ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам здание в Заволжском районе в 170 м от пр-та Авиаторов. Адрес: Гагаринский пер., 8 (отдельно стоящее здание, один этаж). Назначение: сфера торговли или услуг, производство.
Характеристики помещений: Общая площадь здания: 375,2 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:010101:3105. Год постройки: 1970. Назначение: нежилое. Материал наружных стен: кирпич. Площадь земельного участка: 814 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:020901:84. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: рынки. Высота потолков 4,65 м. Водоснабжение (ХВС), канализация - центральные, отопление - индивидуальное газовое.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам здание в Заволжском районе в 170 м от пр-та Авиаторов. Адрес: Гагаринский пер., 8 (отдельно стоящее здание, один этаж). Назначение: сфера торговли или услуг, производство.
Характеристики помещений: Общая площадь здания: 375,2 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:010101:3105. Год постройки: 1970. Назначение: нежилое. Материал наружных стен: кирпич. Площадь земельного участка: 814 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:020901:84. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: рынки. Высота потолков 4,65 м. Водоснабжение (ХВС), канализация - центральные, отопление - индивидуальное газовое. Тепловой узел в рабочем состоянии, в настоящий момент труб и радиаторов отопления нет. Электричество 70 кВт с возможностью увеличения.
Продавец - ИП. Один собственник. Без обременений и ограничений. Ранее в здании находился рынок. Коммунальные услуги: тариф за электричество ~9 руб./кВт.
Преимущества: здание находится в 170 м от пр-та Авиаторов, минут до центра города, удобный подъезд от пр-та Авиаторов, просторная парковка по периметру здания, вокруг множество жилых домов, в соседних зданиях расположены ПВЗ Ozon, магазины Красное&Белое и Бристоль, хороший пешеходный трафик, до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-300 м, 27 маршрутов, множество входов со всех сторон здания, большие окна, которые можно переделать в ворота для погрузки-разгрузки или заезда автомобилей внутрь здания, в 2024 г. пpоизвeден кaпитальный peмонт крoвли (пpoфлист).