Продажа недвижимости

Продаётся перспективный объект коммерческой недвижимости в центральной части города Ярославля (Ленинский и Дзержинский районы — точки максимальной деловой активности) Ищете площадку для масштабирования бизнеса? Это предложение создаст прочный фундамент для вашего проекта! Ключевые параметры Площадь здания: 718 м2 Земельный участок: 20 соток (2000 м2) — в собственности Высота потолков: 7 м — идеально для зонирования пространства Год постройки: 2011 — современные строительные стандарты, длительный эксплуатационный ресурс Все документы готовы (помещение свободно) Инженерная инфраструктура (подключено и действует) Электричество: 50 кВт (возможность увеличения мощности) Газ: магистральный ввод Водоснабжение Канализация Конкурентные преимущества локации Центральная часть города — максимальная видимость для клиентов и партнёров Транспортная доступность: удобные подъезды, близость к ключевым магистралям Инфраструктура: в шаговой доступности офисы, торговые точки, автосалоны, тц Почему это выгодно для бизнеса? Гибкость использования — пространство адаптируется под любые задачи: производственноскладской комплекс с офисной зоной, торгововыставочный центр, логистический хаб, креативный кластер или лофтпространство, фитнесцентр с бассейнами/тренажёрными залами. Экономия на старте — не требуется вложений в подведение коммуникаций Масштабируемость — участок позволяет достроить дополнительные объекты. Особенности объекта Участок правильной формы — оптимальное использование площади Полное ограждение по периметру — безопасность и контроль доступа(установлено видео наблюдение по всему периметру) Свободная планировка — возможность зонирования под специфику бизнеса Высокие потолки , двое ворот Звоните — организуем показ в удобное для вас время.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, ул. Труфанова, д. 34) Общая площадь: 0.25 га / 1803.5 м² Начальная цена: 62 249 750,00? Дата окончания приема заявок: 02.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:011303:32, 76:23:011201:146 Имущественный комплекс расположен в 6-м микрорайоне на второй линии ул. Труфанова за жилыми домами. Окружение сформировано жилой застройкой, торговыми объектами и социальной инфраструктурой. Высокая транспортная доступность обеспечена остановкой общественно транспорта 61 м, ж/д станцией - 2,32 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/584609/

В продаже лучшеее помещение на первой фасадной линии ул.Городской Вал д.15 от собственника помещения в жилом комплексе ЖК ''Сердце Ярославля'' под ваш Бизнес. Густонаселенный престижный район с отлично развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Объект располагается на первом этаже современного жилого комплекса. Панорамное 2-х стороннее остекление с прекрасным видом на Центральные улицы города. Большие Витрины, отличный рекламный потенциал! Назначение: нежилое, свободной планировки, свободное, без арендаторов. Описание помещения : Помещение угловое, панорамный вид на ул. Свободы и ул. Городской Вал Общая площадь 144.4 кв.м., Высокие потолки - 3.50 м, Видовое витражное остекление с 2х сторон, Отдельная вxоднaя группa с бoльшoй витриной. 2 входа в помещение. Центральное отопление. Электроэнергия Перед входом в помещение предусмотрена Гостевая Парковка. Год постройки - 2024 г. Посредников не беспокоить. Предложение напрямую от собственника, обращайтесь!

Нежилые помещения, расположенные на первом этаже и в подвале жилого дома по адресу: ул. Республиканская, 4/1. Хорошая транспортная доступность. Близость к центрам деловой активности. Общая площадь помещений 279,5 кв м., в т.ч. помещения первого этажа 19,1 кв м помещения подвала 260,4 кв м Высота помещений 3,17 м, 5,13 м. Помещения имеют отдельный вход, есть запасной выход во двор дома. Расходы на содержание будут составлять: 6500 руб/мес -управляющая компания, кроме этого плата за электроэнергию, ХВС, ГВС, отопление по прямым договорам с поставщиками услуг. Помещение подойдет для тренажерного зала, фитнесс-клуба.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам базу недалеко от центра города. Земельный участок в собственности общей площадью 38 соток и Помещения различного назначения общей площадью 1100 кв.м. Высота 4,5 метров. На участке круглосуточная охрана. Все помещения отапливаемые - в данный момент все сдаются арендаторам под различные цели. Есть офисные помещения - 80кв.м. Назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производственные цели. На участке все коммуникации центральные, канализация - септик. Отопление газ . Электричество - подстанция на участке. ЗВОНИТЕ! Арт. 19373322

