Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Производственно-складской комплекс 1839 кв на земельном участке 1 га Готовый бизнес-актив. Заезжай и работай. Участок 100 соток в аренде, огорожен, круглосуточная охрана по периметру,здания в собственности. Что внутри помещений (1 839 м²): 1 000 м² — тёплое капитальное производство 200 м² — склады Остальное — офисы и хоз помещения Важные параметры: Высота потолков 7 м (стеллажи, станки, КГТ — без проблем) Газ: магистраль, своя котельная (экономичное отопление) Электричество: 150 кВт Вода и канализация — центральные городские сети Удобный заезд для фур, парковка спецтехники Территория: Есть ангары, неотапливаемые гаражи, доп помещения. Много свободной земли — можно расширяться, делать открытую складскую зону или стоянку. Логистика: Проспект фрунзе(район Дядьково)Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Персонал не потеряется. Идеально подходит: под производство, склад, логистику, сервисную базу, строительную компанию Чтобы договориться на просмотр пишите или звоните, мы всегда на связи.

Продаётся ( возможна сдача в аренду ) здание автосервиса / автосалона c автомойкой , в части города , максимально приближённой к центру города , на крупной магистрали с множественными автосалонами ( MAZDA , HUANDAI , SOLARIS , CHERI , GENESIS , BAIC , KIA , SUZUKI ). Общее количество постов -14. Здание полностью отделано и готово к работе, установленны очистные сооружения для автомойки и покрасочная камера. Общая площадь здания 1437 м2 , в том числе : - площадь ремонтной ( или торговой ) зоны 980 м2 , - площадь офисных , бытовых , складских и прочих помещений ( кафетерий для клиентов , ресепшн , душевые , туалеты , кухня , гардеробы ) - 457 м2. Возможна скидка

База 1 840 м² на участке 100 сот — склад/производство, Ярославль, пр-т . Фрунзе (Дядького) Описание: Продаётся производственно-складской комплекс с развитой инфраструктурой и мощными коммуникациями. Подробности ниже. Основные параметры: Площадь комплекса: 1 840 м² (включая 1 000 м² капитального производства и 200 м² складов, остальные офисы и дополнительные хозяйственные помещения) Участок: 100 соток (в аренде) — огорожен, охрана по периметру Высота потолков: 7 м — подходит для стеллажных систем и крупногабаритного оборудования На территории: ангары, неотапливаемые гаражи, вспомогательные помещения Инженерные сети: Газ: магистраль + газовая котельная (автономное отопление)Газовое отопление позволяет экономично отапливать большие объемы помещений, кроме того ,газ необходим для многих технологических процессов. Электричество: 150 кВт Вода/канализация: центральные городские сети Логистика и доступ: Удобный подъезд для большегрузного транспорта Остановка общественного транспорта — 100 м Преимущества: Большая территория — возможности расширения/организации логистики, такая территория позволяет организовать удобную зону для маневрирования и парковки большегрузного транспорта(фуры), а так же стоянку для спец техники. Наличие свободной земли дает возможность для расширения производства, ангаров и складов. Готовность к эксплуатации — быстрый запуск бизнеса Гибкость использования — производство, склад, логистика, сервис Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите в сообщениях. Возможен показ в выходные дни.

