Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение свободного назначения с отдельным входом на пр-те Ленина.Адрес: пр-т Ленина, 3 (первый этаж, один вход со двора).Назначение: сфера услуг, магазин, офис, производство, склад. Характеристики помещений:Общая площадь: 91 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел с душем, кухня.Электричество 22 кВт.Высота потолков 2,8 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Кондиционер, вентиляция.Доступ 24/7.Возможность установки вывески.В настоящий момент помещение арендует магазин-сервис радиодеталей, располагается там в течение двух лет. Арендатор оплачивает ставку аренды + электричество по счетчику.В договоре продавец - физлицо.Один собственник. Без каких-либо обременений.Коммунальные платежи в среднем 5-7 тыс. руб. в месяц. Налог около 10 тыс. руб. в год.Цена продажи: 9,2 млн рублей.Преимущества:здание расположено на первой линии пр-та Ленина,парковка во дворе здания и вдоль пр-та Ленина, практически всегда есть свободные парковочные места,до основных остановок общественного транспорта порядка 450 м, около 40 маршрутов во все районы города,в шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Дикси, аптеки, магазины Красное & Белое, столовая,рядом несколько торговых центров и бизнес-центров с компаниями различного профиля,вокруг довольно много жилых домов, включая строящийся 18-этажный ЖК Новация,стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение,малое количество несущих конструкций внутри периметра, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца,очень хорошее состояние помещения.Арт. 76487289

Без комиссии агентству, напрямую от собственника!!!Объект сдан в аренду на долгосрочных условияхВ продаже помещение на первой линии центральной улицы города Ярославль, по проспекту Ленина.• 1 этаж, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПРОСПЕКТА•30 кв.м. - САМАЯ ВОСТРЕБОВАННАЯ и УДОБНАЯ) ПЛОЩАДЬ• центральные коммуникации, БОЛЬШОЕ ОКНО С ФАСАДНОЙ СТОРОНЫ помещения, а так же с торца здания.Инфраструктура вокруг: в радиусе 50-70 метров 4 остановки общественного транспорта, удобно добираться из разных районов городаЗвоните!

ПОМЕЩЕНИЕ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ ЦЕНТРА ГОРОДА!ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА.Вашему вниманию предлагается нежилое помещение на проспекте Ленина.Преимущества:С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ!КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУПГОТОВАЯ ОТДЕЛКА В СТИЛЕ ЛОФТОБОРУДОВАННЫЙ САНУЗЕЛ С ВАННОЙБОЛЬШОЕ ОКНО.ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ДВУХ ШАГАХИдеально для любого бизнеса в сфере обслуживания- салон красоты, солярий, парикмахерская, развивайка, ПВЗ и т.д.По соседству Почта России. Невысокие коммунальные платежи и высокий пешеходный и автомобильный трафик, вкупе с выгодным расположением, делают данный объект привлекательным в качестве инвестиции и развития бизнеса.1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности.Без обременений и долгов.Просмотры по предварительной договоренности.ПРИМЕМ В ЗАЧЕТ ЖИЛЬЕ, ЛЮБУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,Полное юридическое сопровождение. Арт. 101422238

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам офис с мебелью и отличным ремонтом на первом этаже нового дома на Пятерке.Адрес: ул. Жукова, 5 (первый этаж). Кадастровый номер: 76:23:050505:111Назначение: офис, сфера услуг, магазин. Характеристики помещения:Общая площадь: 63,1 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел.Электричество: 5-7 кВт.Высота потолков 3 м.Кондиционеры.Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки на окнах.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.В договоре продавец - физлицо или ИП.Коммунальные платежи: порядка 2 тыс. руб./месяц в летний период, порядка 3 тыс. руб./месяц в отопительный сезон.Офис продается с дорогой мебелью (на фото).Цена продажи: 9,7 млн рублей.Преимущества:первая линия ул. Жукова,дом 2016 года постройки,парковка рядом со зданием,удобный подъезд с улиц Чкалова, Добрынина, Автозаводская,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 450 м, 9 маршрутов,в этом же здании расположены ПВЗ Ozon, Wildberries,напротив в 150 м супермаркет Пятерочка,в шаговой доступности большой массив жилых домов,новый ремонт, отличное состояние помещения,дорогая мебель, которая остается покупателю.Арт. 63815930

