ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещения в торгово-офисном здании на первой линии ул. Елены Колесовой.
Адрес: ул. Елены Колесовой, 10 (второй и цокольный этажи, земельный участок). Назначение: офис, сфера услуг.
Характеристики помещения: Общая площадь 600 кв. м: второй этаж - ок. 340 кв. м, цоколь - ок. 260 кв. м. Высота потолков 3,3 м (второй этаж), 2,2 м (цоколь). Отопление - электрокотлы. Водоснабжение и канализация - центральные, санузлы на этаже (мужской и женский). Электричество 20 кВт (второй этаж), 10 кВт (цоколь). Видеонаблюдение. Вентиляция в цоколе. Доступ в помещения 24/7.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещения в торгово-офисном здании на первой линии ул. Елены Колесовой.
Адрес: ул. Елены Колесовой, 10 (второй и цокольный этажи, земельный участок). Назначение: офис, сфера услуг.
Характеристики помещения: Общая площадь 600 кв. м: второй этаж - ок. 340 кв. м, цоколь - ок. 260 кв. м. Высота потолков 3,3 м (второй этаж), 2,2 м (цоколь). Отопление - электрокотлы. Водоснабжение и канализация - центральные, санузлы на этаже (мужской и женский). Электричество 20 кВт (второй этаж), 10 кВт (цоколь). Видеонаблюдение. Вентиляция в цоколе. Доступ в помещения 24/7. Возможна установка вывески на фасаде.
Два собственника. Продавцы - физлица. Помещения сданы в аренду: 10 кабинетов (второй этаж), три арендатора в цоколе, два арендатора на земельном участке перед зданием (киоски Мясной Гурман и Артезианская вода). Арендные платежи (общая сумма): 200 тыс. руб./мес. + электричество. Коммунальные платежи: электроэнергия порядка 25 тыс. руб./мес., тариф 9 руб./кВт. Цена продажи: 20 млн рублей. Торга нет.
Преимущества: первая линия ул. Елены Колесовой, удобный подъезд с Ленинградского пр-та, Тутаевского ш., парковка перед зданием, а также во дворе для разгрузки-погрузки, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-350 м, 9 маршрутов, в этом же здании супермаркет Магнит, в соседнем здании расположены супермаркет Ярче, ПВЗ Яндекс, Ozon, Wildberries, помещения сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход.