Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Производственно-складской комплекс с офисом 2107, 6 кв. м на земельном участке 56 соток( все в собственности) (есть возможность увеличить участок на 1, 2 га ,цена обсуждается отдельно)Ключевые характеристики:Выгодная локация- г. Ярославль проспект Октября, удобное расположение, транспортная доступность-Земельный участок 56 соток- Огороженная, охраняемая территория, видео наблюдение по всему периметру территории, в складских, производственных и в офисных помещениях. Площадка удобна для разгрузки и хранения. Новая асфальтированная территория для тяжелого грузового транспорта.-Здание 2107, 6кв. м. год постройки 2015Производственно-складские помещения 1652 кв. м 1 этаж с высотой потолков 7-10 м), Офис 455 кв. м в 2-х этажах ( мебель всю оставляем)Инженерные коммуникации:-Электричество: РУ на территории комплекса с величиной ном. мощности 400кВА, и максимальной мощностью 360 кВт (есть возможность увеличения)-Центральная городская система водоснабжения и водоотведения-Магистральный природный газ(объем поставки по договору в трубе низкого давления 171, 360 куб. в год. ) Котельная установка -напольный газовый котел Proterm Бизон NO 200.-Интернет высокоскоростной по оптоволоконному кабелю, с резервом передачи и принятия данных по воздуху через установленную аппаратуру.-Во всех помещениях производства, склада и офиса установлена система пневмопочты АС 50, для передачи документации.-Установлены Системы : кондиционирования воздуха со стационарными блоками и пультами управления в помещениях.-Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения.Состояние- готов к эксплуатации.

Продам коммерческое помещение в доме 2012 г.постройки.Сейчас свободно от арендатора.Здание расположено в многоэтажном жилом массиве с концентрацией молодых семей и людей с достатком средний - выше среднего - целевая аудитория для успешного развития бизнеса. общая площадь 64 кв.м., смешанная планировка из трех кабинетов первый этаж с отдельным входом, доступ 24/7 в 1 кабинете дополнительно подведена вода городские коммуникации, установлены счетчики установлена охранная пожарная сигнализации потолок ''Армстронг'', высота 3 метра панорамные окна ПВХ - светлое помещениеВ непосредственной близости находится - площадь Мира с транспортной развязкой, остановки общественного транспорта, ресторан Углич.Организую просмотр в день обращения, звоните!

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОФИС/УСЛУГИ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ, ДОМ 2012 ГОДА ПОСТРОЙКИ! Ключевые характеристики:• Отдельный вход и свободная планировка• Все коммуникации (электричество, вода, отопление)• Санузел Удобное расположение: Большая парковка рядом — всегда есть места Транспортная доступность — легко добираться из любой части города Документы:• Технический и кадастровый паспорта• Договоры на коммуникации Условия продажи:• Только 100% оплата (без обмена и рассрочки)• Собственник юр.лицо• Быстрая сделка Звоните — покажем помещение в удобное время!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещения в административном здании в центральной части города:Помещения расположены на 2х этажах: 7 этaж - 409,6 м2 и 8 этaж - 406,8 м2.Возможна продажа по этажам.Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализациейКабинетная планировкаВ помещениях хороший ремонт в офисном стилеВысокие потолки 2.7 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферуУдобное расположение, идеальная транспортная доступность.Круглосуточный доступДва лифтаВсе помещения сданы арендаторам. Арендаторы меняются очень редко. Неплохая окупаемость.Остальные вопросы - по телефону.ЗВОНИТЕ.Арт. 109612917

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещения в административном здании в центральной части города - 406,8 м2:Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализациейКабинетная планировкаВ помещениях хороший ремонт в офисном стилеВысокие потолки 2.7 м и большие окна создают приятную рабочую атмосферуУдобное расположение, идеальная транспортная доступность.Круглосуточный доступДва лифтаВсе помещения сданы арендаторам. Арендаторы меняются очень редко. Неплохая окупаемость.Остальные вопросы - по телефону.ЗВОНИТЕ.Арт. 109614153

Продам нежилое помещение под магазин, офис, салон, первая линия, высокий трафик, 72 кВ.мпомещение свободно

