logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ярославль
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ярославль
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Ярославле
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Ярославле

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
Офисное помещение
Республиканская, 3 корп. 2
 Показать на карте
Ленинский район
Ярославль
Отличное предложение для компании, которая ценит престиж, комфорт и доступную цену.Предлагаем помещение площадью 89,1 кв.м по цене 810,00 за кв., второй этаж, оф.205.Офис уютный, очень светлый за счет больших окон -максимум естественного света весь день.Отличная транспортная доступность — быстрый подъезд к основным магистралям.Охраняемая парковкаРазвитая инфраструктура - рядом магазины, есть столовая на территории БЦ — никаких проблем с обедами.Приятный бонус можно прогуляться по набережной Волги.
89 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
89 м2
72 171 /мес.
810 /м2
1/6
Торговые площади
Южный переулок, 1
 Показать на карте
Кировский район
Ярославль
Аренда: помещение свободного назначения (отдельно-стоящее здание) в центральной части Ярославля (Кировский р-н) ( р-н ул. Большая Октябрьская).Без комиссии для Арендатора!!!Под любой вид деятельности: общепит, торговля, офис и т.д.Цокольный этаж.Площадь 410 кв.м.Отдельный вход, запасный выход (со двора здания, удобный заезд для авто).Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, водоотведение, отопление (теплые полы). Высота потолка 2,7 мВентиляция: приточно-вытяжная. Электрические мощности до 100 кВт, 380V.Помещение на данный момент оборудовано под кафе, наличие торгового и музыкального оборудования.Парковка перед зданием!!!Аренда: 131200 руб/мес + коммунальные платежиЕсли у Вас остались вопросы звоните!!!
410 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
410 м2
131 200 /мес.
320 /м2
1/6
Офисное помещение
Свободы, 2/40
 Показать на карте
Кировский район
Ярославль
Cдaём в аpeнду oфиc нa 4-м этаже истоpичеcкогo здания в cамом центpe Яpocлaвля.Чтo вас ждёт:Атмоcферa: бoльшaя cвeтлaя кoмнатa (23 кв.м). Oфис обopудoван мебелью и оpгтexникой, еcть все для кoмфортной pабoты: шкафы, кулер, микpoволнoвкa.Энepгия цeнтрa: Выxодитe из здания — и вы уже в эпицeнтpе горoдcкой жизни. Деловые встречи в ресторанах, быстрые бизнес-ланчи в фуд-корте, вдохновляющие прогулки в парке.Комфорт и логистика: Ваша машина в безопасности на подземном паркинге. Клиенты и сотрудники легко доберутся из любой точки города.Технологии: Быстрый интернет — связь с миром без задержек.Это место, где растёт бизнес и рождаются новые возможности. Для команды до 4 человек.
23 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
23 м2
23 000 /мес.
1 000 /м2
1/8
Универсальное помещение
Октября проспект, 78 корп. 31в
 Показать на карте
Ленинский район
Ярославль
Сдаётся отапливаемое помещение (ОТОПЛЕНИЕ ВХОДИТ В АРЕНДУ, СВОЯ ГАЗ КОТЕЛЬНАЯ)Электричество 220/380 по счетчику400 м.кв.2 этажа равными частямиПандус для погрузки/разгрузкиТуалет, душ, гор/хол вода общиеМокрая точка и канализация заведены в само помещение.Двое ворот 3*3 метра.Высота потолков 3.6 м. на обоих этажах.
400 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
400 м2
130 000 /мес.
325 /м2
1/26
Универсальное помещение
Ленинградский проспект, 123г
 Показать на карте
Дзержинский район
Ярославль
помещение свободного назначения в Дзержинском районе (Брагино)у тц Альтаир с правой стороны.Площадь: 360 м², пол плита 300мм, все коммуникации есть(включены)Зал ,кабинет,склад, санузелВходные группы: две. В том числе отдельная зона разгрузки. Фасад с панорамными окнами хороший обзор с улицы( и место под вывеску)Коммуникации:Вода, канализация — центральныеОтопление —газовое(автономное)Локация и трафик:Спальный район Брагино, рядом гаражные комплексы, ТЦ Альтаир, и растущий жилой квартал. Высокая пешеходная и транспортная проходимость. Удобный заезд и своя независимая парковка.Кому подойдёт:Магазина-дискаунтера ,Магазина у дома,Даркстара (склада для экспресс-доставки)сетевой продуктовый дискаунтер,розничный магазин-склад, складской производственный комплекс, автосервис, детейлинг, Условия аренды:долгосрочная аренда , возможно с регистрацией договора.Аренда напрямую, без посредников. Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам. Рассмотрим предложения от профильных арендаторов. Готовы обсудить индивидуальные условия сотрудничества.