ПРОДАЕТСЯ ПИЦЦЕРИЯ - БЕСТСЕЛЛЕР ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ В САМОМ ЦЕНТРЕ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ТРАФИКОМ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАБОТЫ 24/7 : - Пиццеpия-бестселлеp в Ярoславле c чистой прибылью oт 220 000 руб./мec. - Пpeдлoжение для тех, ктo ищет cтaбильный и мaсштабиpуемый бизнec с нaлаженными прoцeccaми. - Глaвнoе прeимущество: Bы пoкупаете нe прoстo пиццеpию, a рaбoтaющую мaшину пo гeнеpaции прибыли с уникальной тeхнолoгиeй и гoтoвой клиентской базой в перспективном Фрунзенском районе, а это значит: 1. Стабильный доход с первого дня: Чистая прибыль: от 220 000 рублей ежемесячно. Проверенная бизнес-модель: Формат dаrk kitсhеn доказал свою эффективность и высокую маржинальность. 2. Разумные и прозрачные затраты: Аренда: 73 478 руб./мес. за помещение 82 м². Коммунальные услуги: 35 000 руб./мес. Расходы на содержание приложения/сайта, интернета, услуги телефонии, смс для регистрации: 21 000 Полная команда сотрудников 3. Низкие риски и быстрый старт: Всё включено в стоимость: Готовое рабочее оборудование, переуступка права аренды, уникальные рецепты. Главное клиентская база из 15 000 человек на сайте и в приложении + новые клиенты из агрегаторов (Яндекс, Деливири, Купер, чибис) вторые приносят доп доход. 4. Огромный потенциал для роста: Ваша будущая выручка: ~4 000 000 руб./мес. Быстрая окупаемость. Резерв для увеличения прибыли: При вложениях в рекламный бюджет от 50 000 руб./мес. вы легко сможете увеличить выручку и, как следствие, чистую прибыль. Что входит в стоимость 2 200 000 руб.? Полный комплект оборудования для стабильной работы. Переуступка права аренды выгодного помещения. Уникальные рецепты и технология приготовления — главная ценность бизнеса. Налаженные бизнес-процессы и база поставщиков. Переход всей клиентской базы. ЖДЕМ ВАС В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ НАМ, МЫ ВАМ ВСЕ ПОКАЖЕМ И РАССКАЖЕМ, ВОПРОСОВ НЕ ОСТАНЕТСЯ, С УДОВОЛЬСТВИЕМ ДАДИМ ВАМ ПРОДЕГУСТИРОВАТЬ ЛЮБУЮ НАШУ ПРОДУКЦИЮ , ВКЛЮЧАЯ НАШИ БЕСТСЕЛЛЕРЫ: СЕНДВИЧИ И БОЛЕЕ 50 ВАРИАНТОВ ПИЦЦЫ!!!

ПРОДАЁТСЯ НТО НА СУЗДАЛЬСКОЙ УЛИЦЕ(Переуступка права по договору аренды, сейчас действует до мая 2027 года. Ежегодная плата составляет 75000 руб.) Локация: район Суздальской улицы (пешеходный и автомобильный трафик). Площадь: 30 кв.м (идеальный формат для старта). ЧТО ВНУТРИ? Помещение грамотно разделено на 2 функциональные зоны: Торговый зал для выкладки товара и работы с покупателями. Склад + санузел удобно для хранения запасов и комфорта персонала. Два входа: центральный (для клиентов) и запасной (для приёма товара) логистика продумана. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт (хватит для холодильного оборудования, витрин, электроплит). Вода и канализация: имеется официальное разрешение на подведение можно организовать точку общепита или продажу разливных напитков. ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ? Разрешение позволяет работать по трём направлениям (или совмещать): Продовольственные товары (бакалея, полуфабрикаты, выпечка). Непродовольственные товары (хозтовары, сезонная продукция, пункт выдачи OZON/Wildberries). Быстрое питание (чебуреки, кофе, пирожки, шаурма вода и канализация уже согласованы). ГЛАВНЫЙ БОНУС Павильон НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!Всё уже работает вы можете: сразу начать свой бизнес (завезите товар и открывайтесь), или сдать объект в субаренду и получать пассивный доход. ЗВОНИТЕ, ПОКА ОБЪЕКТ СВОБОДЕН!Покажу на месте, предоставлю все документы для проверки.

Номер объекта: 539867. Продается торговое здание, площадью 70 м2, На пересечении ул. Павлова, у дома 33 и ул. Титова, д.2 в г. Ярославле. Назначение использования — магазин продуктов питания. Есть лицензия на торговлю алкогольными напитками до 16. Местонахождение: пересечение улиц Павлова и Титова, жилой массив на Нефтестрое. Расстояние до ближайших школы и садика 220 м. Технические характеристики:материал стен — сэндвич-панели,электрическое отопление, установлен котел,электрическая мощность 15 кВт,центральное водоснабжение,центральная канализация,высота потолков — 3 м, Кроме торговых помещений в здании предусмотрены:Стеклянная пристройка для кафе,спальное место для персонала,административное помещение,2 санузла. Состояние:в помещениях выполнен ремонт, электропроводка в рабочем состоянии, трубы водоснабжения и канализации в рабочем состоянии, По всему помещению установлены радиаторы и смонтирована разводка отопления,на полу плитка. Подъезд и разгрузка:погрузочно - разгрузочный дебаркадер,парковка для автотранспорта. Оборудование в наличии:Витрина-прилавок ВПН 3 шт.,Холодильник Bosh 2 шт.,Холодильник Stinol 1 шт.,Кондиционер Bolu 1 шт.,Кассовый аппарат MSPoss 1 шт. Здание идеально подходит для:Магазина продуктов питания,Магазина продажи фруктов, овощей и сухофруктов,Кафе кондитерской, Кофе с собой,Пекарни, шаурмы,Пункта выдачи Ozon, Wildberris, Avito и прочих.Возможно другое использование. Договор аренды земельного участка заключен в пoлном coотвeтcтвии с тpeбовaниями гoродскoй aдминистpации, прeдъявляeмым к HТО. Магазин внесен на карту размещения НТО. Договор продлен в 2024 году. Со всеми поставщиками коммунальных услуг договора заключены. Документы в полном порядке, готовы к сделке. Звоните. Так же можем рассмотреть возможность аренды данного магазина .

