продам готовый бизнес, Машиностроителей проспект600 000 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет.

Общая информация: Отдельно стоящее 3-х этажное здание - торгово развлекательный центр. Единственный в городе торговый центр для всей семьи с многозальным кинотеатром. Широкий выбор магазинов в торговой галерее. Наземная парковка 450 м/места.

Расположение: город Ярославль, отдельно стоящее 3-х этажное здание. Находится в центре крупнейшего жилого района города, отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

Арендаторы:

• продовольственный супермаркет ''Пятерочка'',

• супермаркет бытовой техники и электроники ''М.

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет.

Общая информация: Отдельно стоящее 3-х этажное здание - торгово развлекательный центр. Единственный в городе торговый центр для всей семьи с многозальным кинотеатром. Широкий выбор магазинов в торговой галерее. Наземная парковка 450 м/места.

Расположение: город Ярославль, отдельно стоящее 3-х этажное здание. Находится в центре крупнейшего жилого района города, отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

Арендаторы:

• продовольственный супермаркет ''Пятерочка'',

• супермаркет бытовой техники и электроники ''М.Видео'',

• супермаркет товаров для детей ''Детский Мир'',

• кинотеатр ''Киноформат'',

• детский развлекательный центр ''Тайны Мира'',

• торговая галерея,

• ресторан, кафе, фуд-корт,

Общая площадь (GBA): 23 800,0 кв. м

Арендная площадь (GLA): 16 500,0 кв. м

GLA торговой части проекта: 15 685,0 кв. м

Площадь земельного участка: 20 057 кв. м (находится в собственности)

Тип: нежилое помещение

Назначение: КРТЦ

Этажность: 1,2,3 этажи

Выделенная мощность: 2500 кВт

Отопление: центральное

Водоснабжение: центральное

Стоимость за кв. м: 27 243,00 руб.

МАП (месячный арендный поток): 14 315 000 руб.

ГАБ (годовой арендный поток): 171 784 800 руб.

Окупаемость с учетом индексации: 6 лет

Доходность: 13 %

Объект 276379

ВНИМАНИЕ!
В объявлении размещена фото-заглушка!
Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.