360 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
360 м2
306 000 /мес.
850 /м2
1/3
Торговые площади
Суздальское шоссе, 64
 Показать на карте
Фрунзенский район
Ярославль
Сдается в аренду светлое, просторное помещение с панорамным остеклением в новом жилом комплексе на Суздальском шоссе!Дом сдан.Площадь помещения составляет 76 квадратных метров.Характеристики:- первая линия- первый этаж- все центральные коммуникации- свободная планировка- витрины по фасаду- выполнена полная отделка помещения, готово к работе!!Перед зданием находится большая парковка.Помещение готово к эксплуатации!
76 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
76 м2
76 000 /мес.
1 000 /м2
1/10
Универсальное помещение
Полушкина Роща, 19а
 Показать на карте
Ленинский район
Ярославль
Автосервис, производство или склад с земельным участком 20 соток на огороженной территории в центральной части города.Локация : Ленинский район , отличная транспортная доступность для любого транспорта включая грузовой, есть своя парковка .Производственные площади - 700 кв.м с двумя воротамиОфисные помещения 100 кв.м поделены на два помещенияВысота потолков 7 метровНа полу выложена плитка и есть слив для воды под автомойкуКоммуникации :- водоснабжения и водоотведения три мокрых точек-Магистральный природный газ-Электричество от 600 кВт и более-По всему периметру установлено видеонаблюдение, подключена охранаЗдание подойдет для организации п производства, склада или автосервиса.(Можем рассмотреть сдачу в аренду половину помещения 400 кв.м)#автосервис ярославль, #аренда здания с земельным участком #аренда склада #аренда цеха #аренда здания в ярославской области #полушкина роща аренда#центр аренда автосервиса #детейлинг
800 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
800 м2
600 000 /мес.
750 /м2
1/4
Торговые площади
Ленинградский проспект, 49а
 Показать на карте
Дзержинский район
Ярославль
Аренда ТЦ Космос!Предлагаем аренду торгового помещения в самом центре густонаселенного спального района.Характеристики помещения:- 1 этаж- площадь 595 кв.м. (возможны различные вариации)- все центральные коммуникации ( в том числе вентиляция)- зона разгрузки- парковки у здания.ТЦ расположено на самом оживленном перекрестке района.Вся инфраструктура находится рядом.Огромный полностью сформированный и заселенный жилой массив, высокий трафик пешеходный и автомобильный!Соседи: Лента, магазин Кари, Офисмаг, Чижик, Мелодия здоровья, Теле2 и многие другие.Готовы выслать по запросу подробную презентацию, ответить на все вопросы!
595 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
595 м2
476 000 /мес.
800 /м2
1/11
Универсальное помещение
Нефтяников, 15а
 Показать на карте
Красноперекопский район
Ярославль
Сдаётся помещение 200 м² на ул. Нефтяников, 15а. Здание кирпичное, с отоплением, потолки 5 метров — места хватит и для техники, и для стеллажей, и для полноценной работы. Въезд через секционные ворота, есть отдельная входная дверь. Объект расположен на территории действующей базы, где работают несколько предприятий: автосервис, автомойка, мотосервис, шиномонтаж и кузовная покраска. Территория охраняется круглосуточно. Параметры объекта:Площадь — 200 м²Высота потолков — 5 метровСекционные ворота для въезда транспортаОтдельная входная дверьОтопление, электроснабжениеСанузел с раковинойОсвещениеОхраняемая территория.Арендная ставка: 500 ?/м² 100 000 ?/месяц + коммунальные платежи
200 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
200 м2
100 000 /мес.
500 /м2
1/9
Универсальное помещение
Парижская Коммуна, 33
 Показать на карте
Дзержинский район
Ярославль
Сдается на длительный срок помещение свободного назначения на втором этаже здания по адресу г. Ярославль, ул. Парижская Коммуна, д.33, площадью 360 м2. Подключены свет, вода, канализация. Стоимость 600 р./м2.
360 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
360 м2
216 000 /мес.
600 /м2
1/7
Универсальное помещение
Свободы, 52
 Показать на карте
Кировский район
Ярославль
Сдается помещение свободного назначения, от собственника, в центре, 2 входа, со двора и с улицы, парковка во дворе и на улице, кондиционер и приточная вентиляция, сигнализация, витринные окна, дизайнерский ремонт, в отличном состоянии, свободно, последние 10 лет бал магазин женской одежды
220 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
220 м2
350 000 /мес.
