Аренда коммерческой недвижимости в Красноперекопском районе районе в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам производственно-складские помещения в промзоне на ул. Гагарина. Адрес: ул. Гагарина, промзона.Назначение: склад, производство.Планы и кадастровые номера участков и зданий предоставляются по запросу.Характеристики помещения:Водоснабжение и канализация - центральные, заведены на территорию, функционируют, в здания не заведены.Отопление - на данный момент отсутствует. Есть возможность подключения газгольдера для обеспечения газоснабжения, в настоящее время газа нет, ориентировочно газ будет осенью 2025 года. При условии долгосрочной аренды есть возможность сделать здания теплыми.Электричество - на данный момент в зданиях отсутствует. База oснащeна элeктpоcетью, дающей возможность подключения дo 400 кВт. Стoимость элeктpоэнеpгии обcуждаeтся индивидуальнo и зависит от мощности, необходимой арендатору.Высота потолков до 9 м.Доступ 24/7.Возможность установки вывески, брендирования, баннеров.Возможность регистрации юридического адреса.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (в приоритете).Арендные каникулы для обустройства помещения под нужды арендатора, срок обсуждается индивидуально.Арендодатель - ИП без НДС, вид аренды - прямая.Цена аренды: 300 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи.Преимущества:отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны,удобный подъезд с окружной дороги и трассы М8 через ул. Гагарина,асфальтированная дорога до самых ворот, круглогодичный подъезд,благоустроенная территория, несколько ворот, удобство маневрирования на грузовом транспорте любых размеров,на территории есть 4 действующих ж/д тупика,большая парковка для автомобилей,остановка автобуса 2к в шаговой доступности,возможна перепланировка под нужды арендатора,рядом с базой расположена столовая.ЗВОНИТЕ!Арт. 90733188

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам производственно-складские помещения рядом с трассой М-8 и окружной дорогой на ул. Гагарина, 65б. (теплый производственно-складской комплекс, земельный участок)Назначение: склад, производство Характеристики помещений:Площадь: основное здание 625 кв. м, земельный участок 1,46 га, кирпичный гараж на два автомобиля, дополнительные хозяйственные постройки из металла.Высота потолков в здании 2-2,5 м.Водоснабжение, канализация - центральные, отопление - электрокотел + котел на твердом топливе.Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора.Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение.Доступ 24/7, охраняемая огороженная территория.Возможно предоставление юридического адреса.Возможность установки вывески.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.В договоре арендодатель - физлицо / ИП, без НДС / ООО без НДС, вид аренды - прямая.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Ранее в помещениях располагалось тепличное хозяйство НПЗ, транспортная база.Цена аренды:здание 625 кв. м, гараж, часть земельного участка (3 тыс. кв. м) - 400 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам),вся база (здания и земельный участок 1,46 га) - 650 тыс. руб. + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение - по счетчикам). Большая парковка у здания, возможность подъезда грузового транспорта любых размеровОгороженная территорияАсфальтированная территория, 2 въездаСроки аренды: в приоритете долгосрочная арендаВ договоре арендодатель - ИП, с НДСЦена аренды здания: договорная, порядка 200-250 руб./месяц за квадратный метр, цена аренды земельного участка договорнаяАрендные каникулы, если арендатор решит делать ремонт самостоятельноРанее в здании располагалось кондитерское производствоПреимущества:отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны,два удобных подъезда: с окружной дороги и трассы М-8,новая асфальтированная дорога до поворота к базе, далее 200 м менее ровной дороги,большая асфальтированная территория у здания,возможна перепланировка под нужды арендатора,возможность строительства арендатором дополнительных зданий на территории базы,в одном из боксов гаража есть смотровая яма.Арт. 48832411