сдам универсальное помещение, Ленинградский проспект, 621 215 000 ₽ в месяц

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещения в новом ТЦ в 120 м от Ленинградского пр-та.

Адрес: ТЦ рядом с домом Ленинградский пр-т, 62 корп. 3 (ТЦ, цокольный этаж, два отдельных входа + два пожарных выхода).
Назначение: торговля, сфера услуг, производство.

Характеристики помещения:
Общая площадь 1350 кв. м.
Высота потолков 4,2 м.
Отопление - газовое, водоснабжение и канализация - центральные.
Здание будет оборудовано несколькими лифтами, в том числе для грузов.
Доступ в помещение 24/7.
Возможна установка вывески на фасаде.
Арендодатель - АО. Вид аренды - прямая.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Сдам помещения в новом ТЦ в 120 м от Ленинградского пр-та.

Адрес: ТЦ рядом с домом Ленинградский пр-т, 62 корп. 3 (ТЦ, цокольный этаж, два отдельных входа + два пожарных выхода).
Назначение: торговля, сфера услуг, производство.

Характеристики помещения:
Общая площадь 1350 кв. м.
Высота потолков 4,2 м.
Отопление - газовое, водоснабжение и канализация - центральные.
Здание будет оборудовано несколькими лифтами, в том числе для грузов.
Доступ в помещение 24/7.
Возможна установка вывески на фасаде.
Арендодатель - АО. Вид аренды - прямая.
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Цена аренды: 900 руб./кв. метр в месяц + все коммунальные платежи.
Преимущества:
помещение в новом ТЦ на второй линии Ленинградского пр-та в центральной части Дзержинского района,
высокий автомобильный и пешеходный трафик по Ленинградскому пр-ту и второстепенному дублеру,
от ТЦ всего 120 м до Ленинградского пр-та,
вывеску будет видно автомобилистам, пассажирам общественного транспорта и пешеходам,
удобная отдельная парковка перед зданием,
до ближайших остановок общественного транспорта 150-200 м, 17 маршрутов,
в этом же здании на первом этаже планируется якорный арендатор - магазин федеральной продуктовой сети,
рядом расположены два ТЦ с сетевыми арендаторами, что также увеличивает пешеходный и автомобильный трафик,
вокруг большое количество многоквартирных жилых домов,
в здании будут установлены лифты, в том числе для грузов,
планировка с малым количеством несущих конструкций позволяет гибко спланировать пространство,
при необходимости можно оборудовать зону погрузки-разгрузки с учетом требований арендатора.

Арт. 99832428