Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

Деревянное здание под снос или восстановление

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ИНВЕСТИРУЙТЕ в развитие своего бизнеса! ПРИОБРЕТАЙТЕ действующее пищевое производство в г. Любим, Ярославская область! Предлагаем уникальную возможность приобрести готовое пищевое производство в отличном состоянии. Наши помещения обладают всем необходимым для производства и обеспечения комфорта работы. - Удобный подъезд к площадке, круглосуточный доступ. - Огороженная территория с контрольно-пропускным пунктом. - Имеется крытый дезинфекционный барьер (отдельный въезд и выезд). - Парковка для личного транспорта у КПП. - Контейнерная площадка для ТБО на границе территории.Основные характеристики объекта: - Общая площадь земельного участка: 6446 кв.м. - Площадь основного здания: 588,2 кв.м. - Высота потолков: 3,5-5,2 м. - 2 действующие холодильные камеры- площадью 35 кв.м и 40 кв.м.- Дополнительные 3 холодильные камеры площадью 176,1 кв.м.- Производственные помещения, включая санитарный пропускник, производственные цеха, помещение для дефростации, помещения для мойки тары, хранения дезинфекционных средств, складские помещения и погрузочная рампа.Административные помещения, включая кабинет, раздевалки, санузлы, комнату приема пищи. Все помещения с кафельной плиткой на полу. Свежий ремонт в административных помещениях и части производства.*Возможность строительства нового цеха для увеличения производства и двух административных зданий.*Важно отметить, что объект обладает усовершенствованными инженерными системами:- Электроснабжение 380 кВт.- Газовое отопление с использованием немецких котлов Buderus.- Центральное водоснабжение и водоотведение, а также собственная скважина с системой очистки воды.- Центральная канализация с жироуловителем и мощными насосами КНС.- Система вентиляции производственных помещений.- Электронная система контроля доступа и видеонаблюдения на территории. - Широкополосный интернет и стационарный телефон.*Кроме того, включен в продажу дизельный автопогрузчик EP (2021 год). Не упустите возможность приобрести такой перспективный объект! РЕАЛЬНЫМ покупателям ТОРГ!!!Звоните нам прямо сейчас, чтобы назначить встречу! Компания ''Этажи'' - федеральное агентство недвижимости с 22-летним опытом работы и финансовой гарантией чистоты сделки. Приобретение через нас - это полностью безопасная сделка и быстрый выход на ней!.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Любим г.. Номер в базе: 9607283. Код пользователя: 77832.

Продается нежилое здание 33,1 кв. м в центре с. Воскресенское! Нежилое здание АТС — отличная возможность для инвестиций или начала собственного бизнеса! Преимущества: - Один этаж с отдельным входом - Смешанная планировка, что позволяет гибко организовать внутреннее пространство - Коммуникации: электроснабжение и отопление от электрического котла Окружение: В ближайшем окружении находятся преимущественно малоэтажные жилые дома, что создает стабильный поток клиентов. Доступность: Удобный доступ автотранспортом без ограничений, что делает здание легко доступным для посетителей. Помещение идеально подходит для: - Офисов - Магазинов - Услуг населению Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Преимущества сотрудничества: - Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком'' - Грамотное оформление сделок - Юридическая чистота объектов Цена указана с учетом НДС 20%.

Продаётся нежилое помещение в посёлке Константиновский. В помещении два входа с фасада здания, три входа со двора, возможна перепланировка под запрос арендаторов. Отопление, водоснабжение-центральные, электричество 15 кВт.Торг!Возможен обмен, предлагайте свои объекты!Возможен перевод в жилое помещение.

