Ассортимет огромный, есть все необходимое оборудование, своя группа в ВК, аккаунт авито, сим карта, все передаем покупателю. Арендуем офис на 3м этаже в ТЦ Ривьера, Заволжский район, права аренды, также передаём. Причина продажи - смена деятельности. В подарок после сделки бесплатное обучение, тонкости работы и взаимодействия в данном сегменте.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам здание в Заволжском районе в 170 м от пр-та Авиаторов.Адрес: Гагаринский пер., 8 (отдельно стоящее здание, один этаж).Назначение: сфера торговли или услуг, производство. Характеристики помещений:Общая площадь здания: 375,2 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:010101:3105.Год постройки: 1970. Назначение: нежилое. Материал наружных стен: кирпич.Площадь земельного участка: 814 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:020901:84.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: рынки.Высота потолков 4,65 м.Водоснабжение (ХВС), канализация - центральные, отопление - индивидуальное газовое. Тепловой узел в рабочем состоянии, в настоящий момент труб и радиаторов отопления нет.Электричество 70 кВт с возможностью увеличения.Продавец - ИП. Один собственник. Без обременений и ограничений.Ранее в здании находился рынок.Коммунальные услуги: тариф за электричество ~9 руб./кВт.Преимущества:здание находится в 170 м от пр-та Авиаторов,минут до центра города,удобный подъезд от пр-та Авиаторов,просторная парковка по периметру здания,вокруг множество жилых домов,в соседних зданиях расположены ПВЗ Ozon, магазины Красное&Белое и Бристоль,хороший пешеходный трафик,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-300 м, 27 маршрутов,множество входов со всех сторон здания,большие окна, которые можно переделать в ворота для погрузки-разгрузки или заезда автомобилей внутрь здания,в 2024 г. пpоизвeден кaпитальный peмонт крoвли (пpoфлист).ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!Арт. 117924871

Прoдаю нежилоe помeщeниe (цoкoльный этаж) в Завoлжскoм pайоне, в нoвoм 3 этажнoм кирпичнoм дoме. Oбщeй площадью 34.4 кв.м., высота потолка 3 м. Плитка для пола куплена.Преимущества:- Парковка у входа: свободные парковочные места обеспечат комфортное посещение вашего бизнеса.- Просторно: возможность адаптировать пространство под ваши нужды, создавая комфортную атмосферу для работы.- Состояние: предчистовая от застройщика, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальный интерьер.- Расположение: В шаговой доступности от жилых кварталов, что обеспечит постоянный поток клиентов.Это помещение идеально подходит для офисов, салонов красоты, аптеки или других видов бизнеса. Код пользователя: 173375Номер в базе: 7116273

Свободного назначения в поселке им. Маяковского (Заволжский район) общей площадью 77 кв.м. Находится в 4-этажном многоквартирном доме, 4 подъезда. Поселок печально известен тем, что при достаточно большом количестве жителей имеет недостаточно развитую инфраструктуру. Арендатор на долгосрок без конкурентов В непосредственной близости строится огромный жилой комплекс Алые Паруса (несколько зданий, до 24 этажей). Число потенциальных клиентов резко вырастет в ближайшие два-три года.В помещении имеется интернет, кабельное телевидение, пультовая охрана с датчиками движения по периметру. Код пользователя: 181392Номер в базе: 7132053

Продается Помещение ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ S=524,6 кв.м. на 1 этаже в густонаселенном районе на ул.Лебедева,д 3 рядом с престижным коттеджным поселком Лебедева-Лайф (более 1500 коттеджей) на 1 линии.С хорошим АРЕНДАТОРОМ МАГАЗИН ЦЕНОРЕЗ -продуктовый (долгосрочный контракт до 2029г).Окупаемость 9 лет.Коммунальные платежи оплачивает магазин. Площадь магазина ценорез 524,6 кв.м. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. - В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники). Высота потолков 3,5 метра. - Парковка перед зданием на 20 автомобилей - Соседи : линейный участок 5 по Заволжскому район, пункт выдачи заказов ''Вайлдбериз''.магазин КРАСНОЕ и БЕЛОЕ, ОЗОН, Яндекс маркет, МИР СНАБЖЕНИЯ, развивающий центр - Отдельный вход, охрана, интернет - Доступ 24/7 - Отдельный санузел - отопление теплый пол -городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел). -год постройки 2021. Остались вопросы -обращайтесь. Документы готовы-быстрый выход на сделку! Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем абсолютную безопасность и производим безопасные расчеты. Код пользователя: 101533Номер в базе: 7126210