Предлагаем в покупку производственные площади в лучшей локации города Ярославль!Основные характеристики комплекса:-Центральные коммуникации,-Земельный участок 1.6 Га в собственности,-Огороженная и охраняемая территория,-Удобный подъезд с пр-кта Октября,-КПП с охраной на въезде,-Выделенная мощность на объект 500 КВт (Подстанция на 1МВт)-11 въездных груп в производство на 0 отметке,-Кранбалки 7 штук, электрические и механические (тоннаж 1-3 тонны)-Бетонные полы,-Рабочая высота потолков 8 метров,-Освещение.Здание на 90% сданно 10 арендаторам, которые исправно платят аренду! Код пользователя: 157305Номер в базе: 9925112

Продается помещене подходит под любые услуги, в том числе банный комплекс ''2 в 1'' (финская + хамам) с бассейном и двумя комнатами отдыха. 135.1 м².Текст объявления:Объект: Банно-оздоровительный комплекс полного цикла.Площадь: 135,1 кв.м.Расположение: Подвальное помещение с отдельным входом/выходом на улицу.Состояние: Полностью готова к эксплуатации. Чистовая отделка.Планировка и оснащение:Парильные зоны:Финская сауна (классическая печь-каменка, полки в несколько уровней).Турецкий хамам (обогреваемый лежак, генератор пара, мозаика).Бассейн: Размеры 3,70 х 3 м, глубина 1,2 м. Отделка мозаикой/плиткой. Система фильтрации и подогрева.Комнаты отдыха (2 шт.): Изолированные, с отделкой из натуральных материалов (дерево, камень). Возможность установки телевизора, кухонного блока.Дополнительно: Душевые, санузлы, предбанник, техническое помещение под оборудование, гардеробная.Преимущества:Уникальное предложение ''две бани в одном комплексе''.Готовый бизнес-актив с высокой маржинальностью.Все сложные и дорогостоящие работы (гидроизоляция, вентиляция, сливы) уже выполнены.Возможность гибкого зонирования.Звоните! Код пользователя: 191439Номер в базе: 10861333

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам НТО на пр-те Ленина у остановки ''Магазин Турист''.Адрес: рядом с домом пр-т Ленина, 44 (НТО, один вход).Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещений:Общая площадь: 7 кв. м.Высота потолков 2,3 м.Отопление - электрический обогреватель, водоснабжение, канализация - отсутствуют.Электричество 1 кВт (по документам), кабель до 15 кВт.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Продавец - физлицо.Ранее в помещении располагался киоск по продаже шаурмы.Коммунальные услуги: электричество - 11 руб./кВт.Преимущества:НТО расположен на остановке ''Магазин Турист'', 8 маршрутов,менее 200 м до пл. Мира (пересечение ул. Угличская, ул. Городской Вал и пр-та Ленина),высокий автомобильный трафик,хороший пешеходный трафик,вокруг находится большое количество жилых и административных зданий,при необходимости покупатель может приобрести имеющееся оборудование для приготовления шаурмы.ЗВОНИТЕ!Арт. 108520347

Продается большое одноуровневое коммерческое помещение в центре города со всеми коммуникациями под любой вид деятельности с отличной пешей и транспортной доступностью !!! Помещение площадью 91,6 кв очень удачной планировки , с возможностью реконструкции под свои требования . Высота потолков 2,8 м , возможность сделать несколько входов (сейчас один ). Есть санузел , душ . Эл мощность до 22кВт , есть возможность установки промышленной вытяжки . Отличный подъезд для разгрузки транспорту до 10 тонн. Густонаселенный центральный район , много высотных дорогих новостроек. Помещение на данный момент сдается в аренду стабильному арендатору. Полное юридическое сопровождение сделки , гарантия юридической чистоты , помощь в одобрении ипотеки , принимаем жилье в зачет ! Код пользователя: 110335Номер в базе: 7106019

Продам готовый бизнес! Отличное помещение под салон красоты. Расположено в жилом доме на ул. Свердлова д. 112Площадь 45.1 кв. 1 этаж. Свободный доступ круглосуточно. Отдельный вход. Свежий современный ремонт. 2 смежных помешения, кухня, санузел. Установлен проточный водонагреватель, на окнах решетки. Косметический ремонт: окна ПВХ, пол - ламинат, Потолок - натяжной, с/у в кафеле. Централизованное водоснабжение и канализация. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта, бассейн Лазурный, продуктовые магазины, транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до Кировского, Заволжского, Дзержинского и Красноперекопского районов. Один собственник! Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем просмотры в удобное время.Компания Этажи - Федеральный оператор недвижимости.Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическоесопровождение. Код пользователя: 44655Номер в базе: 7150161