1 590 /м2
1/6
Универсальное помещение
Тутаевское шоссе, 24
 Показать на карте
Дзержинский район
Ярославль
Помещения свободного назначения(можно под магазин,офис,склад и т.д.).Отдельный вход,Зал 122м2,подсобки 58,77м2.Все коммуникации,газ,свет,центральное отопления,канализация,окна пвх.Под любой вид деятельности.Возможна аренда с мебелью и оборудованиям,парковка.Вся инфраструктура в шаговой доступности,остановки,удобный транспортный узел.
181 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
181 м2
72 400 /мес.
400 /м2
1/24
Торговые площади
Московский проспект, 123
 Показать на карте
Фрунзенский район
Ярославль
Аренда торговых площадей во Фрунзенском р-не (вдоль Московского пр-та).Без комиссии для Арендатора!!!Площадь: от 200 до 550 кв.м. (синий цвет на плане)Этаж -1 Несколько входов. Арендные каникулы обсуждаются!Коммуникации центральные: ХВС, ГВС, водоотведение, приточно-вытяжная вентиляция. Электрические мощности - более 50 кВт.Пол - наливной, потолок - ж/б перекрытия. Высота потолка - около 3,5 мОтличный пешеходный, автомобильный трафик. Хороший рекламный фасад: панорамные окна.Отличное соседство бизнеса: Магнит, Три цены (продукты из Белоруссии)Выделенная парковка для авто: 15-25 машин.Арендная ставка: от 1200 руб/кв.м. в зависимости от площади и расположения. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно!!!Если у Вас остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!!
200 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
200 м2
240 000 /мес.
1 200 /м2
1/8
Торговые площади
Нахимсона, 18
 Показать на карте
Кировский район
Ярославль
Аренда помещения свободного назначения (открытая планировка) в Кировском р-не Ярославля (Богоявленская пл-дь) (без комиссии для Арендатора!!!) Этаж первый. Этажность здания 5 эт. Площадь 350 - 400 кв.м. (до 1100 кв.м.) Три входа в помещение: два с ул. Первомайская, один с Крестьянского проезда. Разгрузка - заезд с ул. Нахимсона. Ремонт в помещении: пол керамическая плитка, потолок - Армстронг, стены под покраску. Своя газовая котельная (экономия на отоплении). Электрические мощности более 75 кВт. Центральные коммуникации. Наличие системы вентиляции, ОПС. Интернет-провайдер (оптико-волокно). Хорошие подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, парковка ул.ул. Нахимсона, Первомайская, пл. Богоявления. Арендная плата 1000 руб/кв.м. Коммунальные оплачиваются отдельно: электричество по счетчикам, отопление от площади. Если у Вас остались вопросы звоните!!!
350 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
350 м2
350 000 /мес.
1 000 /м2
1/5
Торговые площади
Ленинградский проспект, 49а
 Показать на карте
Дзержинский район
Ярославль
Аренда ТЦ Космос!Предлагаем аренду торгового помещения в самом центре густонаселенного спального района.Характеристики помещения:- 1 этаж- площадь 170 кв.м. (возможно увеличение или уменьшение площади)- все центральные коммуникации ( в том числе вентиляция)- парковки у здания.ТЦ расположено на самом оживленном перекрестке района.Вся инфраструктура находится рядом.Огромный полностью сформированный и заселенный жилой массив, высокий трафик пешеходный и автомобильный!Соседи: Лента, магазин Кари, Офисмаг, Чижик, Мелодия здоровья, Теле2 и многие другие.Готовы выслать по запросу подробную презентацию, ответить на все вопросы!
170 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
170 м2
170 000 /мес.
1 000 /м2
    1/7
    Универсальное помещение
    Титова, 9
     Показать на карте
    Красноперекопский район
    Ярославль
    АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 112 М² В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ ЖИЛОМ РАЙОНЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ с выделенной парковкой.*Титова 9 • Готовый бизнес-формат*УЗНАВАЕМАЯ И ТОРГОВАЯ ЛОКАЦИЯ:• Соседи в здании: красное и белое, цветы, Ермолино, Мясной и ближайший, напротив, мини-рынок Чайка Отдельный вход/1 этаж Доступ 24/7 Панорамная входная группа (стеклянные стеклопакеты)• 112.5 м² — оптимальная площадь - торговая/услуги• РОВНЫЙ ВХОД БЕЗ СТУПЕНЕК — доступность для клиентов• 15 кВт электричества — подходит для любого оборудованияПокажу объект по договоренности — звоните или пишите.ВЫШЛЮ ВИДЕО ПОКАЗ, ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ.АрендаЯрославльТитоваТорговоепомещение
    112 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    112 м2
    112 000 /мес.
