сдам универсальное помещение, Ленинградский проспект, 29 ст2150 000 ₽ в месяц

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в Дзержинском районе рядом с ТЦ Омега.

Адрес: Ленинградский пр-т, 29с2 (второй этаж, два входа: боковой сразу ведет к лестнице в помещение, центральный ведет к лестнице через выставочный зал компании Кровлекс).

Назначение: магазин, сфера услуг, офис, производство, склад.

Характеристики помещений:
Общая площадь: 430 кв. м.
Отопление - собственная газовая котельная, водоснабжение, канализация - центральные, два санузла.
Электричество до 50 кВт.
Высота потолков: примерно 2,15-2,2 м до нижнего края фермы, примерно 3-3,4 м до потолка.
Интернет в здании.
Доступ 24/7.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещение в Дзержинском районе рядом с ТЦ Омега.

Адрес: Ленинградский пр-т, 29с2 (второй этаж, два входа: боковой сразу ведет к лестнице в помещение, центральный ведет к лестнице через выставочный зал компании Кровлекс).

Назначение: магазин, сфера услуг, офис, производство, склад.

Характеристики помещений:
Общая площадь: 430 кв. м.
Отопление - собственная газовая котельная, водоснабжение, канализация - центральные, два санузла.
Электричество до 50 кВт.
Высота потолков: примерно 2,15-2,2 м до нижнего края фермы, примерно 3-3,4 м до потолка.
Интернет в здании.
Доступ 24/7. Боковой вход и изолированность выставочного зала дают независимость от графика работы арендатора на первом этаже.
Возможность оформления юридического адреса.
Возможность установки вывески на фасаде.

Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор.

Арендные каникулы до 1 месяца.

В договоре арендодатель - ООО без НДС, вид аренды - прямая.

Цена аренды: 350 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи (электричество по счетчику - 8,2 руб./кВт, отопление примерно 5 тыс. руб. в месяц в отопительный сезон).

Преимущества:
15-20 минут до центра города,
удобный подъезд с Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста,
парковка перед зданием, благоустроенная территория,
отсутствие несущих конструкций внутри периметра помещения, что дает широкие возможности для планировки,
отличное состояние помещения, свежий ремонт,
до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-350 м, 15 маршрутов,
в этом же здании и рядом расположены: компании по продаже стройматериалов, автомастерские, ТЦ Омега, автосалоны, АЗС Газпромнефть.
ЗВОНИТЕ!

Арт. 70969157