Продается нежилое помещение 41,8 кв. м на 1 этаже в центре в д. Ермаково! Отличный вариант для бизнеса или инвестиций!Кадастровый номер: 76-76-15/008/2010-357 Преимущества: - Отдельный вход для удобного доступа - Кабинетная планировка, что позволяет эффективно использовать пространство - Инженерные коммуникации: электроснабжение и теплоснабжение Окружение: Вблизи находятся малоэтажные жилые дома и объекты общественного назначения, что создает хороший поток клиентов. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта расположена в 100 метрах, обеспечивая доступ к междугородним маршрутам (г. Ярославль, г. Рыбинск). Помещение идеально подходит для: - Офисов - Магазинов - Сервисных центров - Учебных заведений и других коммерческих нужд Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Преимущества сотрудничества: - Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком'' - Грамотное оформление сделок - Юридическая чистота объектов Цена указана с учетом НДС 20%.

Продается нежилое помещение площадью 17,3 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Ярославская область, д. Кириллово, ул. Центральная, д. 26. Коммуникации: электроснабжение + печное отопление. 1 этаж, отдельный вход, смешанная планировка. В ближайшем окружении находятся преимущественно малоэтажные жилые дома, Кирилловский фельдшерско-акушерский пункт и памятник погибшим воинам-землякам. Доступ автотранспортом - без ограничений. Преимущества сотрудничества: - Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком'' - Грамотное оформление сделок - Юридическая чистота объектов Цена указана с учетом НДС 20%.

Код лота: 62C46C9-4001-5838-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Романовская, д. 32: - нежилые помещения 1-го этажа 1-11, 2-го этажа 1-13, кадастровый номер: 76:21:010131:79, назначение: нежилое, площадь: 447 кв. м, -15 ед. движимого имущества (см. в Инф. сообщении к аукциону). Ограничения (обременения): 1) Нежилые помещения расположены в нежилом здании, являющемся выявленным объектом культурного наследия ''Дом Николаевых'', конец XIX в. начало XX в. (постановление Главы Администрации Ярославской области от 22. 11. 1993 329). 2) Покупатель обязан выполнять требования, установленные пунктами 1 - 3 статьи 47. 3 Федерального закона от 25. 06. 2002 73-ФЗ ''Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации''. Местонахождение: Объект расположен на одной из центральных улиц г. Тутаева Ярославской области, на ''первой линии'', фасадом выходит на один из центральных парков города - Сквер Советского периода. Набережная реки Волги с паромной переправой на левый берег Тутаева находится в 500 м. Г. Тутаев входит в знаменитый туристический маршрут ''Золотое кольцо России''. Ближайшее окружение: музей Фёдора Ушакова и русского флота, Юбилейный парк, Усадьба купца Степана Вагина. Преимущества: - Расположение помещений в центре города, в шаговой доступности от исторических и культурных объектов, обеспечивает его высокую востребованность как объекта для размещения ресторанного бизнеса, так и для размещения офисов и торговых объектов. - Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость, Торги на ЭТП Lot-online, код лота 62C46C9-4001-5838. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834562

Прoдaeтcя нeжилoe помещение плoщaдью 569,8 кв.м.(вoзможнa аpeндa) в центральнoй чаcти пoc.Koнстантинoвский Тутаeвcкого рaйонa. Помещение имеет 3 отдельных входа с внутридворовой территории. Пригодно для использования как в целом, так и под три разных направления. Косметический ремонт новый собственник сможет сделать исходя из своих вкусовых пристрастий. Со стороны двора окна поменяны на пластиковые. Boдоснaбжение и oтоплeние цeнтpальное (вoзмoжен пepexод на газ), элeктричeствo 15 кBт(вoзмoжно увеличение объема). Также рассмотрим данное помещение под сдачу в аренду торговым сетям и возможность обмена на квартиру на вторичном рынке или новостройку. Звоните. Отвечу на Ваши вопросы, организуем показ в удобное время..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Константиновский рп. Номер в базе: 11180317. Код пользователя: 21605.

