Продажа земельных участков в Верхних Плостках

Продается участок ИЖС 28,74 сотки на Волге — с собственным выходом к реке, пирсом и причалом! Уникальное предложение в Мышкинском районе Ярославской области: земельный участок в закрытом жилом массиве ''Охотинские дачи'', рядом с д. Ивцино. Волга — всего в 200 м, при этом есть свой выход к реке, пирс и причал. Идеальное место для постоянного проживания, дачи, семейного гнезда или выгодного вложения. Адрес и локация: Ярославская обл., Мышкинский р-н, с.п. Охотинское, д. Верхние Плостки, жилой массив ''Охотинские дачи''. До Волги — около 200 м. Рядом сосновый бор, тишина и экология. Расстояния: • Углич — 20 км, • Мышкин — 15 км, • Ярославль — 150 км, • Москва — 260 км. Основной участок: • Площадь: 2 874 кв.м (28,74 сотки). • Категория: земли населенных пунктов. • ВРИ: отдельно стоящие односемейные или двухсемейные дома с участками 4003000 кв.м и более. • Подведено электричество — 15 кВт, столб на участке • Участок выровнен, расчищен под строительство. • Сделана геология — экономия на проектировании и фундаменте. • Заезд со стороны поселка + возможность своего въезда со стороны дороги. Дополнительный участок Также продается соседний участок 256 кв.м с жилым домом 31 кв.м. В доме: скважина, септик, санузел, душевая кабинка. Отличный вариант как гостевой/бытовой дом на время строительства основного дома, для родственников или сдачи. Инфраструктура и территория: • Своя огороженная территория. • Заезд через ворота с пульта управления. • Камера видеонаблюдения. • Собственный выход к Волге. • Свой пирс и причал — для лодки, рыбалки, купания и прогулок. • Поселок окружен сосновым бором. Главные преимущества • Редкое сочетание: ИЖС, Волга, собственный причал и закрытая территория. • Электричество уже подведено — можно сразу строить. • Геология и расчистка сделаны — экономия времени и денег. • Гибкая покупка: можно приобрести только основной участок или оба — с готовым домом для проживания. • Рядом Углич и Мышкин — туристические центры, высокий потенциал для гостевого дома и аренды. • До Москвы 260 км — удобно как дача, второй дом или инвестиционный актив. • Ликвидный объект: участки у Волги с инфраструктурой всегда востребованы. Почему это выгодно? Вы получаете не просто землю, а подготовленную площадку: электричество, геология, ровный расчищенный участок, закрытая территория и выход к Волге. Это сокращает расходы на подготовку и ускоряет строительство. А дом 31 кв.м на соседнем участке позволяет жить на месте уже сейчас, пока строится основной дом. Звоните! Показ в удобное время! Не упустите шанс стать владельцем участка на Волге с собственный пирсом, причалом и готовой инфраструктурой — таких предложений на рынке немного.