Уникальный таунхаус в закрытом посёлке Доброград - готов к заселению!
Объект находится в Заволжском районе (за гипермаркетом Глобус).
Дома подходят под любые ипотечные кредитования!

Первый взгляд
- Дом 100% из керамики - тёплый, экологичный и долговечный.
- Общая площадь 140 м - оптимальна для семьи из 3-5 человек.
- Объект находится в Заволжском районе (за гипермаркетом Глобус).
- Все коммуникации подключены: газ, электричество, водоснабжение и канализация.
- Есть полноценное подвальное помещение - сухое, отапливаемое, с удобным спуском и высотой потолков, пригодно для хранения, хобби или организации сауны/технических помещений.

Уникальный таунхаус в закрытом посёлке Доброград - готов к заселению!
Объект находится в Заволжском районе (за гипермаркетом Глобус).
Дома подходят под любые ипотечные кредитования!

Первый взгляд
- Дом 100% из керамики - тёплый, экологичный и долговечный.
- Общая площадь 140 м - оптимальна для семьи из 3-5 человек.
- Объект находится в Заволжском районе (за гипермаркетом Глобус).
- Все коммуникации подключены: газ, электричество, водоснабжение и канализация.
- Есть полноценное подвальное помещение - сухое, отапливаемое, с удобным спуском и высотой потолков, пригодно для хранения, хобби или организации сауны/технических помещений.

Расположение и доступность
- Удобный выезд на основные городские магистрали, близость к супермаркету Глобус упрощает повседневные покупки.
- Развитая транспортная доступность: автобусные маршруты и ближайшие остановки в пределах нескольких минут.
- Район с развитой социальной инфраструктурой - детские сады, школы и медицинские учреждения рядом.

Конструкция и материалы
- Фундамент - монолитная ЖБИ плита 300 мм, обеспечивает равномерную усадку и долговечность.
- Стены из керамических кирпичей хорошая тепло- и звукоизоляция, экологичность.
- Перекрытия второго этажа - Ж\Б плиты, надёжная несущая конструкция.
- Крыша утеплённая с металлочерепицей и водосточной системой, обеспечивающая долговечность и защиту от влаги.
- Бетонная отмостка по периметру для защиты фундамента от воды.
Окна и освещённость
-Металлопластиковые окна REACHMONT с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
- Панорамные окна на первом этаже дают много естественного света, визуально расширяя пространство.

Инженерные системы и комфорт
- Электричество 15 кВт - достаточно для современного дома с мощной бытовой техникой.
- Отопление - двухконтурный газовый котёл, тёплые полы на первом этаже и в санузлах, радиаторы на втором.
- Вся разводка электрики и коммуникаций выполнена аккуратно и подготовлена для подключения осветительных приборов, интернета и ТВ.
- Металлическая лестница - прочная и безопасная конструкция, возможность финишной отделки под интерьер.
- Подвальное помещение подключено к системе отопления и имеет отдельную электропроводку- можно использовать как мастерскую, кладовую или рабочую зону.

Отделка и готовность к заселению
- Предчистовая отделка -стены выровнены, стяжки выполнены, установлены инженерные коммуникации.
- Вам остаётся только выбрать отделочные материалы и мебель - значительная экономия времени и средств по сравнению со строительством с нуля.

Инфраструктура посёлка Доброград
- Закрытая территория с отдельным въездом обеспечивает приватность.
- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения повышают безопасность.
- Внутрипоселковые дороги с твёрдым покрытием - удобны в любое время года.
- Собственный магазин ''Пятёрочка'', детская площадка, обустроенные общие зоны.
- Уже построено 7 домов - посёлок развивается, соседи заселены.
Преимущества покупки
- Наличие полноценного подвального помещения увеличивает функциональность и стоимость объекта.
- Минимальные дополнительные вложения - объект готов к финишной отделке.
- Высокая энергоэффективность благодаря керамике и энергосберегающим окнам - низкие счета на отопление.
- Хорошая ликвидность: охраняемый посёлок, близость инфраструктуры, удобное расположение в Заволжском районе.
Готов организовать просмотр и прислать фото/планировку. Напишите удобное время или задайте вопросы - быстро отвечу.
id:57227.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.