Аренда коммерческой недвижимости в Красноперекопском районе районе в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам производственно-складские помещения в промзоне на ул. Гагарина. Адрес: ул. Гагарина, промзона. Назначение: склад, производство. Планы и кадастровые номера участков и зданий предоставляются по запросу. Характеристики помещения: Водоснабжение и канализация - центральные, заведены на территорию, функционируют, в здания не заведены. Отопление - на данный момент отсутствует. Есть возможность подключения газгольдера для обеспечения газоснабжения, в настоящее время газа нет, ориентировочно газ будет осенью 2025 года. При условии долгосрочной аренды есть возможность сделать здания теплыми. Электричество - на данный момент в зданиях отсутствует. База oснащeна элeктpоcетью, дающей возможность подключения дo 400 кВт. Стoимость элeктpоэнеpгии обcуждаeтся индивидуальнo и зависит от мощности, необходимой арендатору. Высота потолков до 9 м. Доступ 24/7. Возможность установки вывески, брендирования, баннеров. Возможность регистрации юридического адреса. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (в приоритете). Арендные каникулы для обустройства помещения под нужды арендатора, срок обсуждается индивидуально. Арендодатель - ИП без НДС, вид аренды - прямая. Цена аренды: 300 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи. Преимущества: отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны, удобный подъезд с окружной дороги и трассы М8 через ул. Гагарина, асфальтированная дорога до самых ворот, круглогодичный подъезд, благоустроенная территория, несколько ворот, удобство маневрирования на грузовом транспорте любых размеров, на территории есть 4 действующих ж/д тупика, большая парковка для автомобилей, остановка автобуса 2к в шаговой доступности, возможна перепланировка под нужды арендатора, рядом с базой расположена столовая. ЗВОНИТЕ! Арт. 90733188

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам производственно-складские помещения рядом с трассой М-8 и окружной дорогой на ул. Гагарина, 65б. (теплый производственно-складской комплекс, земельный участок) Назначение: склад, производство Характеристики помещений: Площадь: основное здание 625 кв. м, земельный участок 1,46 га, кирпичный гараж на два автомобиля, дополнительные хозяйственные постройки из металла. Высота потолков в здании 2-2,5 м. Водоснабжение, канализация - центральные, отопление - электрокотел + котел на твердом топливе. Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора. Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение. Доступ 24/7, охраняемая огороженная территория. Возможно предоставление юридического адреса. Возможность установки вывески. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок. В договоре арендодатель - физлицо / ИП, без НДС / ООО без НДС, вид аренды - прямая. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Ранее в помещениях располагалось тепличное хозяйство НПЗ, транспортная база. Цена аренды: здание 625 кв. м, гараж, часть земельного участка (3 тыс. кв. м) - 400 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам), вся база (здания и земельный участок 1,46 га) - 650 тыс. руб. + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам). Большая парковка у здания, возможность подъезда грузового транспорта любых размеров Огороженная территория Асфальтированная территория, 2 въезда Сроки аренды: в приоритете долгосрочная аренда В договоре арендодатель - ИП, с НДС Цена аренды здания: договорная, порядка 200-250 руб./месяц за квадратный метр, цена аренды земельного участка договорная Арендные каникулы, если арендатор решит делать ремонт самостоятельно Ранее в здании располагалось кондитерское производство Преимущества: отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны, два удобных подъезда: с окружной дороги и трассы М-8, новая асфальтированная дорога до поворота к базе, далее 200 м менее ровной дороги, большая асфальтированная территория у здания, возможна перепланировка под нужды арендатора, возможность строительства арендатором дополнительных зданий на территории базы, в одном из боксов гаража есть смотровая яма. Арт. 48832411