сдам универсальное помещение, Лисицына, 57200 000 ₽ в месяц

Объект 16669 Помещение свободного назначения 125 м² в центре Ярославля, 1-й этаж, ЖК ''Династия''

ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

Центр города — пересечение улиц Свободы и Лисицына. Высокий пешеходный и авто-трафик с ул. Свободы, Горького, Ленина и Лисицына. Отлично просматривается с улицы, находится в новом жилом комплексе ''Династия'' — деловая и жилая активность в одном месте.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Общая площадь — 125 м², двухуровневое пространство:

— 1 этаж — 74 м² (основной зал)

— 2 этаж — 37 м² + кабинет 11 м²

— Кладовая 4 м² (экономит полезную площадь, расположена под лестницей)

— Санузел 3 м² (в плитке)

Высота потолков — 6 метров.

Объект 16669 Помещение свободного назначения 125 м² в центре Ярославля, 1-й этаж, ЖК ''Династия''

ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

Центр города — пересечение улиц Свободы и Лисицына. Высокий пешеходный и авто-трафик с ул. Свободы, Горького, Ленина и Лисицына. Отлично просматривается с улицы, находится в новом жилом комплексе ''Династия'' — деловая и жилая активность в одном месте.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Общая площадь — 125 м², двухуровневое пространство:

— 1 этаж — 74 м² (основной зал)

— 2 этаж — 37 м² + кабинет 11 м²

— Кладовая 4 м² (экономит полезную площадь, расположена под лестницей)

— Санузел 3 м² (в плитке)

Высота потолков — 6 метров. Панорамные окна — много света, ощущение простора.

ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА

Идеально подойдёт под:

— магазин

— салон красоты / барбершоп

— кофейню, студию, шоурум

— пункт выдачи, офис, коворкинг

— клубы, мастерские и т.п.

Свободная планировка — легко адаптируется под любые цели. Витринные окна — под рекламу. Уже есть крепления под вывеску.

КОММУНИКАЦИИ

— Электроснабжение — 25 кВт

— Центральное отопление

— Вода, санузел

— Вытяжка

— Интернет

— Видеонаблюдение по периметру здания

Помещение очень тёплое зимой, проверено. Перед входом — бесплатная парковка.

СТАТУС И ВИД

— Частичная декоративная штукатурка

— Чистовая отделка

— Панорамные окна с видом на улицу

— Окна кабинета выходят во двор — тишина и ухоженная территория ЖК

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

— Аренда: 200 000 ? / мес

— Коммунальные: около 4 000 ?

— Залог: 1 месяц

— Долгосрочная аренда

— Прямая аренда от собственника — без комиссии!

— Возможны арендные каникулы — обсуждаются индивидуально

Звоните — помещение свободно и готово к оперативному показу!

Откроем в удобное для вас время.