Аренда коммерческой недвижимости в Ярославле

Сдается в аренду 300 кв м бывшего кафе под любой бизнес(кафе,магазин,кальянная,ночной бар,производство,склад, другое).Центр города. Стоимость аренды 200000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи по фактическому потреблению Дом нежилой, помещение с двумя отдельными входами, есть придомовая территория которую также можно использовать, например для летнего кафе,складских территорий. Аренда от собственника. Номер налоговой объекта - 7604, предоставляется юридический адрес.Договор прямой долгосрочный. Местное кондиционирование, вентиляция - приточная-вытяжная, центральное отопление, внутри есть горячее и холодное водоснабжение.Электроснабжение по договору 14 квт с возможностью до 100 кВт Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно.

Сдaeтся нa длитeльный срок простoрнaя светлая 3-x комнатная квapтиpa 60м² нa 1-м этaжe в ЖК ''Волгa Паpк'' под кoммeрчeскую дeятeльность: cалон кpаcоты, мaccaжный cалoн, дeтский центр развития, чacтную кoмпьютeрную шкoлу, частный яcли-cад, туристичeское aгентcтвo, кабинeт пcихологa, кoндитерская и т.п.Развитая инфраструктура района. Рядом находится 6 детских садика, 2 школы, кафе, крупные магазины (МЕТРО, Аксон, Лента), училище олимпийского резерва, центр спортивной медицины Локомотив, отделения банков. ТЦ ФРЕШ, Lоft Fitnеss. Транспортная доступность из всех районов города.Помещения первых этажей ЖК ''Волга Парк'' в основном отданы под коммерческие цели. Жители ЖК - это молодежь и семьи с детьми.Квартира полностью готова для заезда арендаторов!В настоящий момент это единственная свободная площадь в ЖК ''Волга Парк'' на первом этаже под коммерцию.Арендовать можно с 1 марта.==== ХАРАКТЕРИСТИКИ ====• дом 17 этажей• общая площадь помещения — 60м²• большая комната совмещенная с кухней — 23,6м²• две малые комнаты — по 11м²• просторный коридор и прихожая 8,6м²• два санузла: совмещенный 3,9м² и раздельный 1,7м² (гостевой)• высокие потолки 3,5м• окна увеличенной площади: 2 окна в большой комнате, по 1 окну в малых комнатах. Вид на 2 стороны• интернет: подключена линия оптоволокна от Ростелеком• центральные отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение• вход в помещение из общего коридора на первом этаже==== ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ====• на стенах обои• на полу ламинат 33 класса• натяжные матовые потолки• межкомнатные двери• окна ПВХ увеличенной площади• санузлы: плитка на полу и стенах, установлена базовая сантехника==== БЕЗОПАСНОСТЬ ====• пожарная сигнализация внутри помещения и в коридорах• видеонаблюдение (включено в стоимость аренды) 24/7 по периметру дома и в общих коридорах• тамбур отдельный на 2 квартиры, закрывается, с доступом через домофон+ключ• домофон, который управляется из приложения в телефоне• общедомовой чат на ~2000 жильцов==== ДВОР ====• парковка для автомобиля во дворе, в том числе инвалидные места• детские площадки•спортивные площадки==== УСЛОВИЯ АРЕНДЫ====• В договоре — физ лицо.• Для заключения договора нужен паспорт РФ.• На окнах можно разместить рекламу изнутри помещения.• Можно установить кондиционеры.• ЖКХ платежи зимой ~5500 руб, летом ~3000 руб. Оплата по счетчикам• Домашний интернет возможен только от одного провайдера Ростелеком ~700 руб/мес.