Продам готовый действующий, 17 лет личной работы, оздоровительный комплекс.Оздоровительный комплекс имеет 3 вида саун: финскую сауну, японскую сауну и русскую баню. Так же для Спа процедур установлена бочка из алтайского кедра.13,3 сотки земли - Назначение земли для Эксплуатации оздоровительного центра! С дополнительными возможностями для будущего собственника:- Организация партнерских отношений с гостиницами, предприятиями и медицинскими центрами - Возможность увеличения площади вторым этажом, для организации мини отеля!!! - Возможность организации приготовления и доставки шашлыка и других вкусностей не только для нужд посетителей центра. Наличие Тандыра и мангала поможет быстро действовать ... - Возможность организовать услуги массажа, массажный стол будет удобным помощником- Дополнительно вблизи Ярославля возможно приобрести участок и организовать подсобное хозяйство или базу отдыха - Будет хорошим помощником снижения налоговых нагрузок При приобретении примем в зачет оплаты недвижимость!!!Коммунальные линии поменяны в 2023 году: Холодное, горячее водоснабжение и отопление.Всё продумано до мелочей лично собственником- дизайнерская мебель ручной работы из натурального дерева - дизайнерская отделка помещений с использованием качественных материалов- лестничные пролеты металл с перилами из нержавеющей стали от компании Буран-М- Караоке автоматы - как часть дохода- Действующие дровяные камины, бильярдный и теннисный столыОкупаемость 9,5 лет Всё для оказания качественных услуг и прибыли для собственника!Звоните. Договоримся о встрече. Код пользователя: 148473Номер в базе: 7192921

Срочная продажа!Продам отдельно стоящее торговое помещение на ул. Чкалова в районе д. 53. Ранее располагалась шаурмичная. В помещении все остается. Оборудован рукомойник, а так же вытяжка. Территория вокруг облагорожена и вылажена тротуарной плиткой.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на автомобиль!!!ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: * Полное юридическое сопровождение сделки, * Выдача гарантийного сертификата по итогам сделки, * Работаем со всеми видами сертификатов, * Поможем с оформлением ипотеки по низкой процентной ставке. Есть вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните! Код пользователя: 156294Номер в базе: 7243360

Продаётся помещение свободного назначения в центре Ярославля. В нежилое не переведено. Получено разрешение на перевод от министерства архитектуры.В самом центре города продаётся готовое помещение для запуска или переезда вашего бизнеса. Отдельный вход с оживлённой улицы Свердлова. Помещение расположено в окружении салонов красоты, цветочных магазинов и детских центров, что создаёт естественный поток клиентов. По улице сохранена бесплатная парковка.Внутри- два изолированных помещения и два санузла, что позволяет зонировать пространство под приёмную, рабочие кабинеты или зону ожидания. Недавно выполнен косметический ремонт: стены окрашены, на полу уложена практичная плитка, установлены новые радиаторы отопления. Объект полностью готов к работе, ранее здесь успешно функционировала парикмахерская.Один собственник (физическое лицо), никаких обременений или ограничений. Код пользователя: 120727Номер в базе: 10848349

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение с отдельным входом в центре Пятерки. Адрес: ул. Чкалова, 28/21 (подвальный этаж, один вход). Кадастровый номер: 76:23:050301:2795. Кирпичный дом, год постройки - 1956.Назначение: сфера услуг или торговли.Характеристики помещения:Общая площадь: 310,3 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, три санузла, кухня, душевая.Высота потолков 3,4 м.Пожарная сигнализация, интернет (Дом.ру).Кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде у входа.Продавцы - ИП. Три собственника, без обременений.В помещении сделан хороший ремонт. На данный момент не эксплуатируется.Ранее в помещении располагались: фитнес-клуб, бильярдный клуб. В 2018-2025 гг. помещение арендовала компания по проведению квестов.Коммунальные платежи ~20-30 тыс. руб. в месяц. Налог ~15 тыс. руб. в год.Преимущества:+ здание находится на пересечении улиц Чкалова и Белинского - центр Пятерки,+ 10 минут до центра города,+ удобный подъезд, парковка прямо перед входом в помещение,+ до ближайших остановок общественного транспорта около 100 м, 9 маршрутов,+ вокруг большое количество жилых домов,+ в шаговой доступности множество спортивных сооружений (бассейн, легкоатлетический манеж, ледовый дворец спорта) и учебных заведений, торговые центры и бизнес-центры, сетевые супермаркеты и рынок Ленинского района,+ в этом же доме расположен супермаркет Магнит, аптеки Апрель и Алоэ, медицинская компания Invitro,+ есть возможность сделать второй вход с улицы Белинского,+ очень хорошее состояние помещения.ЗВОНИТЕ!Арт. 126166928

