Продажа коммерческой недвижимости в Ярославле

ПPОДАМ ГOТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ! БАННЫЙ OЗДОPОВИТЕЛЬНЫЙ КOМПЛЕКС, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 3-Х ВИДОВ БАНЬ: ФИНСКОЙ СAУНЫ, ЯПОНСКОЙ CАУНЫ И РУCCКОЙ БАНИ С ТРЕМЯ БАССЕЙНАМИ, ПРОСТОРНЫМИ ЗОНАМИ ОТДЫХА, БИЛЬЯРДНЫМИ ЗАЛАМИ, ТAК ЖЕ ДЛЯ CПA ПPОЦEДУP УCТAНOВЛЕНА ФИТОБОЧКA ИЗ AЛТAЙСКOГО КЕДPA КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН НА ПРОСТОРНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 13,32 М2 полностью огорожен, имеет свою въездную группу, вместительную парковочную зону и зоны отдыха НА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ ДВА ЗДАНИЯ 254 И 176 М2 с возможностью увеличения площади вторым этажом, для организации мини отеля. КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: холодное, горячее водоснабжение и отопление полностью заменены в 2023 году НА ТЕРРИТОРИИ УСТАНОВЛЕНО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ОСТАЕТСЯ ВСЯ ОБСТАНОВКА, ВКЛЮЧАЮЩАЯ В СЕБЯ: - дизайнерскую мебель ручной работы из натурального дерева - дизайнерскую отделку помещений с использованием качественных материалов - обустроенные сауны, зоны отдыха и бассейны с душевыми - Действующие дровяные камины - бильярдный и теннисный столы - Караоке автоматы - Фитобочку из Алтайского кедра и многое другое ДЕЙСТВУЮЩИМ СОБСТВЕННИКОМ МИНИМИЗИРОВАНЫ НАЛОГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ! В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОРГАНИЗОВАНО ВСЁ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ КАЧЕСТВЕННЫХ УСЛУГ И ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА! В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ БИЗНЕСА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ УСЛУГ КУХНИ И УСЛУГ МАССАЖА, А ТАК ЖЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПАРТНЕРСКИХ ОТНОШЕНИЙ С ГОСТИНИЦАМИ, ПРЕДПРИЯТИЯМИ И МЕДИЦИНСКИМИ ЦЕНТРАМИ. ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ СОБСТВЕННИКА В ДРУГОЙ РЕГИОН. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ, ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ Арт. 132688293

Торговое помещение в центре — покупайте готовый бизнес с арендатором! Стабильный доход без хлопот и вложений— торговое помещение с долгосрочным договором аренды с сетью ''Красное & Белое''! • Помещение на первой линии. Площадь: 112,6 м2 — просторный торговый зал (63,8 м2) и удобные подсобные помещения (48,9 м2) • Гарантированный доход: арендатор уже на месте, платит аренду и покрывает коммунальные расходы. • Всё готово к работе: центральные коммуникации, мокрая точка, зона разгрузки — ничего доделывать не нужно. • Выгодная локация: центр города, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура.

СРОЧНО! Продаётся полностью оборудованное отдельно стоящее торговое помещение (НТО) под шаурмичную на ул. Чкалова, 53 (район ''Пятёрки''). Объект готов к работе ''под ключ'' — заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня! ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК• Первая линия, перед густонаселённым жилым массивом• Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик• В шаговой доступности остановки общественного транспорта• С разных сторон расположены сетевые магазины и точки притяжения покупателей СОСТОЯНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ• Площадь: 20 м², высота потолков: 2,5 м• Ранее функционировала шаурмичная, планировка оптимизирована под общепит• Установлена новая вытяжная система, мангальная зона, холодильник, рукомойник• Витринные окна, надёжные рольставни, основной и запасной выходы• Внутри тепло и сухо. Отопление электрическое (электрообогреватели) — не зависит от центральных сетей, легко обслуживается• Прилегающая территория облагорожена, выложена тротуарной плиткой ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И АРЕНДА ЗЕМЛИ• Объект является нестационарным торговым объектом (НТО) и находится в собственности. Регистрация в Росреестре для НТО не предусмотрена законодательством РФ — это стандартная и полностью безопасная практика.• Действующий договор с администрацией г. Ярославля на размещение объекта до 2027 года с автоматическим продлением на 3 года.• Ежегодная аренда земельного участка: 81 000 ?.• Есть реальная возможность расширить площадь арендованного участка под ваши задачи. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ПОДДЕРЖКА Полное юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' Принимаем все виды сертификатов (маткапитал, жилищные, военные и др.) Поможем оформить коммерческую ипотеку/рассрочку на выгодных условиях.Идеальный вариант для запуска собственного пищевого бизнеса, работы по франшизе или расширения сети. Документация в порядке, локация проверена временем, трафик стабильный. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, предоставлю копии договоров, организую показ в удобное время. Не упустите возможность купить готовую точку в проходимом месте с гарантией долгосрочного размещения. Код пользователя: 156294Номер в базе: 7243360