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение с готовым действующим бизнесом в индустрии красоты.Адрес: ул. Жукова, 31/17 (первый этаж, два входа: основной со двора и эвакуационный).Назначение: сфера услуг, магазин, офис.Характеристики помещения:Общая площадь 89,7 кв. м.Высота потолков 2,6 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + 6 мокрых точек в кабинетах (холодная и горячая вода). Вода и канализация подведены напрямую от основных магистралей, независимо от общедомовых. Два водонагревателя. Подключение для стиральной машины в санузле.Электричество 16 кВт, отдельный ввод напрямую от подстанции.Охранно-пожарная сигнализация, интернет, решетки и рольставни, видеонаблюдение.Кондиционер, вентиляция.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.Один собственник (физлицо / ИП).На данный момент в помещении работает салон красоты.Коммунальные платежи (общая сумма): 12-15 тыс. руб./мес. летом, 25 тыс. руб./мес. зимой.Электричество 2-3 тыс. руб./мес. (коммерческий тариф). Отопление 6-7 тыс. руб./мес. Тариф за интернет как для жилого помещения.Налог 12,2 тыс. руб./год.Арендные платежи (сданы не все кабинеты, часть используется для проведения обучения): 45 тыс. руб./мес., включая коммунальные платежи.Оснащение и арендаторы:зона ожидания и ресепшен,зал парикмахеров на 3 рабочих места,2 парикмахера, работают в данном салоне более 10 лет, третий мастер заключил социальный контракт по этому адресу, четвертый мастер работает 2 года и проводит обучение,мастер маникюра и педикюра с наработанной базой клиентов, работает более 6 лет, сертифицированный инструктор,полностью оснащенные рабочие места для парикмахеров, мастеров маникюра, педикюра, косметологов и бровистов,солярий (наработка ламп всего 5 часов) со встроенным кондиционером,вся мебель и оборудование.Бонус: учебный центр мастеров индустрии красоты:группа ВКонтакте (18 000 живых подписчиков), страница администратора (более 7 000 живых подписчиков, наработанных за 10 лет),авторские программы обучения с методическими материалами для мастеров маникюра, педикюра, бровистов, наращивания ресниц и депиляции,оборудование для проведения курсов, зона для обучения: аудитория (парты, столы, шкафы, стеллажи, стулья, зеркала бровистов, кушетка), 6 аппаратов для маникюра и педикюра, 3 пылесоса, оборудование для зоны дезинфекции и стерилизации, материалы для проведения процедур,3 инструктора, готовых проводить курсы ежемесячно (один работает в данном салоне, двое приглашенных - сотрудничают с центром более 5 лет),все инструкторы - практики с многолетним опытом, многократные чемпионы в своей сфере.Преимущества:готовая выстроенная бизнес-система в сфере красоты, состоящая из нескольких направлений,10-15 минут до центра,помещение в 300 м от улиц Чкалова и Угличской,здание расположено в центре микрорайона с большим количеством жилых домов,удобный подъезд с улиц Чкало

Продам готовый действующий, 17 лет личной работы, оздоровительный комплекс.Оздоровительный комплекс имеет 3 вида саун: финскую сауну, японскую сауну и русскую баню. Так же для Спа процедур установлена бочка из алтайского кедра.13,3 сотки земли - Назначение земли для Эксплуатации оздоровительного центра! С дополнительными возможностями для будущего собственника:- Организация партнерских отношений с гостиницами, предприятиями и медицинскими центрами - Возможность увеличения площади вторым этажом, для организации мини отеля!!! - Возможность организации приготовления и доставки шашлыка и других вкусностей не только для нужд посетителей центра. Наличие Тандыра и мангала поможет быстро действовать ... - Возможность организовать услуги массажа, массажный стол будет удобным помощником- Дополнительно вблизи Ярославля возможно приобрести участок и организовать подсобное хозяйство или базу отдыха - Будет хорошим помощником снижения налоговых нагрузок При приобретении примем в зачет оплаты недвижимость!!!Коммунальные линии поменяны в 2023 году: Холодное, горячее водоснабжение и отопление.Всё продумано до мелочей лично собственником- дизайнерская мебель ручной работы из натурального дерева - дизайнерская отделка помещений с использованием качественных материалов- лестничные пролеты металл с перилами из нержавеющей стали от компании Буран-М- Караоке автоматы - как часть дохода- Действующие дровяные камины, бильярдный и теннисный столыОкупаемость 9,5 лет Всё для оказания качественных услуг и прибыли для собственника!Звоните. Договоримся о встрече..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Ленинский р-н. Номер в базе: 10538978. Код пользователя: 148473.

