Продаю кладовку (подвальное помещение) на цокольном этаже ГСК ''Юго-западный'' общей площадью 27,1 м2. В собственности. Можно использовать под свои цели (склад, шиномонтаж, овощехранилище и тд). Металлическая дверь, освещение, бетонные полы, охрана. Возможен отдельный вход. Помещение сухое. Проведено 220 В.
ТРЦ ''Яркий'' окупаемость 6.5 Лет. г Ярославль. Три этажа. Первая линия пересечения проспекта Машиностроителей и улицы Папанина. ГАБ полностью заполненный арендаторами. Месячный арендный поток 14 315 000 рублей. Якорные арендаторы: продовольственный супермаркет ''Пятерочка'', супермаркет бытовой техники и электроники ''М.Видео'', супермаркет товаров для детей ''Детский Мир'', кинотеатр ''Киноформат'' (5 залов), детский развлекательный центр ''Тайны Мира'', торговая галерея, ресторан, кафе, фуд-корт, Арендопригодная площадь 17 010 кв.м. Год постройки 2014, центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 2,5 Мвт. Собственная парковка на 450 автомобилей. Земельный участок площадью 20057 кв.м. на котором расположен ТРЦ в собственности. ВРИ - для эксплуатации здания культурно-развлекательного и торгового центра. Продажа по Дкп , цеа вкл НДС. Объект 3504-7973.
Гостиница ''Ярославль''Продается гостиница международного класса в двух километрах от исторического центра города!Гостиница рассчитана на 179 номеров, в ней имеются: конференц-залы, рестораны, лобби-бар и фитнес-центр.Она расположена на пересечении 3 основных магистралей города: Московского проспекта, проспекта Фрунзе и Суздальского шоссе. Основные показатели проекта:Площадь земельного участка - 3 918 м2Площадь застройки - 1 690 м2Общая площадь комплекса, в т.ч.: - 13 364,17 м2Площадь надземной части - 11 702,79 м2Площадь подземной части - 1 661,38 м2Строительный объем - 48 860,04 м3Общее кол-во гостиничных номеров - 179 номеровПлощадь конференц-залов - 98,08 м2Площадь ресторанов и лобби-бара - 1 077,94 м2Этажность - 11 этажей (в т.ч.цокольный)Подземная автостоянка - 15 м/местНадземная автостоянка - 63 м/местОбщее количество мест на автостоянках - 78 м/местМаксимальная высота здания - 31,7 мВнимание! Гостиница является объектом незавершённого строительства, уровень готовности 83%РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ГОТОВУЮ ГОСТИНИЦУ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ ИЛИ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ.
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ярославская обл., Ярославль, пр-кт Московский, д. 13/11) Общая площадь: 0.05 га / 481.8 м² Начальная цена: 11 342 500,00? Дата окончания приема заявок: 17.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 76:23:061201:8, 76:23:010101:11813 Имущественный комплекс под коммерческое использование располагается в центральной части Ярославля, недалеко от набережной Волги. Менее чем в 100 метрах с обеих сторон остановки общественного транспорта. Объект расположен в выгодной локации, располагающей к высокой проходимости, рядом: парк, отель, рестораны и кафе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/530365/
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение свободного назначения в спальном районе на первом этаже пятиэтажного дома. Рядом находится детский садик. Недалеко проходит объездная дорога.В помещении 4 входа - Есть возможность поделить. + разгрузка, потолок 3,4 м. заезд с ул. Павлова Нефтянников и Окружной дороги. Помещение требует ремонта. Идеально под офис, медицинский центр, детское учреждение, фитнес центр, складЗВОНИТЕ!Арт. 77188201
Нежилое помещение свободного назначения в центральной части г. Ярославля, в д. 43 по ул. Советской.Помещение - антресоль первого этажа жилого дома.Ощая площадь - 7 м2Сделан свежий ремонт с применением качественных стройматериалов.Произведена замена проводки, отопительной системы на ''теплый пол'', входной группы. Так же произведены отливка пола, выравнивание стен и иные виды работ.В помещении находится ''мокрая точка'', установлены счетчики (поверка пройдена).Отличная локация в центреТерритория дома огорожена входной/въездной группой (со стороны ул. Советской и ул. Республиканской)Отличный вариант для организации собственного кабинета-офиса, извлечения пассивного дохода.
