Вашему вниманию представляем одноэтажный коттедж из теплого керамического блока, расположенный в 10 минутах езды от Ярославля и в трех минутах от горнолыжного комплекса Подолино

Объект подходит под льготную ипотеку!
Семейная ипотека 6%
Субсидирование
Материнский капитал
Военная ипотека
Сертификаты

Основные помещения
Общая площадь с верандой - 135,6 кв.м.
Кухня-гостиная 25,2 кв.м.
Мастер-спальня 17,6 кв.м. + санузел (3,4 кв.м.)+ гардеробная (2,4 кв.м.)
Спальня II - 11 кв.м.
Спальня III - 14.5 кв.м.
Санузел - 3.2 кв.м.
Котельная - 5.4 кв.м.
Веранда - 33.1 кв.м.
Крыльцо - 4.2 кв.м.

Вашему вниманию представляем одноэтажный коттедж из теплого керамического блока, расположенный в 10 минутах езды от Ярославля и в трех минутах от горнолыжного комплекса Подолино

Объект подходит под льготную ипотеку!
Семейная ипотека 6%
Субсидирование
Материнский капитал
Военная ипотека
Сертификаты

Основные помещения
Общая площадь с верандой - 135,6 кв.м.
Кухня-гостиная 25,2 кв.м.
Мастер-спальня 17,6 кв.м. + санузел (3,4 кв.м.)+ гардеробная (2,4 кв.м.)
Спальня II - 11 кв.м.
Спальня III - 14.5 кв.м.
Санузел - 3.2 кв.м.
Котельная - 5.4 кв.м.
Веранда - 33.1 кв.м.
Крыльцо - 4.2 кв.м.

Площадь участка - 11 соток

Дом подключен ко всем коммуникациям - электричество, интернет-оптоволокно, водоснабжение от своей скважины, канализация - станция биоочистки стоков, отопление газовое с резервированием электрическим котлом. Отопление осуществляется системой теплых полов и радиаторов.

Благодаря теплому керамическому блоку, качественным энергосберегающим стеклопакетам и многокамерному оконному профилю минимизированы расходы на отопление даже в самое холодное время года.

Дорожка перед домом вымощена тротуарной плиткой, ухаживать за которой не составит труда.
Для удобства обслуживания газонов предусмотрены выводы воды для подключения шлангов

Технические характеристики коттеджа
Фундамент:
Дом монолитная железобетонная плита, толщиной 300 мм.
Веранда буронабивные сваи + монолитная плита
Наружные несущие стены:
Керамический камень + облицовочный кирпич, толщина 640 мм
Керамический камень + планкен из лиственницы
Внутренние несущие стены:
Керамический камень, толщина 380 мм.
Перегородки:
Пазогребневые силикатные блоки, толщина 115 мм.
Чердачное перекрытие:
Деревянные балки + минеральная вата толщина 200 мм.
Кровля:
Цементно-песчаная черепица BRAAS
Водосточная система Aquasystem сталь
Входная дверь:
Torex Snegir PRO PP
Окна:
Профиль REHAU GRAZIO, заполнение 4 MF Solar 14 пл.х4х14пл.х4TopN
Инженерные коммуникации:
Ввод в дом электричества
Газовый котел ECA Gerda 24 HST NG + электрический котел Теплотех 9 кВт.
Система отопления комбинированная теплые полы + радиаторы
Септик станция Евро-Диамант 4
Скважина на воду + разводка воды по дому
Ввод газопровода в дом, пуск газа
Оптическое волокно Ярнет
Отделка:
Стены комнат гипс штукатурка, стены санузлов цем.-песч. штукатурка
Полы цем.-песч. стяжка
Благоустройство:
Утепленная отмостка из тротуарной плитки

Удобная локация и отличная инфраструктура:
10 минут от Ярославля
В 5 минутах (в Ананьино) - магазины, школа, ФАП, Дом Культуры
Рядом автобус остановка (1 км - 10 минут пешком)
Круглогодичный проезд - это населенный пункт, дороги содержат в чистоте
Горнолыжный комплекс ''Подолино''
Климовские карьеры
Лес для прогулок и сбора грибов и ягод

Если вы ищете место для активного или спокойного отдыха на природе недалеко от города, то это место для Вас!
Можно рассмотреть приобретение нескольких домов для создания парк-отеля!
Звоните сейчас!