Вашему вниманию представляем одноэтажный коттедж из теплого керамического блока, расположенный в 10 минутах езды от Ярославля и в трех минутах от горнолыжного комплекса Подолино

Основные помещения

Общая площадь с верандой - 161 кв.м.
Кухня-гостиная 31 кв.м.
Мастер-спальня 15.8 кв.м. + санузел (5.6 кв.м.)+ гардеробная (3.3 кв.м.)
Спальня II - 15.7 кв.м.
Спальня III - 17.2 кв.м.
Санузел - 3.1 кв.м.
Котельная - 10.6 кв.м.
Веранда - 45.3 кв.м.
Крыльцо - 4.4 кв.м.

Площадь участка - 13 соток

Дом подключен ко всем коммуникациям - электричество, интернет-оптоволокно, водоснабжение от своей скважины, канализация - станция биоочистки стоков, отопление газовое с резервированием электрическим котлом.

Вашему вниманию представляем одноэтажный коттедж из теплого керамического блока, расположенный в 10 минутах езды от Ярославля и в трех минутах от горнолыжного комплекса Подолино

Основные помещения

Общая площадь с верандой - 161 кв.м.
Кухня-гостиная 31 кв.м.
Мастер-спальня 15.8 кв.м. + санузел (5.6 кв.м.)+ гардеробная (3.3 кв.м.)
Спальня II - 15.7 кв.м.
Спальня III - 17.2 кв.м.
Санузел - 3.1 кв.м.
Котельная - 10.6 кв.м.
Веранда - 45.3 кв.м.
Крыльцо - 4.4 кв.м.

Площадь участка - 13 соток

Дом подключен ко всем коммуникациям - электричество, интернет-оптоволокно, водоснабжение от своей скважины, канализация - станция биоочистки стоков, отопление газовое с резервированием электрическим котлом. Отопление осуществляется системой теплых полов и радиаторов.

Благодаря теплому керамическому блоку, качественным энергосберегающим стеклопакетам и многокамерному оконному профилю минимизированы расходы на отопление даже в самое холодное время года.

Участок вокруг дома выровнен и оборудован дренажной системой с колодцами- накопителями и автоматическим сбросом воды, так что весеннее половодье или затопление после дождей вам не грозит!

Дорожка перед домом вымощена тротуарной плиткой, ухаживать за которой не составит труда.

Технические характеристики коттеджа

Фундамент:

Дом монолитная железобетонная плита, толщиной 300 мм.

Веранда буронабивные сваи + монолитная плита

Наружные несущие стены:

Керамический камень + облицовочный кирпич, толщина 640 мм

Керамический камень + планкен из лиственницы

Внутренние несущие стены:

Керамический камень, толщина 380 мм.

Перегородки:

Пазогребневые силикатные блоки, толщина 115 мм.

Чердачное перекрытие:

Деревянные балки + минеральная вата толщина 200 мм.

Кровля:

Цементно-песчаная черепица BRAAS

Водосточная система Aquasystem сталь

Входная дверь:

Torex Snegir PRO PP

Окна:

Профиль REHAU GRAZIO, заполнение 4 MF Solar 14 пл.х4х14пл.х4TopN

Инженерные коммуникации:

Ввод в дом электричества
Газовый котел ECA Gerda 24 HST NG + электрический котел Теплотех 12 кВт.
Система отопления комбинированная теплые полы + радиаторы
Септик станция Евро-Диамант 4
Скважина на воду + разводка воды по дому
Ввод газопровода в дом, пуск газа
Оптическое волокно Ярнет

Благоустройство:

Утепленная отмостка из тротуарной плитки
Ливневая канализация + дренажный колодец + дренажный насос
Парковочное место из щебеночного покрытия
Вдоль участка дренажная канава

Удобная локация и отличная инфраструктура:

10 минут от Ярославля
В 5 минутах (в Ананьино) - магазины, школа, ФАП, Дом Культуры
Рядом автобусная остановка (1 км - 10 минут пешком)
Круглогодичный проезд - это населенный пункт, дороги содержат в чистоте
Горнолыжный комплекс ''Подолино''
Климовские карьеры
Лес для прогулок и сбора грибов и ягод

Если вы ищете место для активного или спокойного отдыха на природе недалеко от города, то это место для Вас!

Можно рассмотреть приобретение нескольких домов для создания парк-отеля!

Звоните сейчас!