Аренда коммерческой недвижимости на улице Республиканская в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение в ТРЦ Флагман, 2 этаж. Адрес: ул. Республиканская, 7 (второй этаж, любая из двух половин большого зала).Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещения:Общая площадь: 303 кв. м (весь зал 606 кв. м).Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел на этаже.Электричество: мощность предоставляется в зависимости от потребностей арендатора.Высота потолков 3 м.Охранно-пожарная сигнализация, интернет в здании.Сплит-система, приточно-вытяжная вентиляция.Доступ для клиентов с 10:00 до 20:00. Ремонтные работы, приемка товара и т. п. осуществляются в нерабочее время.Возможность установки вывески на фасаде.Арендодатель - ООО, без НДС. Вид аренды - прямая.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией.Ранее в помещении располагались различные магазины электронной и бытовой техники.Цена аренды: 1000 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи.Коммунальные платежи: электричество по счетчику (~11 руб./кВт), отопление ~6 руб./кв. м.Возможна аренда всего помещения площадью 606 кв. м по цене 900 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи.Преимущества:помещение в ТРЦ Флагман: центральная часть города, рядом с Октябрьским мостом,удобный подъезд как на автомобиле, так и на общественном транспорте,очень высокий автомобильный и пешеходный трафик,до ближайших остановок общественного транспорта 120-150 м, около 40 маршрутов во все районы города,96 различных организаций в ТРЦ Флагман (супермаркет Пятерочка, банк ВТБ, магазины и салоны с различными товарами и услугами),в шаговой доступности множество административных зданий, торговые и деловые центры, офисные здания крупных компаний (СберБанк, РЖД),большой вход в помещение, рядом с лестницей и эскалатором, оборудован рольставнями,второй (служебный) вход рядом с грузопассажирским лифтом, который спускается к зоне погрузки-разгрузки,отличное состояние помещения.ЗВОНИТЕ!Арт. 117610331

В шаговой доступности крупная транспортная развязка - Октябрьская площадь. От собственника, без комиссии.+ площадь помещения 32 кв.м.+ свободная планировка, есть подсобное помещение+ помещение полностью готово к работе - пол плитка, потолок армстронг, стены покрашены.+ 1 этаж.+ высота потолков 3,3 метра+ в торговом центре 3 входа.+ соблюдены все нормы пожарной и охранной безопасности+ возможно выделить необходимую электрическую мощность.+ провайдеры - Билайн, Ярнет, МТС.Звоните!