Код лота: 62C46C9-4001-6093-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются помещения подвала 1-3, 7-19, общей площадью 226, 1 кв. м, кадастровый номер: 76:23:050207:88, расположенные по адресу: г. Ярославль, Республиканский проезд, д. 11. Ограничения (обременения) прав на объект: не зарегистрировано. Местонахождение и транспортная доступность: Здание, в котором расположены реализуемые помещения, находится в центре города, на Республиканском проезде. В ближайшем окружении: Академия МУБиНТ, Администрация Ленинского и Кировского районов, медицинский центр ''Альфа''. Транспортная и пешеходная доступность отличная: в 250 м находится транспортное ''кольцо'', с остановками общественного транспорта: троллейбусов, автобусов, маршрутных такси в любую точку города. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота 62C46C9-4001-6093-1 . https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844529

Продается большое одноуровневое коммерческое помещение в центре города со всеми коммуникациями под любой вид деятельности с отличной пешей и транспортной доступностью !!! Помещение площадью 91,6 кв очень удачной планировки , с возможностью реконструкции под свои требования . Высота потолков 2,8 м , возможность сделать несколько входов (сейчас один ). Есть санузел , душ . Эл мощность до 22кВт , есть возможность установки промышленной вытяжки . Отличный подъезд для разгрузки транспорту до 10 тонн. Густонаселенный центральный район , много высотных дорогих новостроек. Помещение на данный момент сдается в аренду стабильному арендатору. Полное юридическое сопровождение сделки , гарантия юридической чистоты , помощь в одобрении ипотеки , принимаем жилье в зачет !.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Ленинский р-н. Номер в базе: 11798242. Код пользователя: 110335.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам здание на первой линии ул. Свердлова, в 170 м от ул. Чкалова. Адрес: ул. Свердлова, 99а (отдельно стоящее здание, два этажа: первый + цокольный).Назначение: сфера торговли или услуг, офис.Характеристики помещений:Общая площадь: 839,4 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:050410:24.Год постройки: 2015.Площадь земельного участка: 990 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:050410:21.Высота потолков 3,4 м.Водоснабжение, канализация, отопление - центральные (в процессе подведения), возможно проведение газа.Электричество 110 кВт (поданы документы на подключение).Охранно-пожарная сигнализация, интернет (будут проведены после окончания восстановления).Приточно-вытяжная вентиляция.Доступ 24/7.В договоре продавец - ООО. Один собственник. Продажа путем смены учредителя.Цена продажи: 47 млн рублей.Арт. 55639172

Срочная продажа!Продам отдельно стоящее торговое помещение на ул. Чкалова в районе д. 53. Ранее располагалась шаурмичная. В помещении все остается. Оборудован рукомойник, а так же вытяжка. Территория вокруг облагорожена и вылажена тротуарной плиткой.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: * Полное юридическое сопровождение сделки, * Выдача гарантийного сертификата по итогам сделки, * Работаем со всеми видами сертификатов, * Поможем с оформлением ипотеки по низкой процентной ставке. Есть вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните!.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Ленинский р-н. Номер в базе: 11780797. Код пользователя: 111860.

Производственно-складской комплекс с офисом 2107,6 кв.м на земельном участке 56 соток( все в собственности)Ключевые характеристики:Выгодная локация- г.Ярославль проспект Октября,удобное расположение, транспортная доступностьЗемельный участок 56 соток- Огороженная,охраняемая территория, видео наблюдение по всему периметру территории, в складских, производственных и в офисных помещениях. Площадка удобна для разгрузки и хранения.Новая асфальтированная территория для тяжелого грузового транспорта.Здание 2107,6кв.м. год постройки 2015Производственно-складские помещения 1652 кв.м 1 этаж с высотой потолков 7-10 м),Офис 455 кв.м в 2-х этажах ( мебель всю оставляем)Инженерные коммуникации:Электричество: РУ на территории комплекса с величиной ном.мощности 400кВА, и максимальной мощностью 360 кВт (есть возможность увеличения)Центральная городская система водоснабжения и водоотведенияМагистральный природный газ(объем поставки по договору в трубе низкого давления 171,360 куб. в год.) Котельная установка -напольный газовый котел Proterm Бизон NO 200.Интернет высокоскоростной по оптоволоконному кабелю,с резервом передачи и принятия данных по воздуху через установленную аппаратуру.Во всех помещениях производства, склада и офиса установлена система пневмопочты АС 50, для передачи документации.Установлены Системы : кондиционирования воздуха со стационарными блоками и пультами управления в помещениях.Автоматическая система пожарной сигнализации,система оповещения.Состояние- готов к эксплуатации.

Продается в ЦЕНТРЕ города помещение свободного назначения 60 кв.м !!!Помещение имеет два отдельных входа (металлические двери), с отдельными санузлами, в одной половине сделан ремонт кабинетного типа. Во второй части без ремонта.Здание находится рядом в МФЦ (очень хорошая проходимость). Установлен электро котел, что обеспечивает хорошую экономию на отоплении.Статус ''Свободное назначение'' дает возможность для ведения разного бизнеса , даже под Хостел!!!Остались вопросы - Звоните!.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Ленинский р-н. Номер в базе: 10949849. Код пользователя: 77832.

