Почему 65 млн. ДОМ строился для себя на века. Для внуков и правнуков. Серьёзный подход + качественные материалы.

- Участок у Волги 20 соток + ПМЖ.
- Дом 3 этажа, площадью 288м, 2019 года постройки.
- баня 2 этажа + 2 гаража.

•Дом строился 8 лет с соблюдением всех технологий. Каждый этаж отстаивался зиму.
•Основание дома - котлован + фундаментные блоки, которые используют при строительстве многоэтатажек. Из этих блоков получился и фундамент, и цокольный этаж.
•Стены возведены из силикатного кирпича - колодезная кладка (увеличение ширины стен + керамзит межу кирпичами. Сейчас такая кладка не применяется ввиду трудоемкости и дорогивизны.
• Ширина стен у дома около 1 метра (с учетом изоляционного материала).

Почему 65 млн. ДОМ строился для себя на века. Для внуков и правнуков. Серьёзный подход + качественные материалы.

- Участок у Волги 20 соток + ПМЖ.
- Дом 3 этажа, площадью 288м, 2019 года постройки.
- баня 2 этажа + 2 гаража.

•Дом строился 8 лет с соблюдением всех технологий. Каждый этаж отстаивался зиму.
•Основание дома - котлован + фундаментные блоки, которые используют при строительстве многоэтатажек. Из этих блоков получился и фундамент, и цокольный этаж.
•Стены возведены из силикатного кирпича - колодезная кладка (увеличение ширины стен + керамзит межу кирпичами. Сейчас такая кладка не применяется ввиду трудоемкости и дорогивизны.
• Ширина стен у дома около 1 метра (с учетом изоляционного материала).
•Перекрытия монолитные, железобетонные плиты.

- Кухня-гостиная + большая ванная комната.
- 5 спальных комнат + камины + большие лоджии
- Мансардный этаж + кабинет.
- сауна + подвальное помещение высотой 2 метра (использовалось как овощехранилище).

КОММУНИКАЦИИ:
- Водоснабжение- 2 источника. первый источник- колодец на 9 колец, 2 источник- скважина 25 метров. Источники между собой имеют переключение.
- Подстанция своя 30 КВт.
- Отопление дома газовое.
- СЕПТИК площадью 60 кв. м, глубиной- 5 м, с переливными уровнями, выполнен как отдельное инженерное сооружение.

БАНЯ: имеет статус жилого дома.
- Баня 2 этажа из профилированного бревна, отделка евровагонка.
- Фундамент ленточный цементный, Кровля металлочерепица.
- Источник отопления парной - дровяное.
- Сама баня отапливалась от электрических радиаторов, сейчас возможно газовое отопление.
- Отдельный санузел + душевая. Стекло пакеты в бане деревянные.
- Водоснабжение от колодца. Горячая вода от 2 бойлеров по 100 литров.
- К бане примыкает крытая терраса, частично выложенная тротуарной плиткой + печь для приготовления на открытом огне.

2 ГАРАЖА: из силикатного кирпича
•Гараж 1 - высотой 3,5 метра на 2 автомашины, площадью 60 кв.м. У гаража ленточный бетонный фундамент, перекрытие - железобетонные плиты, кровельный ковер - из высококачественного битумного рулонного материала.
- Над гаражом смело можно надстраивать все, что угодно. Перекрытия и фундамент позволяют.
•Гараж 2 имеет ленточный цементный фундамент, высота гаража- 2,8 метра, крыша- металлочерепица на деревянном каркасе. Использовался для хранения мототехники. В Нём есть подвальное помещение площадью 10 кв. м, использовалось как овощехранилище.

УЧАСТОК:
- Участок облагорожен, выложен в большом количестве тротуарной плиткой - выдерживает нагрузки тяжеловесной техники.
- Ширина проезжей части 3 метра. Имеется открытая парковка на 2 автомашины.
- Клумбы + Декоративные кустарники + голубые ели, туи, и пр.

•СТРОИТЕЛЬНаЯ ЭКСПЕРТИЗА предположила, что только дом может стоить 43 млн. + локация (берег Волги) + другие сооружения (капитальная баня и 2 гаража).
•ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ - будем обсуждать, оценивать, торговаться. Все решаемо.