Продается отапливаемое производственное здание площадью 4691,1 м2действующее в настоящее время.С высотой потолков 10 м.Расположенное на земельном участке 1,5 Га.Все в собственности.Встроенная газовая котельная-2 газовых котла мощностью по 500 кВт.Здание Кад. 76:23:010101:15063 оборудовано всеми необходимымикоммуникациями в т.ч.:- электроснабжение 290 кВт,- холодная и горячая вода,- хозяйственно-фекальная канализация,- ливневая канализация,Земельный участок Кад. 76:23:011001:5416 площадью 9175 м2.Земельный участок Кад. 76:23:011001:4776 площадью 5783 м2.В здании встроенное двухэтажное бытовое помещение для офиса и сотрудников.Возможность использования объекта под производственные цели,складское помещение.
Пpoдаeтcя кoммepческое пoмещeние в нoвoм ЖK в центpe гopoдa!Cepдце Ярославля. Иcпoльзoвание пoд coбствeнный бизнec или под аpeнду (подбеpeм аpендaтoрa)!! - цокoльный этaж - полезная площaдь 57,8 кв.м.( возможнo увeличение площaди) - 3 больших окна - caнузел в помeщeнии - пpитoчнo-вытяжнaя вентиляция - общая входная группа. Единственное предложение в данном формате!! Документы готовы, быстрый выход на сделку. Ответим на все вопросы в телефонном разговоре.
Готовый бизнес в аренду.Все вопросы по телефону указанному в объявлении. Основные характеристики: Удобное расположение в центре города, рядом с основными достопримечательностями и транспортными узлами. Вместимость: до 14 человек, можно поставить доп. места. Современный дизайн интерьера, уютные номера, полностью обставленные мебелью. Кухня для самостоятельного приготовления пищи, общая зона для отдыха. Хорошая репутация: положительные отзывы на популярных платформах бронирования. Стабильный поток клиентов, как туристов, так и командировочных. Дополнительные преимущества: Полностью укомплектованный бизнес: все необходимое для работы в наличии (оборудование, лицензии и т.д.). Потенциал для повышение цен в сезон.
Продажа отдельностоящего коммерческого здания в самом центре Ярославля.ул. Большая Октябрьская, д. 43 - полностью нежилое здание, 418,3 кв.м. - земельный участок в собственности - самый центр города - первая линия - коммуникации - много окон, несколько входных групп - несколько заездов, парковка. Полностью заполнено арендаторами. Документы готовы к сделке.
Производственное здание 3006.6 м2 свободного назначения Продается отдельно стоящее производственное здание свободного назначения общей площадью 3006,6 кв.м на земельном участке 3194 кв.м во Фрунзенском районе г. Ярославля в промзоне ''Тугова гора''. Здание и участок в частной собственности. Разрешенное использование земельного участка: производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных, фармацевтических, пищевых и других предприятий IV класса опасности. Допустимые полезные нагрузки на 1 кв.м пола составляют: 5 тонн - для 1-го этажа, 500 кг - для 2-го и 3-го этажей. Высота помещений указана на прилагаемых поэтажных планахИнженерные коммуникации и оборудование: - электроснабжение: 200 кВт, двумя вводами, категория надёжности 2,- холодное водоснабжение от водопроводной сети, - водоотведение - в городскую систему канализации, - газораспределительная сеть в границах земельного участка, включая ГРПШ-300, - теплогенераторная с котлами Ferroli PEGASUS (2 шт.) суммарной тепловой мощностью 306 кВт, - система отопления из армированного полипропилена, установлены стальные панельные радиаторы (173 шт.), - система автоматической противопожарной защиты для здания 3 степени огнестойкости. На территории расположено вспомогательное строение с возможностью круглогодичного и круглосуточного пребывания и отдыха (пост охраны), уличный туалет. Земельный участок имеет твердое покрытие из дорожных плит, уличное освещение, выполнено ограждение из профлиста
СРOЧНAЯ ПPOДАЖА !Baшeму вниманию прeдлaгaю ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!!Дeтский мaгaзин одежды в ТЦ Фреш : Bаby shoр yar .Пpoдaётcя как есть :- тoваp ( тoвaрный ocтаток 500т?)- обоpудoваниe - apендa - ВCE сoц cети - бaза поставщикoв- бaза клиeнтов- гoтoвыe контeнт плaны Помощь на пeрвом этапе . Вoзможнo и на пocледующих )HА ДАННЫЙ МОМЕНТ , ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕНЕСТИ ТОЧКУ в тц вернисаж С компанией Этажи Вы получаете профессиональное сопровождение сделки в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Экономия средств и времени! С нами безопасно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Пишите , отвечу на все вопросы.НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ УМЕСТЕН.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Фрунзенский р.. Номер в базе: 11710183. Код пользователя: 157305.