    1 000 /м2
      1/2
      Торговые площади
      Рыбинская, 44а
       Показать на карте
      Кировский район
      Ярославль
      Сдаем в аренду помещение на 1-м этаже, общей площадью 160 м.кв. в Ленинском районе Ярославля.В 200 метрах от ТЦ ''Венге'' и ЖК ''Династия''. Рядом остановки общественного транспорта.Отдельный вход, свой санузел, идеально подходит под офис, оказание услуг, торговая точка, учебного центра, салон красоты, и т.д.Установлена прочная входная дверь и решетки на окнах. Доступ 24/7.Абсолютно ВСЕ включено: коммунальные услуги, эл. энергия, охрана, уборка.Важная информация!Звонки могут не проходить с первого раза.Просьба дозваниваться, агенты на связи!
      159 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      159 м2
      160 000 /мес.
      1 001 /м2
        1/3
        Торговые площади
        50-летия Победы проспект, 34/57
         Показать на карте
        Тутаев
        Номер объекта: 565800. Сдаются в аренду торговые площади в торговом комплексе на первой линии трассы Ярославль-Рыбинск. Отдельно стоящее здание на перекрестке главной улицы города, рядом жилой массив. Большая парковка, высокие потолки, свободная планировка. Якорный арендатор - супермаркет Чижик с очень хорошим трафиком, плюс, постоянный автомобильный поток. Площади от 50 до 480 кв.м. Компания ''СП Консалт''.
        480 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        480 м2
        432 000 /мес.
        900 /м2
          1/5
          Универсальное помещение
          Нефтяников, 9а
           Показать на карте
          Красноперекопский район
          Ярославль
          Предлагаются в аренду офис на 2 этаже 16 м2.есть также 17 м2 и 21 м2 Презентабельный внешний вид здания. Удобная парковка у здания.Характеристика объекта: Планировка офисного блока кабинетно-коридорная. Все инженерные коммуникации в исправном состоянии (центральные). В кабинете окно, обилие естественного света, возможность проветривания. Выполнен ремонт. Высота потолков составляет 2,9 м. Санузел на этаже. Доступ 24/7. Сверху электричество + 5% НДС. ЗВОНИТЕ, остальное по телефону!!!
          16 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          16 м2
          10 000 /мес.
          625 /м2
            1/9
            Универсальное помещение
            Толбухина проспект, 68
             Показать на карте
            Ленинский район
            Ярославль
            Коммерческое помещение 127 кв.м. Отдельный вход на оживленную улицу. Доступ 24/7. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электро мощность 15 кВ . В отличном состоянии, готово к использованию Bce коммуникaции в наличии. Санузел, есть возможность создать несколько мокрых точек. Помещение можно зонировать, Расположение Отдельный вход на оживленную улицу. Первая линия. Свободный доступ 24/7. На транспорте можно подъехать прямо к помещению. Наличие парковки (бесплатная). Удобное расположение и транспортная доступность. Близость к центральной площади Юбилейная. Напротив парк. Большой уровень трафика и высокая проходимость Подойдет: Пункты выдачи заказов Офисы, шоу-румы, инвест и страховые компании. Парикмахерские, студии красоты, маникюрные кабинеты Магазины у дома, аптеки, мини-пекарни, кулинарии Компьютерные клубы, кофейни. Кабинеты психолога, массажиста, Любой другой бизнес.
            127 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            127 м2
            95 000 /мес.
            748 /м2
              1/3
              Торговые площади
              50-летия Победы проспект, 34/57
               Показать на карте
              Тутаев
              Номер объекта: 565799. Сдаются в аренду торговые площади в торговом комплексе на первой линии трассы Ярославль-Рыбинск. Отдельно стоящее здание на перекрестке главной улицы города, рядом жилой массив. Большая парковка, высокие потолки, свободная планировка. Якорный арендатор - супермаркет Чижик с очень хорошим трафиком, плюс, постоянный автомобильный поток. Площади от 50 до 480 кв.м. Компания ''СП Консалт''.
              100 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              100 м2
              90 000 /мес.