Прoдаю нежилоe помeщeниe (цoкoльный этаж) в Завoлжскoм pайоне, в нoвoм 3 этажнoм кирпичнoм дoме. Oбщeй площадью 34.4 кв.м., высота потолка 3 м. Плитка для пола куплена. Преимущества:- Парковка у входа: свободные парковочные места обеспечат комфортное посещение вашего бизнеса.- Просторно: возможность адаптировать пространство под ваши нужды, создавая комфортную атмосферу для работы.- Состояние: предчистовая от застройщика, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальный интерьер.- Расположение: В шаговой доступности от жилых кварталов, что обеспечит постоянный поток клиентов.Это помещение идеально подходит для офисов, салонов красоты, аптеки или других видов бизнеса. Код пользователя: 173375Номер в базе: 7116272

Продается Помещение свободного назначения. Площадь 110,5 кв.м. на 1 этаже в густонаселенном районе на ул.Лебедева рядом с престижным коттеджным поселком Лебедева-Лайф (более 1500 коттеджей). Сейчас помещение свободно на площади 70 кв.м.,с витринными окнами, с хорошим косметическим ремонтом. + 40 кв.м. сейчас продается с арендатором ОЗОН. с отдельным входом, разделено стеной. Кадастровый номер единый на 110,5 кв.м. Продаются одновременно оба помещения. - В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники). Высота потолков 3,5 метра.Хороший автомобильный и пешеходный трафик. -бесплатная парковка - Парковка перед зданием на 20 автомобилей - Соседи - продуктовый магазин ''Ценорез'', линейный участок 5 по Заволжскому район, Магазин ''Мир снабжения''. пункт выдачи заказов ''Яндекс маркет ''. - Отдельный вход, охрана, интернет - Доступ 24/7 - Отдельный санузел - отопление теплый пол-городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел). -год постройки 2021. Остались вопросы -обращайтесь. Документы готовы-быстрый выход на сделку! Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем абсолютную безопасность и производим безопасные расчеты. Код пользователя: 101533Номер в базе: 7126233

Продается коммерческое Помещение свободного назначения. Площадь 250 кв.м. на 1 этаже с предчистовой отделкой в густонаселенном районе на ул.Лебедева рядом с престижным коттеджным поселком Лебедева-Лайф (более 1000 коттеджей). Хороший автомобильный и пешеходный трафик.- В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники). Высота потолков 3,5 метра.- Парковка перед зданием на 20 автомобилей- Соседи - продуктовый магазин ''Ценорез'', линейный участок 5 по Заволжскому район,магазин ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов ''Вайлдбериз'', ОЗОН, ЯНДЕКС-МАРКЕТ, детский центр.- Отдельный вход, охрана, интернет- Доступ 24/7- Отдельный санузел- отопление теплый пол-городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел).-год постройки 2021. Остались вопросы -обращайтесь. Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем абсолютную безопасность и производим безопасные расчеты. Код пользователя: 101533Номер в базе: 7126202

В сердце Заволжского района: коммерческая недвижимость для вашего бизнеса!Предлагаем к продаже просторное помещение 280 кв.м., идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности. Расположено в центре Заволжского района, в пешей доступности от оживленной улицы с большим потоком людей.Преимущества:* Удобная локация: помещение расположено в стратегически важном месте с высокой проходимостью.* Просторный и функциональный пространство: идеально подходит под автосервис, магазин, складское помещение или другие виды бизнеса.* Частичный ремонт: позволяет создать пространство под свои нужды, сэкономив время и деньги.* Гараж: предоставляет возможность хранить инструменты, материалы или транспорт.* Высокая рентабельность: помещение расположено в перспективном районе с развитой инфраструктурой.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в центре Заволжского района!Так же с компанией Этажи Вы сможете оформить ипотеку без первоначального взноса, на покупку новостройки или строительство загородного дома. Код пользователя: 83446Номер в базе: 7224595

