Продажа 2-этажного НОВОГО коттеджа (каркасный)
Внимание! ИПОТЕКА 3% !!!!
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома 72 кв.м. на земельном участке ПЛОЩАДЬЮ 15 СОТОК.
Коттедж расположен в жилом КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ (от Прусовских карьеров Заволга- 8 минут на машине).
ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА (каркасный):
- высота первого этажа - 2,7м., второй этаж мансардный - 2,5м.,
-утепленная пристройка 45 кв.м.
- фундамент - сваи ж/б
- материал стен Брус 150х200, доска обрезная 50х150,
Дом с ПОЛНОЙ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ и установленной САНТЕХНИКОЙ.

Продажа 2-этажного НОВОГО коттеджа (каркасный)
Внимание! ИПОТЕКА 3% !!!!
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома 72 кв.м. на земельном участке ПЛОЩАДЬЮ 15 СОТОК.
Коттедж расположен в жилом КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ (от Прусовских карьеров Заволга- 8 минут на машине).
ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА (каркасный):
- высота первого этажа - 2,7м., второй этаж мансардный - 2,5м.,
-утепленная пристройка 45 кв.м.
- фундамент - сваи ж/б
- материал стен Брус 150х200, доска обрезная 50х150,
Дом с ПОЛНОЙ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ и установленной САНТЕХНИКОЙ.
- внутренняя отделка стен влагостойкий КГЛ 12,5мм в два слоя с грунтовкой и окраской,
- полы доска 50х150мм + фанера 15мм + линолеум, - утеплитель минеральные плиты Ursa (пол - 200мм, стены - 150мм),
- кровля профлист С20 - 0,45мм., - пароизоляция, - гидроизоляция,
- обшивка фасада ОСП 12,5мм,
- отделка фасада - плитка HAUBERK от ТЕХНОНИКОЛЬ,
- качественнные пластиковые окна MELKE 70mm,
- электро проводка в защитном кабель-канале,
- освещение - светодиодные энергосберегающие светильники,
- возможно увеличение площади 1этажа- верандой (проекты есть).
Полная внутренняя отделка входит в стоимость дома:стены покрашены, пол-линолеум, потолок-гипсокартон. Установлена новая сантехника с ванной,бойлером.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 380V/15кВт,
- Водоснабжение - скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л),
- Канализация локальная (септики),
- Высокоскоростной интернет (оптиковолоконный кабель), - Отопление Конвектора Ballu с эл. блоком управления умный дом (электроэнергия по тарифу 3,19 руб/кВт для сельской местности),
- Федеральная программа газификации на 2024-2025год,
- Комплексная перспективная программа развития коттеджного посёлка (уличное освещение, дорожное полотно, централизованное водоотведение и пр.).
Коттеджный поселок заселен, осталось несколько домов, для круглогодичного проживания.

Есть возможность прописки/регистрации (адрес присвоен).
Коттедж расположен в живописном экологически чистом месте недалеко от города Ярославль в новом коттеджном поселке (Ярославская область, Ярославский район (Заволга), Прусовское направление - рядом с д. Терентьевская севернее в сторону леса, местоположение по карте указано на фото). Рядом лес (грибы, ягоды, охота), сосновый бор (памятник природы), река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка), до речной пристани Прусово - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в т.ч. до центра г. Ярославль), общ.автобус 124 (до д.Семеново).
Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов Globus и Леруа Мерлен в г. Ярославль - 18 км.

Компания Этажи полностью освободит ВАС от документальной рутины, полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.
Коттедж подходит под СЕЛЬСКУЮ Ипотеку (ставка 3%) Работаем со всеми банками, через нас быстрое одобрение любой ИПОТЕКИ. Быстрый выход на сделк. Номер в базе: 9244092. Код пользователя: 101533.
Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!