Продaм пoмещение с отдельными oфиcами, помещением для кухни и отдельным санузлом. Всё на этаже. 139,7 кв. м. В помещении сделан отличный ремонт. Cан узeл на этажe.Пepвaя линия к Пoлушкинoй pоще рacпoлoженнoе нa 6 этажe 7 этaжногo офисного здания. Въезд на территорию здания оснащен охраной и шлагбаумом. Удобная парковка рядом со зданием. ОхранаУдобнaя дocтупность во все районы города. Близость к центру города. Хорошая асфальтированная дорога. С реальным покупателем вопрос торга обсуждается.Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Дзержинский р.. Номер в базе: 11459205. Код пользователя: 101533.
Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесомВ помещении работает мастер по наращиванию ресниц, кабинет косметолога и два места парикмахераПросторное коммерческое помещение, идеально подходящее для ведения бизнеса различного формата. Расположенное в динамично развивающемся районе города, данное помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного старта и развития вашего дела.Основные характеристики:- Общая площадь: 71,7 кв.м.- Этажность: 1 этаж- Высота потолков: 3 м- Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление- Парковка: наличие удобных парковочных мест рядом с помещением Преимущества:- Расположение: Помещение находится в оживленном месте с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов.- Транспортная доступность: Легкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям города.- Современный ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен качественный ремонт.- Возможности использования: Идеально подходит для организации магазина, офиса, кафе, или другого вида коммерческой деятельности. Дополнительная информация:- Развитая инфраструктура района: поблизости находятся торговые центры, банки, учебные заведения и другие объекты социальной инфраструктуры.Не упустите возможность приобрести отличное коммерческое пространство для реализации ваших бизнес-идей! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Дзержинский р.. Номер в базе: 11771400. Код пользователя: 175594.
Торговый центр ''Яркий'' класса BПлощадь: 23 859 м2Стоимость за 1 м2: 25 147,7 р.Стоимость площади: 599 999 928,7 р.Готовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 2,5 мВтПарковка: 450м/м, бесплатная открытая, На прилегающей территорииОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: проспект Машиностроителей, 30/18, Ярославль, Ярославская область, городской округ ЯрославльКласс: BПлощадь здания: 23 859 м2Полезная площадь: 23 859 м2Этажность: 3Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 450м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территорииПродаётся ТРЦ как готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет за минусом расходов без учёта индексации.ТРЦ ''Яркий'' самый крупный по площади, располагается в Заволжском районе Ярославля, который является самым экологически благополучным в городе. Территория ТРЦ находится на месте схождения нескольких крупных магистралей. Преимущества: доходность 13% годовыхустойчивый бизнес, торговый центр функционирует и имеет постоянных арендаторов (ключевые арендаторы на фото)торговый центр имеет потенциал для увеличения выручки и привлечения новых арендаторовсовременные технологии, наличие лифтов и эскалаторов, а также современная система кондиционированияПлощадь ЗУ: 20 000 кв.м. в собственности. Здание имеет 3 этажа. Выделенная мощность 2500 кВт. Отопление и водоснабжение центральное. Паркинг на 450 м/м.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Продам помещение в самом центре города на ул. Нахимсона, 18. Адрес: ул. Нахимсона, 18 (подвальный этаж, один вход через бизнес-центр, можно сделать отдельные входы из Крестьянского проезда)Назначение: сфера услуг или торговли, офис Характеристики помещения:Площадь 781,1 кв. м.