Бизнес центр ПОВОРОТ: инвестируйте в перспективную локацию до роста цен! Ищете коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности? Бизнес центр ПОВОРОТ - это 3100 м² продуманного пространства и земельный участок 4200 м2 на первой линии вдоль дорожного полотна федеральной дороги М8 в 3-х минутах от центра г. Ярославля. Уникальное сочетание офисных и производственно складских помещений делает объект универсальным для разных бизнес задач. Почему стоит принять решение сейчас: •Выгодное расположение. Первая линия, два удобных подъезда, собственная стоянка и благоустроенная территория - всё для комфортного доступа клиентов и сотрудников. •Гибкие форматы под любой тип бизнеса. На 1-2 этажах - помещения офисно производственного назначения: идеально для компаний, которым важно держать производство и администрацию в одном месте. На 3 этаже - классические отдельные офисы для тех, кто ценит приватность. Этажи 4 и 5 -современные open space: пространство для команд, где каждый сотрудник чувствует себя свободно и раскрывает свой потенциал. На 5 этаже - уникальное освещение, создающее особую рабочую атмосферу. При этом 5 этаж можно адаптировать под индивидуальные требования арендатора или инвестора. •Надёжный застройщик. Проект реализует ООО Ярославский пигмент - лидер рынка по производству железооксидных пигментов в России. Строительство ведётся на собственном земельном участке компании, что снижает риски и гарантирует прозрачность сделки. •Ранний вход в проект. Строительство закончится в декабре 2026 года. Сейчас -лучшее время как для приобретения здания целиком, так и отдельных помещений: вы фиксируете стоимость до роста цен и получаете право собственности на недвижимость и земельный участок. Не упустите возможность стать частью перспективного проекта. Оставьте заявку - расскажем о деталях и вариантах участия!

Продаем помещение в Ленинском районе города Ярославля (Пятерка) ЛОКАЦИЯ Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома в густонаселённом районе Пятёрка. Рядом детский сад, жилой комплекс, остановки общественного транспорта (до центра Ярославля 15 минут). Высокий пешеходный и автомобильный трафик . ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА Удобно для разделения потоков посетителей и персонала, организации отдельных направлений бизнеса или сдачи части площади в субаренду. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ Водоснабжение Канализация Электричество Кондиционер и сигнализации установлены. Всё в рабочем состоянии. ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ АРЕНДАТОРОВ Сейчас здесь работает продуктовый магазин все системы функционируют. Требуется лишь минимальный косметический ремонт под ваш формат. ПЛАНИРОВКА Высота потолков стандартная, позволяет смонтировать вентиляцию и реализовать любой дизайн-проект. Вид из окон на детский сад дополнительный плюс для бизнеса, ориентированного на семейную аудиторию. Пункты выдачи заказов (ПВЗ) Парикмахерские, студии красоты, маникюрные кабинеты Магазины у дома, мини-пекарни, кулинарии Детские развивающие центры, компьютерные клубы Кабинеты психолога, косметолога, логопеда Любой другой бизнес, ориентированный на локальный трафик Помещение продается без Арендаторов!

Продается торговый павильон (модуль) в торговом центре Лотос-М в районе Брагино, рядом с остановкой общественного транспорта, (остановка ул. Волгоградская). Площадь 4,3 кв.м, павильон светлый, застекленный. В торговом центре два входа. Расположение отличное, сразу у входа на З этаж.