Продается коммерческое помещение площадью 70,1 кв. м в Ленинском районе Ярославля по адресу ул. Радищева, 29а. Объект обладает отдельным входом и обеспечивает круглосуточный доступ, что делает его удобным для различных видов бизнеса — офисов, консультационных центров, небольших торговых точек или студий. Помещение находится в выгодном местоположении: это практически центральный район города с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов. Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности, а близость к транспортным узлам обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на служебном транспорте. Внутри выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к использованию. Планировка включает два функциональных кабинета, что позволяет зонировать пространство под рабочие места или переговорные, а также один санузел. Рядом расположен магазин ''Магнит'', что повышает привлекательность локации для посетителей. Высокая проходимость района и удобная транспортная развязка создают дополнительные преимущества для бизнеса, ориентированного на клиентопоток. Помещение подходит как для аренды, так и для размещения собственного дела. Удачное расположение, готовность к эксплуатации и продуманная инфраструктура делают этот объект выгодным вложением для предпринимателей, ищущих перспективную коммерческую недвижимость в Ярославле. Код пользователя: 160312Номер в базе: 9166903

Нежилые помещения, расположенные на первом этаже и в подвале жилого дома по адресу: ул. Республиканская, 4/1. Хорошая транспортная доступность. Близость к центрам деловой активности. Общая площадь помещений 279,5 кв м., в т.ч. помещения первого этажа 19,1 кв м помещения подвала 260,4 кв м Высота помещений 3,17 м, 5,13 м. Помещения имеют отдельный вход, есть запасной выход во двор дома. Расходы на содержание будут составлять: 6500 руб/мес -управляющая компания, кроме этого плата за электроэнергию, ХВС, ГВС, отопление по прямым договорам с поставщиками услуг. Помещение подойдет для тренажерного зала, фитнесс-клуба.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. *Продам помещение с отдельным входом и арендатором Ozon на первой линии ул. Чкалова.Адрес: ул. Чкалова, 82 (первый этаж, один вход).Назначение: магазин, сфера услуг, ПВЗ, офис. Характеристики помещения:Общая площадь: 41,1 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + дополнительная мокрая точка.Высота потолков 2,5 м.Рольставни на окнах и двери.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Арендатор: ПВЗ Ozon с осени 2024 года. Арендная плата: 30 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи. Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией, в июле 2025 г. договор был пролонгирован на следующие 11 месяцев.Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений и ограничений.Коммунальные платежи: зимой примерно ~5-6 тыс. руб./месяц, летом ~3 тыс. руб./месяц.Цена продажи: 5,8 млн рублей.Преимущества:помещение находится на первой линии ул. Чкалова,надежный арендатор (ПВЗ Ozon), с которым в июле продлен договор на следующие 11 месяцев,первый этаж, отдельный вход,удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда,общая парковка вдоль здания,ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов,в этом же здании находятся ПВЗ Авито, м-н Бристоль,в соседнем здании расположено кафе и м-н Винный склад,в шаговой доступности большое количество многоквартирных жилых домов (в том числе новых), а также: супермаркеты Пятерочка, Дикси и Магнит, аптеки, учебные заведения, Почта России,очень хорошее состояние помещения.Арт. 50837788

