Универсальное помещение
Вишняки, 7 Показать на карте
Вишняки, 7 Показать на карте
Фрунзенский район
Ярославль
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помещение в здании на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе.Адрес: ул. Вишняки, 7 (первый этаж, один вход, есть возможность обустроить второй вход).Назначение: сфера торговли или услуг, офис. Характеристики помещения:Общая площадь: 112 кв. м.Высота потолков 3,4 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, санузел, возможность сделать дополнительные мокрые точки.Электричество 10 кВт, с возможностью увеличения.Общедомовая вентиляция.Доступ 24/7.Возможность установки вывески на фасаде.Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).Арендные каникулы сроком до 4 месяцев (зависит от вложений арендатора и обсуждается индивидуально).Ранее помещение не использовалось.Оплата: Аренда + коммунальные платежи.Коммунальные платежи: водоснабжение, водоотведение и электричество (8 руб./кВт) - по счетчикам, отопление ~ 6 тыс. руб. в месяц.Преимущества:+ помещение находится в здании, расположенном на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе (ЖК Галимов),+ 5-10 минут до центра города, 3 км до пл. Богоявления и 1,8 км до Московского пр-та,+ вокруг множество частных жилых домов и несколько многоэтажных жилых домов,+ в этом же здании расположены ПВЗ Wildberries и Ozon, через дорогу - магазин Магнит,+ удобный подъезд на автомобиле, парковка рядом со входом в помещение,+ хороший автомобильный и пешеходный трафик,+ до ближайших остановок общественного транспорта около 100 м, 4 маршрута,+ возможность сделать перепланировку, увеличив зал,+ выполнена подготовка для чистовой отделки,+ при необходимости можно сделать второй вход с торца здания (обозначено на фото).Звоните!Арт. 125131974
112 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
112 м2
84 000 /мес.
750 /м2