Свободного назначения в поселке им. Маяковского (Заволжский район) общей площадью 77 кв.м. Находится в 4-этажном многоквартирном доме, 4 подъезда. Поселок печально известен тем, что при достаточно большом количестве жителей имеет недостаточно развитую инфраструктуру. Арендатор на долгосрок без конкурентов В непосредственной близости строится огромный жилой комплекс Алые Паруса (несколько зданий, до 24 этажей). Число потенциальных клиентов резко вырастет в ближайшие два-три года. В помещении имеется интернет, кабельное телевидение, пультовая охрана с датчиками движения по периметру. Код пользователя: 198469 Номер в базе: 7132053

О здании Вход: с улицы с трех сторон Общая площадь: 1145м² Отделка: без отделки Тип сделки: продажа Насколько объект подходит для бизнеса Конкурентов в радиусе до 1 км нет Закрытые точки рядом Пешеходный трафик Автомобильный трафик Население и жильё в зоне охвата Расположение Ярославская обл., Ярославль,ул.Комсомольская., 10А Кировский Описание Экcклюзив! Прoдажa коммepческой площaди под pазмeщениe бара,ресторана,МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА плoщадью 1145 кв. м. Плoщaдь pacположeна на 4 этажах в самом цeнтрe исторической части Яроcлaвля.Данное предложение включает: полезная площадь 1145 кв. м. К первому этажу пристроена официально оформленная веранда. ОБьект подключен к водоснабжению ,газу и электричеству (ОФИЦИАЛЬНО). Раньше распологался Бар-ресторан , в цокольном помещение функционирует сауна,на третьем этаже Гостиница. Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! Цена указана с НДС Код пользователя: 167187 Номер в базе: 10646969

Производственное помещение 194 м2 находится на первом этаже административного здания ,оснащено принудительной вентиляцией,есть ''мокрая точка'',центральные коммуникации, подходит для любого производства, автосервиса, склада , мебельного производства и т.д. Помещение внесено в систему ФИАС, поэтому подходит для получения юридического адреса.Имеется связь , высокоскоростной интернет. Помещение находится на территории производственной базы с бетонным ограждением по периметру, круглосуточной охраной,большой асфальтированной парковкой, пригодной для разворота фуры , с большим количеством парковочных мест. Видеонаблюдение, въезд через шлагбаум. Одним лотом с данным помещением продаются два офисных -20.2 и 19.2 на втором этаже этого же здания. Офисные помещения с ремонтом, мебелью, кондиционером в каждом кабинете, отопление центральное.Хороший асфальтированный подъезд к базе, круглосуточный доступ .Удобное расположение- первая линия улицы Гагарина,выезд на трассу М8. Все помещения сданы в аренду на срок (до года), с возможностью как продления, так и прекращения договора с извещением за месяц.Возможна оплата на расчётный счёт ИП .Возможен торг. Имеются помещения и другой площади.

Коммерческое помещение в центре города — готово к работе с первого дня! Не переплачивайте за ремонт и не теряйте время на подготовку помещения. Здесь уже всё готово для комфортной работы вашей компании. Центр города — удобная и престижная локация. Большое окно — максимум естественного света и экономия на электроэнергии в дневное время. Просторное светлое помещение правильной формы — легко адаптируется под любые задачи. Современный качественный ремонт — можно заехать и начать работать сразу. Кондиционер, высокие потолки, большое количество розеток и яркое освещение. Подходит практически под любой вид деятельности: офис компании, медицинский кабинет, учебный центр, IT-компанию, шоурум, студию, салон красоты, юридические и бухгалтерские услуги, агентство недвижимости, маркетинговое агентство, пункт выдачи, сервисный центр и многое другое. Помещение площадью 58,2 м² расположено на 5 этаже, имеет статус нежилого, без зарегистрированных обременений. Такие помещения редко долго остаются в продаже — благодаря удачному расположению, универсальной планировке и минимальным затратам на запуск бизнеса. Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре. Возможно, именно это помещение станет новым местом для развития вашего бизнеса. Код пользователя: 127935 Номер в базе: 13424899

Продажа помещения на под ОБЩЕПИТ! Большой спальный район многоэтажек! 1. Общая площадь помещения - 292 кв.м. 2. цоколь, 2 входа: один вход - со стороны ул. Труфанова, другой - со стороны банка ПСБ. 3. Для удобства ваших посетителей рядом с входом имеется парковочная зона, место под летнюю веранду. 4. Высота потолков - 3 метра мощность - 30 кВт. - позволяет разнообразить вид деятельности. 5. Два зала расположены со входа с ул. Труфанова, два зала - со стороны банка ПСБ. 6. Сделан свежий хороший ремонт. 7. Своя кухня. Остальное по телефону!

