Аренда коммерческой недвижимости на улице Мышкинский проезд в Ярославле

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам торговое помещение с отдельным входом в 500 м от пр-та Толбухина. Адрес: Мышкинский пр-д, 10 (первый этаж, отдельный вход).Назначение: магазин, сфера услуг, производство, офис. Характеристики помещения:Общая площадь 255,6 кв. м.Высота потолков 3 м.Отопление, водоснабжение, канализация - центральные, два санузла, душ.Электричество 10 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни.Доступ в помещение 24/7.Возможна установка вывески на козырьке (на фото - вывеска Альтерпласт).Арендодатель - физлицо.На данный момент в помещении работает магазин комплектующих для систем водоснабжения, отопления и канализации. При наличии арендатора помещение будет освобождено в короткие сроки.Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам, тариф за электричество 4,95 руб./кВт, вывоз мусора - 700 руб./мес., отопление - 5-10 тыс. руб./мес., эксплуатационные расходы - 9 тыс. руб./квартал.Цена аренды: 500 руб./кв. м + коммунальные и эксплуатационные расходы.Преимущества:бонус в виде возможности использовать холодный склад под пандусом (обозначен зеленым цветом на одном из фото), высота потолка склада порядка 1,8 м,помещение в 500 м от пр-та Толбухина,удобный подъезд с пр-та Толбухина, улиц Б. Октябрьская и Городской Вал,до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-600 м, 10 маршрутов,удобная большая парковка перед зданием, у входа в помещение,пандус, который можно использовать для разгрузки-погрузки,рядом большое количество административных зданий, несколько автосервисов, торгово-производственные компании,отличное состояние помещения.ЗВОНИТЕ!Арт. 82674092