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам отдельно стоящее здание в Дзержинском районе на Тутаевском ш., 57 Адрес: Тутаевское ш., 57 (отдельно стоящее здание, 1 этаж, 2 входа) Назначение: сфера услуг или торговли, офис, склад Характеристики помещения: Площадь здания 80 кв. м (50,8 кв. м - основное здание, 30 кв. м - пристройка). Земельный участок 145 кв. м в собственности. Высота потолков: основное здание - 2,7 м, пристройка - 3 м. Водоснабжение и канализация в стадии проекта, отопление - электрическое. Электричество 15 кВт. Доступ 24/7. Возможна установка вывески на фасаде. В договоре продавец - физлицо. Ранее в помещении располагался аптечный склад. Количество собственников: один. Цена продажи: 4,45 млн рублей. Преимущества: помещение находится в районе с большим количеством жилых домов, удобный подъезд с Тутаевского ш. и Ленинградского пр-та через ул. Урицкого, возможность припарковать автомобиль рядом со входом, до ближайших остановок общественного транспорта около 150-200 м, 11 маршрутов, рядом супермаркет Магнит, поликлиника. Арт. 41408029

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. * Продам помещение с отдельным входом и арендатором Ozon на первой линии ул. Чкалова. Адрес: ул. Чкалова, 82 (первый этаж, один вход). Назначение: магазин, сфера услуг, ПВЗ, офис. Характеристики помещения: Общая площадь: 41,1 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел + дополнительная мокрая точка. Высота потолков 2,5 м. Рольставни на окнах и двери. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. Арендатор: ПВЗ Ozon с осени 2024 года. Арендная плата: 30 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи. Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией, в июле 2025 г. договор был пролонгирован на следующие 11 месяцев. Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений и ограничений. Коммунальные платежи: зимой примерно ~5-6 тыс. руб./месяц, летом ~3 тыс. руб./месяц. Цена продажи: 5,8 млн рублей. Преимущества: помещение находится на первой линии ул. Чкалова, надежный арендатор (ПВЗ Ozon), с которым в июле продлен договор на следующие 11 месяцев, первый этаж, отдельный вход, удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда, общая парковка вдоль здания, ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов, в этом же здании находятся ПВЗ Авито, м-н Бристоль, в соседнем здании расположено кафе и м-н Винный склад, в шаговой доступности большое количество многоквартирных жилых домов (в том числе новых), а также: супермаркеты Пятерочка, Дикси и Магнит, аптеки, учебные заведения, Почта России, очень хорошее состояние помещения. Арт. 50837788

Продажа нежилого помещения (КЛАДОВАЯ) в ГСК Дизельстрой в Дзержинском р-не г. Ярославля. Площадь 67,1 кв.м. (помещение без перегородок). Этаж 2-ой. Отдельный вход в помещения 2-го этажа. На 1-ом этаже расположены гаражные боксы. Центральные коммуникации: электроэнергия, санузел на этаже. Доступ в помещение: 24/7. Косметический ремонт: пол плитка, потолок пластиковые панели, стены штукатурка под покраску. Цена продажи: 1 850 000 руб. Если у Вас остались вопросы ЗВОНИТЕ !!!

Продается офисное помещение в Бизнес-центр Форум 2010 года постройки. Общая площадь 50 кв. м. Расположено на 7 этаже, рядом с лестничным пролетом и лифтом. В офисе 2 окна, свой санузел, встроенный гардероб. Есть зонирование на общую зону и кабинетную, которую можно использовать в качестве переговорной. Есть арендатор, который, при желании нового собственника, готов продолжить договорные отношения с новым владельцем. Над помещением тех-этаж, в здании все коммуникации. Помещение и само здание в отличном состоянии. В Бизнес-центре 2 входа, 2 лифта, круглосуточный доступ, свободная парковка . Удобный подъезд, рядом большой жилой массив, магазины, кафе, фитнес клуб и др. Здание расположено в 5 минутах езды до центра города, очень удобно добираться в Красноперекопский, Фрунзенский и Дзержинский районы. По всем вопросам звоните!