Высота потолков 2,6-3,3 м.Водоснабжение, канализация - центральные, коммуникации проходят по помещению. Радиаторов центрального отопления нет, в помещении тепло.Электричество: на данный момент нет, планируется подключение до 30-50 кВт.Доступ: на данный момент по времени работы бизнес-центра 8:00-20:00. Планируется сделать отдельный вход из Крестьянского проезда для доступа 24/7.Два собственника, физлица.Преимущества:помещение находится в центре города, практически на пл. Богоявления,остановки общественного транспорта в 50-200 м от входа, 37 маршрутов во все районы города,рядом находятся Ярославское отделение Банка России, Ярославский музей-заповедник, театр им. Ф. Г. Волкова, ЯрГУ им. П. Г. Демидова, Театральный институт, множество торговых и бизнес-центров, пешеходная зона на ул. Кирова с большим количеством магазинов и кафе, туристические маршруты.ЗВОНИТЕ!Арт. 91854285
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офис (офис-продаж) в здании на первой линии Московского пр-та рядом с Московским вокзалом.Адрес: Московский пр-т, 89/2 (один кабинет, пятый (мансардный) этаж, 3 входа в здание).Назначение: офис, сфера услуг.Кадастровый номер: 76:23:010101:182408. Характеристики помещения:Общая площадь 27,8 кв. м (на плане 18).Высота потолков 3 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже.Интернет.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка информационной таблички.Возможно оформление юридического адреса.В договоре продавец - ООО, без НДС.Преимущества:здание расположено на первой линии Московского пр-та,удобный подъезд с Московского пр-та, пр-та Фрунзе и Суздальского ш.,парковка по периметру здания,до ближайшей остановки общественного транспорта около 200 м, 31 маршрут,рядом несколько торговых и офисных центров, административных зданий, Московский вокзал, кафе Вкусно и точка,в шаговой доступности администрации Фрунзенского и Красноперекопского районов, МФЦ,хорошее состояние помещения.ЗВОНИТЕ!Арт. 74065261
В торговом помещении в ТЦ ''Лотос'' предоставляется отличная возможность для размещения малого бизнеса. Небольшая общая площадь в 11.7 квадратных метров делает это помещение идеальным для маленьких магазинчиков, сервисов в сфере красоты. Модуль расположен на третьем этаже ТЦ. Окна в помещении обеспечат естественное освещение. Радиаторы отопления позволят поддерживать комфортную температуру даже в холодные зимние дни. Безопасность помещения также обеспечивается системой охраны, что дает дополнительный плюс для будущих арендаторов. Широкие рольставни уже установлены, что облегчает доступ и обеспечивает защиту от несанкционированного проникновения после рабочего времени. Кроме того, наличие счетчика электроэнергии позволяет арендатору контролировать свое потребление энергии и снизить расходы на электричество. ТЦ ''Лотос'' известен своей популярностью и постоянным потоком клиентов. Благоприятная репутации ТЦ ''Лотос'' создает идеальные условия для развития вашего бизнеса и обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей.В этом ТЦ представлены различные магазины и сервисные учреждения, что привлекает разнообразную аудиторию клиентов. Для получения дополнительной информации, ответа на ваши вопросы или для осмотра помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Мы с удовольствием предоставим вам более подробную информацию и организуем просмотр помещения по вашему удобному графику. Не упустите возможность сделать успешный шаг в развитии вашего бизнеса вместе с нами в ТЦ ''Лотос''.