              900 /м2
                1/2
                Универсальное помещение
                Авиаторов, 44
                 Показать на карте
                Заволжский район
                Ярославль
                Сдам просторное помещение 115 м² в Заволжском районе Напрямую от собственника — без комиссий! Отличное расположение:- Ул. Авиаторов, отдельное здание на первой линии- Рядом магазины (''Магнит'', ''Фикс Прайс''), парикмахерская, OZON- Собственная парковка для клиентов и сотрудников Главные плюсы:- Можно разделить под свои задачи — свободная планировка- Высокие потолки 2.7 м, отдельный вход- Работайте в любое время — доступ 24/7 Подойдет для:- магазина, услуги, общепит, склада или производства Звоните — договоримся о просмотре!#СдамЯрославль #АрендаПомещения #ЗаволжскийРайон #БезКомиссии**
                115 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                115 м2
                34 500 /мес.
                300 /м2
                  1/19
                  Универсальное помещение
                  Радищева, 10/12
                   Показать на карте
                  Ленинский район
                  Ярославль
                  Без комиссии!Сдается помещение свободного назначения общей площадью 87 кв.м. на 1 этаже 13-этажного кирпичного дома.Первая линия. Арендная плата 700 руб/кв.м. Возможны арендные каникулы. Обязательно вносится обеспечительный платеж в размере месячной оплаты, можно внести со второго месяца аренды.До 7 сентября помещение занято. Просмотры возможны.
                  87 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  87 м2
                  60 900 /мес.
                  700 /м2
                    1/7
                    Универсальное помещение
                    Авиаторов, 44
                     Показать на карте
                    Заволжский район
                    Ярославль
                    Сдам нежилое помещение 230 м² (или часть) в новом здании, Заволжский район Аренда от собственника — без комиссий! Коммунальные платежи (кроме электроэнергии) включены в стоимость! Расположение:• Ул. Авиаторов, первая линия, отдельно стоящее здание• Соседи: ''Магнит'', ''Фикс Прайс'', парикмахерская, магазин одежды, OZON• Выделенная парковка перед зданием Преимущества:• Свободная планировка — можно зонировать под ваш бизнес• Высота потолков 2.7 м• Доступ 24/7 — без ограничений по времени• 2 отдельных входа• Все коммуникации: свет, вода, канализация, индивидуальное газовое отопление Идеально подойдет для:• Магазина, салона услуг, офиса, производства, склада Звоните! Показ в удобное время, отвечу на все вопросы.#АрендаЯрославль #НежилоеПомещение #ЗаволжскийРайон #БезКомиссии #СвободнаяПланировка
                    230 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    230 м2
                    69 000 /мес.
                    300 /м2
                      1/15
                      Складское помещение
                      Журавлева, 5
                       Показать на карте
                      Фрунзенский район
                      Ярославль
                      770 кв.м холодного склада Фрунзенский район - Суздалкахарактеристики помещения : - электричество мощность 20 кВт- Высота потолков - 6 метров-высота ворот — 3,5 метра,ширина проезда — 3 метра- Пол выполнен (стяжкой бетона)- мокрая точка (водоснабжение холодной и горячей водой)- Санузел и тёплое подсобное помещение площадью 18 кв.м. с кухонным гарнитуром- Система видеонаблюдения по периметру всего здания- Охраняемая территория с круглосуточным доступом 24/7- Удобная парковочная зона для грузовых автомобилей- Логистика - рядом с ключевыми магистралями города (Фрунзе,Суздальское шоссе, Московский проспект)- Транспортная доступность: удобное расположение вблизи основных транспортных путей упрощает доставку грузов и сотрудников.Без комиссии для Арендаторов!!!
                      770 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      770 м2
                      200 000 /мес.
                      259 /м2
                        Распечатать
                        Аренда коммерческой недвижимости в Ярославле
                        • по районам
                        • Дзержинский район
                        • Заволжский район
                        • Кировский район
                        • Красноперекопский район
                        • Ленинский район
                        • Фрунзенский район

                        Вместе с этим также ищут:

                        Аренда комнат без посредников в Ярославле Аренда комнат в Ярославле на длительный срок Аренда квартир без посредников в Ярославле Аренда квартир в Ярославле на длительный срок Снять квартиру посуточно в Ярославле Снять комнату посуточно в Ярославле Снять гараж в Ярославле

                        🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Ярославле на N1?

                        • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Ярославле?
                        • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                        • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                        💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ярославле?

                        • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 522,93 тыс ₽
                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,75 тыс ₽

                        📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                        • Наибольшая площадь: 16,90 тыс м²
                        • Минимальная площадь: 2 м²