Код лота: РАД-455730. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах нежилое помещение площадью 69, 6 кв. м, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Клубная, д. 2а, с кадастровым номером 76:23:010101:193211, этаж: 1. Для информации: Недвижимое имущество расположено на земельном участке, по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Клубная, д. 2а, кадастровый номер 76:2:010101:7062, принадлежит ПАО Сбербанк как общее имущество в многоквартирном доме. Существенные условия продажи Объекта: Передача Объекта по договору купли-продажи осуществляется до подачи в Росреестр документов для государственной регистрации перехода права собственности на Объект по акту приема-передачи, после освобождения ПАО Сбербанк всех помещений Объекта, но не позднее 30. 01. 2027 г. Подробно о передаче объекта Покупателю см. в Информационном сообщении к торгам. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Местонахождение и транспортная доступность: Реализуемое помещение являлось офисом Сбербанка. Расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, в крупном микрорайоне города, на первой линии улицы Клубной. Рядом расположены многоквартирные жилые дома, объекты социально-бытовой инфраструктуры. Транспортная и пешеходная доступность-отличная. В 270 м находится остановка внутригородского транспорта. Открытая парковка рядом со зданием. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, - возможность использовать помещения под различные направления деятельности, востребованные в жилой застройке: пункт выдачи, магазин, салон бытовых услуг, кафе и др. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768644

Помещение находится на 1-м этаже в многоквартирном доме. Окружение сформировано жилой застройкой со всей необходимой социальной инфраструктурой. Объект имеет потенциал для успешного запуска магазина у дома, ПВЗ, кофейни, пекарни, салона красоты или иной коммерции. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.

Количество комнат: 2 Общая площадь: 57,1 м² Этаж: 1 из 10 Балкон или лоджия: лоджия Тип комнат: изолированные Высота потолков: 2.6 м Санузел: совмещенный Окна: во двор и на улицу Ремонт: косметический Способ продажи: свободная Помещение имеет 1 вход со стороны двора Помещение pаcполoжeно в coвpeменном pайoне с рaзвитой инфрастpуктурой: Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, парки ,остановки общественного транспорта в любую точку города Жилищный комплекс управляется ТСЖ, благодаря чему обеспечены низкие коммунальные платежи. Председатель ТСЖ и бухгалтер проживают непосредственно в вашем доме, что значительно упрощает решение любых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Код пользователя: 167187 Номер в базе: 13366417

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 4068,15 кв. м. Нежилые помещения расположены на 1, 2, 3 и 4 этажах. Состояние хорошее, выполнен косметический ремонт экономкласса. Конструктив и отделка: — железобетонные перекрытия, — стены из железобетонных панелей и кирпича, — простая внутренняя отделка. Коммуникации: — центральное отопление, — водопровод, — канализация, — электричество, — лифт. Здание находится на первой линии, в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом — административные, культурные и торговые объекты, жилые дома, торговые центры, магазины, парковые зоны и социальная инфраструктура. Подойдет под крупный офисный объект, коммерческое здание или инвестиционный проект. (!) Стоимость продажи является предварительной и будет уточнена после завершения необходимых внутрикорпоративных процедур. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Продаётся действующий медицинский центр во Фрунзенском районе города Ярославля, в месте с хорошей проходимостью. Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. О медцентре: Пункт приема медицинских анализов в сети федеральных лабораторий. Кабинеты для приема специалистов. Гинекологический кабинет. Сотрудники в штате: 2 администратора, 2 медсестры Врачи по совместительству - 3 специальности Команда работает слаженно и готова продолжить работу с новым владельцем Полный комплект оборудования и мебели входит в стоимость. Все процессы отлажены, поставщики надежные, можно заходить и работать с первого дня. Продажа без комиссии. Презентация и показатели работы при встрече или по запросу.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, ул. Ползунова, д. 11Б) Общая площадь: 0.28 га / 1191.5 м² Начальная цена: 17 585 250,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:061401:337, 76:23:010101:19747 Имущественный комплекс расположен во Фрунзенском районе в глубине застройки по ул. Ползунова. В окружении находятся административные учреждения и жилые комплексы. Ближайшая остановка общественного транспорта в 130 метрах, ж/д станция в 740 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/618940/