Продается уникальное помещение с надежным арендатором!--- Массажный кабинет с договором на 5 лет, заключенным через МФЦ, представляет собой отличную инвестицию. ---Расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность до остановки всего пять минут пешком. ---В помещении предусмотрены 4 кабинета, туалет, кухня для персонала и зона ресепшен, что создает комфортные условия для работы.Помещение выполнено в стильном дизайнерском ремонте: в кабинетах качественный ламинат, система собственной вентиляции, кондиционеры и натяжные потолки. Каждый кабинет оборудован МОКРОЙ ТОЧКОЙ, что обеспечивает максимальное удобство для предоставления услуг.Стабильная арендная плата и отсутствие задержек является дополнительным плюсом для потенциальных покупателей. Адекватное ТСЖ обеспечивает своевременное решение любых вопросов, а парковка, расположенная рядом, позволяет легко разместить несколько автомобилей. Не упустите возможность стать владельцем данного прибыльного бизнеса!.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Ленинский р-н. Номер в базе: 11593518. Код пользователя: 167407.

Продам нежилое помещение, расположено на первом этаже с отдельным входом. Здание 1957 года постройки, полногабаритное. Площадь: 200 кв.м. Внутреннее пространство разделено на отдельные кабинеты, обозначено на планировке. Есть свой санузел. В помещениях выполнена отделка, установлены подвесные потолки, полы выровнены, закрыты коммерческим линолеумом, плиткой, стены в обоях под покраску, установлены межкомнатные двери. Помещения с центральной системой отопления, водоснабжением, канализацией и электроснабжением. Обременений объекта нет. Здание не является объектом культурного наследия. Объект расположен в шаговой доступности от оживленного перекрестка и Белинского рынка. Отличная видимость. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Вид использования - от офисных помещений до салона красоты, учебного центра, сервисной мастерской. Есть арендаторы..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Ленинский р-н. Номер в базе: 3831543. Код пользователя: 210016.

Нежилые помещения, расположенные на первом этаже и в подвале жилого дома по адресу: ул. Республиканская, 4/1. Хорошая транспортная доступность. Близость к центрам деловой активности. Общая площадь помещений 279,5 кв м., в т.ч. помещения первого этажа 19,1 кв м помещения подвала 260,4 кв м Высота помещений 3,17 м, 5,13 м. Помещения имеют отдельный вход, есть запасной выход во двор дома. Расходы на содержание будут составлять: 6500 руб/мес -управляющая компания, кроме этого плата за электроэнергию, ХВС, ГВС, отопление по прямым договорам с поставщиками услуг. Помещение подойдет для тренажерного зала, фитнесс-клуба.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение с отдельным входом на первой линии ул. Чкалова 82 (первый этаж, один вход).Назначение: сфера торговли или услуг, офис. Характеристики помещений:Площадь: 41,1 кв. м.Высота потолков 2,5 м.Водоснабжение, канализация, отопление - центральные, санузел и кухня в помещении.Рольставни на окнах и двери.Доступ 24/7.Возможно предоставление юридического адреса.Возможность установки вывески.В договоре продавец - физлицо, 1 собственник.В помещении порядка двух лет располагается кафе, данный арендатор готов остаться после смены собственника, поэтому помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес.Цена аренды на данный момент 33 тыс. руб./месяц (включая коммунальные платежи) + оплата за превышение норматива расхода по воде.Коммунальные платежи составляют в среднем 11 тыс. руб./месяц.Преимущества:помещение находится на первой линии ул. Чкалова,первый этаж, отдельный вход,удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда,общая парковка вдоль здания,ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов,очень хорошее состояние помещения.Арт. 50837788

Продам готовый бизнес! Отличное помещение под салон красоты. Расположено в жилом доме на ул. Свердлова д. 112Площадь 45.1 кв. 1 этаж. Свободный доступ круглосуточно. Отдельный вход. Свежий современный ремонт. 2 смежных помешения, кухня, санузел. Установлен проточный водонагреватель, на окнах решетки. Косметический ремонт: окна ПВХ, пол - ламинат, Потолок - натяжной, с/у в кафеле. Централизованное водоснабжение и канализация. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта, бассейн Лазурный, продуктовые магазины, транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до Кировского, Заволжского, Дзержинского и Красноперекопского районов. Один собственник! Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем просмотры в удобное время.Компания Этажи - Федеральный оператор недвижимости.Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическоесопровождение..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Ленинский р-н. Номер в базе: 11757512. Код пользователя: 44655.