Помещение в новом жилом доме с окнами, высокий цоколь, с отдельным входом, свежий ремонт, пол- плитка с заходом на стену на 3 плитки, отопление, вода горячая (бойлер) холодная, канализация. Новый район, большой потенциал, ведётся активная застройка, напротив ЖК Алые паруса состоит из 4 многоквартирных домов этажностью от 10 до 24 этажей. 74 кв.м по цене однушки, хочешь живи, хочешь бизнес делай. Возможен обмен.

Продаётся готовое торговое помещение 40 кв.м. на улице Спортивная! Идеально для старта бизнеса! Расположение: - Первая линия улицы с высоким пешеходным трафиком. - Отличная видимость и проходимость. Особенности помещения: - Качественный ремонт, готов к работе сразу после покупки. - Наличие заднего двора (огороженного), что добавляет удобства для складирования товаров или организации зоны погрузки/разгрузки. Планировка: - Торговое помещение оборудовано всем необходимым для начала работы. - Подсобное помещение для хранения товара или инвентаря. - Санузел для удобства сотрудников и посетителей. Возможности: - Возможность быстрого запуска бизнеса благодаря готовности помещения к эксплуатации. Не упустите шанс приобрести готовое коммерческое помещение в одном из самых оживленных мест города! Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное время. Без обременений. Цена обсуждаема, также подготовка всех документов по сделке и сопровождение. Консультации и выкуп вашей недвижимости. С нами безопасно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продам нежилое помещение 90,4 кв.м., расположено в доме бизнес класса по адресу: Ярославль, улица Свердлова, дом 74а. Отдельный вход, высота потолков 3,5м. Удобная планировка под любой вид деятельности: детский центр, салон красоты или офис. Парковка перед входом. Общая информация: Дом кирпично-монолитный 2023 г.п., перекрытия железобетонные, материал несущих стен монолитный. Домом управляет ТСЖ - комфортные платежи и рациональное управление. Вид сделки: Прямая продажа Собственность: физ.лицо Этаж: 1 этаж Электроснабжение: 15 кВт Коммуникации: все городские коммуникации Наличие окон: панорамные два окна, вид на тихий ухоженный двор. Использование: услуги, офис. Рядом центральные улицы города. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это помещение станет отличной базой для вашей компании! Проведена подготовка к отделке, сделаны теплые полы. На этом этапе можно учесть ваш корпоративный стиль при финишных ремонтных работах. Удобное расположение: ЖК ''Жемчужина'', где находится наше помещение, расположен в тихом месте центральной части города, в шаговой доступности от основных улиц Ярославля. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В чатах бываю редко. Код пользователя: 210016 Номер в базе: 7765360

Идеальное предложение для вашего бизнеса. Действующий cалoн кpacoты в кирпичном жилом доме. Готовый бизнес. Арендатор останется с вами после приобретения. Первая линия по ул. Кудрявцева, хороший пешеходный трафик, удачная локация, практически центр города. Помещение 76,1 кв м имеет два отдельныx вxода и paздeлено на тpи комнаты, имеется подсобное помещение, раздельный с/у. Выполнен качественный, современный ремонт. B каждой комнатe eсть мокрая точкa. Закрытая территория, свободная парковка. Рядом вся инфраструктура, хорошая транспортная развязка во все районы города. 1 собственник физ лицо, без НДС, возможен юр адрес, налог, без обременений и ограничений. Полное юридическое и документальное сопровождение, даем гарантию безопасности сделки. Примем вашу недвижимость в зачет. Код пользователя: 118314 Номер в базе: 10592012

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам ж/б склад с двумя кран-балками на Промышленном шоссе, рядом с Добрынинским мостом. Адрес: Промышленное ш., 1в (ж/б склад с металлическими пристройками). Назначение: склад, производство. Характеристики помещения: Общая площадь помещений: 1831,9 кв. м. Высота потолков - 7-8 м. Водоснабжение, канализация, газ - планируются в течение года. Электричество на здание: 60 кВт, с возможностью увеличения до 450 кВт. Охранно-пожарная сигнализация в части помещений. Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение. Помещения сданы в аренду. Договоры заключены на 11 месяцев с пролонгацией. Арендная ставка 165 руб./кв. м. Продавец - физлицо, один собственник. Без ограничений и обременений. Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (выравнивание, уборка снега). Преимущества: первая линия Промышленного шоссе (до шоссе около 500 м), удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники, часть помещений имеет сквозные ворота, две кран-балки г/п 3 т, близость одновременно и к центру города, и к междугородним транспортным магистралям (Юго-западная окружная дорога, развязка Юбилейного моста). ЗВОНИТЕ! Арт. 127408785