д. Кузнечиха (Кузнечихинский сельский округ) (Ярославский район)
ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ!Расчеты чуть нижеОтдельно стоящее здание в КП ''Лесные поляны'' в Ярославле представляет собой уникальное предложение для инвесторов. С площадью в 467 квадратных метров, этот объект объединяет в себе современный дизайн и высокое качество строительства, завершенного в 2016 году. На двух этажах размещается автосервис сети max service, зарекомендовавший себя как надежный арендатор, что гарантирует стабильный доход для владельца.Перспективное местоположение в сочетании с отсутствием ближайших сетевых магазинов создает исключительные условия для дальнейшего развития бизнеса. Инфраструктура района активно растет, что открывает новые возможности для аренды и повышения арендной ставки. Площадка идеально подходит как для коммерческого использования, так и для реализации новых идей. Расчет окупаемости с индексацией 7%:1)350000*12=42000002)374500 *12=44940003)399000 *12=47880004)423500 *12=50820005)448000 *12=5376000уже окупили 24 млн6)472500 *12=51300007.)497000 *12=59640008.)521500 *12=62580009.)546000 *12=6552000Объект обладает высоким потенциалом роста, что делает его привлекательным как для начинающих предпринимателей, так и для опытных инвесторов. Возможно, именно здесь начнется ваша история успеха на рынке недвижимости Ярославля..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Лесная Поляна КП. Номер в базе: 11660293. Код пользователя: 167407.
В сердце Заволжского района: коммерческая недвижимость для вашего бизнеса!Предлагаем к продаже просторное помещение 280 кв.м., идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности. Расположено в центре Заволжского района, в пешей доступности от оживленной улицы с большим потоком людей.Преимущества:* Удобная локация: помещение расположено в стратегически важном месте с высокой проходимостью.* Просторный и функциональный пространство: идеально подходит под автосервис, магазин, складское помещение или другие виды бизнеса.* Частичный ремонт: позволяет создать пространство под свои нужды, сэкономив время и деньги.* Гараж: предоставляет возможность хранить инструменты, материалы или транспорт.* Высокая рентабельность: помещение расположено в перспективном районе с развитой инфраструктурой.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в центре Заволжского района!Так же с компанией Этажи Вы сможете оформить ипотеку без первоначального взноса, на покупку новостройки или строительство загородного дома..Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!.Район: Заволжский. Номер в базе: 10929418. Код пользователя: 83446.
Эксклюзив! Продажа коммерческой площади под размещение встроенного детского дошкольного учреждения площадью 1644 кв. м. Площадь расположена на 1 этаже жилого дома в ЖК комфорт класса на набережной в центре Ярославля. Огороженная закрытая клубная территория. Детский сад из 6 групп, на 120 детей возрастом от 3-х лет. В проекте предусмотрены групповые ячейки, физкультурный зал, музыкальный зал, административные и бытовые помещения, пищеблок, кладовая чистого белья, медицинские помещения, технические и подсобные помещения. Каждая возрастная группа детей размещается в изолированном помещении групповой ячейки, состоящей из раздевальной, групповой (для организации сна), туалетной и буфетной комнат. Место для размещения Детского дошкольного учреждения находится внутри современного ЖК. Рядом река и набережная. Передовые системы безопасности, видеонаблюдения,закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск. ЖК бизнес-класса и рядом расположенная недвижимость делают проект экономически привлекательным. Данное предложение включает: полезная площадь 1644 кв. м., косметический ремонт, оборудование и мебель. Объект готовый под ключ! Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!! На переписку не отвечаем, мы отвечаем за безопасность сделки! Вся информация по телефону или личной встрече!!! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Деятельность компании НИКАС застрахована.
Продам помещение в ТЦ ''Омега'', общая и полезная площадь 260 кв.м.Помещение расположено на первом этаже и имеет 3 входа/выхода - первый вход через ТЦ и два входа ОТДЕЛЬНЫЕ/ОБОСОБЛЕННЫЕ в другой стороны ТЦ с ВЫДЕЛЕННЫМИ ПАРКОМЕСТАМИ.Помещение на сегодняшний день поделены на 5 Арендаторов, перегородки не капитальные можно перепланировать в одно целое) - смотрите план.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы и организую показ в удобное для Вас время.