Пpoдаетcя здание и oбоpудование молoчногo блока, переоборудованного под молокоприемный пункт, находящeгоcя пo aдpecу: Ярославская облаcть, с. Спас-Виталий, д.9. На молокоприемный пункт получено санитарно-эпидемиологическое заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области.В здании площадью 270кв.м.наxoдятcя: молочный блок, компрессорные, мастерские, лаборатория, санузлы, душевые и несколько подсобных помещений. В здании 4 обособленных входа, 2 металлических ворот.В собственности имеется все необходимое оборудование для приемки и переработки молока в пастеризованное молоко различной жирности и его хранения. Блок может принять для переработки до 30 тн. молока в сутки, обеспечен холодильными камерами с температурными режимами от 0 до 6 С. Имеется собственная лаборатория, которая может осуществлять полный контроль входящего сырья и выпускаемой продукции. Вода, канализация - центральная, эл. мощность 50 Квт, при возможности увеличения до желаемой. Есть возможность газификации. Блок расположен на участке 14 соток, окруженном забором из профнастила. Сделаны 2 пары ворот для въезда и выезда молоковозов. К территории участка есть возможность подъезда с 2 сторон. Есть несомненные плюсы в пользу приобретения молочного блока:- быстрый заруск в работу - есть готовое санитарно-эпидемиологическое заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области.- территориальное очень удачно расположение в центре села Спас-Виталий, где есть инфраструктура для комфортной жизни, школа, детский сад и пр.,- Вокруг большое количество производителей сырья (молока) в радиусе 50 км. - всегда можно найти квалифицированный персонал,- площади молочного блока позволяют расширять парк оборудования и линейку выпускаемой продукции или перепрофилировать под иной вид деятельности.Звоните!!! Отвечу на Ваши вопросы - организую показ...Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Спас-Виталий с.. Номер в базе: 11662077. Код пользователя: 21605.

Продается отапливаемое производственное здание площадью 4691,1 м2действующее в настоящее время.С высотой потолков 10 м.Расположенное на земельном участке 1,5 Га.Все в собственности.Встроенная газовая котельная-2 газовых котла мощностью по 500 кВт.Здание Кад. 76:23:010101:15063 оборудовано всеми необходимымикоммуникациями в т.ч.:- электроснабжение 290 кВт,- холодная и горячая вода,- хозяйственно-фекальная канализация,- ливневая канализация,Земельный участок Кад. 76:23:011001:5416 площадью 9175 м2.Земельный участок Кад. 76:23:011001:4776 площадью 5783 м2.В здании встроенное двухэтажное бытовое помещение для офиса и сотрудников.Возможность использования объекта под производственные цели,складское помещение.

Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесомВ помещении работает мастер по наращиванию ресниц, кабинет косметолога и два места парикмахераПросторное коммерческое помещение, идеально подходящее для ведения бизнеса различного формата. Расположенное в динамично развивающемся районе города, данное помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного старта и развития вашего дела.Основные характеристики:- Общая площадь: 71,7 кв.м.- Этажность: 1 этаж- Высота потолков: 3 м- Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление- Парковка: наличие удобных парковочных мест рядом с помещением Преимущества:- Расположение: Помещение находится в оживленном месте с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов.- Транспортная доступность: Легкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям города.- Современный ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен качественный ремонт.- Возможности использования: Идеально подходит для организации магазина, офиса, кафе, или другого вида коммерческой деятельности. Дополнительная информация:- Развитая инфраструктура района: поблизости находятся торговые центры, банки, учебные заведения и другие объекты социальной инфраструктуры.Не упустите возможность приобрести отличное коммерческое пространство для реализации ваших бизнес-идей! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Дзержинский р.. Номер в базе: 11771400. Код пользователя: 175594.