Продам нежилое отдельно стоящее здание 680 м2 и склад 70 м2. Строения 2005 года постройки, охраняемая территория, земельный участок 2164 м2 в собственности. Основное здание на центральных сетях: вода, канализация и газ, электричество 250 квт с возможностью увеличения. Подвальное помещение 230 м2, первый этаж 230 м2 с высотой потолков 3,20м, есть санузел, второй этаж 210 м2 с высотой 3м, есть санузел, и чердак 210 м2 с переменной высотой 2,80м и 5,50м. В помещениях была выполнена отделка: плитка и линолеум на полах, стены выровнены, окрашены, часть помещений требует внимания. Приборы учета воды и газа есть, своя котельная на отопление, плюс установлены кондиционеры. Здание не является объектом культурного наследия. Объект расположен на первой линии с хорошим трафиком. Отличная доступность. Вид использования - от магазина, оптовой базы, офисных помещений до производственного или учебного центра. Рассмотрим любые предложения по обмену. Код пользователя: 210016Номер в базе: 7250430

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ВЫГОДНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ!!! ИНВЕСТИЦИИ!!!Продается 2-этажное административное здание, общей площадью 200 кв.м. (лит. Б), один вход и два аварийных выхода, один из которых по металлической лестнице со второго этажа.В здании на первом этаже гараж с отдельным въездом 25 кв.м., мойка с отдельным въездом 41 кв.м., комната 23 кв.м. с бассейном, санузел совмещенный 9 кв.м., на втором этаже большой зал для кафе 85 кв.м., спальная 31 кв.м. и кухня с санузлом 23 кв.м. Стены кирпичные, снаружи частично с использованием облицовочного кирпича, внутри гипсокартон. На полах плитка, в зале размером 50х50. Окна ПВХ Rehau. Потолки натяжные. Все двери здания и распашные ворота гаража и мойки металлические. Межкомнатные двери из дуба. Остается кухонный гарнитур. Мебель по договоренности. Одноэтажное здание склада с отдельным входом общей площадью 107,7 кв.м. (лит. А). Прилегающая к нему территория частично ограждена, перед зданием мощение тротуарной плиткой.Объект коммерческой недвижимости находится на земельном участке площадью 10,75 соток. Код пользователя: 44655Номер в базе: 7272911

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам отдельно стоящее здание в центре густонаселённого района.Адрес: Школьный пр. 2б. Год ввода в эксплуатацию - 2009.Здание много лет использовалось под клинико-диагностическую лабораторию. Есть вся разрешительная документация, что значительно облегчит получение разрешений и лицензий на медицинскую деятельность, которая очень актуальна в спальном районе.Большое количество панорамных окон дает дополнительное освещение внутри помещения и создает неповторимую атмосферу внутри.Расположено на собственном земельном участке 12 сот . Это позволяет при необходимости увеличить площадь застройки.Все коммуникации центральные.Подойдет под любой вид деятельности.Неподалеку расположена школа, рядом небольшой бизнес центр, много продуктовых магазинов и ЦВ. Очень большой пешеходный и автомобильный трафик, есть места под парковку.Звоните! Покажем, расскажем!Арт. 82678041

В продаже нежилое помещение, 51.5 кв метра. Требуется ремонт. помещение свободно. хороший район. подходит для многих видов деятельности. Вход с подъезда. Возможно сделать отдельный вход. Также можно легко переоформить в жилое помещение. Собственник.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам базу недалеко от центра города. Земельный участок в собственности общей площадью 38 соток и Помещения различного назначения общей площадью 1100 кв.м. Высота 4,5 метров. На участке круглосуточная охрана. Все помещения отапливаемые - в данный момент все сдаются арендаторам под различные цели. Есть офисные помещения - 80кв.м. Назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производственные цели. На участке все коммуникации центральные, канализация - септик. Отопление газ . Электричество - подстанция на участке. ЗВОНИТЕ!Арт. 19373322

Помещение в новом жилом доме с окнами, высокий цоколь, с отдельным входом, свежий ремонт, пол- плитка с заходом на стену на 3 плитки, отопление, вода горячая (бойлер) холодная, канализация. Новый район, большой потенциал, ведётся активная застройка, напротив ЖК Алые паруса состоит из 4 многоквартирных домов этажностью от 10 до 24 этажей. 74 кв.м по цене однушки, хочешь живи, хочешь бизнес делай. Возможен обмен.