Аренда коммерческой недвижимости на улице Жукова в Ярославле

Сдаются кабинеты под разные виды деятельности • 1-й этаж, отдельный вход со двора, доступ 24/7•Готовая база для работы: подвод воды в каждом кабинете, вентиляция во всех помещениях, несколько кабинетов с раковинами и водонагревателем•Удобно для клиентов: вход со двора, отдельная парковка, зона ожидания и общий санузел.•Чёткие условия: договор аренды1 и 2 фото- 17,43 м². Арендные каникулы на ремонт- можете сделать полностью под себя (можно убрать перегородку)-( месяц бесплатно, второй месяц 16000, с третьего месяца 20000)3 фото 8,5 м², раковина с холодной водой-8000(с третьего месяца 11000)В ближайшее время будет произведен ремонт фасада и оборудована общая зона ожидания для клиентов. Место тихое, НЕ солнечная сторона (зеленая зона, вход со двора)

Сдаем помещение в Ленинском районе города Ярославля (Пятерка)ЛОКАЦИЯПомещение расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома в густонаселённом районе Пятёрка. Рядом магазин продукты, жилой комплекс, остановки общественного транспорта (до центра Ярославля 15 минут). Высокий пешеходный и автомобильный трафик .ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ:водоснабжение, канализация, Электричество, кондиционер и сигнализации установлены.Всё в рабочем состоянии.Сейчас здесь заканчивает работать аптека все системы функционируют. Требуется лишь минимальный косметический ремонт под ваш формат.ПЛАНИРОВКАВысота потолков стандартная, позволяет смонтировать вентиляцию и реализовать любой дизайн-проект. помещение состоит из трех кабинетов и сан. узла. Вид из окон на дорогу дополнительный плюс для бизнеса.Пункты выдачи заказов (ПВЗ)Парикмахерские, студии красоты, маникюрные кабинетыДетские развивающие центры, компьютерные клубыКабинеты психолога, косметолога, логопедаЛюбой другой бизнес, ориентированный на локальный трафикБез комиссии для Арендатора !

Сдаётся помещение свободного назначения 89,7 м² с отдельным входом и круглосуточным доступом. Свободно с мая Назначение: универсальное — подходит для салона красоты, медицинского или стоматологического центра, офиса, коворкинга, образовательного или сервисного бизнеса.Планировка: 7 кабинетов, из них 6 с подведённой водой, Санузел с подключением под стиральную машину, Стены не несущие — возможна перепланировка под нужды арендатора.Техническое оснащение: Автономное водоснабжение и канализация, Отдельный электроввод от ТП, исключающий падения мощности, Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, Рольставни, натяжные потолки, Над помещением нет водяных трасс.Инфраструктура и расположение: Первый этаж здания полностью коммерческий. Рядом работают продуктовые магазины, детский центр, кабинет психотерапевта и офисы. Перед входом — обустроенная парковка.Коммунальные платежи: около 12 000 ? летом и 23 000 ? зимой.Дополнительно: перепланировка узаконена, отдельный и эвакуационный выход зарегистрированы.Преимущества: благодаря комфортной арендной ставке помещение можно индивидуально оформить под свой бренд