Продается коммерческое помещение - готовый арендный бизнес. Площадь: 97,8 кв. м. Отдельный вход, парковка, все коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном жилом районе, магазин Бристоль успешно работает на этом адресе с 2021 года, что могу подтвердить действующим договором аренды. Аренда подписана до 2031 года с последующей пролонгацией. В феврале 2026 года произведена индексация арендной платы. Сейчас составляет 88000 рублей в месяц, при этом коммунальные расходы компенсируются арендатором дополнительно к вышеуказанной сумме. Соседний вход - Почта России, это дополнительный генератор пешеходного трафика. Бристоль платит без задержек, один из самых стабильных сетевых арендаторов в России. Данное помещение отличный вариант для надежного пассивного дохода. возможна продажа в рассрочку: 8 млн рублей вносится сразу, остаток суммы можно гасить ежемесячно за счет арендных платежей. Рассрочка предоставляется под 19% годовых. Вы также можете предложить свои условия рассрочки.

Продается нежилое помещение, 1 этаж, без ремонта, установлены новые окна и входная дверь. Вход с подъезда. Есть лоджия, не застекленная. Можно сделать перепланировку под студию. Если не отвечаю на телефон - пишите, звонки не всегда проходят

Продается помещение в отдельно стоящем здании, 203 кв.м. на ул. Большой Федоровской Идеальная локация для вашего бизнеса — в шаговой доступности от Московского проспекта и центра Ярославля На данный момент всё сдано в аренду! Ключевые преимущества: Свободная планировка — можно создать открытое пространство (сейчас кабинетная система) 10 окон на обе стороны здания — отличное естественное освещение во всех помещениях Полная автономность: отдельный вход, свой санузел, кондиционеры Безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, охрана Идеально для: • Корпоративного офиса или бизнес-центра • Учебного заведения или медицинской клиники • Салона красоты премиум-класса • Творческой студии или дизайн-бюро Выгодное расположение: • Соседство с востребованными объектами: ''Тензор'', Соцфонд, художественное училище • Всего 1 остановка до центра города • Собственная парковка для клиентов и сотрудников От собственника: • Владение более 5 лет • Чистые документы • Возможен разумный торг для серьезных покупателей Особенности: • Мансардный этаж — дополнительное пространство для ваших идей • Возможность зонирования под разные виды бизнеса • Готовые коммуникации — можно начинать работу сразу после покупки Звоните для просмотра — подберем удобное время! #ПродажаЯрославль #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПомещение #Федоровская #Инвестиции P.S. Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение в отличном районе! Ваш шанс создать уникальное пространство под свои задачи.

Ландшафтная компания ProGardenGroup 25 лет на рынке Ярославля Контракт на оказание услуг по выкосу травы на ОАО Славнефть-Янос Выручка 2025 года 35 млн.руб. Чистая прибыль EBIDTA 5 млн.руб Что получет покупатель: контракт на обслуживание территории ОАО Славнефть-Янос на 2027 год техника профессионального класса: 2 автомобиля, автобус Операционный под ключ сервис с управляющими, штатом и бизнес-процессами Финансовая модель Бизнес не зависит от личности собственника. Управляющий + прописанные процессы + обученный штат + техника 64 млн. Выручка 2027 прибыль Годовая выручка с ежегодной индексацией 58% Маржинальная Плановый показатель 50% 43% EBITDA Плановый показатель 30% 20 млн. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ Операционка и активы Выстроенные бизнес-процессы, внедрённые регламенты, проверенные технологии, системный управленческий учёт НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА СЛАВНЕФТЬ ШТАТ РАБОЧИХ 50% постоянные обученные профессионалы БИЗНЕС-ПРОЦЕССЫ Прописаны регламенты и технологические карты ТЕХНИКА ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ СЛАВНЕФТЬ: Райдер Штиль 10 штук Робот-газонокосильщик 2 штуки Триммер Штиль 30 штук Почему продаётся сейчас? Компания прошла 25-летний цикл. Я как собственник приняла решение сфокусироваться на новых проектах (цифровой сервис ) и сменить место жительства. Сервисный актив достиг стабильной эффективности и готов к передаче в надёжные руки для масштабирования. Условия сделки Продаётся 100% активов по контракту ОАО Славнефть-Янос. Цена 11 млн. (в том числе цена контракта: 4 млн. , цена активов 7 млн. рублей) Что входит: клиентская база, контракт с ОАО Славнефть Янос, техника, договоры аренды , управляющий и штат Формат: стандартный договор купли-продажи / активов Срок: готовы к сделке в течение 1-2 месяцев после Due Diligencе Следующие шаги и контакты Подписание соглашения о конфиденциальности. Предоставление расширенной финансовой модели (P&L за 3 года). Организация встречи с управляющими и осмотр объектов и техники (по желанию). Проведение Due Diligence (аудит по согласованию сторон).