В торговом помещении в ТЦ ''Лотос'' предоставляется отличная возможность для размещения малого бизнеса. Небольшая общая площадь в 11.7 квадратных метров делает это помещение идеальным для маленьких магазинчиков, сервисов в сфере красоты. Модуль расположен на третьем этаже ТЦ. Окна в помещении обеспечат естественное освещение. Радиаторы отопления позволят поддерживать комфортную температуру даже в холодные зимние дни. Безопасность помещения также обеспечивается системой охраны, что дает дополнительный плюс для будущих арендаторов. Широкие рольставни уже установлены, что облегчает доступ и обеспечивает защиту от несанкционированного проникновения после рабочего времени. Кроме того, наличие счетчика электроэнергии позволяет арендатору контролировать свое потребление энергии и снизить расходы на электричество. ТЦ ''Лотос'' известен своей популярностью и постоянным потоком клиентов. Благоприятная репутации ТЦ ''Лотос'' создает идеальные условия для развития вашего бизнеса и обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей.В этом ТЦ представлены различные магазины и сервисные учреждения, что привлекает разнообразную аудиторию клиентов. Для получения дополнительной информации, ответа на ваши вопросы или для осмотра помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Мы с удовольствием предоставим вам более подробную информацию и организуем просмотр помещения по вашему удобному графику. Не упустите возможность сделать успешный шаг в развитии вашего бизнеса вместе с нами в ТЦ ''Лотос''.

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ!Расчеты чуть нижеОтдельно стоящее здание в КП ''Лесные поляны'' в Ярославле представляет собой уникальное предложение для инвесторов. С площадью в 467 квадратных метров, этот объект объединяет в себе современный дизайн и высокое качество строительства, завершенного в 2016 году. На двух этажах размещается автосервис сети max service, зарекомендовавший себя как надежный арендатор, что гарантирует стабильный доход для владельца.Перспективное местоположение в сочетании с отсутствием ближайших сетевых магазинов создает исключительные условия для дальнейшего развития бизнеса. Инфраструктура района активно растет, что открывает новые возможности для аренды и повышения арендной ставки. Площадка идеально подходит как для коммерческого использования, так и для реализации новых идей. Расчет окупаемости с индексацией 7%:1)350000*12=42000002)374500 *12=44940003)399000 *12=47880004)423500 *12=50820005)448000 *12=5376000уже окупили 24 млн6)472500 *12=51300007.)497000 *12=59640008.)521500 *12=62580009.)546000 *12=6552000Объект обладает высоким потенциалом роста, что делает его привлекательным как для начинающих предпринимателей, так и для опытных инвесторов. Возможно, именно здесь начнется ваша история успеха на рынке недвижимости Ярославля..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Лесная Поляна КП. Номер в базе: 11660293. Код пользователя: 167407.

Продам помещение в ТЦ ''Омега'', общая и полезная площадь 260 кв.м.Помещение расположено на первом этаже и имеет 3 входа/выхода - первый вход через ТЦ и два входа ОТДЕЛЬНЫЕ/ОБОСОБЛЕННЫЕ в другой стороны ТЦ с ВЫДЕЛЕННЫМИ ПАРКОМЕСТАМИ.Помещение на сегодняшний день поделены на 5 Арендаторов, перегородки не капитальные можно перепланировать в одно целое) - смотрите план.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы и организую показ в удобное для Вас время.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ВЫГОДНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ!!! ИНВЕСТИЦИИ!!!Продается 2-этажное административное здание, общей площадью 279 кв.м. (лит. Б), один вход и два аварийных выхода, один из которых по металлической лестнице со второго этажа.В здании на первом этаже гараж с отдельным въездом 25 кв.м., мойка с отдельным въездом 41 кв.м., комната 23 кв.м. с бассейном, санузел совмещенный 9 кв.м., на втором этаже большой зал для кафе 85 кв.м., спальная 31 кв.м. и кухня с санузлом 23 кв.м. Стены кирпичные, снаружи частично с использованием облицовочного кирпича, внутри гипсокартон. На полах плитка, в зале размером 50х50. Окна ПВХ Rehau. Потолки натяжные. Все двери здания и распашные ворота гаража и мойки металлические. Межкомнатные двери из дуба. Остается кухонный гарнитур. Мебель по договоренности. Одноэтажное здание склада с отдельным входом общей площадью 107,7 кв.м. (лит. А). Прилегающая к нему территория частично ограждена, перед зданием мощение тротуарной плиткой.Объект коммерческой недвижимости находится на земельном участке площадью 10,75 соток..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Заволжский. Номер в базе: 11366888. Код пользователя: 48569.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕОЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение свободного назначения в Дзержинском районе.Адрес: ул. Блюхера, 88 (четвертый этаж, лифт, 2 входа в здание).Назначение: сфера услуг, офис. Характеристики помещения:Общая площадь 206 кв. м: зал 160 кв. м + две раздевалки (мужская и женская) + два массажных кабинета.Высота потолков 3 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже (душевых нет).Пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.Принудительная вентиляция.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка информационной таблички у входа в здание и в коридоре, а также рекламы с внутренней стороны окна.В договоре продавец - физлицо.Без обременений. Один собственник.Коммунальные платежи 8-12 тыс. руб. летом и около 20 тыс. руб. в отопительный сезон. Тариф на электроэнергию 8,6 руб./кВт.Ранее в помещении работал оздоровительный центр. На данный момент арендатора нет.Преимущества:удобный подъезд с Тутаевского ш.,большая парковка по периметру здания,до ближайшей остановки общественного транспорта около 700 м, 8 маршрутов,в соседнем здании многоэтажный гаражный комплекс,в этом же здании супермаркет Чижик, общественная баня, несколько организаций из сферы спорта и красоты,в 100 м супермаркет Пятерочка,отличное состояние помещения, зеркала по периметру.ЗВОНИТЕ!Арт. 74064738