Продам нежилое помещение 90,4 кв.м., расположено в доме бизнес класса по адресу: Ярославль, улица Свердлова, дом 74а. Отдельный вход, высота потолков 3,5м. Удобная планировка под любой вид деятельности: детский центр, салон красоты или офис. Парковка перед входом. Общая информация: Дом кирпично-монолитный 2023 г.п., перекрытия железобетонные, материал несущих стен монолитный. Домом управляет ТСЖ - комфортные платежи и рациональное управление. Вид сделки: Прямая продажа Собственность: физ.лицо Этаж: 1 этаж Электроснабжение: 15 кВт Коммуникации: все городские коммуникации Наличие окон: панорамные два окна, вид на тихий ухоженный двор.Использование: услуги, офис. Рядом центральные улицы города.Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это помещение станет отличной базой для вашей компании!Проведена подготовка к отделке, сделаны теплые полы. На этом этапе можно учесть ваш корпоративный стиль при финишных ремонтных работах.Удобное расположение: ЖК ''Жемчужина'', где находится наше помещение, расположен в тихом месте центральной части города, в шаговой доступности от основных улиц Ярославля. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В чатах бываю редко. Код пользователя: 210016Номер в базе: 7765360

Идеальное предложение для вашего бизнеса. Действующий cалoн кpacoты в кирпичном жилом доме. Готовый бизнес. Арендатор останется с вами после приобретения. Первая линия по ул. Кудрявцева, хороший пешеходный трафик, удачная локация, практически центр города.Помещение 76,1 кв м имеет два отдельныx вxода и paздeлено на тpи комнаты, имеется подсобное помещение, раздельный с/у. Выполнен качественный, современный ремонт. B каждой комнатe eсть мокрая точкa. Закрытая территория, свободная парковка. Рядом вся инфраструктура, хорошая транспортная развязка во все районы города. 1 собственник физ лицо, без НДС, возможен юр адрес, налог, без обременений и ограничений. Полное юридическое и документальное сопровождение, даем гарантию безопасности сделки. Примем вашу недвижимость в зачет. Код пользователя: 118314Номер в базе: 10592012

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение свободного назначения с отдельным входом на пр-те Ленина.Адрес: пр-т Ленина, 3 (первый этаж, один вход со двора).Назначение: сфера услуг, магазин, офис, производство, склад. Характеристики помещений:Общая площадь: 91 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел с душем, кухня.Электричество 22 кВт.Высота потолков 2,8 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Кондиционер, вентиляция.Доступ 24/7.Возможность установки вывески.В настоящий момент помещение арендует магазин-сервис радиодеталей, располагается там в течение двух лет. Арендатор оплачивает ставку аренды + электричество по счетчику.В договоре продавец - физлицо.Один собственник. Без каких-либо обременений.Коммунальные платежи в среднем 5-7 тыс. руб. в месяц. Налог около 10 тыс. руб. в год.Цена продажи: 9,2 млн рублей.Преимущества:здание расположено на первой линии пр-та Ленина,парковка во дворе здания и вдоль пр-та Ленина, практически всегда есть свободные парковочные места,до основных остановок общественного транспорта порядка 450 м, около 40 маршрутов во все районы города,в шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Дикси, аптеки, магазины Красное & Белое, столовая,рядом несколько торговых центров и бизнес-центров с компаниями различного профиля,вокруг довольно много жилых домов, включая строящийся 18-этажный ЖК Новация,стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение,малое количество несущих конструкций внутри периметра, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца,очень хорошее состояние помещения.Арт. 76487289

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам офис с мебелью и отличным ремонтом на первом этаже нового дома на Пятерке.Адрес: ул. Жукова, 5 (первый этаж). Кадастровый номер: 76:23:050505:111Назначение: офис, сфера услуг, магазин. Характеристики помещения:Общая площадь: 63,1 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел.Электричество: 5-7 кВт.Высота потолков 3 м.Кондиционеры.Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки на окнах.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.В договоре продавец - физлицо или ИП.Коммунальные платежи: порядка 2 тыс. руб./месяц в летний период, порядка 3 тыс. руб./месяц в отопительный сезон.Офис продается с дорогой мебелью (на фото).Цена продажи: 9,7 млн рублей.Преимущества:первая линия ул. Жукова,дом 2016 года постройки,парковка рядом со зданием,удобный подъезд с улиц Чкалова, Добрынина, Автозаводская,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 450 м, 9 маршрутов,в этом же здании расположены ПВЗ Ozon, Wildberries,напротив в 150 м супермаркет Пятерочка,в шаговой доступности большой массив жилых домов,новый ремонт, отличное состояние помещения,дорогая мебель, которая остается покупателю.Арт. 63815930