ВНИМАНИЕ!ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО! Продаётся коммерческое помещение с отдельным входом в новом ЖК, расположенном во Фрунзенском районе. Цена доступна для наличного расчёта. Так же есть квартиры в этом доме. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ЗА М2 ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Планируемая сдача дома - 2025 год. Варианты использования помещения для коммерческих целей очень широки: от сдачи в аренду до открытия собственного бизнеса (например - точка wildberries или Ozon). Так же ЭТО САМАЯ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, с доходностью от 30% годовых. ОЧЕНЬ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, магазины, а также множество мест для отдыха. Транспортная инфраструктура обеспечивает удобное сообщение со всеми частями города. Именно в этой локации планируется застройка 18 домов. СДЕЛКА ДЛЯ ВАС АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНА! Возможен ипотечный кредит. Мы поможем с подбором выгодной страховки и предоставим полное юридическое сопровождение. Это позволит вам сэкономить время и деньги! ЗВОНИТЕ! Я готова ответить на все ваши вопросы. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! Код пользователя: 150455 Номер в базе: 8926851

Продажа торгового помещения (часть здания, собственность) и земельного участка (доля в праве из общей долевой собственности) в Дзержинском районе по ул. Е.Колесовой, д 10. Арендатор м-н МАГНИТ. Договор аренды по июнь 2034 года. Этаж -1. Площадь помещения - 339,6 кв.м. (помещения 1-29 на плане). Площадь земельного участка 1187 кв.м. (доля в праве 35/100) для эксплуатации административного здания. Категория земель: земли населенных пунктов. Два входа, наличие зоны разгрузки. Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, водоотведение, отопление. Электрические мощности более 50 кВт. Коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно. Цена продажи: 43 000 000 руб. Если у Вас остались вопросы звоните!!!

Создай бизнес своей мечты. В продаже коммерческое помещение под разные виды бизнеса. Длительное время использовали под бьюти услуги. Помещение 24 кв м находится в центре города, первая линия, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Выполнен косметический ремонт, есть застекленная лоджия, оборудован рецепшен, 2 мойки, раковина, комната приёма пищи и туалет. 1 взрослый собственник, чистая продажа. Документальное и юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Примем вашу недвижимость в зачёт. Звоните, показ в удобное для, вас время. Код пользователя: 118314 Номер в базе: 10710655

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения с отдельным входом на пр-те Ленина. Адрес: пр-т Ленина, 3 (первый этаж, один вход со двора). Назначение: сфера услуг, магазин, офис, производство, склад. Характеристики помещений: Общая площадь: 91 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел с душем, кухня. Электричество 22 кВт. Высота потолков 2,8 м. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. Кондиционер, вентиляция. Доступ 24/7. Возможность установки вывески. В настоящий момент помещение арендует магазин-сервис радиодеталей, располагается там в течение двух лет. Арендатор оплачивает ставку аренды + электричество по счетчику. В договоре продавец - физлицо. Один собственник. Без каких-либо обременений. Коммунальные платежи в среднем 5-7 тыс. руб. в месяц. Налог около 10 тыс. руб. в год. Цена продажи: 9,2 млн рублей. Преимущества: здание расположено на первой линии пр-та Ленина, парковка во дворе здания и вдоль пр-та Ленина, практически всегда есть свободные парковочные места, до основных остановок общественного транспорта порядка 450 м, около 40 маршрутов во все районы города, в шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Дикси, аптеки, магазины Красное & Белое, столовая, рядом несколько торговых центров и бизнес-центров с компаниями различного профиля, вокруг довольно много жилых домов, включая строящийся 18-этажный ЖК Новация, стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение, малое количество несущих конструкций внутри периметра, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца, очень хорошее состояние помещения. Арт. 76487289