Продается коммерческое Помещение свободного назначения. Площадь 250 кв.м. на 1 этаже с предчистовой отделкой в густонаселенном районе на ул.Лебедева рядом с престижным коттеджным поселком Лебедева-Лайф (более 1000 коттеджей). Хороший автомобильный и пешеходный трафик.- В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники). Высота потолков 3,5 метра.- Парковка перед зданием на 20 автомобилей- Соседи - продуктовый магазин ''Ценорез'', линейный участок 5 по Заволжскому район,магазин ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов ''Вайлдбериз'', ОЗОН, ЯНДЕКС-МАРКЕТ, детский центр.- Отдельный вход, охрана, интернет- Доступ 24/7- Отдельный санузел- отопление теплый пол-городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел).-год постройки 2021. Остались вопросы -обращайтесь. Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем абсолютную безопасность и производим безопасные расчеты..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Заволжский. Номер в базе: 8574132. Код пользователя: 101533.

Продается Помещение ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ S=524,6 кв.м. на 1 этаже в густонаселенном районе на ул.Лебедева,д 3 рядом с престижным коттеджным поселком Лебедева-Лайф (более 1500 коттеджей) на 1 линии.С хорошим АРЕНДАТОРОМ МАГАЗИН ЦЕНОРЕЗ -продуктовый (долгосрочный контракт до 2029г).Окупаемость 9 лет.Коммунальные платежи оплачивает магазин. Площадь магазина ценорез 524,6 кв.м. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. - В помещении выполнен новый капитальный ремонт (сантехника, крыша, фасад здания, плитка, потолок армстронг, светильники). Высота потолков 3,5 метра. - Парковка перед зданием на 20 автомобилей - Соседи : линейный участок 5 по Заволжскому район, пункт выдачи заказов ''Вайлдбериз''.магазин КРАСНОЕ и БЕЛОЕ, ОЗОН, Яндекс маркет, МИР СНАБЖЕНИЯ, развивающий центр - Отдельный вход, охрана, интернет - Доступ 24/7 - Отдельный санузел - отопление теплый пол -городские централизованные коммуникации (установлен новый счетчик на тепловой узел). -год постройки 2021. Остались вопросы -обращайтесь. Документы готовы-быстрый выход на сделку! Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем абсолютную безопасность и производим безопасные расчеты..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Заволжский. Номер в базе: 8593604. Код пользователя: 101533.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам отдельно стоящее здание в Дзержинском районе на Тутаевском ш., 57Адрес: Тутаевское ш., 57 (отдельно стоящее здание, 1 этаж, 2 входа)Назначение: сфера услуг или торговли, офис, склад Характеристики помещения:Площадь здания 80 кв. м (50,8 кв. м - основное здание, 30 кв. м - пристройка).Земельный участок 145 кв. м в собственности.Высота потолков: основное здание - 2,7 м, пристройка - 3 м.Водоснабжение и канализация в стадии проекта, отопление - электрическое.Электричество 15 кВт.Доступ 24/7.Возможна установка вывески на фасаде.В договоре продавец - физлицо.Ранее в помещении располагался аптечный склад.Количество собственников: один.Цена продажи: 4,45 млн рублей.Преимущества:помещение находится в районе с большим количеством жилых домов,удобный подъезд с Тутаевского ш. и Ленинградского пр-та через ул. Урицкого, возможность припарковать автомобиль рядом со входом,до ближайших остановок общественного транспорта около 150-200 м, 11 маршрутов,рядом супермаркет Магнит, поликлиника.Арт. 41408029

