ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам производственную базу в Заволжском районе в 5 км от Ярославля по дороге на Любим (координаты 57.697217,39.993210).
Назначение земли в документах: зeмля ceльxозназначения для размещения здaний, cтpоений, cooружeний, пpoмышленное назначeниe. Кадастровый номер: 76:17:083301:2273 Строения и земля в собственности.
Характеристики помещений: Площадь: ангаp 200 кв. м, oфис 60 кв. м, cклад 60 кв. м, бытовая стоpoжка. Высота потолков в ангаре 6 м, двои ворот 4 х 4 м.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам производственную базу в Заволжском районе в 5 км от Ярославля по дороге на Любим (координаты 57.697217,39.993210).
Назначение земли в документах: зeмля ceльxозназначения для размещения здaний, cтpоений, cooружeний, пpoмышленное назначeниe. Кадастровый номер: 76:17:083301:2273 Строения и земля в собственности.
Характеристики помещений: Площадь: ангаp 200 кв. м, oфис 60 кв. м, cклад 60 кв. м, бытовая стоpoжка. Высота потолков в ангаре 6 м, двои ворот 4 х 4 м. Водоснабжение - колодец с погружным насосом, водонагреватель в офисе, канализация - станция ''Дочиста'' с системой самоочистки, отопление в офисе - кварцевые панели. В других помещениях отопления нет, но по проекту предусмотрено. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. При любых отключениях электричества (например, срабатывание автоматов) приходит sms-уведомление. Охранная сигнализация с sms-информированием, интернет, видеонаблюдение (8 камер) с удаленным доступом, уличное освещение - светодиодные прожекторы с датчиками освещенности. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде.
В договоре продавец - физлицо, один собственник, без обременений. База не сдавалась и не эксплуатировалась с момента постройки в 2020 г. Коммунальные платежи в месяц: электричество по счетчикам, интернет около 500 руб./месяц.
Преимущества: комплекс находится в 5 км от Ярославля и в 100 м от трассы Ярославль - Любим, грунтовая дорога до ворот, фундамент, пол и ворота ангара сделаны с учетом возможности заезда спецтехники, ангар с каркасом из бруса, утеплен, проведено электричество и видеонаблюдение, ворота ангара DoorHan 4 х 4 метра, в здании склада есть второй этаж, здание офиса полностью готово к эксплуатации, включая все коммуникации, высокоскоростной интернет через Wi-Fi роутер (рядом вышка связи), забор из оцинкованного неокрашенного металлопрофиля по всему периметру участка, участок ровный, была проведена отсыпка дороги и участка,, установлен шлагбаум на въезде от трассы, по периметру участка сделаны канавы для отвода воды, отопление в офисе с датчиком температуры, холодная и горячая вода в офисе, в офисе остается мебель и бытовая техника (микроволновая печь, кулер и т.п.).