Продается отличный 3-х этажный коттедж 304 кв.м.!

Местоположение: Ярославская область, Рыбинский муниципальный округ, Ломовский сельский округ, деревня Ильинское.

Участок расположен в живописном месте между городами Рыбинск и Тутаев, всего 350 метров от берега реки Волга.

Коммуникации и инфраструктура:

Электричество: 15 кВт.

Водоснабжение: Собственный глубокий колодец (16 колец). Вода подается в дом и баню автоматической насосной станцией.

Канализация: Переливная система (септик).

Отопление: Комбинированное — печное и электрическое (закольцовано), что обеспечивает надежность и экономию. На первом этаже частично реализована система ''теплый пол''.

Продается отличный 3-х этажный коттедж 304 кв.м.!

Местоположение: Ярославская область, Рыбинский муниципальный округ, Ломовский сельский округ, деревня Ильинское.

Участок расположен в живописном месте между городами Рыбинск и Тутаев, всего 350 метров от берега реки Волга.

Коммуникации и инфраструктура:

Электричество: 15 кВт.

Водоснабжение: Собственный глубокий колодец (16 колец). Вода подается в дом и баню автоматической насосной станцией.

Канализация: Переливная система (септик).

Отопление: Комбинированное — печное и электрическое (закольцовано), что обеспечивает надежность и экономию. На первом этаже частично реализована система ''теплый пол''.

Дорога: К участку ведет асфальтированная дорога, которая зимой регулярно чистится.

Цокольный (первый) этаж:

Гараж 6x6 метров с кессоном (для хранения продуктов).

Подвальное помещение.

Душевая и умывальник.

Отдельный туалет и умывальник.

Две кладовые.

Отделка: Натяжные потолки.

Второй этаж (основной):

Просторная прихожая.

Кухня.

Большая гостиная/комната.

Ванная комната и туалет.

Кладовая.

Отделка: Полы в коридоре, кухне, санузлах — плитка, в большой комнате — ламинат. Установлены биметаллические радиаторы.

Третий этаж:

Большой вестибюль (холл).

Две отдельные комнаты.

Туалет.

Отделка: Стены и потолок отделаны вагонкой, создающей уютную атмосферу, в туалете — панели.

Экстерьер дома: Крыша покрыта мягкой черепицей. Фундамент надежный.

Банный комплекс с гостевым домом (2 этажа, 70 кв.м.)

На участке расположена капитальная двухэтажная баня, которая по сути является отдельным гостевым домом.

Первый этаж бани:

Парилка (сауна).

Помывочная (душевая).

Раздевалка.

Туалет.

Водонагреватель.

Второй этаж бани:

Большая комната отдыха, которую можно использовать как полноценную жилую комнату.

Веранда.

Фундамент: Блоки и плита.

Крыша: Металлическая.

Дополнительно: К зданию пристроен навес для дров или отдыха на свежем воздухе.

Земельный участок (13 соток)

Участок ухоженный, оформлен в категории Земли населенных пунктов (ИЖС).

Озеленение: Высажены плодово-ягодные растения. Особую ценность и красоту участку придает большое количество хвойных растений (эксклюзивный ландшафтный дизайн).

Хозяйственные постройки: Имеется мастерская, поленница для дров.

Отдельная площадка: Огороженный забором участок земли, используемый под стоянку для автомобилей.

Ключевые преимущества:

Коттедж представляет собой уникальное предложение на рынке загородной недвижимости. Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни и отдыха всей семьей в экологически чистом месте у Волги.

Идеальное расположение: Близость к воде (350 м) и городам, асфальтированный подъезд.

Полная автономность и комфорт: Все коммуникации централизованы, есть гараж и большое количество хозяйственных помещений.

Уникальный ландшафт: Ухоженная территория с хвойными и плодовыми растениями.

Высокий уровень комфорта: Два отдельных жилых здания (основной дом и баня-гостевой дом), что идеально для большой семьи или для приема гостей.

Надежность: Комбинированное отопление, глубокий колодец с хорошей водой, качественная отделка.

Идеальное место для круглогодичного проживания в тишине и на природе.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!