ProGardenGroup ЛАНДШАФТНАЯ ДИЗАЙН КОМПАНИЯ - Россия, г. Ярославль, ул.Шевелюха, 117 Стабильный сервисный бизнес-актив с повторяющейся выручкой. Готов к интеграции ПРОДАЁТСЯ Ландшафтная дизайн компания ProGardenGroup 25 лет на рынке Ярославля Подразделение Садового сервиса 100% абонентское обслуживание и долгосрочные контракты Выручка за 2025 год составила - 49 млн.руб. Чистая прибыль EBIDTA - 15 млн.руб. БОНУС - Подразделение ландшафтного проектирования Подразделение ландшафтного строительства Мини-питомник, готов для переезда Что получет покупатель: КЛИЕНТЫ - 25 долгосрочных договоров (65% — коммерция, 35% — частные резиденции +контракт на обслуживание территории ОАО Славнефть-Янос на 2027 год АКТИВЫ - техника профессионального класса 4 автомобиля, автобус, минипогрузчик зарегистрированный бренд , современный сайт в ТОП-3 Операционный под ключ сервис с управляющими, штатом и бизнес-процессами Позиция на рынке Ярославля - 25 лет присутствия на рынке Доверие и узнаваемость Сайт в ТОП-3 выдачи Яндекса по запросам обслуживание сада Ярославль, уход за газоном Ярославль Запатентованный бренд — юридическая чистота Звание лучшей садовой компании России 2025 за авторитет и региональное лидерство (по версии профессионального съезда садовников) 4,8 - оценка на ЯндексКарты Финансовая модель - Бизнес не зависит от личности собственника. - Управляющий + прописанные процессы + обученный штат - 67 млн- Выручка Высокий сезон с апреля по октябрь, Низкий- в ноябре-марте - 66% Маржинальная Прибыль - Плановый показатель 50% - 42% EBITDA - Плановый показатель 30% - 24 млн. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - Подразделение Садового сервиса --5,9 млн. - Подразделение Славнефть - 18 млн. рублей Клиентский портфель Средний срок сотрудничества с клиентом - 5,8 лет 65% клиентов перешли в Сервис с этапа ландшафтного строительства средний чек за сезон 632 000 р. контракт с ОАО Славнефть-Янос на покос травы возобновлялся 4 раза Корпоративные: ТОП -3 МФСК Локомотив (с 2018 года) Ярославский художественный музей (с 2022 года) Ярославский музей-заповедник (с 2022 года) Частные: ТОП -3 Частная резиденция 3 гектара в Нефтино (с 2020 года) Частный современный сад 40 соток в КП Волжская Дубрава (с 2024 года) Частный сад 20 соток (с 2020 года) Операционка и активы: Выстроенные бизнес-процессы, внедрённые регламенты, проверенные технологии, системный управленческий учёт УПРАВЛЯЮЩИЙ САДОВОГО СЕРВИСА в компании с 2022 года ШТАТ САДОВНИКОВ - 50% постоянные обученные профессионалы БИЗНЕС-ПРОЦЕССЫ - Прописаны регламенты и технологические карты ТЕХНИКА САДОВОГО СЕРВИСА : Райдеры Кайман -5 штук Триммеры Штиль - 6 штук Лада Гранта (2023) - 2 штуки ТЕХНИКА ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ СЛАВНЕФТЬ: Райдер Штиль - 6 штук Райдер Вилатек - 4 штуки Триммер Штиль - 30 штук Наши заказчики гордятся своими садами и ухоженными территориями. Доверие клиентов - самый ценный ресурс, который гарантирует стабильный доход и высокую маржинальность бизнеса.