Предлагается к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ! Показы организуем по предварительному согласованию в будние дни с 17.00 до 19.00. Помещение свободного назначения площадью 140 кв. м с качественным современным ремонтом расположено по адресу ул. Б. Фёдоровская, 63. Объект находится в пяти минутах езды от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость, а также стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Планировочное решение сочетает открытые зоны и отдельные кабинеты, что позволяет адаптировать пространство под различные бизнес-задачи: от офиса открытого типа до медицинского центра или торговой точки. Площадь комнат варьируется от небольших изолированных помещений до просторных залов, предоставляя свободу для зонирования. Объект полностью оснащен необходимой инфраструктурой: санузел, дополнительная мокрая точка, разведённые системы интернета, телефонии, видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Высокий потолок и панорамное остекление создают светлое и презентабельное пространство. Ремонт выполнен с использованием современных материалов, установлены металлопластиковые окна и надежные входные группы. Район характеризуется развитой инфраструктурой, наличием банков, кафе и остановок общественного транспорта. Объект представляет собой готовое решение для делового использования, сочетающее выгодное местоположение, техническую оснащенность и универсальную планировку. Код пользователя: 47966 Номер в базе: 9858918

Продаётся НТО (нестационарный торговый объект) общей площадью 95 кв.м. Расположен на пересечении улиц Гагарина и Рыкачева — оживлённое место с высокой проходимостью, в шаговой доступности от остановок. Конфигурация и состояние: Помещение разделено на три автономных блока площадью 20 кв.м, 30 кв.м и 50 кв.м (действующие арендаторы: Вайлдберрис, булочная, продуктовый магазин). Каждый блок имеет отдельный вход с улицы и санузел. Все три помещения сданы в аренду. Юридические условия: Право собственности на НТО зарегистрировано за физическим лицом. Земельный участок арендуется у мэрии. Звоните, чтобы назначить просмотр.

Продается коммерческое помещение 71.2 кв.м. как готовый арендный бизнес. Основные данные: Площадь: 71.2 кв.м. В аренде у постоянного арендатора. Чистый доход: 40 000 руб./мес. + коммунальные платежи. Отдельный вход, парковка, все коммуникации. Помещение полностью готово к работе, доход начинается с момента покупки. Решение для инвестора. Звоните для просмотра и уточнения деталей!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения на первой линии Ленинградского пр, в новом микрорайоне. Помещение состоит из двух соседних помещений по 126 кв.м Две входные группы, одну из которых можно использовать для разгрузки. Высота потолков - 3,3 м Пред чистовой ремонт - ждет запросов нового собственника. Вентиляция отдельная - не общедомовая. Вход в помещение оборудован пандусом для людей с ограниченными возможностями Все остальные коммуникации - центральные. Помещение отлично просматривается с дороги. в 100 м - конечная остановка множества маршрутов общественного транспорта. В жилом комплексе уже проживает не менее 1000 чел, и он активно заселяется. Строятся новые дома В этом доме уже расположились: Красное/белое, Вайлбериез, Аптека ВИТА. В соседнем здании открывается продуктовый магазин Дикси. ЗВОНИТЕ! Арт. 113586573

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам ж/б склад с двумя кран-балками на Промышленном шоссе, рядом с Добрынинским мостом. Адрес: Промышленное ш., 1в (ж/б склад с металлическими пристройками). Назначение: склад, производство. Характеристика: Общая площадь помещений: 290,4 кв. м. Высота потолков - 7-8 м. Водоснабжение, канализация, газ - планируются в течение года. Электричество на здание: 60 кВт, с возможностью увеличения до 450 кВт. Охранно-пожарная сигнализация в части помещений. Закрытая территория с физической охраной, видеонаблюдение. Помещения сданы в аренду. Договоры заключены на 11 месяцев с пролонгацией. Арендная ставка 165 руб./кв. м. Продавец - физлицо, один собственник. Без ограничений и обременений. Коммунальные платежи: тариф за электричество ~ 9 руб./кВт, охрана, интернет, обслуживание дороги (выравнивание, уборка снега). Преимущества: первая линия Промышленного шоссе (до шоссе около 500 м), удобный подъезд для грузовых автомобилей, спецтехники, часть помещений имеет сквозные ворота, две кран-балки г/п 3 т, близость одновременно и к центру города, и к междугородним транспортным магистралям (Юго-западная окружная дорога, развязка Юбилейного моста). Звоните! Арт. 127409147