Продажа нежилого помещения (КЛАДОВАЯ) в ГСК Дизельстрой в Дзержинском р-не г. Ярославля. Площадь 67,1 кв.м. (помещение без перегородок).Этаж 2-ой. Отдельный вход в помещения 2-го этажа. На 1-ом этаже расположены гаражные боксы.Центральные коммуникации: электроэнергия, санузел на этаже.Доступ в помещение: 24/7.Косметический ремонт: пол плитка, потолок пластиковые панели, стены штукатурка под покраску.Цена продажи: 1 850 000 руб.Если у Вас остались вопросы ЗВОНИТЕ !!!

Вашему вниманию предлагается новая производственная база 2020 года в Заволжском районе в 20ти минутах от центра!По всему периметру базы и внутри ангара установлены камеры видеонаблюдения, оснащенные встроенными ИК-светодиодами и обладающие способностью создавать четкие изображения при слабом освещении и даже в полной темноте. Наблюдать можно с помощью приложения на телефоне.Также установлены датчики движения и света (база освещается всю ночь).База состоит из 3х построек: Ангар 200м, склад 60м (2 этажа), офисное помещение 60м с отоплением, бойлером и всеми удобствами).Имеются все коммуникации: отопление, свет, вода, интернет, сигнализация.Есть возможность обсуждения приобретения соседнего участка той же площади.Дорога до центра занимает 17 минут.Готова ответить на оставшиеся вопросы - звоните!.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Григорьевское д.. Номер в базе: 7728744. Код пользователя: 47831.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Ленинградского пр-та.Адрес: Ленинградский пр-т, 52а (третий этаж, лифт).Назначение: офис, сфера услуг.Характеристики помещений:Общая площадь: 63,1 кв. м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже.Электричество 13 кВт.Высота потолков 2,8 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Вентиляция.Доступ с 8 до 21. Возможность прийти раньше или уйти позже - по договоренности с охраной.Возможность установки информационных табличек внутри здания, вывеска на фасаде - по согласованию с городским комитетом по рекламе.В настоящий момент помещение арендует школа иностранных языков Интер-Лэнг, договор до декабря 2024 г. с пролонгацией. Если рассматривать как арендный бизнес, то окупаемость получается около 11 лет.В договоре продавец - ИП, без НДС.Два собственника. Без каких-либо обременений.Коммунальные платежи до 15 тыс. руб. в месяц зимой. Налог 20 тыс. руб. в год.Цена продажи: 6,55 млн рублей.Преимущества:здание расположено на первой линии Ленинградского пр-та, в центральной части Дзержинского района,удобный подъезд с Ленинградского пр-та и пр-та Дзержинского,парковка по периметру здания и вдоль дороги-дублера,до ближайшей остановки общественного транспорта около 200 м, 17 маршрутов,в шаговой доступности гипермаркеты Лента и Магнит, торговые центры, парк ''30 лет Победы'',вокруг здания большое количество жилых многоэтажных домов,стабильный и платежеспособный арендатор, который готов и дальше снимать помещение,малое количество несущих конструкций, что позволяет спланировать помещение под нужды нового владельца,отличное состояние помещения.ЗВОНИТЕ!Арт. 76130813