Аренда коммерческой недвижимости на улице Батова в Ярославле

Район с высокой плотностью населения и с высокой проходимостью, 1 линия от дороги. Рядом крупные сетевые магазины, детсад и школы, что обеспечивает высокий трафик.Был сделан евроремонт: 1) стены выровнены под уровень, отштукатурены и окрашены моющейся краской2) в торг. зале сделан натяжной потолок.3) на полу во всем помещении плитка4) установлены новые двери с коробками5) сделано освещение6) выполнена разводка розеток7) туалет полностью в кафеле+шкаф для хранения хоз.инвентаря, новая сантехника.8) новые радиаторы, в зимний период - жарко.9) обустроенное входное крыльцо: новый керамогранит, установлены перила из нержавейки. Дополнительные преимущества:1) обустроена комната для персонала -кухня: новый кухонный гарнитур, новый комплект для фильтрации питьевой воды, обеденная зона (стол, стулья, микроволновка, холодильник, чайник), для одежды -гардероб-шкаф.2) Полностью оборудованный стеллажами склад =7 кв.м., стеллажи под потолок, с нагрузкой на одну полку стеллажа до 150 кг.3) На всех окнах пом-я включая входную дверь установлены автомат. рольставни, входная дверь открывается с брелка.4) Новая пож. сигнализация, все документы имеются. Система с GSM-модулем для оповещения на ваш телефон.5) По торг. залу выполнена разводка для видеонаблюдения, установлены камеры и подключены к одному видеорегистратору.6) Проведен интернет, установлен роутер.7) В пом-и установлены кондиционеры: на складе и в двух пом-х торг. зала.8) На фасаде здания разрешена вывеска.9) В пом-и для ведения торговли установлена кассовая зона (кассовая мебель) на два рабочих места, оборудованная ортопедическими креслами.10) По всему торг. залу установлены стеллажи в стиле лофт с ценникодержателями.11) В некоторых местах установлены эконом-панели с крючками для вывешивания товаров.12) На кухне и в кассовой зоне на окна установлены жалюзи.13) Над пом-м находиться нежилой тех. этаж, что является плюсом, т.к. некоторых видов деятельности, пом-е не должно граничить с жилым этажом.Пом-е сдаётся преимущественно под торговлю со всей мебелью и инвентарем описанным выше.(торговая, складская, кухонная), то есть сдается магазин (бутик) полностью под ключ. Идеально подойдет для торговли одеждой, алкоголем и т.д. В случае заинтересованности в ведении другого вида деятельности (например под офис) - это обговаривается отдельно, стоимость аренды остается такой же.На фото представлен действующий магазин, товары не входят в аренду пом-я. Перепланировка пом-я запрещена, пом-е сдается в том виде и планировкой в котом оно существует. Пом-е сдается на длительный срок, минимальный срок аренды - 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации.В стоимость не включены ком. платежи. Предоплатная форма оплаты за аренду(на месяц вперед)+при заключении договора аренды берется залог за 1 месяц (за последний месяц аренды). Просмотр пом-я возможен с Вт по Сб с 11 и до 18. (согласовывается заранее).Я собственник, есть вопросы - пишите. Риелторам - НЕ БЕСПОКОИТЬ!